美國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同模板

美國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣方在美國(guó)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于美國(guó)____________________州____________________市____________________街道____________________號(hào)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)糾紛。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為_(kāi)___________________美元（大寫(xiě)：____________________美元）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金____________________美元（大寫(xiě)：____________________美元），剩余款項(xiàng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3付款方式：買(mǎi)方可根據(jù)實(shí)際情況，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

3.1買(mǎi)方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件。

3.3過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，如因政策、法律法規(guī)等因素導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2除本合同約定的事由外，任何一方不得擅自解除本合同。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

見(jiàn)證人：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

注冊(cè)號(hào)：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣方在美國(guó)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并委托中介方提供中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并確保買(mǎi)方權(quán)益得到充分保障。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于美國(guó)____________________州____________________市____________________街道____________________號(hào)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)糾紛。

第二條中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)方與賣方達(dá)成房產(chǎn)交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

2.3中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，因中介方提供虛假信息導(dǎo)致買(mǎi)方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第三條交易價(jià)格及付款方式

3.1交易價(jià)格為_(kāi)___________________美元（大寫(xiě)：____________________美元）。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金____________________美元（大寫(xiě)：____________________美元），剩余款項(xiàng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.3付款方式：買(mǎi)方可根據(jù)實(shí)際情況，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

4.1買(mǎi)方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件。

4.3過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，如因政策、法律法規(guī)等因素導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，中介方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。

第五條買(mǎi)方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求中介方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、環(huán)境等進(jìn)行全面調(diào)查，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合買(mǎi)方要求。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)費(fèi)用繳納證明等相關(guān)資料。

5.3買(mǎi)方有權(quán)要求中介方對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示，并協(xié)助買(mǎi)方采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)。

第六條賣方違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)文件，或提供虛假文件，賣方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金____________________美元（大寫(xiě)：____________________美元）。

6.2如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

6.3賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)的任何權(quán)利。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除本合同約定的事由外，任何一方不得擅自解除本合同。

8.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，三方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)中介方的專業(yè)服務(wù)，為甲方提供更加全面、準(zhǔn)確的信息，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，使甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時(shí)增加甲方的多種利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估方”）：

名稱：____________________

注冊(cè)號(hào)：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣方在美國(guó)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方希望確保標(biāo)的房產(chǎn)的估值符合市場(chǎng)行情，并委托評(píng)估方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并確保乙方權(quán)益得到充分保障。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于美國(guó)____________________州____________________市____________________街道____________________號(hào)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)糾紛。

第二條評(píng)估方責(zé)任與權(quán)利

2.1評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。

2.2評(píng)估方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄、歷史交易信息等。

2.3評(píng)估方有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，賣方應(yīng)予以配合。

第三條評(píng)估費(fèi)用及支付方式

3.1評(píng)估費(fèi)用為_(kāi)___________________美元（大寫(xiě)：____________________美元）。

3.2評(píng)估費(fèi)用由賣方承擔(dān)，買(mǎi)方在評(píng)估完成后支付評(píng)估方。

第四條評(píng)估報(bào)告

4.1評(píng)估方應(yīng)在接受委托之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，并向賣方提供評(píng)估報(bào)告。

4.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。

第五條交易價(jià)格

5.1交易價(jià)格應(yīng)以評(píng)估報(bào)告中的市場(chǎng)價(jià)值為依據(jù)，賣方不得低于此價(jià)格出售標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2如評(píng)估報(bào)告顯示標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值高于市場(chǎng)預(yù)期，賣方有權(quán)要求調(diào)整交易價(jià)格。

第六條買(mǎi)方違約及限制條款

6.1買(mǎi)方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金____________________美元（大寫(xiě)：____________________美元）。

6.2買(mǎi)方如未按時(shí)支付定金，視為放棄購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，賣方有權(quán)解除合同，并保留追討定金的權(quán)利。

6.3買(mǎi)方如因自身原因解除合同，應(yīng)向賣方支付違約金____________________美元（大寫(xiě)：____________________美元）。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除本合同約定的事由外，任何一方不得擅自解除本合同。

8.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，三方均有權(quán)解除本合