2024年度個人購房律師服務(wù)合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人購房律師服務(wù)合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（購房人）信息1.2乙方（律師）信息第二條服務(wù)內(nèi)容2.1法律服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.2.1購房法律咨詢2.2.2合同起草與審查2.2.3房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)2.2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記協(xié)助2.2.5貸款相關(guān)法律事務(wù)2.2.6維權(quán)法律服務(wù)第三條服務(wù)時(shí)間3.1起始時(shí)間3.2結(jié)束時(shí)間第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費(fèi)用包含內(nèi)容第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同解除后的處理第十條一般條款10.1合同的成立與生效10.2合同的履行地點(diǎn)和履行方式10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.4合同的附件第十一條特殊條款11.1律師服務(wù)費(fèi)用的退還11.2律師服務(wù)期限的延長第十二條附則12.1合同的解釋12.2合同的修訂第十三條合同的簽訂日期第十四條合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（購房人）信息甲方全稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________1.2乙方（律師）信息乙方全稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1法律服務(wù)范圍（1）提供購房法律咨詢；（2）審查甲方提供的購房相關(guān)文件；（3）起草、修改和完善購房合同及相關(guān)文件；（4）指導(dǎo)甲方完成房產(chǎn)交易流程；（5）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（6）提供貸款相關(guān)法律事務(wù)咨詢；（7）提供維權(quán)法律服務(wù)。2.2服務(wù)項(xiàng)目2.2.1購房法律咨詢乙方應(yīng)對甲方的購房法律問題進(jìn)行解答，包括但不限于購房政策、合同條款、產(chǎn)權(quán)問題等。2.2.2合同起草與審查乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，起草或?qū)彶橘彿亢贤跋嚓P(guān)文件，確保合同條款的合法性、合理性和完整性。2.2.3房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)乙方應(yīng)對房產(chǎn)交易流程進(jìn)行指導(dǎo)，協(xié)助甲方完成購房過程中的各項(xiàng)手續(xù)。2.2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保登記過程的順利進(jìn)行。2.2.5貸款相關(guān)法律事務(wù)乙方應(yīng)對甲方的貸款問題進(jìn)行解答，協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)溝通，確保貸款事宜的順利進(jìn)行。2.2.6維權(quán)法律服務(wù)乙方應(yīng)對甲方的維權(quán)需求提供法律服務(wù)，包括但不限于合同糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議等。第三條服務(wù)時(shí)間3.1起始時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供本合同第二條所述服務(wù)，收取甲方服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用包含內(nèi)容乙方收取的服務(wù)費(fèi)用包含本合同第二條所述服務(wù)內(nèi)容，不包括其他未提及的服務(wù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的購房相關(guān)信息；（2）甲方有權(quán)要求乙方解答購房過程中的法律問題；（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成購房過程中的各項(xiàng)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的購房法律服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定完成購房過程中的各項(xiàng)手續(xù)；（3）乙方應(yīng)保密甲方提供的購房相關(guān)信息；（4）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同履行過程中，乙方知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等不宜對外公開的信息，均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.5%作為滯納金；（2）甲方未按照約定提供相關(guān)信息的，乙方有權(quán)拒絕提供法律服務(wù)；（3）乙方未按照約定完成服務(wù)事項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的損失（包括直接損失和間接損失）的全部賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律訴訟如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。第十條一般條款10.1合同的成立與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并自簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的履行地點(diǎn)和履行方式本合同在【】履行。雙方可以通過現(xiàn)場履行、郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行合同的履行。10.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4合同的附件本合同附件為【】，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條特殊條款11.1律師服務(wù)費(fèi)用的退還乙方在提供服務(wù)過程中，因甲方原因?qū)е潞贤獬模曳接袡?quán)扣除已產(chǎn)生費(fèi)用后，退還剩余服務(wù)費(fèi)用。11.2律師服務(wù)期限的延長如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長后的服務(wù)期限及費(fèi)用。第十二條附則12.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修訂本合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意，修訂后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為【】。第十四條合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行修正。第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與甲方購房交易有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е潞贤獬?、違約或其他法律糾紛。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同所涉及的交易環(huán)節(jié)，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算、權(quán)益分配等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的告知義務(wù)乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)告知甲方第三方介入的相關(guān)情況，確保甲方了解交易環(huán)節(jié)中第三方的權(quán)益及責(zé)任。16.2第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照本合同及交易環(huán)節(jié)的要求，履行其義務(wù)，包括但不限于提供合格的房產(chǎn)、配合辦理貸款手續(xù)、協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)登記等。16.3第三方責(zé)任限額如因第三方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)向第三方追償。但甲方追償金額不得超過乙方已收取的服務(wù)費(fèi)用。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間發(fā)生的合同關(guān)系，由甲方自行處理。乙方僅提供法律咨詢服務(wù)，不參與甲乙雙方以外的合同關(guān)系。17.2第三方與乙方的劃分乙方作為甲方的法律顧問，有權(quán)對甲方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。但乙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與中介方的劃分如中介方參與本合同交易過程，中介方應(yīng)承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。乙方不對中介方的行為承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方爭議的解決如第三方介入引發(fā)爭議，甲方、乙方及第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。18.2第三方訴訟的提起調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.3第三方仲裁的申請如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。第十九條第三方介入的合同修訂19.1第三方合同的修訂本合同如有涉及第三方權(quán)益的修訂，須經(jīng)甲方、乙方及第三方書面同意，修訂后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的生效日期本合同涉及第三方介入的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購房合同范本附件二：法律服務(wù)內(nèi)容清單附件三：房產(chǎn)交易流程指南附件四：貸款申請相關(guān)文件附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表附件六：第三方機(jī)構(gòu)名單及聯(lián)系方式附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)附件一：購房合同范本本附件為購房合同的范本，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫并簽署。合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件二：法律服務(wù)內(nèi)容清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的法律服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于法律咨詢、合同起草與審查、交易流程指導(dǎo)等。附件三：房產(chǎn)交易流程指南本附件為指導(dǎo)甲方完成房產(chǎn)交易流程的指南，內(nèi)容包括但不限于交易步驟、所需材料、辦理時(shí)間等。附件四：貸款申請相關(guān)文件本附件為貸款申請過程中所需的相關(guān)文件，包括但不限于收入證明、身份證明、房產(chǎn)評估報(bào)告等。附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表本附件為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所需的申請表，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫并提交。附件六：第三方機(jī)構(gòu)名單及聯(lián)系方式本附件列出了與甲方購房交易相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)名單及聯(lián)系方式，以便甲方在合同履行過程中與第三方進(jìn)行溝通。附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)本附件詳細(xì)列出了合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于律師費(fèi)、中介費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的。示例：甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)未支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按照約定提供相關(guān)信息的。示例：甲方未向乙方提供購房合同中所需的真實(shí)、完整的房屋信息。3.乙方未按照約定完成服務(wù)事項(xiàng)的。示例：乙方未能在合同約定期限內(nèi)完成合同起草工作。4.第三方未按照約定履行其義務(wù)的。示例：開發(fā)商未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的20%。2.乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約的，甲方有權(quán)向第三方追償，追償金額不得超過乙方已收取的服務(wù)費(fèi)用。4.如因第三方原因?qū)е潞贤獬曳接袡?quán)要求甲方支付律師服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年度個人購房律師服務(wù)合同協(xié)議2本合同目錄一覽第一條服務(wù)內(nèi)容1.1購房法律咨詢1.2合同審查1.3辦理購房相關(guān)手續(xù)1.4代理協(xié)商和調(diào)解1.5提供訴訟代理服務(wù)第二條服務(wù)對象2.1購房個人2.2購房公司或其他機(jī)構(gòu)第三條服務(wù)期限3.1本合同自簽訂之日起生效3.2服務(wù)期限至2024年12月31日止第四條服務(wù)費(fèi)用4.1固定費(fèi)用4.2按實(shí)際服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1律師方的權(quán)利和義務(wù)5.2客戶方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)的解除第七條違約責(zé)任7.1律師方的違約責(zé)任7.2客戶方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條解除和終止合同9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十條一般條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的繼承第十一條附則11.1合同的解釋11.2合同的生效11.3合同的廢止第十二條合同的附件12.1購房合同12.2律師服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1律師方簽字14.2客戶方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1購房法律咨詢?yōu)楸究蛻籼峁┵彿窟^程中的法律咨詢，包括但不限于購房政策、貸款政策、稅收政策等相關(guān)法律法規(guī)的咨詢。1.2合同審查對客戶提供的購房合同及相關(guān)文件進(jìn)行審查，確保合同條款的合法性、合規(guī)性，保護(hù)客戶的合法權(quán)益。1.3辦理購房相關(guān)手續(xù)協(xié)助客戶辦理購房過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同登記、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。1.4代理協(xié)商和調(diào)解在購房過程中，如發(fā)生糾紛，律師將代理客戶進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解，力求達(dá)成雙方滿意的解決方案。1.5提供訴訟代理服務(wù)如購房過程中發(fā)生糾紛，客戶選擇通過訴訟解決，律師將提供全程訴訟代理服務(wù)，直至案件結(jié)束。第二條服務(wù)對象2.1購房個人本合同適用于購房個人客戶，律師將根據(jù)客戶的需求提供專業(yè)、全面的購房法律服務(wù)。2.2購房公司或其他機(jī)構(gòu)本合同同樣適用于購房公司或其他機(jī)構(gòu)，律師將根據(jù)客戶的需求提供專業(yè)、全面的購房法律服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同自簽訂之日起生效。3.2服務(wù)期限至2024年12月31日止，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1固定費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2按實(shí)際服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)如客戶需律師提供除合同約定的服務(wù)內(nèi)容以外的其他服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間客戶應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向律師支付服務(wù)費(fèi)用。律師出具相關(guān)法律文件或完成相關(guān)服務(wù)后，客戶不再支付任何費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1律師方的權(quán)利和義務(wù)律師應(yīng)認(rèn)真、勤勉地履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，保護(hù)客戶的合法權(quán)益，解答客戶的法律問題，提供專業(yè)的法律意見。5.2客戶方的權(quán)利和義務(wù)客戶應(yīng)向律師提供真實(shí)、完整的購房相關(guān)信息，配合律師完成購房過程中的相關(guān)手續(xù)，按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息的范圍本合同履行過程中，律師和客戶之間的交流、溝通內(nèi)容及涉及的購房相關(guān)信息，均屬于保密信息。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密義務(wù)的解除如雙方達(dá)成書面一致意見，可以解除保密義務(wù)。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向購房地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.3仲裁解決如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均可向購房地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4訴訟解決如雙方約定仲裁解決不成，任何一方均可向購房地的人民法院提起訴訟，訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。第九條解除和終止合同9.1合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。9.2合同終止的條件本合同履行完畢，或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，本合同即行終止。第十條一般條款10.1合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，如一方需將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得另一方的書面同意。10.3合同的繼承本合同的權(quán)利和義務(wù)依法繼承，繼承方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十一條附則11.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述，按照合同的整體內(nèi)容、目的和宗旨進(jìn)行。11.2合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同的廢止本合同的廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條合同的附件12.1購房合同本合同附件為購房合同，購房合同是本合同的重要組成部分。12.2律師服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)律師服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1律師方簽字本合同一式兩份，律師簽字后生效，律師方保留一份，客戶方保留一份。14.2客戶方簽字客戶方簽字表示接受本合同的約定，本合同對雙方具有法律約束力。14.3合同蓋章本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，簽字蓋章后的合同具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、貸款銀行、開發(fā)商、政府部門等，甲乙雙方特此作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指本合同之外的參與購房過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、開發(fā)商、政府部門等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與并影響本合同的履行。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方介入本合同履行過程中，如因第三方的原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。2.2甲乙雙方有權(quán)依據(jù)本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方履行合同約定或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方應(yīng)按照本合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其合同義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方義務(wù)的履行3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)，確保購房過程的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方提供的購房相關(guān)信息，不得泄露或不當(dāng)使用甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)按照本合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，不得推諉或逃避。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以第三方在本合同中的約定或法律法規(guī)的規(guī)定為限。4.2如第三方未按本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方就賠償責(zé)任達(dá)成書面協(xié)議的，從其協(xié)議。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同的附件或另行簽訂的協(xié)議中明確。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)依照本合同約定的爭議解決方式解決。5.3本合同約定的第三方權(quán)利義務(wù)，如有與法律法規(guī)沖突的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更如第三方發(fā)生變更，包括但不限于更換、合并、解散等，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，調(diào)整本合同的第三方介入事項(xiàng)。6.2第三方介入的終止如第三方不再參與購房過程，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，終止第三方介入本合同。第七條附加條款7.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。7.2附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附加條款的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方簽字蓋章8.1第三方應(yīng)在本合同或附加條款上簽字蓋章，以證明其對本合同的認(rèn)可和遵守。8.2第三方簽字蓋章后，本合同或附加條款對其具有法律約束力。第九條通知和送達(dá)9.1甲乙雙方與第三方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。9.2甲乙雙方與第三方之間的法律文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)，并保留送達(dá)證據(jù)。第十條適用法律法規(guī)本合同及附加條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條合同的生效、變更和終止本合同及附加條款的生效、變更和終止，應(yīng)依照法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙雙方的約定辦理。第十二條附件本合同附件為第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于中介方、貸款銀行、開發(fā)商、政府部門等。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購房合同本附件為購