簡(jiǎn)易物業(yè)合同范例

簡(jiǎn)易物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，甲方自愿委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)共用部分的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)；

（3）物業(yè)共用部分的維修、養(yǎng)護(hù)；

（4）物業(yè)共用部分的消防、安全監(jiān)控；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、停車場(chǎng)、游泳池等配套設(shè)施的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放、出入管理；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)；

（8）其他由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

1.2乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.2服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

三、物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)

3.1甲方應(yīng)按照乙方制定的維修及養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，及時(shí)支付維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

3.2乙方在接到甲方維修及養(yǎng)護(hù)申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

4.2甲方違反物業(yè)服務(wù)合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方未按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供服務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單；

2.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

4.乙方維修及養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。

甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________

丙方（第三方合作單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，甲方為了確保物業(yè)服務(wù)的專業(yè)性和高效性，特委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，并引入丙方作為技術(shù)支持和服務(wù)保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施的定期檢測(cè)與評(píng)估；

（2）提供設(shè)施設(shè)備的技術(shù)維護(hù)與更新建議；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行緊急維修和技術(shù)支持；

（4）參與制定和實(shí)施物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。

1.2丙方有權(quán)根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出改進(jìn)建議，并有權(quán)要求乙方實(shí)施。

二、乙方職責(zé)與權(quán)利

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)共用部分的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)；

（3）物業(yè)共用部分的維修、養(yǎng)護(hù)；

（4）物業(yè)共用部分的消防、安全監(jiān)控；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、停車場(chǎng)、游泳池等配套設(shè)施的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放、出入管理；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方配合提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以支持物業(yè)服務(wù)的開展。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（2）有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供服務(wù)和保障；

（3）在服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，有權(quán)要求乙方和丙方進(jìn)行整改；

（4）在合同期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求乙方和丙方退還押金或賠償損失。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的服務(wù)條件和便利；

（3）對(duì)乙方和丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以承擔(dān)；

（4）遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。

四、違約責(zé)任與限制條款

4.1若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2若丙方未能提供符合約定的技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3乙方和丙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，違反者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4乙方和丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，違反者視為違約。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同期限與終止

6.1本合同有效期為__年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同期滿前__個(gè)月，任何一方均可書面通知對(duì)方解除合同。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2附件：

1.甲方物業(yè)清單；

2.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方技術(shù)支持與服務(wù)保障方案；

4.乙方和丙方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入旨在通過其專業(yè)技術(shù)和服務(wù)保障，提升物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方物業(yè)設(shè)施的安全運(yùn)行，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有人，通過引入第三方合作，不僅能夠保證物業(yè)服務(wù)的高效性和專業(yè)性，還能在合同中優(yōu)先保障自身的權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和自身的利益不受損害。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的執(zhí)行和權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________

丙方（第三方合作單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，為提升服務(wù)質(zhì)量和效率，特引入丙方作為供應(yīng)鏈合作伙伴，共同提供物業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)所需的物資和設(shè)備，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和更新所需的材料和設(shè)備；

（2）物業(yè)共用部分的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)所需的用品；

（3）物業(yè)共用部分的維修、養(yǎng)護(hù)所需的零配件。

1.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求調(diào)整物資和設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，并有權(quán)要求乙方配合調(diào)整服務(wù)方案。

二、乙方職責(zé)與權(quán)利

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)共用部分的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)；

（3）物業(yè)共用部分的維修、養(yǎng)護(hù)；

（4）物業(yè)共用部分的消防、安全監(jiān)控；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、停車場(chǎng)、游泳池等配套設(shè)施的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放、出入管理；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（2）有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供服務(wù)和物資；

（3）在服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，有權(quán)要求乙方和丙方進(jìn)行整改；

（4）在合同期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求乙方和丙方退還押金或賠償損失。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的服務(wù)條件和便利；

（3）對(duì)乙方和丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以承擔(dān)；

（4）遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。

四、違約責(zé)任與限制條款

4.1若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)采取必要措施保障自身權(quán)益。

4.2若甲方違反物業(yè)服務(wù)合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方和丙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，違反者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4乙方和丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，違反者視為違約。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同期限與終止

6.1本合同有效期為__年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同期滿前__個(gè)月，任何一方均可書面通知對(duì)方解除合同。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2附件：

1.甲方物業(yè)清單；

2.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方供應(yīng)物資和服務(wù)方案；

4.乙方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，通過引入丙方作為供應(yīng)鏈合作伙伴，能夠優(yōu)化服務(wù)流程，降低成本，提高效率，同時(shí)