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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：劉**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-01 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大?。?4.36KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

空?qǐng)龅爻鲎夂贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的空?qǐng)龅?，現(xiàn)愿將該空?qǐng)龅爻鲎饨o乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租的空?qǐng)龅匚挥赺_________________________，面積共計(jì)__________________________平方米。

1.2乙方租賃該空?qǐng)龅貎H用于__________________________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方空?qǐng)龅刈饨鹑嗣駧臺(tái)_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將空?qǐng)龅亟桓兑曳绞褂?，乙方?yīng)在收到交付通知后____________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____________日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收合格證明。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作，確保租賃物符合正常使用要求。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________元違約金；

（2）租賃物存在質(zhì)量問題，甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________元違約金；

（2）擅自改變租賃用途，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.空?qǐng)龅匚恢脠D

2.驗(yàn)收合格證明

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的空?qǐng)龅?，為保障甲方?quán)益，提高租賃效率，現(xiàn)甲方與乙方、丙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租的空?qǐng)龅匚挥赺_________________________，面積共計(jì)__________________________平方米。

1.2乙方租賃該空?qǐng)龅貎H用于__________________________，不得擅自改變租賃用途。

1.3丙方作為乙方租賃項(xiàng)目的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃項(xiàng)目的合規(guī)性及執(zhí)行情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方空?qǐng)龅刈饨鹑嗣駧臺(tái)_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將空?qǐng)龅亟桓兑曳绞褂?，乙方?yīng)在收到交付通知后____________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____________日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收合格證明。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作，確保租賃物符合正常使用要求。

5.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃項(xiàng)目的合規(guī)性及執(zhí)行情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在損害租賃物行為，應(yīng)立即通知甲方。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃項(xiàng)目的合規(guī)性及執(zhí)行情況，對(duì)乙方違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃項(xiàng)目的相關(guān)資料，以核實(shí)其合規(guī)性。

6.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違規(guī)行為，有權(quán)向甲方提出終止合同。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。

8.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

8.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.空?qǐng)龅匚恢脠D

2.驗(yàn)收合格證明

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃項(xiàng)目的合規(guī)性及執(zhí)行情況，保障甲方權(quán)益，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、使用租賃物，并在乙方違約時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款及利益條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，提高租賃項(xiàng)目的穩(wěn)定性和收益性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，丙方作為第三方主體參與本合同，以保障乙方的權(quán)益和租賃項(xiàng)目的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租的物業(yè)位于__________________________，包括建筑物及附屬設(shè)施，總面積為__________________________平方米。

1.2乙方租賃該物業(yè)用于__________________________，乙方應(yīng)保證租賃用途的合法性和合規(guī)性。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方物業(yè)租金人民幣_(tái)_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將物業(yè)交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到交付通知后____________日內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____________日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收合格證明。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)與管理，確保物業(yè)的合理使用。

5.2丙方作為第三方，有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)與管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)物業(yè)的合理使用，確保乙方遵守租賃合同條款。

6.2丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方采取措施糾正，必要時(shí)可通知甲方。

6.3丙方有權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，代表甲方提出終止合同或采取其他法律行動(dòng)。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有物業(yè)的合法使用權(quán)利，甲方應(yīng)保障乙方不受任何非法干預(yù)。

7.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)租賃期間不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。

8.2甲方未提供必要的維修服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。

8.3甲方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)照片及