2024年度租賃合同標(biāo)的評(píng)估與監(jiān)管協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標(biāo)的評(píng)估與監(jiān)管協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃合同標(biāo)的1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃起始日期與結(jié)束日期第二條合同雙方2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃合同標(biāo)的評(píng)估3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估周期3.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第四條租賃合同標(biāo)的監(jiān)管4.1監(jiān)管責(zé)任4.2監(jiān)管方式4.3監(jiān)管周期第五條維護(hù)與維修5.1維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任5.3維修周期第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠第七條租金支付7.1租金金額7.2租金支付方式7.3租金支付周期第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同終止與解除9.1終止條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃合同標(biāo)的1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱(chēng)1.1.2數(shù)量1.1.3物品價(jià)值1.2租賃期限1.2.1租賃期限的開(kāi)始日期1.2.2租賃期限的結(jié)束日期1.3租賃起始日期與結(jié)束日期1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃結(jié)束日期第二條合同雙方2.1出租人信息2.1.1名稱(chēng)2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.2承租人信息2.2.1名稱(chēng)2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條租賃合同標(biāo)的評(píng)估3.1評(píng)估方法3.1.1采用的市場(chǎng)比較法3.1.2收益法3.1.3成本法3.2評(píng)估周期3.2.1每半年進(jìn)行一次評(píng)估3.2.2特殊情況下的評(píng)估周期調(diào)整3.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.3.1市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)3.3.2性能標(biāo)準(zhǔn)3.3.3安全標(biāo)準(zhǔn)第四條租賃合同標(biāo)的監(jiān)管4.1監(jiān)管責(zé)任4.1.1出租人的監(jiān)管責(zé)任4.1.2承租人的監(jiān)管責(zé)任4.2監(jiān)管方式4.2.1現(xiàn)場(chǎng)檢查4.2.2遠(yuǎn)程監(jiān)控4.3監(jiān)管周期4.3.1每季度進(jìn)行一次監(jiān)管4.3.2特殊情況下的監(jiān)管周期調(diào)整第五條維護(hù)與維修5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.1.2承租人的維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任5.2.1出租人的維修責(zé)任5.2.2承租人的維修責(zé)任5.3維修周期5.3.1每年進(jìn)行一次維修5.3.2特殊情況下的維修周期調(diào)整第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付周期6.3保險(xiǎn)理賠6.3.1理賠程序6.3.2理賠責(zé)任分配第七條租金支付7.1租金金額7.1.1租金的計(jì)算方式7.1.2租金的支付金額7.2租金支付方式7.2.1銀行轉(zhuǎn)賬7.2.2支票支付7.3租金支付周期7.3.1每季度支付一次租金7.3.2特殊情況下的租金支付周期調(diào)整第八條合同變更8.1變更條件8.1.1合同雙方同意變更8.1.2因法律法規(guī)變化需要變更8.1.3因不可抗力因素需要變更8.2變更程序8.2.1提出變更請(qǐng)求8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3簽署變更協(xié)議第九條合同終止與解除9.1終止條件9.1.1合同到期9.1.2雙方協(xié)商一致解除9.1.3一方違約導(dǎo)致解除9.2解除程序9.2.1提出解除請(qǐng)求9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3簽署解除協(xié)議第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租人未按約定提供租賃物品10.1.2承租人未按約定支付租金10.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)10.2違約責(zé)任10.2.1違約方的賠償責(zé)任10.2.2違約方的違約金支付第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1和解11.1.2調(diào)解11.1.3仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1選擇的仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.1.1中華人民共和國(guó)合同法12.1.2其他相關(guān)法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決12.2.1以合同條款為準(zhǔn)12.2.2以法院判決為準(zhǔn)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1合同條款13.1.2商業(yè)秘密13.2保密期限13.2.1合同簽訂后的三年內(nèi)第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.1.1附件一：租賃物品清單14.1.2附件二：保險(xiǎn)條款14.2附件清單14.2.1附件三：租賃合同草簽文本14.2.2附件四：評(píng)估報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因特定原因需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)。2.1.2當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁時(shí)。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意第三方介入。2.2.2甲乙雙方按照合同約定或商定方式選擇第三方。2.2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。第四條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分4.1第三方應(yīng)獨(dú)立對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方承諾。5.3若第三方未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的額外條款和說(shuō)明6.1若合同中涉及到的第三方服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，并以附件形式附在本合同中。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不會(huì)損害合同雙方的合法權(quán)益。6.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第七條第三方與合同雙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方溝通，報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果。7.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，提供必要的信息和支持。7.3甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)視為合同履行的一部分。第八條第三方退出機(jī)制8.2第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方式。8.3第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同履行。第九條第三方介入的合同修改9.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同修改內(nèi)容，并對(duì)修改內(nèi)容予以認(rèn)可。第十條第三方介入的法律效力10.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)具備法律效力。10.2第三方介入不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第十一條第三方介入的稅費(fèi)處理11.1第三方介入產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。11.2甲乙雙方應(yīng)依法履行稅費(fèi)支付義務(wù)。第十二條第三方介入后的合同履行12.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入的附加條款履行合同義務(wù)。12.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不影響合同的履行和實(shí)現(xiàn)合同目的。本部分內(nèi)容為合同的附加條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式附在本合同中。本部分內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單1.1物品名稱(chēng)1.2數(shù)量1.3物品價(jià)值附件二：保險(xiǎn)條款2.1保險(xiǎn)責(zé)任2.2保險(xiǎn)費(fèi)用2.3保險(xiǎn)理賠附件三：租賃合同草簽文本3.1合同主體3.2租賃物品3.3租賃期限3.4租金支付3.5維護(hù)與維修3.6保險(xiǎn)事宜3.7違約責(zé)任3.8爭(zhēng)議解決附件四：評(píng)估報(bào)告4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估結(jié)果4.3評(píng)估日期附件五：維修記錄5.1維修項(xiàng)目5.2維修日期5.3維修費(fèi)用附件六：租金支付記錄6.1支付日期6.2支付金額6.3支付方式附件七：第三方服務(wù)協(xié)議7.1第三方名稱(chēng)7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用7.4服務(wù)期限附件八：監(jiān)管記錄8.1監(jiān)管日期8.2監(jiān)管內(nèi)容8.3監(jiān)管結(jié)果說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物品。2.承租人未能按照合同約定支付租金。3.出租人未能按照合同約定履行維護(hù)與維修義務(wù)。4.承租人未能