店面轉讓合同范文示例

合同編號：__________店面轉讓合同姓名/名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____姓名/名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____第一條轉讓店面基本情況1.1店面的具體位置：____1.2店面的面積：____平方米1.3店面目前的經(jīng)營范圍：____1.4店面目前的營業(yè)執(zhí)照有效期至：____年____月____日第二條轉讓價格及支付方式2.1店面轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括店面資產(chǎn)、設備、庫存及現(xiàn)有的經(jīng)營權益等。2.2接收方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉讓方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3剩余的轉讓價格，接收方應于店面轉讓完成之日起____個工作日內(nèi)支付給轉讓方，即人民幣____元整（大寫：____元整）。2.4轉讓方應在收到全部轉讓價格后，向接收方移交店面的所有權和經(jīng)營管理權。第三條轉讓方的義務3.1轉讓方應保證店面的經(jīng)營權益真實、合法，無任何法律糾紛。3.2轉讓方應協(xié)助接收方辦理相關證照和手續(xù)的變更，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。3.3轉讓方應向接收方提供店面的經(jīng)營技巧、管理經(jīng)驗及客戶資源等非專利性技術和信息。第四條接收方的義務4.1接收方應按照本合同約定的價格和時間向轉讓方支付轉讓價格。4.2接收方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護店面的品牌形象。4.3接收方應承擔店面的經(jīng)營風險和責任，與轉讓方無關。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。5.2在店面轉讓過程中，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1如轉讓方違反本合同的約定，導致合同無法履行或給接收方造成損失的，轉讓方應承擔相應的違約責任。6.2如接收方違反本合同的約定，導致合同無法履行或給轉讓方造成損失的，接收方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面轉讓完成之日止。轉讓方（蓋章/簽字）：接收方（蓋章/簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）店面的經(jīng)營范圍和資質(zhì)：確保店面的經(jīng)營范圍和資質(zhì)符合國家相關法律法規(guī)，避免因資質(zhì)問題導致合同無法履行。（2）店面資產(chǎn)和負債：明確店面的資產(chǎn)和負債情況，避免轉讓后出現(xiàn)隱藏的債務問題。（3）轉讓價格和支付方式：雙方要充分溝通，約定合理的轉讓價格和支付方式，確保資金的安全和及時到賬。（4）合同的變更和解除：任何一方不得單方面變更或解除合同，如需變更或解除，應書面簽訂變更或解除協(xié)議。（5）違約責任：明確雙方在違約情況下的責任承擔，確保合同的履行。2.解決辦法：（1）爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）法律適用：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.店面轉讓：指轉讓方將其擁有的店面及其經(jīng)營權益轉讓給接收方的行為。2.轉讓價格：指雙方約定的，接收方為取得店面的所有權和經(jīng)營管理權，應向轉讓方支付的金額。3.支付方式：指雙方約定的，接收方支付轉讓價格的方式，如一次性支付、分階段支付等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約責任：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.特殊應用場合：店面位于繁華商業(yè)區(qū)，轉讓方希望接收方能夠繼續(xù)維護店面的品牌形象和客戶關系。補充條款：轉讓方應在合同有效期內(nèi)提供其擁有的客戶名單和經(jīng)營技巧，并協(xié)助接收方與重要客戶進行溝通，以確保店面轉讓后業(yè)務的順利進行。2.特殊應用場合：接收方計劃對店面進行裝修和調(diào)整，需要轉讓方的配合和支持。補充條款：轉讓方應提供店面的設計圖紙和施工方案，并在必要時提供技術支持和指導，以確保店面裝修符合接收方的經(jīng)營需求。3.特殊應用場合：店面轉讓過程中，需要辦理相關證照和手續(xù)的變更。補充條款：轉讓方應協(xié)助接收方辦理包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證照的變更手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.特殊應用場合：店面轉讓后，可能存在前任租戶的遺留問題，如未付租金、水電費等。補充條款：轉讓方應對店面的租賃合同及相關的債務和義務負責，并確保與前任租戶相關的所有問題在店面轉讓前得到妥善解決。附件列表：1.店面