標準范本委托拆遷、市政配套協(xié)議書

合同編號：__________標準范本委托拆遷、市政配套協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（地址）的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)地處城市改造拆遷范圍，甲方愿意將該房產(chǎn)的拆遷事宜全權(quán)委托給乙方進行協(xié)商處理，并承擔相應費用。現(xiàn)雙方就委托拆遷、市政配套等事宜達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方就位于_______（地址）的房產(chǎn)進行拆遷協(xié)商，包括但不限于與拆遷人進行談判、簽訂拆遷補償協(xié)議等相關(guān)事宜。1.2甲方同意乙方代表其與拆遷人進行協(xié)商，并按實際需要向乙方提供相關(guān)證明材料。1.3甲方承諾在拆遷過程中，如遇市政配套等相關(guān)問題，由甲方負責解決，并承擔相應費用。第二條乙方義務2.1乙方應盡最大努力維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在拆遷過程中獲得合理的拆遷補償。2.2乙方應在拆遷過程中，嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策進行操作，確保拆遷工作的順利進行。2.3乙方應在拆遷協(xié)議簽訂后，及時向甲方報告拆遷進展情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。第三條費用及支付3.1甲方同意支付乙方拆遷代理費，費率為_______%。3.2乙方應在拆遷協(xié)議簽訂后，向甲方提供正式的拆遷代理費發(fā)票。3.3甲方應在拆遷協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付約定的拆遷代理費。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準按照實際損失的_______%計算。4.2如乙方在拆遷過程中出現(xiàn)嚴重過錯，導致甲方利益受損的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償協(xié)議簽訂后_______日止。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確，以便乙方進行有效的拆遷協(xié)商。2.乙方在拆遷過程中應嚴格遵守法律法規(guī)，確保拆遷行為的合法性。4.甲方應在約定的時間內(nèi)支付乙方拆遷代理費，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。5.如乙方在拆遷過程中出現(xiàn)嚴重過錯，導致甲方利益受損，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷：指在城市改造、基礎設施建設等情況下，對現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物等進行拆除、搬遷的過程。2.拆遷補償：指拆遷人對被拆遷人因拆遷造成的損失給予的經(jīng)濟補償。3.委托代理：指委托人授權(quán)代理人代表其辦理特定事務的行為。4.違約金：指當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同當事人之間的糾紛。特殊應用場合：1.甲方為海外華人，無法親自處理國內(nèi)房產(chǎn)拆遷事宜。補充條款：甲方授權(quán)乙方代為處理一切與拆遷相關(guān)的事宜，包括但不限于與拆遷人溝通、簽署協(xié)議等。2.乙方為專業(yè)的拆遷代理公司，具有豐富的拆遷經(jīng)驗。補充條款：乙方應以其專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲方提供最佳的拆遷解決方案，并確保甲方的利益最大化。3.拆遷地為市中心繁華地段，涉及商業(yè)利益。補充條款：乙方應在拆遷過程中，充分考慮甲方商業(yè)利益，確保甲方的經(jīng)濟損失降到最低。4.甲方有特殊需求，如希望保留部分建筑結(jié)構(gòu)或物品。補充條款：乙方應在拆遷協(xié)議中，特別注明甲方提出的特殊需求，并確保在拆遷過程中得到滿足。5.甲方對拆遷補償有較高期望。補充條款：乙方應盡最大努力，為甲方爭取到合理的拆遷補償，確保甲方的