房屋改建合租合同范例

房屋改建合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，現(xiàn)愿意將其部分進行改建后出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________________

2.房屋面積：__________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋改建范圍：__________________

二、改建內(nèi)容

1.改建工程由甲方負責(zé)設(shè)計、施工，乙方對改建方案有提出意見的權(quán)利。

2.改建工程預(yù)算：__________________

3.改建工期：__________________

4.改建期間，乙方應(yīng)配合甲方進行相關(guān)事宜的溝通和協(xié)調(diào)。

三、租金及支付方式

1.租金：__________________

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

四、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，不得存放危險物品。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時交付房屋或未按約定進行改建，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

3.如乙方違反租賃合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）房屋改建工程圖紙；

（2）房屋租賃面積測量報告；

（3）房屋租賃登記證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（改建施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，為滿足乙方租賃需求，甲方委托丙方進行房屋改建工程，乙方同意租賃改建后的房屋。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________________

2.房屋面積：__________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋改建范圍：__________________

二、改建內(nèi)容

1.改建工程由丙方負責(zé)設(shè)計、施工，乙方對改建方案有提出意見的權(quán)利。

2.改建工程預(yù)算：__________________

3.改建工期：__________________

4.改建期間，乙方應(yīng)配合丙方進行相關(guān)事宜的溝通和協(xié)調(diào)。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量，確保改建工程符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中提供施工進度報告，包括工程進度、質(zhì)量狀況等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中對乙方進行必要的技術(shù)指導(dǎo)。

4.甲方有權(quán)要求丙方在改建完成后，進行房屋驗收，確保房屋符合租賃要求。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定時間完成改建工程。

2.乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中對房屋設(shè)施進行保護，避免損壞。

3.乙方有權(quán)要求丙方在改建完成后，對房屋進行清潔和整理。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照甲方提供的改建方案進行施工，確保施工質(zhì)量符合約定標準。

2.丙方應(yīng)按照約定的工期完成改建工程，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前通知甲方和乙方。

3.丙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全。

4.丙方應(yīng)按照約定進行施工，不得擅自更改施工方案。

六、租金及支付方式

1.租金：__________________

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

七、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

2.如乙方在租賃期間擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如乙方在租賃期間進行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.如丙方未按約定完成改建工程，甲方有權(quán)解除與丙方的委托合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋改建工程圖紙；

2.房屋租賃面積測量報告；

3.房屋租賃登記證明。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，有助于甲方在改建過程中更好地監(jiān)督施工質(zhì)量，確保房屋符合租賃要求。同時，丙方作為專業(yè)施工方，能夠提供更專業(yè)的技術(shù)支持，降低施工風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在房屋改建和租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保租賃收益最大化。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提高合同履行的效率。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（房屋裝修設(shè)計師）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________的房屋，現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，并約定由丙方進行房屋裝修設(shè)計。乙方愿意購買該房屋，并委托丙方進行裝修設(shè)計。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________________

2.房屋面積：__________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋裝修范圍：__________________

二、丙方設(shè)計權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求進行房屋裝修設(shè)計，確保設(shè)計方案符合乙方的審美和使用習(xí)慣。

2.丙方應(yīng)提供詳細的設(shè)計圖紙，包括裝修布局、材料選用、色彩搭配等。

3.丙方應(yīng)在乙方確認設(shè)計圖紙后，開始裝修施工前的準備工作。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修設(shè)計工作，并提交設(shè)計方案。

2.乙方有權(quán)對設(shè)計方案提出修改意見，丙方應(yīng)根據(jù)乙方意見進行調(diào)整。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。

4.乙方有權(quán)在裝修完成后對房屋進行驗收，并要求丙方進行必要的整改。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。

五、租金及支付方式

1.房屋售價：__________________

2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房屋全款至甲方指定賬戶。

3.逾期支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如丙方未按約定時間完成設(shè)計工作，乙方有權(quán)要求丙方支付______的違約金。

2.如丙方的設(shè)計方案不符合乙方要求，乙方有權(quán)要求丙方重新設(shè)計，直至滿意為止。

3.如甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付______的違約金。

4.如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題時，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋裝修設(shè)計圖紙；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.房屋過戶相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋購買者，在購買房屋和裝修設(shè)計過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保房屋裝修符合個人需求。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保裝修質(zhì)量和設(shè)計效果，提升居住體驗。

十、