房地產(chǎn)交易中心房屋購買合同（3篇）

房地產(chǎn)交易中心房屋購買合同（3篇）房地產(chǎn)交易中心房屋購買合同（通用3篇）房地產(chǎn)交易中心房屋購買合同篇1賣方：___________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在縣_________區(qū)_________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方一次性付清人民幣__________元整。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng);出賣方(甲方)_______________身份證號碼：__________________地址：__________________電話：___________________購買方(乙方)__________________身份證號碼：___________________地址：__________________電話：___________________日期：___________________房地產(chǎn)交易中心房屋購買合同篇2甲方：___________地址：___________乙方：___________住址：___________丙方(見證方)：___________地址：___________鑒于：1、乙方是美國鵝媽媽集團(tuán)在中國大陸地區(qū)的總代理;2、甲方擬與乙方共同在中國大陸地區(qū)共同經(jīng)營美國鵝媽媽系列產(chǎn)品，并擬向乙方提供資金，出資組建經(jīng)營美國鵝媽媽系列產(chǎn)品的公司(下稱“新公司”)?，F(xiàn)甲方、乙方就甲方提供資金達(dá)成如下協(xié)議，并經(jīng)丙方見證，在丙方的監(jiān)督下共同遵守執(zhí)行。第一條出資事項(xiàng)1.1甲方向乙方提供【】萬元人民幣資金(下稱“甲方資金”)，作為設(shè)立新公司的出資。1.2甲方資金最終體現(xiàn)為對新公司的出資。第二條監(jiān)管賬戶的設(shè)立2.1本協(xié)議簽訂的同時(shí)，由丙方以合法見證人的資格以丙方的名義設(shè)立監(jiān)管賬戶(下稱“監(jiān)管賬戶”)。2.2監(jiān)管賬戶僅用于監(jiān)管存取本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金及其存款利息。2.3監(jiān)管賬戶的相關(guān)信息對甲、乙雙方均保密。第三條甲方資金的存入3.1本協(xié)議生效后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將甲方資金【】萬元(￥【】)付至監(jiān)管賬戶，并同時(shí)向丙方提供付款憑證。3.2本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的監(jiān)管期限為90日，自甲方資金達(dá)到監(jiān)管賬戶之日起算。3.3本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的存款利息歸甲方所有。第四條甲方資金的轉(zhuǎn)出4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，在新公司各出資方簽署出資協(xié)議書、取得名稱預(yù)先核準(zhǔn)及設(shè)立新公司驗(yàn)資賬戶之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方、乙方應(yīng)向丙方提供下列材料，丙方在下列材料齊全的情況下3個(gè)工作日內(nèi)向乙方書面指定的新公司驗(yàn)資賬戶存入甲方已經(jīng)存入丙方監(jiān)管賬戶的甲方資金萬元(￥【】)：(1)新公司各出資方簽署的出資協(xié)議書;(2)工商行政管理部門出具的名稱預(yù)先核準(zhǔn)文件;(3)乙方提供的確認(rèn)新公司驗(yàn)資賬戶的書面文件(經(jīng)乙方簽字)。4.2丙方依據(jù)本條4.1款之約定轉(zhuǎn)出甲方資金的同時(shí)，將甲方資金的存款利息轉(zhuǎn)入甲方書面指定的銀行賬戶(經(jīng)甲方簽字蓋章)。第五條甲方出資的退還5.1除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議有效期屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)丙方未收到本協(xié)議第四條約定的文件和資料的，丙方應(yīng)將已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金向甲方退還。如甲、乙雙方繼續(xù)合作，則應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與丙方另行簽署書面協(xié)議。第六條見證費(fèi)用6.1甲、乙雙方共同委托并授權(quán)丙方對甲、乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的甲方出資的監(jiān)管進(jìn)行見證。6.2甲、乙雙方同意，甲、乙雙方向丙方支付的見證費(fèi)用按本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金總額的百分之貳(2%)計(jì)算，由甲方向丙方支付，計(jì)【】萬元(￥)。6.3甲方在依據(jù)本協(xié)議的約定向丙方監(jiān)管賬戶支付甲方資金之時(shí)，應(yīng)同時(shí)向丙方支付見證費(fèi)用【】萬元(￥【】)。6.4除本協(xié)議另有約定外，丙方已收取的見證費(fèi)用不因任何原因而退回。第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方承諾，甲方為合法成立且有效存續(xù)的公司，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán)，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對甲方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。7.2甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，及時(shí)向丙方出具有關(guān)書面文件并提供有關(guān)資料;甲方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實(shí)、合法、有效、完整的。7.3甲方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方承諾，乙方合法擁有美國鵝媽媽集團(tuán)在中國大陸地區(qū)的代理權(quán)，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán)，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對乙方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。8.2乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，及時(shí)向丙方出具有關(guān)書面文件并提供有關(guān)資料;乙方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實(shí)、合法、有效、完整的。8.3乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。第九條丙方權(quán)利義務(wù)9.1根據(jù)本協(xié)議的約定履行見證義務(wù)。9.2丙方在本協(xié)議簽訂后，以見證人的資格，設(shè)立本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的監(jiān)管賬戶。9.3丙方在甲方根據(jù)本協(xié)議約定將甲方資金存入監(jiān)管賬戶后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。9.49.5丙方履行本協(xié)議約定的見證義務(wù)并不涉及甲、乙方之間其他任何事項(xiàng)的履行，丙方根據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行資金監(jiān)管所造成的一切后果均由甲方及乙方自行承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定或提前終止協(xié)議均視為違約行為。10.2甲方未按本協(xié)議第三條的約定及時(shí)將甲方資金存入監(jiān)管賬戶的，每延遲一日，應(yīng)按甲方資金數(shù)額的%向乙方支付違約金;超過10日的，乙方有權(quán)經(jīng)書面通知甲方而解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付甲方資金10%的違約金，書面通知應(yīng)同時(shí)抄送丙方。在此情形下，甲方仍應(yīng)向丙方支付見證費(fèi)用元。10.3甲方或乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定及時(shí)向丙方提供有關(guān)文件、材料以致丙方無法及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此造成的一切損失均應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，除應(yīng)向丙方全額支付見證費(fèi)用外，并應(yīng)賠償丙方所受損失。10.410.5丙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)不當(dāng)?shù)模r償以丙方已收取的見證費(fèi)用為限;丙方未收到見證費(fèi)用的，則丙方無須承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條保密義務(wù)11.1各方應(yīng)對本協(xié)議所涉及之所有文件、資料、信息加以保密、不予披露或用于其他目的。各方應(yīng)使其董事、管理人員及其他雇員、關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)的董事、管理人員及其他雇員，以及其顧問在各方面遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務(wù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指本協(xié)議各方不能預(yù)見、不可避免且無法克服的任何事件，包括地震、塌方、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、戰(zhàn)爭、暴亂、起義、兵變、罷工、社會動亂或動蕩或其他類似的事件;12.2任何一方因不可抗力無法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的，不視為違約，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后五日內(nèi)書面通知其他方，同時(shí)提供遭受不可抗力影響及其程度的公證證據(jù)，并采取一切必要措施終止或減輕不可抗力所造成的影響;12.3如果不可抗力持續(xù)時(shí)間超過一個(gè)月以上且使本協(xié)議無法履行或履行成為不必要時(shí)，任何一方均有權(quán)經(jīng)書面通知其他方而終止本協(xié)議。丙方在收到有關(guān)不可抗力的公證證據(jù)及任一方有關(guān)解除本協(xié)議的書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方退還已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金。第十三條通知13.1各方按下列內(nèi)容向其他方發(fā)送通知：13.2通知在送達(dá)之日起生效。通知以傳真方式發(fā)出的，發(fā)出日期為送達(dá)日(發(fā)出日期以傳真機(jī)打印之確認(rèn)傳真成功發(fā)出的日期為準(zhǔn));以專人送達(dá)的，送至本協(xié)議指定地址之日為送達(dá)日;以郵政特快專遞方式發(fā)出的，郵件寄出后第三日為送達(dá)日。第十四條協(xié)議的變更與終止14.1本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)由各方協(xié)商一致，并形成書面文件，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。14.2有下列情形之一的，本協(xié)議終止：14.2.1本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢;14.2.2各方協(xié)商同意終止本協(xié)議并達(dá)成書面一致;14.2.3各方根據(jù)本協(xié)議的其他約定終止本協(xié)議。第十五條法律適用及爭議解決15.1本協(xié)議的簽訂、履行及與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)，均應(yīng)適用現(xiàn)行有效的中國法律、法規(guī)、規(guī)章及其他任何有法律效力的文件。15.2因本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)而發(fā)生的爭議，首先應(yīng)由丙方以合法見證人的身份協(xié)調(diào)解決。15.3協(xié)調(diào)不成的，應(yīng)將爭議提交本協(xié)議簽訂地法院通過司法程序解決。第十六條協(xié)議的效力16.1本協(xié)議由甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。16.2本協(xié)議有效期至本協(xié)議第三條約定的監(jiān)管期限屆滿之日。第十七條其他事項(xiàng)17.1本協(xié)議以人民幣為計(jì)算單位。17.2本協(xié)議用中文書寫，一式六份，由甲、乙、丙三方各自執(zhí)存二份，每份具有同等法律效力。17.3下列文件或材料應(yīng)作為本協(xié)議的附件：17.3.1各方加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或簽字的身份證復(fù)印件;17.3.2根據(jù)本協(xié)議的約定各方應(yīng)出具的文件及應(yīng)提供的資料;17.3.3本協(xié)議生效后其他有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄、來往函件。甲方：___________乙方：_______________年_____月_____日房地產(chǎn)交易中心房屋購買合同篇3合同編號：________賣方(以下簡稱甲方)：________身份證號∶____________________住所∶________________________郵編∶________________________電話∶________________________買方(以下簡稱乙方)：________身份證號∶____________________住所∶_______合同編號：________賣方(以下簡稱甲方)：________身份證號∶____________________住所∶________________________郵編∶________________________電話∶________________________買方(以下簡稱乙方)：________身份證號∶____________________住所∶________________________郵編∶________________________電話∶________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。第二條房屋價(jià)款及支付方式1.甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣______元整(大寫___佰____拾___萬___仟___佰___拾___元整)。2.上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方：(1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。(3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。(4)其他方式：______________________________.3.乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。第四條稅費(fèi)分擔(dān)1.本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。2.本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān)。3.其他：______________________________.第五條甲方應(yīng)于______前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。第六條違約責(zé)任1.因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。2.甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價(jià)款總額的______計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過______日時(shí)，乙方