二零二四年度建筑施工合同：某地標(biāo)性大樓建設(shè)施工3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工合同：某地標(biāo)性大樓建設(shè)施工本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：某地標(biāo)性大樓建設(shè)投資方1.2承包方：具有建筑施工資質(zhì)的企業(yè)1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：某市具體地址1.4項(xiàng)目內(nèi)容：某地標(biāo)性大樓的建設(shè)施工第二條：合同金額與支付方式2.1合同總金額：人民幣萬元整2.2支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付2.3支付條件：完成約定的工程量且通過驗(yàn)收第三條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2工程標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.3質(zhì)量保修：承包方承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算第四條：工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度：按照約定的時(shí)間表進(jìn)行4.2工期：自開工之日起，X個(gè)月完成主體工程，X個(gè)月完成整體工程4.3工期延誤：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定支付違約金第五條：設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)：承包方根據(jù)發(fā)包方要求進(jìn)行大樓設(shè)計(jì)5.2變更：如發(fā)包方提出設(shè)計(jì)變更，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容及其影響第六條：施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全：承包方應(yīng)確保施工過程中的安全6.2環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)第七條：違約責(zé)任與賠償7.1違約行為：任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2賠償金額：根據(jù)違約程度，賠償相應(yīng)金額第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更：雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容9.3合同解除：因不可抗力或其他約定情況，雙方協(xié)商解除合同第十條：保密條款10.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十二條：法律適用與爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同附件14.1合同附件包括：工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同金額與支付方式第三條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保修：乙方承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保修期外的維修費(fèi)用按雙方約定處理第四條：工程進(jìn)度與工期4.3工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式和金額由雙方另行約定第五條：設(shè)計(jì)與變更5.2變更：如甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，設(shè)計(jì)變更的影響和費(fèi)用由雙方另行約定第六條：施工安全與環(huán)境保護(hù)第七條：違約責(zé)任與賠償7.2賠償金額：根據(jù)違約程度，賠償相應(yīng)金額，賠償金額的計(jì)算方式和上限由雙方另行約定7.3違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的X日內(nèi)向守約方支付違約金和賠償金，逾期支付的，應(yīng)按同期銀行貸款利率加倍計(jì)算違約金和賠償金第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟時(shí)效：乙方在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到侵害之日起X年內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解除：在合同履行過程中，因不可抗力或其他約定情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行無意義，雙方協(xié)商解除合同。第十條：保密條款10.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條：法律適用與爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十四條：合同附件14.1合同附件包括：工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等。14.2附件的變更或補(bǔ)充，應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條：第三方介入程序2.1甲方如需引入第三方參與項(xiàng)目，應(yīng)提前通知乙方，并說明第三方的角色和職責(zé)。2.2乙方應(yīng)在與甲方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，配合甲方與第三方進(jìn)行合作。2.3甲方、乙方與第三方應(yīng)共同簽署相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定的條款和條件履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。3.3第三方如因違約或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方支付和結(jié)算4.1第三方與甲方、乙方的支付和結(jié)算方式應(yīng)在本合同或相關(guān)協(xié)議中明確。4.2第三方支付和結(jié)算的條件和時(shí)間應(yīng)符合本合同和相關(guān)協(xié)議的約定。第五條：第三方變更5.1如第三方需變更其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。5.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系不變，變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的義務(wù)。第六條：第三方違約處理6.1第三方如違反本合同或相關(guān)協(xié)議的約定，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方、乙方與第三方協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何法律上的從屬關(guān)系。7.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第八條：第三方責(zé)任限額8.1第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)在本合同或相關(guān)協(xié)議中明確。8.2如無明確約定，第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任限額，以其在合同項(xiàng)下的義務(wù)金額為限。第九條：第三方保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)為其在合同項(xiàng)下的義務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方和乙方備案。9.2第三方在保險(xiǎn)期間內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定向甲方、乙方提供保險(xiǎn)理賠材料。第十條：第三方退出10.1第三方如提前退出項(xiàng)目，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并按照本合同或相關(guān)協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。10.2第三方退出項(xiàng)目后，其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)由其自行承擔(dān)，與甲方、乙方無關(guān)。第十一條：第三方信息保密11.1第三方應(yīng)對(duì)其在項(xiàng)目過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方、乙方支付違約金。第十二條：爭議解決12.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的第三方介入修正條款，是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，第三方在介入項(xiàng)目過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同和相關(guān)協(xié)議的約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出建筑施工項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝修等，以及相應(yīng)的工程量和工程款項(xiàng)。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括建筑施工項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等，以便乙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)列出施工過程中的技術(shù)要求，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以確保乙方按照甲方要求進(jìn)行施工。附件四：施工計(jì)劃包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等，明確施工過程中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、施工順序和施工方法。附件五：安全防護(hù)措施方案列出施工過程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場安全管理、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全培訓(xùn)等。附件六：環(huán)保措施方案列出施工過程中的環(huán)保措施，包括廢棄物處理、噪音控制、環(huán)境保護(hù)管理等。附件七：質(zhì)量保修條款明確質(zhì)量保修的范圍、期限、保修費(fèi)用等。附件八：支付安排詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付方式、支付條件、支付時(shí)間等。附件九：違約責(zé)任及賠償條款明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償金額的計(jì)算方式等。附件十：爭議解決方式列出合同爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，視為工期延誤。2.工程質(zhì)量不符合要求：乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計(jì)變更：乙方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程不符合原定要求。4.安全防護(hù)措施未落實(shí)：乙方未按照合同約定的安全防護(hù)措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.環(huán)保措施未落實(shí)：乙方未按照合同約定的環(huán)保措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致環(huán)境污染。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算乙方應(yīng)支付的違約金。2.工程質(zhì)量不符合要求：按照合同約定的質(zhì)量保修條款，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：按照合同約定的設(shè)計(jì)變更條款，由乙方承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.安全防護(hù)措施未落實(shí)：按照合同約定的安全防護(hù)措施方案，由乙方承擔(dān)安全事故產(chǎn)生的賠償責(zé)任。5.環(huán)保措施未落實(shí)：按照合同約定的環(huán)保措施方案，由乙方承擔(dān)環(huán)境污染產(chǎn)生的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑施工合同：某地標(biāo)性大樓建設(shè)施工1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)類型2.5工程投資估算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.3工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間3.4竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料及構(gòu)件質(zhì)量要求4.3施工工藝及技術(shù)要求4.4驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度計(jì)劃5.4工期延誤責(zé)任第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督權(quán)及義務(wù)6.2乙方施工權(quán)及義務(wù)6.3丙方協(xié)調(diào)及監(jiān)督權(quán)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任8.4違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第九條不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施9.3不可抗力事件的后果處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的成立、生效與終止11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露責(zé)任第十三條輔助條款13.1施工圖紙及技術(shù)文件13.2施工許可證及驗(yàn)收手續(xù)13.3環(huán)境保護(hù)及安全防護(hù)措施第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件的生效與終止14.4合同修改及補(bǔ)充權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某地標(biāo)性大樓建設(shè)有限責(zé)任公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱：X監(jiān)理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：某地標(biāo)性大樓建設(shè)施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：層地上建筑，層地下建筑，總建筑面積平方米2.4工程結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，核心筒結(jié)構(gòu)2.5工程投資估算：人民幣億元第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣億元（大寫：人民幣玖拾捌億元整）3.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：按照工程進(jìn)度，甲方每完成一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)，支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款的70%3.4竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)：扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款，甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的30%款項(xiàng)第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等4.2材料及構(gòu)件質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌及型號(hào)進(jìn)行采購，并保證材料的質(zhì)量合格4.3施工工藝及技術(shù)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.4驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程開工日期：根據(jù)甲方要求，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)5.2工程竣工日期：預(yù)計(jì)工程竣工日期為年月日，實(shí)際竣工日期以乙方提交的建設(shè)工程竣工報(bào)告為準(zhǔn)5.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，每月提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程進(jìn)度5.4工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督權(quán)及義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全6.2乙方施工權(quán)及義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的建設(shè)，并保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全6.3丙方協(xié)調(diào)及監(jiān)督權(quán)：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，并對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任1)甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。2)甲方未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)文件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此造成乙方的一切損失。8.2乙方違約責(zé)任1)乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照逾期完成工程進(jìn)度或不符合工程質(zhì)量部分的工程款金額的日利率支付違約金。2)乙方未按照合同約定采購材料或使用不符合約定材料的，應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方的一切損失。8.3丙方違約責(zé)任1)丙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2)丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)1)違約金計(jì)算方式：按照逾期付款金額或工程款金額的日利率計(jì)算。2)賠償金額計(jì)算方式：根據(jù)甲方、乙方、丙方因違約所造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等，進(jìn)行賠償。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定1)不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2)甲方、乙方、丙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)，向其他方報(bào)告事件情況及可能對(duì)合同履行造成的影響。9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施1)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)立即采取措施，盡力減少損失，并通知其他方。2)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因此造成的不履行或部分不履行的責(zé)任。9.3不可抗力事件的后果處理1)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。2)因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行方案。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)1)若雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。2)仲裁地點(diǎn)為X市。第十一條合同的成立、生效與終止11.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件：合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容1)雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限1)雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。12.3保密泄露責(zé)任1)一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方或被公開的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條輔助條款13.1施工圖紙及技術(shù)文件1)甲方應(yīng)按照合同約定提供完整的施工圖紙及技術(shù)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、材料清單等。13.2施工許可證及驗(yàn)收手續(xù)1)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證及工程驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。13.3環(huán)境保護(hù)及安全防護(hù)措施1)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)及安全防護(hù)。第十四條其他條款14.1合同附件1)本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議1)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件的生效與終止1)附件的生效與終止，按照本合同的約定辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他主體，包括但不局限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律授權(quán)，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或裁決。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件1)甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決的。2)甲方、乙方請(qǐng)求第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督或裁決的。3)法律規(guī)定第三方應(yīng)當(dāng)介入的。2.2第三方介入的程序1)甲方、乙方應(yīng)向第三方提出介入請(qǐng)求，并說明介入的理由和依據(jù)。2)第三方應(yīng)在收到請(qǐng)求后七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并根據(jù)合同約定或法律授權(quán)進(jìn)行介入。3)第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)提供必要的文件、資料和證據(jù)，并協(xié)助第三方進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和裁決。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方的作用1)對(duì)甲方、乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。2)對(duì)甲方、乙方的爭議進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并提供解決方案。3)對(duì)甲方、乙方的違約行為進(jìn)行裁決，并依法采取措施保障合同的履行。3.2第三方責(zé)任1)第三方應(yīng)按照合同約定或法律授權(quán)，公正、公平地進(jìn)行介入，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2)第三方在介入過程中，泄露甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3)第三方未按照合同約定或法律授權(quán)進(jìn)行介入，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例按照合同約定或雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方的人員工資、差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)等。4.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)支付，甲方、乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的主體，相互之間不存在隸屬或委托關(guān)系。5.2第三方在介入過程中，與其他各方保持中立地位，不偏袒任何一方。5.3第三方介入不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方的違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過第三方介入費(fèi)用的三倍。6.2第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。6.3甲方、乙方在第三方介入過程中提供虛假信息、偽造證據(jù)等，導(dǎo)致第三方作出錯(cuò)誤判斷的，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件1)甲方、乙方就爭議達(dá)成一致解決方案，第三方不再介入。2)合同履行完畢，第三方不再介入。3)法律規(guī)定第三方應(yīng)當(dāng)終止介入的。7.2第三方介入終止的程序1)甲方、乙方向第三方提出終止介入的請(qǐng)求。2)第三方在收到請(qǐng)求后七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并根據(jù)合同約定或法律授權(quán)終止介入。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲方、乙方在第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。8.2第三方介入后的爭議，涉及第三方責(zé)任的，甲方、乙方有權(quán)向第三方提出賠償請(qǐng)求。第九條第三方介入后的履行9.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照第三方的指示進(jìn)行。9.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)遵守第三方的裁決，如有異議，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十條附件10.1本修正條款附件包括但不限于第三方介入的申請(qǐng)表格、第三方裁決書等。10.2附件的生效與終止，按照本合同的約定辦理。第十一條補(bǔ)充協(xié)議11.1本修正條款未盡事宜，甲方、乙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議的生效與終止，按照本合同的約定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)文件：包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、材料清單等，用于指導(dǎo)施工。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程中各項(xiàng)目的工程量和單價(jià)，用于計(jì)算工程款。3.合同履行計(jì)劃：包括工程進(jìn)度計(jì)劃、付款計(jì)劃等，用于指導(dǎo)合同的履行。4.預(yù)付款擔(dān)保：甲方要求乙方提供的預(yù)付款擔(dān)保文件，以保障預(yù)付款的安全。5.工程質(zhì)量保證書：乙方提供的工程質(zhì)量保證文件，承諾工程質(zhì)量符合合同約定。6.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明：乙方提交的材料供應(yīng)商資質(zhì)證明，用于確認(rèn)材料供應(yīng)商的合法性。7.分包合同：乙方與施工分包商簽訂的分包合同，用于明確分包商的權(quán)利義務(wù)。8.監(jiān)理合同：甲方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同，用于明確監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)。9.保險(xiǎn)單：甲方、乙方根據(jù)合同約定購買的保險(xiǎn)單，用于保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。10.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程竣工后，乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于確認(rèn)工程質(zhì)量。11.結(jié)算報(bào)告：工程竣工后，乙方提交的結(jié)算報(bào)告，用于確認(rèn)工程款。12.解除或終止合同的協(xié)議：雙方協(xié)商解除或終止合同的協(xié)議書。13.補(bǔ)充協(xié)議：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于補(bǔ)充或修改原合同的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余款項(xiàng)。1.2未按約定提供施工圖紙、技術(shù)文件等。1.3擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工要求。2.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的日利率支付違約金。2.2未按約定提供圖紙、技術(shù)文件等，應(yīng)承擔(dān)因此造成乙方的一切損失。2.3擅自變更設(shè)計(jì)或施工要求，應(yīng)承擔(dān)因此造成乙方的一切損失。3.乙方違約行為：3.1未按約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合約定。3.2未按約定采購材料或使用不符合約定材料。3.3擅自變更施工方案或施工工藝。4.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：4.1未按約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)按照逾期完成工程進(jìn)度或不符合工程質(zhì)量部分的工程款金額的日利率支付違約金。4.2未按約定采購材料或使用不符合約定材料，應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方的一切損失。4.3擅自變更施工方案或施工工藝，應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方的一切損失。5.丙方違約行為：5.1未按照合同約定進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督，導(dǎo)致甲方或乙方損失。5.2未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題發(fā)生。6.丙方違約責(zé)任認(rèn)定：6.1未按照合同約定進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑施工合同：某地標(biāo)性大樓建設(shè)施工2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程概述第二條：合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程標(biāo)的2.2工程范圍2.3工程地點(diǎn)第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及時(shí)間表第四條：合同履行期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3維修期第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2檢驗(yàn)檢測5.3質(zhì)量保證措施第六條：施工組織與管理6.1施工組織6.2安全管理6.3環(huán)境保護(hù)第七條：變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約責(zé)任免除第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露后果第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條：不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十四條：其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3合同解除后的善后處理14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程概述第二條：合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程標(biāo)的本合同的工程標(biāo)的是指乙方按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等完成本項(xiàng)目全部施工任務(wù)，并交付合格工程。2.2工程范圍本項(xiàng)目的工程范圍包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程（含水電安裝、弱電安裝、通風(fēng)空調(diào)安裝、消防安裝等）、園林綠化工程、幕墻工程、夜景照明工程等。2.3工程地點(diǎn)本項(xiàng)目的工程地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制除非雙方另有約定，合同價(jià)格一經(jīng)確定，除非遇到不可抗力等雙方認(rèn)可的原因，否則乙方不得以任何理由提出調(diào)整價(jià)格的要求。3.3支付方式及時(shí)間表甲方應(yīng)按照乙方提交并經(jīng)甲方審核通過的工程進(jìn)度報(bào)表，按照合同價(jià)格的百分比分階段支付工程進(jìn)度款。具體支付方式及時(shí)間表如下：（1）工程開工后30日內(nèi)，支付合同價(jià)格的10%；（2）完成工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同價(jià)格的30%；（3）完成工程內(nèi)外裝飾、安裝工程后，支付合同價(jià)格的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同價(jià)格的20%；（5）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后支付。第四條：合同履行期限4.1工程開工日期本工程開工日期為雙方簽訂本合同后30日內(nèi)。4.2工程竣工日期乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目在合同約定的工期內(nèi)完工，即從工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格交付使用不得超出個(gè)月。4.3維修期工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，乙方應(yīng)承擔(dān)個(gè)月的免費(fèi)維修期。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和甲方要求，并達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2檢驗(yàn)檢測乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，并接受甲方和有關(guān)部門的檢查。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量責(zé)任人，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定履行或無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）延期支付工程進(jìn)度款，按照逾期支付金額的千分之五支付違約金；（2）違反合同約定導(dǎo)致工程變更，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工期延誤的，工期順延，并支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2承包方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）延期交付工程，按照逾期交付部分的合同價(jià)格的千分之五支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新建設(shè)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自分包或轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3違約責(zé)任免除雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，根據(jù)不可抗力的影響，雙方可部分或全部免除違約責(zé)任。但對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見、可以避免和可以克服的，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向甲方所在地或有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的中級(jí)人民法院提交仲裁申請(qǐng)。9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后終止。10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，包括但不限于客戶信息、價(jià)格策略、技術(shù)資料等。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或解除后年止。11.3違約泄露后果泄露對(duì)方秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)創(chuàng)新等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任乙方如侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，根據(jù)不可抗力的影響，雙方可部分或全部免除違約責(zé)任。13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力發(fā)生的情況，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況采取必要的補(bǔ)救措施。第十四條：其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的終止或解除不影響雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同解除后的善后處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程移交，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商，并以書面形式確定。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1第三方概念第三方是指非本合同主體之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、融資方等。1.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：本合同項(xiàng)下的工程需要第三方的專業(yè)服務(wù)；雙方同意引入第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督或評(píng)估；法律法規(guī)要求必須有第三方參與等。第三方介入的程序和要求2.1第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托雙方可簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方與第三方之間的關(guān)系。2.3第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：第三方提交介入方案，雙方審核并同意后開始工作；第三方定期或不定期提交工作報(bào)告，雙方進(jìn)行審查；第三方根據(jù)雙方意見進(jìn)行調(diào)整和完善。第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)要求履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍、賠償金額限制、賠償方式等。3.3第三方責(zé)任免除第三方與其他各方的關(guān)系界定4.1第三方與甲方第三