2024年廠房場(chǎng)地租賃合同范文

合同編號(hào)：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物及租賃面積1.2乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠租等情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的基本要求，并確保租賃物安全、合法、有效使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃物所需的相關(guān)手續(xù)和證件，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等。5.3甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：租賃物現(xiàn)狀照片及相關(guān)圖紙注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，確保符合乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)需求。2.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。3.租金支付周期和金額應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并遷離，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的廠房場(chǎng)地。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃物的有效期限。3.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律程序和方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為一家食品生產(chǎn)企業(yè)，需要確保廠房符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.乙方為一家高科技企業(yè)，需要確保廠房滿足特定的技術(shù)要求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃物滿足乙方生產(chǎn)所需的技術(shù)條件，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)或調(diào)整。3.乙方為一家物流公司，需要使用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存和分撥。4.乙方為一家藝術(shù)創(chuàng)作工作室，需要使用特定的空間進(jìn)行創(chuàng)作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃物提供乙方所需的空間和環(huán)境，以滿足其藝術(shù)創(chuàng)作的需求，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片