購房合同抵押貸款合同模板

購房合同抵押貸款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要貸款，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方申請(qǐng)購房抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)___________元整的購房貸款。

1.2本貸款合同項(xiàng)下的貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款合同項(xiàng)下的貸款利率為____________（年利率），按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2甲方同意按以下方式還款：

（1）等額本息還款法；

（2）還款期限為____________年，每月還款日為____________日。

三、抵押物及抵押物價(jià)值

3.1甲方同意以其名下位于____________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本貸款合同的抵押物。

3.2抵押物價(jià)值為____________元，經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

四、抵押權(quán)登記及辦理手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向乙方提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件后____________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

五、貸款發(fā)放及支付

5.1乙方應(yīng)在貸款合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。

5.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后____________個(gè)工作日內(nèi)，按照貸款合同約定支付首付款。

六、貸款使用及監(jiān)管

6.1甲方承諾將貸款用于購買房屋，不得挪作他用。

6.2乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如有下列違約行為之一，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間還款；

（2）提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；

（3）未按約定用途使用貸款；

（4）未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；

（5）抵押物價(jià)值發(fā)生重大變化；

（6）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.銀行賬戶信息；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要貸款，乙方作為貸款人，丙方作為擔(dān)保人，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方向乙方申請(qǐng)購房抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)___________元整的購房貸款。

1.2本貸款合同項(xiàng)下的貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款合同項(xiàng)下的貸款利率為____________（年利率），按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2甲方同意按以下方式還款：

（1）等額本息還款法；

（2）還款期限為____________年，每月還款日為____________日。

三、抵押物及抵押物價(jià)值

3.1甲方同意以其名下位于____________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本貸款合同的抵押物。

3.2抵押物價(jià)值為____________元，經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____________元。

4.2丙方對(duì)本貸款合同項(xiàng)下的貸款本息及違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保承諾書。

五、貸款發(fā)放及支付

5.1乙方應(yīng)在貸款合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。

5.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后____________個(gè)工作日內(nèi)，按照貸款合同約定支付首付款。

六、貸款使用及監(jiān)管

6.1甲方承諾將貸款用于購買房屋，不得挪作他用。

6.2乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的相關(guān)證明。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照貸款合同約定提前償還全部或部分貸款。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

7.3甲方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；

（2）未按約定利率收取貸款利息；

（3）未按約定提供貸款服務(wù)；

（4）違反貸款合同約定的其他行為。

8.2乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整貸款利率或提前收回貸款。

九、丙方的權(quán)利及義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間還款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的相關(guān)證明。

9.3丙方有權(quán)要求乙方履行貸款合同約定的義務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.銀行賬戶信息；

4.擔(dān)保承諾書；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，介入本貸款合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方能夠按時(shí)償還貸款。丙方的參與有助于降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，增加貸款合同的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本貸款合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身利益，確保貸款合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要貸款，乙方作為貸款人，丙方作為擔(dān)保人，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方向乙方申請(qǐng)購房抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)___________元整的購房貸款。

1.2本貸款合同項(xiàng)下的貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款合同項(xiàng)下的貸款利率為____________（年利率），按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2甲方同意按以下方式還款：

（1）等額本息還款法；

（2）還款期限為____________年，每月還款日為____________日。

三、抵押物及抵押物價(jià)值

3.1甲方同意以其名下位于____________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本貸款合同的抵押物。

3.2抵押物價(jià)值為____________元，經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____________元。

4.2丙方對(duì)本貸款合同項(xiàng)下的貸款本息及違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保承諾書。

五、貸款發(fā)放及支付

5.1乙方有權(quán)在貸款合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。

5.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后____________個(gè)工作日內(nèi)，按照貸款合同約定支付首付款。

六、貸款使用及監(jiān)管

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方貸款的使用情況，確保貸款用于購買房屋。

6.2甲方應(yīng)提供貸款使用情況的相關(guān)證明，以供乙方審核。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，按照貸款合同約定提前償還全部或部分貸款。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，保持抵押物的完好無損，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障貸款本息的收回。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如有下列違約行為之一，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間還款；

（2）提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；

（3）未按約定用途使用貸款；

（4）未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；

（5）抵押物價(jià)值發(fā)生重大變化；

（6）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。

8.2甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓抵押物。

九、丙方的權(quán)利及義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間還款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的相關(guān)證明。

9.3丙方有權(quán)要求乙方履行貸款合同約定的義務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.銀行賬戶信息；

4.擔(dān)保承諾書；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________