2024年度租賃押金支付協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃押金支付協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃押金支付協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租賃押金的金額與支付方式2.1金額2.2支付方式3.租賃押金的退還條件與流程3.1退還條件3.2退還流程4.租賃押金的扣除與賠付4.1扣除條件4.2賠付條件5.租賃押金的支付時(shí)間與期限5.1支付時(shí)間5.2支付期限6.租賃押金支付協(xié)議的生效與終止6.1生效條件6.2終止條件7.租賃押金支付協(xié)議的違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.租賃押金支付協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式9.租賃押金支付協(xié)議的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.租賃押金支付協(xié)議的雙方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利與義務(wù)10.2乙方權(quán)利與義務(wù)11.租賃押金支付協(xié)議的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.租賃押金支付協(xié)議的適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.租賃押金支付協(xié)議的附件13.1附件內(nèi)容14.租賃押金支付協(xié)議的簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃押金支付協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于租賃押金的金額、支付方式、退還條件與流程、扣除與賠付、支付時(shí)間與期限等。2.租賃押金的金額與支付方式2.1乙方承租甲方物業(yè)，租賃押金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），用于擔(dān)保乙方按期履行租賃合同約定的義務(wù)。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，將租賃押金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，或以現(xiàn)金方式交付給甲方。3.租賃押金的退還條件與流程3.1租賃期滿(mǎn)，乙方按照租賃合同約定將物業(yè)交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)退還乙方租賃押金。3.2退還流程如下：3.2.1乙方向甲方提出書(shū)面退款申請(qǐng)；3.2.2甲方在收到申請(qǐng)后【】日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；3.2.3核實(shí)無(wú)誤后，甲方【】日內(nèi)退還租賃押金；3.2.4退還租賃押金時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同出具收據(jù)，確認(rèn)收到退還的租賃押金。4.租賃押金的扣除與賠付4.1.1乙方未按照租賃合同約定支付租金的；4.1.2乙方未按照租賃合同約定使用和保管物業(yè)，造成物業(yè)損失或損壞的；4.1.3乙方提前解除或終止租賃合同，給甲方造成損失的。4.2扣除金額的具體標(biāo)準(zhǔn)與賠付流程，按照租賃合同的相關(guān)條款執(zhí)行。5.租賃押金的支付時(shí)間與期限5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)支付租賃押金。5.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照租賃合同約定將物業(yè)交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)退還乙方租賃押金。6.租賃押金支付協(xié)議的生效與終止6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2有下列情形之一的，本協(xié)議終止：6.2.1租賃期滿(mǎn)，乙方按照租賃合同約定將物業(yè)交還給甲方；6.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；6.2.3法律規(guī)定或甲乙雙方約定的其他終止情形。7.租賃押金支付協(xié)議的違約責(zé)任7.1甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)退還的租賃押金【】%。7.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付的租賃押金【】%。7.3甲方、乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.租賃押金支付協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.租賃押金支付協(xié)議的變更與解除9.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更或解除必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；9.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議；9.3甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，可以協(xié)商變更或解除本協(xié)議。10.租賃押金支付協(xié)議的雙方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利與義務(wù)10.1.1按照約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)符合租賃合同約定的條件；10.1.2按照本協(xié)議約定退還乙方租賃押金；10.1.3協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)的相關(guān)手續(xù)。10.2乙方權(quán)利與義務(wù)10.2.1按照約定支付租賃押金；10.2.2按照租賃合同約定使用、保管和維護(hù)物業(yè)；10.2.3租賃期滿(mǎn)后，按照租賃合同約定將物業(yè)交還給甲方。11.租賃押金支付協(xié)議的保密條款11.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以保密；11.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。12.租賃押金支付協(xié)議的適用法律與管轄12.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；12.2任何爭(zhēng)議均適用甲方所在地人民法院管轄。13.租賃押金支付協(xié)議的附件13.1附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃合同、物業(yè)清單、付款憑證等。14.租賃押金支付協(xié)議的簽署日期與地點(diǎn)14.1本協(xié)議于【年】【月】【日】由甲乙雙方簽署；14.2本協(xié)議簽署地點(diǎn)為【】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與責(zé)任1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本協(xié)議履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其在本協(xié)議中的角色和責(zé)任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.3第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入的額外條款與說(shuō)明2.1當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行其職責(zé)，如有違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。3.2如補(bǔ)充協(xié)議未明確責(zé)任限額，第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，不受責(zé)任限額的限制。4.第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，為本協(xié)議的履行提供輔助和支持，不代表第三方成為甲乙雙方的合作方或合作伙伴。4.2第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的行為，不代表甲乙雙方的意愿和授權(quán)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.第三方介入對(duì)租賃押金支付協(xié)議的影響6.1第三方介入不影響租賃押金支付協(xié)議的效力，甲乙雙方應(yīng)按照原協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.2第三方介入不影響租賃押金支付協(xié)議中關(guān)于租賃押金的支付、退還、扣除與賠付等條款的執(zhí)行；6.3甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，不得違背租賃押金支付協(xié)議的約定。7.第三方介入后的通知與披露7.1甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁?shū)面通知，并副本留存；7.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c第三方之間的爭(zhēng)議、糾紛及解決情況。8.第三方介入后的合同更新與維護(hù)8.1甲乙雙方應(yīng)定期審查與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，確保其符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；8.2如補(bǔ)充協(xié)議需要更新或修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)簽署書(shū)面文件進(jìn)行更新；8.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，確保其完整、有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同：明確租賃物業(yè)的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。2.物業(yè)清單：列明租賃物業(yè)內(nèi)的家具、設(shè)備、設(shè)施等詳細(xì)清單，以便于日后退還時(shí)的核對(duì)。3.付款憑證：包括租賃押金支付憑證、租金支付憑證等，作為支付的證據(jù)。4.維修記錄：記錄物業(yè)在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.損壞賠償協(xié)議：明確乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)及流程。6.物業(yè)管理制度：包括物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，如停車(chē)規(guī)則、噪音控制、公共區(qū)域使用規(guī)則等。7.安全協(xié)議：明確乙方在租賃期間應(yīng)遵守的安全規(guī)定，如消防器材的使用、疏散路線等。8.保險(xiǎn)單據(jù)：如乙方需購(gòu)買(mǎi)的物業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)，以保障租賃期間的物業(yè)安全。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及到的維修、清潔、物業(yè)管理等第三方服務(wù)的內(nèi)容和約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃押金或租金的，視為違約。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付金額的【】%。2.乙方未按約定使用、保管和維護(hù)物業(yè)，造成物業(yè)損失或損壞的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方提前解除或終止租賃合同，未按約定辦理相關(guān)手續(xù)的，視為違約。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為租賃押金金額的【】%。4.甲方未按約定時(shí)間退還租賃押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)退還的租賃押金【】%。5.甲方未按約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合租賃合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.甲乙雙方未按約定履行本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃押金支付協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃押金的定義與金額1.1定義1.2金額第二條押金的支付時(shí)間及方式2.1支付時(shí)間2.2支付方式第三條押金的退還條件及流程3.1退還條件3.2退還流程第四條押金的扣除條件及流程4.1扣除條件4.2扣除流程第五條租賃期間的維護(hù)與保管責(zé)任5.1維護(hù)責(zé)任5.2保管責(zé)任第六條押金退還的期限6.1正常退還期限6.2特殊情況下的退還期限第七條合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃押金的定義與金額1.1定義租賃押金是指甲方為保證租賃合同的履行，按照本合同約定向乙方支付的一定金額的押金。1.2金額租賃押金的金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），用于保證甲方按照租賃合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第二條押金的支付時(shí)間及方式2.1支付時(shí)間甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向乙方支付租賃押金。2.2支付方式甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付租賃押金。第三條押金的退還條件及流程3.1退還條件1）租賃合同到期，甲方按照合同約定返還租賃物且無(wú)損壞或經(jīng)乙方同意的合理使用痕跡；2）甲方按照租賃合同約定支付了所有應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；3）甲方無(wú)其他違反租賃合同的行為。滿(mǎn)足上述條件后，乙方應(yīng)在接到甲方的退還押金申請(qǐng)后【】個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方已支付的租賃押金。3.2退還流程甲方應(yīng)在租賃合同到期且滿(mǎn)足退還條件后，向乙方提出退還押金的申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。乙方在核實(shí)無(wú)誤后，按照約定退還甲方租賃押金。第四條押金的扣除條件及流程4.1扣除條件1）甲方未按照租賃合同約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)；2）甲方未按照租賃合同約定返還租賃物，或租賃物有明顯損壞或不符合合同約定的使用狀態(tài)；3）甲方違反租賃合同的其他約定。4.2扣除流程乙方在扣除租賃押金前，應(yīng)通知甲方并提供相關(guān)證據(jù)。甲方對(duì)扣除押金有異議的，可以在接到通知后的【】個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。乙方在核實(shí)后，如確認(rèn)扣除押金不當(dāng)，應(yīng)立即退還甲方。第五條租賃期間的維護(hù)與保管責(zé)任5.1維護(hù)責(zé)任5.2保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或被盜，如發(fā)生丟失、損壞或被盜，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條押金退還的期限6.1正常退還期限租賃合同到期，甲方按照合同約定返還租賃物且無(wú)損壞或經(jīng)乙方同意的合理使用痕跡，乙方應(yīng)在接到甲方的退還押金申請(qǐng)后【】個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方已支付的租賃押金。6.2特殊情況下的退還期限如遇特殊情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)退還押金，乙方應(yīng)在情況解除后的【】個(gè)工作日內(nèi)退還甲方租賃押金。第七條合同的解除與終止7.1解除條件1）雙方協(xié)商一致；2）租賃物因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；3）一方明確表示不再繼續(xù)租賃，另一方同意。7.2終止條件1）租賃合同到期，甲方按照合同約定返還租賃物；2）甲方提前解除合同，且乙方已退還甲方租賃押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；3）雙方另有約定的終止條件。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未妥善保管租賃物等，乙方有權(quán)按照本合同約定扣除租賃押金，并要求甲方支付違約金。8.2違約責(zé)任乙方未按照本合同約定退還租賃押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金金額=租賃押金×每日違約金比例×違約天數(shù)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3解除條件本合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如在本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決中出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況，在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。13.2附加條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【年】【月】【日】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：【甲方名稱(chēng)】乙方（簽字/蓋章）：【乙方名稱(chēng)】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方介入是指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議的情況。1.2范圍1）租賃物的供應(yīng)商或維修服務(wù)提供商；2）租賃物的買(mǎi)受人或受讓人；3）租賃物的抵押權(quán)人或其他權(quán)利人；4）中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；5）其他與租賃物或合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與處理2.1協(xié)調(diào)當(dāng)甲乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)現(xiàn)第三方介入的情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并共同協(xié)調(diào)解決。2.2處理甲乙方應(yīng)積極采取措施，減少第三方介入對(duì)合同履行造成的影響，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1一般規(guī)定第三方對(duì)甲乙方造成的損失，甲方乙方可根據(jù)本合同約定向第三方追償。但第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定。3.2具體限額1）第三方為供應(yīng)商或維修服務(wù)提供商時(shí)，其責(zé)任限額為合同金額的【】%；2）第三方為租賃物的買(mǎi)受人或受讓人時(shí)，其責(zé)任限額為合同金額的【】%；3）第三方為租賃物的抵押權(quán)人或其他權(quán)利人時(shí)，其責(zé)任限額為合同金額的【】%；4）第三方為中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等時(shí)，其責(zé)任限額為合同金額的【】%；5）其他情況，第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1額外條款1）第三方介入的認(rèn)定及處理方式；2）第三方責(zé)任限額的確定及賠償方式；3）第三方介入時(shí)的協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制。4.2說(shuō)明1）第三方介入的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，由甲乙方共同認(rèn)定；2）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙方協(xié)商確定；3）甲乙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同的正常履行。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，確保甲乙方的權(quán)益不受侵害。5.2第三方與租賃物的劃分第三方作為租賃物的權(quán)利人，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙方明確區(qū)分，避免產(chǎn)生糾紛。5.3第三方與合同履行的劃分甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的正常履行，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的解決機(jī)制6.1協(xié)商解決甲乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的簽署與第三方介入的處理7.1簽署本合同于【年】【月】【日】簽署。7.2處理本合同簽署后，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并妥善處理第三方介入的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，作為合同附件，以便雙方明確租賃物的具體情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等明細(xì)信息，作為合同附件，以便雙方明確租金支付的安排。附件三：維修服務(wù)協(xié)議如甲方要求乙方提供維修服務(wù)，應(yīng)附上維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明如甲方要求乙方購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，應(yīng)附上保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明，明確保險(xiǎn)的類(lèi)型、保額、保險(xiǎn)公司等事項(xiàng)。附件五：租賃物使用規(guī)范詳細(xì)列出租賃物的使用規(guī)范，作為合同附件，以便雙方明確租賃物的正確使用方法及注意事項(xiàng)。附件六：違約金計(jì)算方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等，作為合同附件，以便雙方明確違約金的具體計(jì)算方法。附件七：第三方介入處理機(jī)制詳細(xì)列出第三方介入的處理機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等，作為合同附件，以便雙方明確第三方介入時(shí)的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方未按時(shí)支付租金；2）甲方未按照租賃合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3）甲方未按照租賃合同約定返還租賃物；4）乙方未按照租賃合同約定提供維修服務(wù)；5）乙方未按照租賃合同約定退還租賃押金；6）第三方介入，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）甲方違約，乙方有權(quán)按照合同約定扣除租賃押金，并要求甲方支付違約金；2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式按照附件六的說(shuō)明進(jìn)行；3）第三方違約，甲方乙方可根據(jù)本合同約定向第三方追償，但第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定。示例說(shuō)明：如甲方未按時(shí)支付租金，乙方可以按照合同約定扣除租賃押金，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式可以根據(jù)附件六的說(shuō)明進(jìn)行。例如，如果合同金額為人民幣100,000元，甲方未按時(shí)支付租金，違約金比例為5%，則違約金金額為5,000元。全文完。2024年度租賃押金支付協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃押金支付協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租賃押金的金額與支付時(shí)間2.1金額2.2支付時(shí)間3.租賃押金的退還條件與時(shí)間3.1退還條件3.2退還時(shí)間4.租賃押金的扣除條件與處理方式4.1扣除條件4.2處理方式5.租賃押金支付協(xié)議的有效期5.1有效期6.租賃押金支付協(xié)議的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件7.租賃押金支付協(xié)議的違約責(zé)任7.1違約責(zé)任8.租賃押金支付協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式9.租賃押金支付協(xié)議的適用法律9.1適用法律10.租賃押金支付協(xié)議的簽訂日期與地點(diǎn)10.1簽訂日期10.2簽訂地點(diǎn)11.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)11.1權(quán)利11.2義務(wù)12.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利12.2義務(wù)13.租賃押金支付協(xié)議的附件13.1附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃押金支付協(xié)議的定義與范圍1.1本協(xié)議是指甲方（出租方）與乙方（承租方）就乙方租賃甲方物業(yè)而涉及的押金支付事項(xiàng)，包括但不限于押金的金額、支付時(shí)間、退還條件、扣除條件等事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)。1.2本協(xié)議適用于甲方出租的物業(yè)及乙方承租的物業(yè)，包括但不限于房屋、車(chē)位、配套設(shè)施等。2.租賃押金的金額與支付時(shí)間2.1乙方承租甲方物業(yè)，應(yīng)向甲方支付人民幣【】元作為租賃押金。該押金用于保證乙方按照約定履行租賃合同義務(wù)，確保物業(yè)的完好無(wú)損。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，將租賃押金支付至甲方指定的賬戶(hù)。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。3.租賃押金的退還條件與時(shí)間3.1租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議約定的解除、終止條件成就后，乙方按照約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內(nèi)退還乙方全部租賃押金。3.2如乙方提前解除或終止本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除乙方的租賃押金作為違約金，具體扣除金額根據(jù)甲方實(shí)際損失及乙方違約程度確定。4.租賃押金的扣除條件與處理方式4.1乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃押金：a)未按照約定支付租金的；b)未按照約定使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞的；c)提前解除或終止本協(xié)議，造成甲方損失的；d)其他違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的。4.2甲方扣除租賃押金后，應(yīng)向乙方出具書(shū)面扣除憑證，并說(shuō)明扣除的原因及依據(jù)。5.租賃押金支付協(xié)議的有效期5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.2如雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)達(dá)成續(xù)約意向，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并約定新的租賃押金支付事項(xiàng)。6.租賃押金支付協(xié)議的解除與終止6.1雙方同意按照本協(xié)議約定解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前【】日書(shū)面通知對(duì)方。6.2本協(xié)議解除或終止后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)退還乙方剩余的租賃押金。7.租賃押金支付協(xié)議的違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租賃押金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租賃押金金額的【】%。7.2甲方未按照約定退還租賃押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)退還租賃押金金額的【】%。8.租賃押金支付協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.租賃押金支付協(xié)議的適用法律9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.租賃押金支付協(xié)議的簽訂日期與地點(diǎn)10.1本協(xié)議于【】年【】月【】日由甲乙雙方簽訂于【】市（縣）。11.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施完好，符合約定的使用條件；11.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間退還乙方租賃押金；11.3甲方不得無(wú)故提前解除本協(xié)議。12.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照約定支付租賃押金；12.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并妥善保管甲方提供的設(shè)施；12.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途；12.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間退還物業(yè)，并確保物業(yè)的完好無(wú)損。13.租賃押金支付協(xié)議的附件13.1本協(xié)議附件包括：物業(yè)清單、物業(yè)使用規(guī)則、物業(yè)維修責(zé)任劃分等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外，與本協(xié)議無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。第三方介入是指在甲乙雙方履行本協(xié)議過(guò)程中，涉及到除甲乙雙方以外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。1.2第三方介入包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商、政府部門(mén)等。2.第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1當(dāng)本協(xié)議的履行涉及到第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的補(bǔ)充協(xié)議不與本協(xié)議相沖突，并應(yīng)及時(shí)將補(bǔ)充協(xié)議副本送交對(duì)方。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1當(dāng)甲乙雙方與第三方就本協(xié)議事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確費(fèi)用的承擔(dān)方式。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方造成的物業(yè)損壞、損失或延誤等。4.2甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，并明確超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本協(xié)議事項(xiàng)時(shí)，甲乙雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，并對(duì)其協(xié)助行為承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議不影響甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式6.1當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確費(fèi)用的承擔(dān)方式。7.第三方介入的適用法律7.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.第三方介入的簽訂日期與地點(diǎn)8.1本補(bǔ)充協(xié)議于【】年【】月【】日由甲乙雙方簽訂于【】市（縣）。9.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方的協(xié)助行為不影響甲乙雙方履行本協(xié)議；9.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確費(fèi)用的承擔(dān)方式。10.乙方（承租方）的