銀川房屋租賃合同格式

銀川房屋租賃合同格式銀川，這座美麗的城市，吸引著越來越多的人前來居住、工作、學(xué)習(xí)。隨之而來的，是房屋租賃市場的繁榮。作為一名多年從事幼兒相關(guān)工作的工作者，我深知房屋租賃合同的重要性。今天，就為大家分享一份銀川房屋租賃合同的格式，希望大家能夠了解并正確使用。一、合同封面銀川房屋租賃合同二、合同第一條出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________第二條承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第三條房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋戶型：____________________3.4房屋樓層：____________________3.5房屋設(shè)施：____________________（可根據(jù)實際情況列舉）第四條租賃期限4.1租賃開始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃期限共計：____________________個月第五條租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2租金支付方式：____________________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.3租金支付日期：每月的____________________日第六條押金6.1承租方應(yīng)在簽訂合同時支付押金：____________________元6.2合同到期后，如房屋無損壞，承租方將押金退還給出租方。第七條房屋使用及維修7.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，承租方負(fù)責(zé)維修。7.2出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)支付給承租方：____________________元作為違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)支付給出租方：____________________元作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。9.2如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、合同附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.出租方身份證明復(fù)印件3.承租方身份證明復(fù)印件4.房屋設(shè)施清單希望這份銀川房屋租賃合同格式能夠幫助大家順利進(jìn)行房屋租賃。在實際操作過程中，一定要詳細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。祝大家租房愉快！當(dāng)然，租房可是一件大事，不僅僅是一張紙的事情。所以，我們在寫合同的時候，還要注意一些細(xì)節(jié)。比如說，屋子里如果有家具，那就要寫清楚哪些是出租方的，哪些是承租方的。還有，如果是電梯公寓，那就要約定好誰來負(fù)責(zé)電梯的維修費用。另外，合同里面還要寫清楚水電燃?xì)赓M用是由誰來承擔(dān)。這些看起來小，但是如果搞不清楚，到時候就會麻煩。還有，如果房子里有什么固定的裝飾或者是裝置，比如壁紙、掛鐘之類的，也要寫清楚。如果是承租方弄壞的，那就得承租方賠。再來說說寵物的事情，如果承租方有寵物，那就要問問出租方是否允許帶寵物。有的房東可能對寵物有要求，比如不能掉毛，不能亂咬東西。所以，這些都要在合同里面寫清楚，省的到時候有問題。還有，如果承租方需要改動房屋的結(jié)構(gòu)，比如說敲墻、開洞之類的，那就要提前跟出租方說好。這些改動可能需要出租方的同意，并且可能還需要專業(yè)的評估。所以，為了避免后面的麻煩，這些事情也要提前說好。如果承租方提前解約，除了要支付違約金之外，可能還需要找人接手租約，這個也要寫清楚。比如說，承租方解約后多久內(nèi)需要找到新的租戶，如果找不到，那超出的部分由誰來承擔(dān)等等。所以，租房合同是一件很嚴(yán)肅的事情，里面的條款不僅僅是為了保護(hù)出租方的權(quán)益，也同樣是為了保護(hù)承租方的權(quán)益。所以，大家在簽合同之前，一定要看清楚，想清楚，免得后面有麻煩。重點：1.出租方和承租方的基本信息需要詳細(xì)填寫。2.租賃房屋的具體信息，包括地址、面積、戶型、樓層和設(shè)施等。3.租賃期限、租金金額及支付方式和日期需明確規(guī)定。4.押金數(shù)額及退還條件要在合同中明確。5.房屋使用和維修的責(zé)任劃分要清楚。6.合同解除的條件和違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)要明確。7.爭議解決的方式和地點需要約定。8.附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證、身份證明和設(shè)施清單等。難點：1.約定清楚房屋內(nèi)的家具和設(shè)施歸屬。2.確定電梯維修費用承擔(dān)方。3.約定水電燃?xì)赓M用的承擔(dān)方。4.明確固定裝飾或裝置的損壞責(zé)任。5.處理寵物相關(guān)事宜，如允許帶寵物與否。6.房屋結(jié)構(gòu)改動的審批和評估。7.承租方提前解約后的租約接手問題。注意事項：1.合同條款要詳細(xì)閱讀，確保自身