建筑改造工期合同

建筑改造工期合同合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑改造工程項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方主體信息：甲方名稱(chēng)：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話(huà)：__________2.2乙方主體信息：乙方名稱(chēng)：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話(huà)：__________三、合同工期3.1工程開(kāi)工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工期順延：3.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方協(xié)商順延工期。3.3.2因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3.3因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)：__________5.2支付方式：5.2.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款項(xiàng)。5.2.2乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3雙方的其他違約行為，按照法律法規(guī)和合同約定處理。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。8.2雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方合法權(quán)益，不得損害對(duì)方聲譽(yù)。8.3雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。八、合同的簽訂、生效與解除9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同的解除、終止或變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.乙方資質(zhì)證明文件6.甲方支付款項(xiàng)證明文件7.工程保修條款及相關(guān)證明文件8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約行為。4.雙方的其他違約行為，按照法律法規(guī)和合同約定認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中約定的權(quán)利義務(wù)主體之一，承擔(dān)委托施工的一方。2.乙方：指合同中約定的權(quán)利義務(wù)主體之一，承擔(dān)施工的一方。3.工程：指合同中約定的施工項(xiàng)目，包括工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模等。4.工期：指合同中約定的工程開(kāi)工日期至工程竣工日期的時(shí)間段。5.工程質(zhì)量：指合同中約定的工程達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.工程保修：指合同中約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限和范圍。7.違約金：指合同中約定的違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向甲方追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解施工進(jìn)度原因。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方采取補(bǔ)救措施。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提出質(zhì)量問(wèn)題，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商順延工期。如因不可抗力因素導(dǎo)致工程長(zhǎng)期無(wú)法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同，并根據(jù)實(shí)際情況約定違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建筑物所有人或使用權(quán)人，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。2.甲方委托乙方進(jìn)行建筑改