豪華農田別墅出售合同范例

豪華農田別墅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的豪華農田別墅（以下簡稱“涉案別墅”），乙方有意購買該別墅，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案別墅的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案別墅的基本情況

1.1涉案別墅位于__________，具體位置為__________。

1.2涉案別墅的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3涉案別墅的產權證號為__________，土地使用年限為__________。

1.4涉案別墅的配套設施包括：__________。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1甲方保證涉案別墅的權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

2.2甲方保證涉案別墅的配套設施齊全，符合合同約定。

2.3乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金__________元。

2.4乙方在支付定金后__________個工作日內，與甲方簽訂正式的《房屋買賣合同》。

2.5甲方在乙方支付定金后__________個工作日內，向乙方提供涉案別墅的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

2.6乙方在簽訂正式的《房屋買賣合同》后__________個工作日內，向甲方支付購房款__________元。

2.7甲方在收到購房款后__________個工作日內，將涉案別墅的產權證、土地使用權證等相關證明文件移交給乙方。

2.8乙方在收到涉案別墅的產權證、土地使用權證等相關證明文件后__________個工作日內，辦理涉案別墅的過戶手續(xù)。

2.9甲方在乙方辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內，將涉案別墅的配套設施移交給乙方。

三、違約責任

3.1甲方未按約定提供涉案別墅的產權證、土地使用權證等相關證明文件的，應向乙方支付違約金__________元。

3.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金__________元。

3.3雙方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商無果，任何一方均可向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案別墅的產權證復印件

2.涉案別墅的土地使用權證復印件

3.涉案別墅的配套設施清單

4.雙方身份證復印件

5.雙方簽字（或蓋章）的《房屋買賣合同》副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的豪華農田別墅（以下簡稱“涉案別墅”），乙方有意購買該別墅，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方提供擔保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案別墅的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案別墅的基本情況

1.1涉案別墅位于__________，具體位置為__________。

1.2涉案別墅的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3涉案別墅的產權證號為__________，土地使用年限為__________。

1.4涉案別墅的配套設施包括：__________。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1甲方保證涉案別墅的權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

2.2甲方保證涉案別墅的配套設施齊全，符合合同約定。

2.3乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金__________元。

2.4乙方在支付定金后__________個工作日內，與甲方簽訂正式的《房屋買賣合同》。

2.5甲方在乙方支付定金后__________個工作日內，向乙方提供涉案別墅的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意為乙方的購房款提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行。

3.2丙方在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款__________元。

3.3丙方在收到涉案別墅的產權證、土地使用權證等相關證明文件后__________個工作日內，將購房款支付給甲方。

3.4若乙方未按約定支付購房款，丙方應在__________個工作日內履行擔保責任，向甲方支付相應的購房款。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內支付定金。

4.2甲方有權要求丙方在合同簽訂之日起__________個工作日內支付購房款。

4.3甲方有權要求乙方在簽訂正式的《房屋買賣合同》后__________個工作日內支付購房款。

4.4甲方有權要求丙方在收到涉案別墅的產權證、土地使用權證等相關證明文件后__________個工作日內支付購房款。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內提供涉案別墅的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

5.2乙方有權要求丙方在合同簽訂之日起__________個工作日內支付購房款。

5.3乙方有權要求甲方在簽訂正式的《房屋買賣合同》后__________個工作日內提供涉案別墅的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

5.4乙方有權要求丙方在收到涉案別墅的產權證、土地使用權證等相關證明文件后__________個工作日內支付購房款。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付定金，應向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金__________元。

6.3丙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行。甲方為主導的目的和意義在于確保涉案別墅的順利出售，維護甲方的利益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使合同更加嚴謹，保障甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的豪華農田別墅（以下簡稱“涉案別墅”），乙方有意購買該別墅，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方提供擔保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案別墅的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案別墅的基本情況

1.1涉案別墅位于__________，具體位置為__________。

1.2涉案別墅的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3涉案別墅的產權證號為__________，土地使用年限為__________。

1.4涉案別墅的配套設施包括：__________。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內提供涉案別墅的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

2.2乙方有權要求丙方在合同簽訂之日起__________個工作日內支付購房款。

2.3乙方有權要求甲方在簽訂正式的《房屋買賣合同》后__________個工作日內提供涉案別墅的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意為乙方的購房款提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行。

3.2丙方在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款__________元。

3.3丙方在收到涉案別墅的產權證、土地使用權證等相關證明文件后__________個工作日內，將購房款支付給甲方。

3.4若乙方未按約定支付購房款，丙方應在__________個工作日內履行擔保責任，向甲方支付相應的購房款。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內提供涉案別墅的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

4.2乙方有權要求丙方在合同簽訂之日起__________個工作日內支付購房款。

4.3乙方有權要求甲方在簽訂正式的《房屋買賣合同》后__________個工作日內提供涉案別墅的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

4.4乙方在支付定金后__________個工作日內，與甲方簽訂正式的《房屋買賣合同》。

5.1乙方在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付購房款__________元。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方保證涉案別墅的權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

5.2甲方保證涉案別墅的配套設施齊全，符合合同約定。

5.3甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供涉案別墅的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

5.4甲方在乙方支付定金后__________個工作日內，向乙方提供涉案別墅的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供涉案別墅的產權證、土地使用權證等相關證明文件的，應向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方未按約定提供涉案別墅的產權證、土地使用權證等相關證明文件的，應向乙方支付違約金__________元。

6.3丙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同