終止2024年度房屋租賃合同及相關安排2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME終止2024年度房屋租賃合同及相關安排1本合同目錄一覽第一條終止合同1.1終止日期1.2終止條件1.3終止通知第二條租賃物業(yè)歸還2.1歸還日期2.2歸還條件2.3歸還通知第三條清理與移除3.1清理責任3.2移除物品3.3清理完成證明第四條保證金退還4.1保證金計算4.2退還日期4.3退還方式第五條結算事項5.1結算金額5.2結算方式5.3結算時間第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密泄露后果第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知生效時間第十一條附則11.1合同附件11.2附件效力11.3附件更新第十二條雙方聲明與保證12.1聲明事項12.2保證事項12.3聲明與保證的效力第十三條其他條款13.1補充條款13.2附屬協(xié)議13.3附加條件第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性14.2取代前協(xié)議14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條終止合同1.1終止日期本合同自雙方簽署之日起生效，終止日期為2024年12月31日。1.2終止條件除非雙方另有約定，本合同的終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）承租人未按時支付租金，出租人給予書面通知后，承租人在指定期限內仍未支付租金；（3）出租人根據本合同約定，有權單方面解除本合同；（4）本合同約定的其他終止條件。1.3終止通知雙方應在本合同終止前30日內書面通知對方。通知應明確指出終止日期，并說明終止原因。第二條租賃物業(yè)歸還2.1歸還日期本合同終止后，承租人應在本合同終止日期之前，將租賃物業(yè)歸還給出租人。2.2歸還條件承租人在歸還物業(yè)時，應確保物業(yè)處于良好狀態(tài)，并遵守本合同約定的各項條款。2.3歸還通知承租人應在歸還物業(yè)前30日，書面通知出租人歸還日期。第三條清理與移除3.1清理責任承租人應在本合同終止后30日內，將租賃物業(yè)內的所有物品清理干凈，并承擔清理費用。3.2移除物品承租人應將所有不屬于租賃物業(yè)的物品從物業(yè)內移除，并承擔相關費用。3.3清理完成證明承租人應在清理完成后，向出租人提供清理完成的證明文件。第四條保證金退還4.1保證金計算承租人應按照本合同約定支付保證金，保證金金額為本合同約定租金的兩個月。4.2退還日期本合同終止后，出租人在確認承租人已按照本合同約定履行各項義務后，應在15日內退還保證金。4.3退還方式保證金退還方式為銀行轉賬，退還至承租人提供的銀行賬戶。第五條結算事項5.1結算金額本合同終止后，出租人應根據實際租賃期限和租金計算公式，計算出承租人應支付的租金總額。5.2結算方式結算方式為銀行轉賬，將租金總額轉入承租人提供的銀行賬戶。5.3結算時間本合同終止后，出租人在確認承租人已按照本合同約定履行各項義務后，應在15日內完成租金結算。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1變更條件本合同的變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件除非法律、法規(guī)、政策變化導致本合同解除外，任何一方不得單方面解除本合同。雙方確需解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并報請原合同簽訂機關備案。9.3變更與解除的程序本合同的變更或解除，應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，依照法律規(guī)定和本合同約定辦理。任何一方違反本合同的，另一方均有權要求其承擔違約責任。第十條通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知、聲明、請求、要求或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。10.2送達地址雙方的送達地址為合同簽訂時各自提供的地址。10.3通知生效時間通知自送達對方指定的地址之日起生效。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：租賃物業(yè)清單、租金支付明細表、物業(yè)維修責任明細表等。11.2附件效力附件與本合同具有同等效力，為本合同不可分割的一部分。11.3附件更新合同附件如有變更，應以書面形式簽訂附件更新協(xié)議，并報請原合同簽訂機關備案。第十二條雙方聲明與保證12.1聲明事項雙方聲明：本合同是雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、誤導等情形。12.2保證事項雙方保證：在簽訂和履行本合同過程中，遵守法律法規(guī)，誠實守信，履行合同約定的義務。12.3聲明與保證的效力雙方的聲明與保證構成本合同不可分割的一部分，如有違反，應承擔相應的法律責任。第十三條其他條款13.1補充條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。13.2附屬協(xié)議雙方可以簽訂附屬協(xié)議，附屬協(xié)議與本合同具有同等效力。13.3附加條件本合同的附加條件如下：（根據實際情況列舉附加條件）第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性本合同及附件、補充條款、附屬協(xié)議構成完整協(xié)議，取代所有之前的談判、討論和書面或口頭協(xié)議。14.2取代前協(xié)議本合同簽署后，取代雙方之前簽訂的2024年度房屋租賃合同及相關安排。14.3合同修改記錄本合同的修改記錄如下：（如有修改，請列舉修改記錄）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理部門等。1.2第三方責任第三方應獨立承擔其履行合同過程中產生的法律責任，甲乙方不承擔由此產生的任何法律責任。1.3第三方權益第三方根據本合同享有的權益，應嚴格按照本合同及附件約定享有，不得超出合同約定范圍。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入2.1.1中介方職責中介方應按照甲乙雙方的約定，履行介紹、協(xié)調、監(jiān)督等職責，確保合同順利履行。2.1.2中介費用中介方的費用按照雙方約定方式計算，并在合同中明確。2.1.3中介責任限額中介方就合同履行過程中產生的糾紛承擔的責任限額，按照中介服務合同的約定執(zhí)行。2.2維修服務方介入2.2.1維修職責維修服務方應按照甲乙雙方的約定，負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作。2.2.2維修費用維修服務方的費用按照雙方約定方式計算，并在合同中明確。2.2.3維修責任限額維修服務方就維修過程中產生的糾紛承擔的責任限額，按照維修服務合同的約定執(zhí)行。2.3物業(yè)管理部門介入2.3.1物業(yè)管理部門職責物業(yè)管理部門應按照甲乙雙方的約定，履行物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的安全、整潔。2.3.2物業(yè)費用物業(yè)管理部門的費用按照雙方約定方式計算，并在合同中明確。2.3.3物業(yè)責任限額物業(yè)管理部門就物業(yè)管理過程中產生的糾紛承擔的責任限額，按照物業(yè)服務合同的約定執(zhí)行。第三條第三方責任劃分3.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，如因違反合同導致第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應責任。3.2第三方責任第三方應按照其與甲乙雙方約定或相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔其履行合同過程中的法律責任。3.3責任劃分爭議解決如甲乙雙方與第三方在責任劃分上有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第四條第三方權益保護4.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自侵犯或損害第三方的權益。4.2第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得擅自侵犯或損害甲乙雙方的權益。第五條第三方介入的合同修改記錄5.1本次修正日期第三方介入條款的修正日期為2024年2月1日。5.2修正內容本次修正內容為補充第三方介入的相關條款，明確第三方的概念、責權利以及第三方與其他各方的劃分等。5.3修正記錄保存甲乙雙方應將本次修正的記錄保存，并報請原合同簽訂機關備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)清單詳細列明租賃物業(yè)的名稱、位置、面積、設施等信息。附件二：租金支付明細表列明租金支付的計算方式、支付日期、支付金額等信息。附件三：物業(yè)維修責任明細表詳細列明物業(yè)維修的職責、維修范圍、維修費用等信息。附件四：中介服務合同詳細列明中介方的職責、費用、責任限額等信息。附件五：維修服務合同詳細列明維修服務方的職責、費用、責任限額等信息。附件六：物業(yè)服務合同詳細列明物業(yè)管理部門的職責、費用、責任限額等信息。附件七：第三方介入協(xié)議詳細列明第三方介入的職責、權益、責任劃分等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務；2.中介方未按照約定履行介紹、協(xié)調、監(jiān)督等職責；3.維修服務方未按照約定履行維修、保養(yǎng)工作；4.物業(yè)管理部門未按照約定履行物業(yè)管理工作；5.第三方未按照約定承擔其履行合同過程中的法律責任。違約責任認定：違約責任的認定標準如下：1.根據合同約定，違約方應承擔相應的法律責任；2.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任；3.違約方的違約行為，不影響其他方按照合同約定履行義務；4.違約方應在違約行為發(fā)生后，采取補救措施，減輕損失。示例說明：如甲方未按照合同約定支付租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金及違約金。違約金計算方式為逾期租金的10%。如中介方未按照約定履行介紹職責，導致合同無法履行，中介方應承擔合同解除后的損失賠償責任。如維修服務方未按照約定履行維修職責，導致物業(yè)損壞嚴重，維修服務方應承擔修復費用及賠償損失。如物業(yè)管理部門未按照約定履行物業(yè)管理工作，導致物業(yè)安全、環(huán)境問題，物業(yè)管理部門應承擔相應的責任。如第三方未按照約定承擔其履行合同過程中的法律責任，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。終止2024年度房屋租賃合同及相關安排2本合同目錄一覽1.終止合同1.1終止條款1.1.1終止日期1.1.2終止條件1.2終止通知1.3終止后的權利和義務2.租賃物業(yè)交接2.1交接時間2.2交接地點2.3交接事項3.押金退還3.1押金退還條件3.2押金退還方式3.3押金退還時間4.房屋維修責任4.1維修責任分配4.2維修費用承擔5.房屋內物品處理5.1物品清單5.2處理方式6.合同終止后的違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.法律適用9.1合同適用的法律10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同解除條件11.其他條款11.1甲方（出租方）的權利和義務11.2乙方（承租方）的權利和義務12.附件12.1房屋租賃合同12.2押金收據13.簽字頁13.1甲方（出租方）簽字13.2乙方（承租方）簽字14.日期第一部分：合同如下：1.終止合同1.1終止條款1.1.1本合同自簽署之日起至2024年12月31日止，雙方同意按照本合同的約定終止雙方的房屋租賃關系。1.1.2雙方同意，本合同終止后，乙方不再享有租賃房屋的權利，甲方不再享有收取租金的權利。1.2終止通知1.2.1甲乙雙方應在本合同終止前30日內，向對方發(fā)出終止通知。1.2.2終止通知應以書面形式作出，并由雙方簽字或者蓋章確認。1.3終止后的權利和義務1.3.1終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定，履行相關的權利和義務。1.3.2甲乙雙方應相互協(xié)助，辦理相關的手續(xù)，確保本合同的終止合法、合規(guī)。2.租賃物業(yè)交接2.1交接時間2.1.1雙方同意在本合同終止后7日內，進行租賃物業(yè)的交接。2.1.2交接時間具體為雙方約定的時間，如有爭議，應以書面形式約定。2.2交接地點2.2.1交接地點為租賃房屋所在地。2.3交接事項2.3.1雙方應將租賃房屋及其附屬設施、設備的情況進行清點，并在交接單上簽字確認。2.3.2雙方應將租賃房屋內的物品進行清理，并將清理后的情況在交接單上簽字確認。3.押金退還3.1押金退還條件3.1.1甲乙雙方應在本合同終止后15日內，將押金退還給乙方。3.1.2押金退還的條件為乙方按照本合同的約定，將租賃房屋及其附屬設施、設備交還給甲方，并且乙方不存在其他違約行為。3.2押金退還方式3.2.1押金退還的方式為轉賬至乙方的銀行賬戶。3.3押金退還時間3.3.1甲乙雙方應在本合同終止后15日內，完成押金的退還。4.房屋維修責任4.1維修責任分配4.1.1終止后，如租賃房屋及其附屬設施、設備出現(xiàn)損壞或者故障，由甲方承擔維修責任。4.2維修費用承擔4.2.1因乙方使用不當或者保管不善導致租賃房屋及其附屬設施、設備損壞或者故障的，維修費用由乙方承擔。5.房屋內物品處理5.1物品清單5.1.1甲乙雙方應在終止前，共同制定租賃房屋內物品清單，并在清單上簽字確認。5.2處理方式5.2.1雙方同意，乙方應在終止后30日內，將屬于乙方的物品搬離租賃房屋。5.2.2乙方未能在約定時間內搬離物品的，甲方有權采取必要的措施，將乙方物品移至甲方指定的地點，并由乙方承擔相關費用。6.合同終止后的違約責任6.1違約行為6.1.1任何一方違反本合同的約定，導致本合同終止的，應承擔違約責任。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方同意，在簽署本合同之日起，對合同內容以及與合同相關的任何商業(yè)秘密和機密信息予以保密。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽署之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方同意，對于本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決地點9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1合同適用的法律10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改方式11.2.1合同的修改或補充必須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。11.3合同解除條件11.3.1在合同有效期內，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。12.其他條款12.1甲方（出租方）的權利和義務12.1.1甲方應保證租賃房屋符合國家和地方的相關法律法規(guī)要求，確保房屋的安全和合法性。12.2乙方（承租方）的權利和義務12.2.1乙方應按照合同約定支付租金，并按照約定使用和保管租賃房屋。13.簽字頁13.1甲方（出租方）簽字13.2乙方（承租方）簽字14.日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的簽訂日期為雙方簽字或蓋章的日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但非合同當事人的人士或實體。1.2第三方責任1.2.1第三方介入本合同事項的，應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1如本合同涉及的交易需要中介方協(xié)助，中介方應具備合法的經營資格和專業(yè)知識。2.2維修服務方介入2.2.1租賃房屋及其附屬設施、設備出現(xiàn)損壞或者故障，甲乙雙方可以委托維修服務方進行維修。3.第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1第三方根據本合同的約定，有權要求甲乙雙方履行相應的合同義務。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供相應的服務或商品，并保證其質量與安全。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額定義4.1.1第三方責任限額是指第三方因其違約行為導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的確定4.2.1第三方責任限額根據合同金額、第三方資質等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的調整4.3.1甲乙雙方可以根據合同履行情況，協(xié)商調整第三方責任限額。5.第三方違約處理5.1第三方違約行為5.1.1第三方未履行或未正確履行本合同約定的義務，構成違約。5.2第三方違約責任5.2.1第三方應按照本合同約定，向甲乙雙方承擔違約責任。5.3第三方違約處理程序5.3.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系6.1.1第三方與甲方之間的合同關系，不影響甲方履行本合同約定的義務。6.2第三方與乙方關系6.2.1第三方與乙方之間的合同關系，不影響乙方履行本合同約定的義務。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致合同變更7.1.1如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，并經雙方簽字或蓋章確認。7.2第三方介入的合同解除7.2.1如第三方因違約行為導致本合同解除，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的合同終止8.1第三方終止合同8.1.1如第三方因違約行為導致本合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)。8.2第三方終止后的責任8.2.1第三方終止本合同后，應承擔因終止合同而給甲乙雙方造成的損失。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式9.1.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。9.2第三方介入的爭議解決地點9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1附件說明：本附件詳細列明了房屋