舊村改造購房合同范例

舊村改造購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方位于__________________的舊村改造項(xiàng)目中的房屋。

2.乙方愿意將上述房屋出售給甲方。

3.甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________________

2.房屋面積：__________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬：__________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）

2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_________________元。

3.甲方應(yīng)于房屋交付之日起__日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_________________元。

4.甲方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后__日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_________________元。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)于__日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的全部資料。

3.乙方應(yīng)在甲方提供全部資料之日起__日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

3.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方位于__________________的舊村改造項(xiàng)目中的房屋。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方之間的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________________

2.房屋面積：__________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬：__________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）

2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_________________元。

3.甲方應(yīng)于房屋交付之日起__日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_________________元。

4.甲方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后__日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方承諾，在甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按約定支付房屋總價(jià)款，并在甲方違約時(shí)行使代償權(quán)。

3.擔(dān)保方有權(quán)在代償后向甲方追償，并保留對(duì)甲方的追索權(quán)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方在房屋交付前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方修復(fù)或退賠。

2.甲方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.甲方在房屋產(chǎn)權(quán)登記后，取得房屋的完全所有權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在支付房屋總價(jià)款過程中不會(huì)因乙方違約而遭受損失。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使得甲方在交易過程中擁有更大的話語權(quán)和保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，通過明確的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等環(huán)節(jié)中的權(quán)益，避免乙方的不當(dāng)行為對(duì)甲方造成損失。此外，甲方通過控制合同條款，確保自身在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于__________________的舊村改造項(xiàng)目中的房屋。

2.甲方同意將上述房屋出售給乙方。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方之間的交易并提供相關(guān)服務(wù)。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________________

2.房屋面積：__________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬：__________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_________________元。

3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_________________元。

4.乙方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后__日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__%，即人民幣_(tái)_________________元。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就交易條件達(dá)成一致，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________________元。

3.中介方有權(quán)在交易過程中提供專業(yè)意見，但不對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

1.乙方在房屋交付前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。

2.乙方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記后，取得房屋的完全所有權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

2.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋測(cè)繪