2024年度物業(yè)管理合同中的保險責任劃分2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理合同中的保險責任劃分本合同目錄一覽1.保險責任劃分1.1物業(yè)公司保險1.1.1物業(yè)公司應為其員工在執(zhí)行物業(yè)管理職責過程中發(fā)生的人身傷亡購買工傷保險。1.1.2物業(yè)公司應為其在物業(yè)管理過程中使用的物業(yè)設備、設施等購買財產(chǎn)保險。1.2業(yè)主保險1.2.1業(yè)主應為其在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的自有財產(chǎn)購買財產(chǎn)保險。1.2.2業(yè)主應為其家庭成員和訪客在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的人身傷亡購買意外傷害保險。1.3共同保險1.3.1物業(yè)公司和業(yè)主可協(xié)商共同購買適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施、設備等的保險。1.4保險理賠1.4.1發(fā)生保險事故時，物業(yè)公司和業(yè)主應按照保險合同的約定及時向保險公司報案并配合理賠。1.4.2物業(yè)公司和業(yè)主應互相提供必要的保險理賠材料，并協(xié)助對方辦理理賠手續(xù)。1.5保險費用1.5.1物業(yè)公司保險費用由物業(yè)公司承擔。1.5.2業(yè)主保險費用由業(yè)主自行承擔。1.5.3共同保險費用由物業(yè)公司和業(yè)主按照約定比例分攤。2.保險合同簽訂及變更2.1物業(yè)公司應與保險公司簽訂物業(yè)公司保險合同，并將保險合同副本提交給業(yè)主。2.2業(yè)主應與保險公司簽訂業(yè)主保險合同，并將保險合同副本提交給物業(yè)公司。2.3如有變更保險合同的情況，物業(yè)公司和業(yè)主應及時通知對方，并共同協(xié)商處理。3.保險責任履行3.1物業(yè)公司應按照保險合同的約定履行保險責任，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。3.2業(yè)主應按照保險合同的約定履行保險責任，確保自身及家庭成員和訪客的安全。4.保險事故處理4.1發(fā)生保險事故時，物業(yè)公司和業(yè)主應立即采取措施進行救援和處理，減少損失。4.2物業(yè)公司和業(yè)主應按照保險合同的約定，及時向保險公司報案并配合理賠。5.保險資料保管5.1物業(yè)公司和業(yè)主應妥善保管保險合同副本及相關(guān)理賠材料，以備不時之需。6.保險責任爭議解決6.1如物業(yè)公司和業(yè)主在保險責任的劃分、履行、理賠等方面發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟解決。7.其他事項7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等事項，均應適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2024年度。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條保險責任劃分1.1物業(yè)公司保險1.1.1物業(yè)公司應為其員工在執(zhí)行物業(yè)管理職責過程中發(fā)生的人身傷亡購買工傷保險。1.1.2物業(yè)公司應為其在物業(yè)管理過程中使用的物業(yè)設備、設施等購買財產(chǎn)保險。1.2業(yè)主保險1.2.1業(yè)主應為其在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的自有財產(chǎn)購買財產(chǎn)保險。1.2.2業(yè)主應為其家庭成員和訪客在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的人身傷亡購買意外傷害保險。1.3共同保險1.3.1物業(yè)公司和業(yè)主可協(xié)商共同購買適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施、設備等的保險。1.4保險理賠1.4.1發(fā)生保險事故時，物業(yè)公司和業(yè)主應按照保險合同的約定及時向保險公司報案并配合理賠。1.4.2物業(yè)公司和業(yè)主應互相提供必要的保險理賠材料，并協(xié)助對方辦理理賠手續(xù)。1.5保險費用1.5.1物業(yè)公司保險費用由物業(yè)公司承擔。1.5.2業(yè)主保險費用由業(yè)主自行承擔。1.5.3共同保險費用由物業(yè)公司和業(yè)主按照約定比例分攤。第二條保險合同簽訂及變更2.1物業(yè)公司應與保險公司簽訂物業(yè)公司保險合同，并將保險合同副本提交給業(yè)主。2.2業(yè)主應與保險公司簽訂業(yè)主保險合同，并將保險合同副本提交給物業(yè)公司。2.3如有變更保險合同的情況，物業(yè)公司和業(yè)主應及時通知對方，并共同協(xié)商處理。第三條保險責任履行3.1物業(yè)公司應按照保險合同的約定履行保險責任，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。3.2業(yè)主應按照保險合同的約定履行保險責任，確保自身及家庭成員和訪客的安全。第四條保險事故處理4.1發(fā)生保險事故時，物業(yè)公司和業(yè)主應立即采取措施進行救援和處理，減少損失。4.2物業(yè)公司和業(yè)主應按照保險合同的約定，及時向保險公司報案并配合理賠。第五條保險資料保管5.1物業(yè)公司和業(yè)主應妥善保管保險合同副本及相關(guān)理賠材料，以備不時之需。第六條保險責任爭議解決6.1如物業(yè)公司和業(yè)主在保險責任的劃分、履行、理賠等方面發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟解決。第七條其他事項7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等事項，均應適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2024年度。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條保險合同的解除和終止8.1在保險合同有效期內(nèi)，如物業(yè)公司或業(yè)主欲解除或終止保險合同，應提前三十日書面通知對方。8.2解除或終止保險合同后，雙方應對保險合同的解除或終止事項進行清算，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保險合同的轉(zhuǎn)讓9.1物業(yè)公司或業(yè)主在保險合同有效期內(nèi)不得將保險合同轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2如確需轉(zhuǎn)讓，應提前三十日書面通知對方，并征得對方的書面同意。第十條保險合同的變更10.1在保險合同有效期內(nèi)，如物業(yè)公司或業(yè)主需變更保險合同的內(nèi)容，應提前三十日書面通知對方，并共同協(xié)商處理。第十一條保險合同的續(xù)保11.1保險合同到期后，物業(yè)公司或業(yè)主如需續(xù)保，應提前三十日書面通知對方。11.2雙方應按照原保險合同的約定，共同與保險公司辦理續(xù)保手續(xù)。第十二條保險合同的保管12.1物業(yè)公司和業(yè)主應各自保管好保險合同正本，并確保保險合同的安全。12.2如保險合同丟失或損壞，應及時通知對方，并共同辦理補辦手續(xù)。第十三條保險事故的調(diào)查和核實13.1發(fā)生保險事故后，物業(yè)公司和業(yè)主應共同配合保險公司進行事故調(diào)查和核實。13.2雙方應如實提供保險事故的相關(guān)信息和證明材料，并協(xié)助保險公司進行理賠。第十四條保密條款14.1雙方應對在簽訂、履行本合同時所獲悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。14.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露或公開對方的信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與甲乙方在合同履行過程中發(fā)生權(quán)利義務關(guān)系的個人或單位。1.2第三方介入的情況包括但不限于：物業(yè)公司雇傭的員工、業(yè)主家庭成員、訪客、保險公司、維修保養(yǎng)單位等。第二條第三方介入的處理2.1當合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況時，甲乙方應立即通知對方，并共同協(xié)商處理。2.2甲乙方應根據(jù)合同約定，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。第三條第三方責任限額3.1甲乙方應根據(jù)合同約定，明確第三方的責任限額。3.2責任限額應包括第三方造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等賠償限額。3.3甲乙方應按照合同約定，承擔超過第三方責任限額的部分。第四條第三方理賠程序4.1發(fā)生第三方責任事故后，甲乙方應按照保險合同的約定，及時向保險公司報案并配合理賠。4.2甲乙方應互相提供必要的理賠材料，并協(xié)助對方辦理理賠手續(xù)。4.3如保險公司對第三方責任限額有異議，甲乙方應共同協(xié)商解決。第五條第三方責任爭議解決5.1如甲乙方與第三方在責任劃分、理賠等方面發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟解決。第六條第三方義務的履行6.1第三方應履行合同約定的義務，確保在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的行為符合法律法規(guī)和合同約定。6.2第三方應在發(fā)生事故后，按照甲乙方的要求，及時采取措施減少損失。第七條第三方權(quán)利的行使7.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應的權(quán)利。7.2第三方行使權(quán)利時，不得損害甲乙方及對方的合法權(quán)益。第八條第三方信息的保密8.1甲乙方應確保第三方的個人信息和隱私不被泄露。8.2未經(jīng)第三方書面同意，甲乙方不得向第三方以外的個人或單位披露第三方的信息。第九條第三方違約的處理9.1如第三方未履行合同約定的義務，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙方應按照合同約定，確定第三方的違約責任。第十條第三方侵權(quán)的處理10.1如第三方侵害甲乙方或?qū)Ψ降暮戏?quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。10.2甲乙方應按照合同約定，確定第三方的侵權(quán)責任。第十一條第三方退出11.1第三方在合同履行期間退出時，應提前三十日書面通知甲乙方。11.2第三方退出后，甲乙方應對合同的履行情況進行清算，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方與甲乙方的關(guān)系12.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。12.2甲乙方應各自承擔與第三方之間的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)公司保險合同詳細要求和說明：物業(yè)公司應將其與保險公司簽訂的物業(yè)公司保險合同副本提交給業(yè)主，并確保保險合同的有效性。附件二：業(yè)主保險合同詳細要求和說明：業(yè)主應將其與保險公司簽訂的業(yè)主保險合同副本提交給物業(yè)公司，并確保保險合同的有效性。附件三：共同保險合同（如有）詳細要求和說明：物業(yè)公司和業(yè)主共同與保險公司簽訂的共同保險合同副本，用于覆蓋物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施、設備等。附件四：保險理賠材料詳細要求和說明：包括但不限于保險事故報告、事故證明、損失清單、費用單據(jù)等，用于協(xié)助保險公司進行理賠。附件五：第三方身份證明和資質(zhì)文件詳細要求和說明：如第三方為個人，應提供身份證復印件；如第三方為單位，應提供營業(yè)執(zhí)照副本或其他資質(zhì)文件。附件六：第三方責任限額確認書詳細要求和說明：明確第三方的責任限額，包括人身傷亡、財產(chǎn)損失等賠償限額。附件七：第三方義務履行確認書詳細要求和說明：第三方確認已了解并愿意履行合同約定的義務。附件八：第三方信息保密協(xié)議詳細要求和說明：第三方與甲乙方之間的信息保密約定，確保第三方信息的保密性。附件九：第三方違約行為及責任認定協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的違約行為及相應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照合同約定履行義務。2.第三方未按照約定提供必要的理賠材料。3.第三方泄露或公開甲乙方的商業(yè)秘密和隱私信息。4.第三方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生違法行為。責任認定標準：1.根據(jù)第三方違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，確定相應的違約責任。2.第三方應承擔因違約行為導致的直接損失賠償責任。3.第三方違約行為導致的間接損失，應根據(jù)實際情況進行賠償。示例說明：如第三方未按照合同約定履行義務，導致甲乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。例如，第三方未按時完成維修任務，導致甲乙方財產(chǎn)損失，第三方應按照實際損失金額進行賠償。全文完。2024年度物業(yè)管理合同中的保險責任劃分2本合同目錄一覽第一條保險責任概述1.1保險的種類與范圍1.2保險的申請與購買1.3保險的有效期限第二條物業(yè)公司的保險責任2.1物業(yè)公司應購買的保險2.2物業(yè)公司保險責任的范圍2.3物業(yè)公司保險責任的限制第三條業(yè)主的保險責任3.1業(yè)主應購買的保險3.2業(yè)主保險責任的范圍3.3業(yè)主保險責任的限制第四條共同保險責任4.1共同保險的定義與范圍4.2共同保險的責任分配4.3共同保險的索賠處理第五條第三方保險責任5.1第三方保險的購買與責任5.2第三方保險的索賠處理5.3第三方保險的責任限制第六條保險事故的應對與報告6.1保險事故的應對措施6.2保險事故的報告程序6.3保險事故的證據(jù)收集與保存第七條保險賠付的流程7.1保險賠付的申請7.2保險賠付的審核與處理7.3保險賠付的支付與接收第八條保險費用的支付與承擔8.1保險費用的支付方式與時間8.2保險費用的承擔責任8.3保險費用的調(diào)整與退還第九條保險合同的變更與終止9.1保險合同的變更程序9.2保險合同的終止條件9.3保險合同終止后的責任處理第十條保險糾紛的處理10.1保險糾紛的解決方式10.2保險糾紛的調(diào)解與仲裁10.3保險糾紛的法律訴訟第十一條保險責任劃分爭議的處理11.1爭議的處理程序11.2爭議的調(diào)解與仲裁11.3爭議的法律訴訟第十二條保險資料的保密與保管12.1保險資料的保密義務12.2保險資料的保管責任12.3保險資料的查閱與復制第十三條保險責任劃分的通知與告知13.1保險責任劃分的通知義務13.2保險責任劃分的告知責任13.3保險責任劃分的通知方式與時間第十四條其他相關(guān)事項14.1合同的生效與終止日期14.2合同的修訂與補充14.3合同的解除與終止條件第一部分：合同如下：第一條保險責任概述1.1保險的種類與范圍本合同涉及的保險種類包括物業(yè)綜合保險、雇主責任保險、公眾責任保險等，保險范圍涵蓋物業(yè)本身的損失、第三方人身傷害及財產(chǎn)損失等。1.2保險的申請與購買物業(yè)公司應根據(jù)我國法律法規(guī)和行業(yè)標準，申請購買相應的保險，并按照合同約定的比例承擔保險費用。1.3保險的有效期限保險的有效期限為一年，自合同生效之日起計算。物業(yè)公司應在保險到期前一個月內(nèi)，辦理保險續(xù)期手續(xù)。第二條物業(yè)公司的保險責任2.1物業(yè)公司應購買的保險物業(yè)公司應購買物業(yè)綜合保險、雇主責任保險、公眾責任保險等，確保保險覆蓋物業(yè)管理的全部內(nèi)容。2.2物業(yè)公司保險責任的范圍物業(yè)公司保險責任的范圍包括但不限于：物業(yè)本身的損失、第三方人身傷害及財產(chǎn)損失、物業(yè)公司員工在工作中發(fā)生的意外傷害等。2.3物業(yè)公司保險責任的限制物業(yè)公司保險責任的限制按照保險合同的約定執(zhí)行，物業(yè)公司應確保保險條款符合我國法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條業(yè)主的保險責任3.1業(yè)主應購買的保險業(yè)主應購買家庭財產(chǎn)保險、個人意外傷害保險等，確保保險覆蓋業(yè)主在物業(yè)管理過程中的全部風險。3.2業(yè)主保險責任的范圍業(yè)主保險責任的范圍包括但不限于：業(yè)主家庭成員的人身傷害、家庭財產(chǎn)損失等。3.3業(yè)主保險責任的限制業(yè)主保險責任的限制按照保險合同的約定執(zhí)行，業(yè)主應確保保險條款符合我國法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條共同保險責任4.1共同保險的定義與范圍共同保險是指物業(yè)公司和業(yè)主共同參與的保險，旨在共同承擔物業(yè)管理過程中的風險。4.2共同保險的責任分配共同保險的責任分配按照保險合同的約定執(zhí)行，物業(yè)公司和業(yè)主按照約定的比例分擔保險責任。4.3共同保險的索賠處理共同保險的索賠處理按照保險合同的約定執(zhí)行，物業(yè)公司和業(yè)主共同參與索賠過程，并根據(jù)約定的比例分擔賠償責任。第五條第三方保險責任5.1第三方保險的購買與責任第三方保險是指為物業(yè)管理過程中可能涉及的第三方提供的保險，如電梯維修保險、管道維修保險等。5.2第三方保險的索賠處理第三方保險的索賠處理按照保險合同的約定執(zhí)行，物業(yè)公司負責辦理索賠手續(xù)，并與第三方按約定的比例分擔賠償責任。5.3第三方保險的責任限制第三方保險的責任限制按照保險合同的約定執(zhí)行，物業(yè)公司應確保保險條款符合我國法律法規(guī)和行業(yè)標準。第六條保險事故的應對與報告6.1保險事故的應對措施保險事故發(fā)生時，物業(yè)公司和業(yè)主應立即采取措施，防止損失擴大，并按照保險合同的約定履行報案手續(xù)。6.2保險事故的報告程序保險事故發(fā)生后，物業(yè)公司應在24小時內(nèi)向保險公司報告，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。6.3保險事故的證據(jù)收集與保存物業(yè)公司和業(yè)主應妥善保存保險事故的相關(guān)證據(jù)，包括但不限于：事故現(xiàn)場照片、報警記錄、醫(yī)療證明等。第八條保險費用的支付與承擔8.1保險費用的支付方式與時間物業(yè)公司應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，將保險費用支付至業(yè)主指定的賬戶，并在保險到期前一個月內(nèi)，辦理保險續(xù)期手續(xù)。8.2保險費用的承擔責任物業(yè)公司應承擔保險費用的一部分，具體比例按照合同約定執(zhí)行。物業(yè)公司應確保保險條款符合我國法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.3保險費用的調(diào)整與退還保險費用的調(diào)整與退還按照保險合同的約定執(zhí)行，物業(yè)公司和業(yè)主按照約定的比例分擔保險費用。第九條保險合同的變更與終止9.1保險合同的變更程序保險合同的變更應經(jīng)物業(yè)公司和業(yè)主協(xié)商一致，并書面通知保險公司。變更后的保險合同自雙方簽署之日起生效。9.2保險合同的終止條件保險合同的終止條件按照保險合同的約定執(zhí)行。物業(yè)公司和業(yè)主應書面通知保險公司，并辦理保險合同終止手續(xù)。9.3保險合同終止后的責任處理保險合同終止后，物業(yè)公司和業(yè)主應按照約定承擔剩余保險責任。物業(yè)公司應在合同終止后的五個工作日內(nèi)，將保險費用的結(jié)算情況告知業(yè)主。第十條保險糾紛的處理10.1保險糾紛的解決方式保險糾紛的解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。雙方應優(yōu)先選擇和平解決糾紛的方式。10.2保險糾紛的調(diào)解與仲裁保險糾紛的調(diào)解與仲裁按照保險合同的約定執(zhí)行。雙方可協(xié)商選擇調(diào)解或仲裁機構(gòu)，并按照約定的程序處理糾紛。10.3保險糾紛的法律訴訟保險糾紛的法律訴訟應在不損害雙方合法權(quán)益的前提下進行。雙方應按照約定的法院管轄，提起訴訟。第十一條保險責任劃分爭議的處理11.1爭議的處理程序保險責任劃分爭議的處理程序按照保險合同的約定執(zhí)行。雙方應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。11.2爭議的調(diào)解與仲裁保險責任劃分爭議的調(diào)解與仲裁按照保險合同的約定執(zhí)行。雙方可選擇第三方調(diào)解機構(gòu)或仲裁委員會進行爭議解決。11.3爭議的法律訴訟保險責任劃分爭議的法律訴訟按照保險合同的約定執(zhí)行。雙方應按照約定的法院管轄，提起訴訟。第十二條保險資料的保密與保管12.1保險資料的保密義務物業(yè)公司和業(yè)主應對保險資料保密，不得泄露給無關(guān)第三方。泄露保險資料導致?lián)p失的，應承擔相應責任。12.2保險資料的保管責任物業(yè)公司和業(yè)主應妥善保管保險合同及相關(guān)文件，確保其完整、真實、有效。12.3保險資料的查閱與復制業(yè)主或其委托人有權(quán)查閱、復制保險資料。物業(yè)公司應在三個工作日內(nèi)提供相關(guān)保險資料。第十三條保險責任劃分的通知與告知13.1保險責任劃分的通知義務物業(yè)公司應在保險合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將保險責任劃分的情況書面告知業(yè)主。13.2保險責任劃分的告知責任業(yè)主應將保險責任劃分的情況告知家庭成員及物業(yè)公司的員工。13.3保險責任劃分的通知方式與時間保險責任劃分的通知方式與時間按照保險合同的約定執(zhí)行。物業(yè)公司和業(yè)主應確保通知的有效性。第十四條其他相關(guān)事項14.1合同的生效與終止日期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。合同終止日期為本合同有效期屆滿之日起。14.2合同的修訂與補充本合同的修訂與補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修訂與補充的部分視為合同的一部分。14.3合同的解除與終止條件本合同的解除與終止條件按照合同約定的條款執(zhí)行。合同解除或終止后，雙方應按照約定承擔剩余保險責任。第二部分：第三方介入后的修正1.關(guān)于第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，與物業(yè)管理過程中可能涉及的各方，包括但不限于：業(yè)主家庭成員、訪客、維修人員、保險公司、調(diào)解機構(gòu)、仲裁委員會、法院等。2.第三方介入的程序與條件第三方介入的條件和程序按照保險合同、調(diào)解協(xié)議或法律訴訟的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)公司和業(yè)主應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。3.第三方介入后的責任劃分第三方介入后，保險責任劃分應根據(jù)第三方出具的結(jié)論或裁決進行。物業(yè)公司和業(yè)主應按照約定的比例承擔保險責任。4.第三方介入后的賠償處理第三方介入后，賠償處理應根據(jù)第三方出具的賠償金額或裁決進行。物業(yè)公司和業(yè)主應按照約定的比例分擔賠償責任。5.第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應優(yōu)先選擇和平解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解。如協(xié)商調(diào)解不成，可按照保險合同、調(diào)解協(xié)議或法律訴訟的相關(guān)規(guī)定解決爭議。6.第三方介入后的費用承擔第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于：調(diào)解費、仲裁費、訴訟費等，由甲乙方按照約定的比例承擔。7.第三方介入后的通知義務物業(yè)公司應在第三方介入后的五個工作日內(nèi)，將第三方介入的情況書面告知業(yè)主。8.第三方介入后的保管責任物業(yè)公司應妥善保管與第三方介入相關(guān)的文件和資料，確保其完整、真實、有效。9.第三方介入后的查閱與復制業(yè)主或其委托人有權(quán)查閱、復制與第三方介入相關(guān)的文件和資料。物業(yè)公司應在三個工作日內(nèi)提供相關(guān)資料。10.第三方介入后的責任限額第三方介入后的責任限額按照保險合同的約定執(zhí)行。如保險合同中未明確責任限額，雙方應協(xié)商確定。11.第三方介入后的權(quán)益保護甲乙方應確保第三方的權(quán)益得到保護，不得擅自更改第三方出具的結(jié)論或裁決。12.第三方介入后的合同修訂本合同如有第三方介入，甲乙方應根據(jù)第三方出具的結(jié)論或裁決，對合同相關(guān)條款進行修訂。修訂后的條款視為合同的一部分。13.第三方介入后的補充協(xié)議甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，可簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入后的相關(guān)事宜。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入后的解除與終止本合同如有第三方介入，甲乙方應在第三方介入后的一個月內(nèi)，辦理合同解除或終止手續(xù)。合同解除或終止后，雙方應按照約定承擔剩余保險責任。15.第三方介入后的爭議處理本合同如有第三方介入，甲乙方應按照第三方介入后的爭議處理方式解決爭議。如協(xié)商、調(diào)解不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。16.第三方介入后的法律適用本合同如有第三方介入，適用我國法律法規(guī)和保險合同的相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)綜合保險合同詳細說明了物業(yè)公司的物業(yè)綜合保險的保險條款、保險費用、保險責任范圍等內(nèi)容。附件二：雇主責任保險合同詳細說明了物業(yè)公司的雇主責任保險的保險條款、保險費用、保險責任范圍等內(nèi)容。附件三：公眾責任保險合同詳細說明