2024房地產(chǎn)策劃合同各節(jié)點：驗收標準

?合同編號：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需對項目進行策劃和推廣；乙方具備相關(guān)策劃和推廣能力，愿意為甲方提供服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目策劃和推廣事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目策劃和推廣服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方提供房地產(chǎn)項目整體策劃方案；（2）根據(jù)甲方要求，為甲方制定房地產(chǎn)項目的宣傳推廣方案；（3）協(xié)助甲方實施策劃方案，并確保策劃活動的順利進行；（4）按照甲方要求，對策劃活動進行跟蹤、評估和調(diào)整。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定完成合同標的。第三條合同價款3.1甲方應(yīng)支付乙方的合同價款為人民幣____元（大寫：____________________元整），支付方式如下：（1）自合同生效之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的50%；（2）乙方完成合同標的后，甲方支付乙方剩余的50%價款。3.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按約定時間支付價款。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同第一條的約定，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保策劃活動的合法性、合規(guī)性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對策劃活動進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。4.4乙方應(yīng)配合甲方完成合同標的的驗收工作。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同第三條的約定，按時支付乙方的合同價款。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和條件，以便乙方完成合同標的。5.3甲方應(yīng)對乙方的策劃活動和推廣成果進行驗收，并按照約定時間支付價款。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價款的10%。6.2乙方未按照約定完成合同標的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。3.合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.合同雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。5.合同一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。6.合同的爭議解決應(yīng)通過友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.法律法規(guī)遵守問題：如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改，確保合同合法有效。2.信息真實性問題：如一方發(fā)現(xiàn)對方提供的信息不真實、不準確或不完整，應(yīng)及時告知對方并要求其改正。如對方拒不改正，可以向有關(guān)部門投訴或依法采取措施。3.合同修改補充問題：如雙方同意對合同進行修改或補充，應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.保密義務(wù)問題：如一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容和相關(guān)信息，對方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。5.違約責任問題：如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔違約責任。如合同中未約定違約金，可以要求違約方賠償因違約造成的直接損失。6.爭議解決問題：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔合同義務(wù)的一方，本合同中的甲方為房地產(chǎn)策劃合同的委托方。2.乙方：指履行合同義務(wù)的一方，本合同中的乙方為房地產(chǎn)策劃合同的受托方。3.合同價款：指乙方為甲方提供服務(wù)所應(yīng)獲得的報酬，包括策劃費、推廣費等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約補償。5.損失賠償：指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受的直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)予以賠償。6.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容和相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)策劃公司之間的合作。2.需要對房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研、定位、廣告宣傳、活動策劃等服務(wù)的場景。3.雙方約定明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等合同條款的情況。補充條款：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____小時內(nèi)提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目背景、目標客戶群體、預(yù)期效果等。2.乙方應(yīng)在合同生效后____小時內(nèi)向甲方提交策劃方案，并根據(jù)甲方反饋進行調(diào)整。3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)。4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成策劃活動，并提交活動總結(jié)報告。5.雙方應(yīng)共同參與策劃活動的實施，確保活動順利進行。6.乙方應(yīng)對策劃活動的效果進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果提出改進