自住房轉(zhuǎn)讓合同模板

自住房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的自住房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議。

2.買受方愿意購買上述標的房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1出賣方將位于__________的自住房轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書為__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的房產(chǎn)的全部款項。

2.3支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日，買受方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）__________年__________月__________日，買受方支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付款；

（3）__________年__________月__________日，買受方支付人民幣__________元整（￥__________）作為尾款。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收標準：標的房產(chǎn)的實際情況應(yīng)與買賣雙方簽訂的房屋買賣合同及附件所載明的信息相符。

第四條履約責(zé)任

4.1出賣方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2出賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的實際情況與買賣雙方簽訂的房屋買賣合同及附件所載明的信息相符。

4.3買受方應(yīng)按照本合同約定支付標的房產(chǎn)的款項。

第五條違約責(zé)任

5.1如出賣方未按時交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________元整（￥__________）的違約金。

5.2如買受方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付__________元整（￥__________）的違約金。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）標的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的自住房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議。

2.買受方愿意購買上述標的房產(chǎn)，但鑒于其資金狀況，需丙方提供擔保。

3.出賣方為保障自身權(quán)益，同意丙方作為擔保方參與本次交易。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1出賣方將位于__________的自住房轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書為__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的房產(chǎn)的全部款項。

2.3支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日，買受方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）__________年__________月__________日，買受方支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付款；

（3）__________年__________月__________日，買受方支付人民幣__________元整（￥__________）作為尾款。

第三條擔保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔保方同意在本合同項下，對買受方的付款義務(wù)承擔連帶擔保責(zé)任。

3.2擔保方有權(quán)要求買受方按期支付款項，并有權(quán)代買受方履行付款義務(wù)。

3.3擔保方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

3.4擔保方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔保措施，以確保擔保義務(wù)的履行。

第四條履約責(zé)任

4.1出賣方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2出賣方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的實際情況與買賣雙方簽訂的房屋買賣合同及附件所載明的信息相符。

4.3買受方應(yīng)按照本合同約定支付標的房產(chǎn)的款項。

第五條違約責(zé)任

5.1如買受方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付__________元整（￥__________）的違約金。

5.2如買受方未按時支付款項，且逾期超過__________日，擔保方應(yīng)立即代買受方履行付款義務(wù)。

5.3如買受方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）標的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（3）擔保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本次交易，旨在為買受方提供資金支持，降低其購房風(fēng)險。

8.2第三方作為擔保方，保障了出賣方的權(quán)益，確保交易順利進行。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保交易的安全、順利進行。

9.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

9.3甲方通過引入第三方擔保，進一步降低交易風(fēng)險，確保交易的安全、穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買受方有意購買位于__________的自住房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.出賣方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。

3.買受方因資金周轉(zhuǎn)需求，需丙方提供融資支持，以完成交易。

4.丙方愿意為買受方提供融資服務(wù)，但要求出賣方提供一定程度的保障。

5.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1出賣方將位于__________的自住房轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的權(quán)屬證書為__________。

第二條融資安排

2.1丙方同意向買受方提供總額為人民幣__________元整（￥__________）的融資。

2.2融資期限為__________年，自買受方取得標的房產(chǎn)之日起計算。

2.3融資利率為__________%，按年利率計算，每半年支付一次利息。

第三條丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負責(zé)提供融資，并按照約定的時間和方式將融資款項支付給買受方。

3.2丙方有權(quán)要求買受方按照約定的還款計劃還款，包括本金和利息。

3.3丙方有權(quán)在買受方違約的情況下，采取法律手段追回融資款項。

3.4丙方有權(quán)要求出賣方提供以下?lián)４胧?/p>

（1）標的房產(chǎn)的抵押權(quán)；

（2）出賣方對買受方的連帶責(zé)任保證；

（3）其他丙方認為必要的擔保。

第四條出賣方責(zé)任

4.1出賣方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2出賣方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在交易過程中不存在任何法律瑕疵。

4.3出賣方應(yīng)在買受方完成支付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條買受方責(zé)任

5.1買受方應(yīng)在融資方提供的融資款項到位后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的房產(chǎn)的成交款項。

5.2買受方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，包括本金和利息。

5.3買受方在融資期間不得擅自處置標的房產(chǎn)，未經(jīng)融資方同意不得設(shè)定任何權(quán)利負擔。

第六條違約責(zé)任

6.1如買受方未按時還款，每逾期一日，應(yīng)向融資方支付__________元整（￥__________）的違約金。

6.2如買受方在融資期間擅自處置標的房產(chǎn)或設(shè)定權(quán)利負擔，導(dǎo)致融資方權(quán)益受損，買受方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如出賣方未按時協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________元整（￥__________）的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）融資合同；

（3）標的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（4）抵押合同；

（5）其他相關(guān)文件。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受方