離婚買房財產(chǎn)分割2024年度協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME離婚買房財產(chǎn)分割2024年度協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：（姓名）1.2乙方（離婚申請人）：（姓名）第二條：財產(chǎn)分割原則2.1本合同財產(chǎn)分割遵循平等、自愿、公平、合理的原則第三條：房產(chǎn)分割3.1甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號碼：）歸甲方所有3.2甲方需支付給乙方房產(chǎn)分割款項，款項計算方式及支付時間如下：3.2.1房產(chǎn)分割款項計算方式：房產(chǎn)市值甲方已支付首付款貸款余額3.2.2房產(chǎn)分割款項支付時間：自本合同簽訂之日起10日內(nèi)支付給乙方第四條：貸款承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)現(xiàn)有房產(chǎn)貸款余額，并負(fù)責(zé)后續(xù)還款事宜第五條：財產(chǎn)支付5.1甲方同意一次性支付給乙方人民幣（金額）作為財產(chǎn)分割的補(bǔ)償5.2支付時間：自本合同簽訂之日起15日內(nèi)支付給乙方第六條：財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓6.1甲方同意將名下其他財產(chǎn)（列舉財產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方6.2轉(zhuǎn)讓時間及方式：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)第七條：稅務(wù)承擔(dān)7.1雙方同意按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十條：保密條款10.1雙方同意對合同內(nèi)容及雙方之間的協(xié)商過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第十一條：合同的適用法律11.1本合同適用中華人民共和國法律第十二條：合同的簽署地點(diǎn)和時間12.1本合同于（年月日）在（地點(diǎn)）簽訂第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2貸款合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料第十四條：其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，在本合同附件中予以明確第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：（姓名）1.2乙方（離婚申請人）：（姓名）1.4本合同所述房產(chǎn)指雙方共同擁有的位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號碼為（房產(chǎn)證號碼）。第二條：財產(chǎn)分割原則2.1本合同財產(chǎn)分割遵循平等、自愿、公平、合理的原則。2.2雙方同意，本次財產(chǎn)分割后，雙方各自財產(chǎn)歸各自所有，互不干涉。第三條：房產(chǎn)分割3.1甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)歸甲方所有。3.2甲方需支付給乙方房產(chǎn)分割款項，款項計算方式及支付時間如下：3.2.1房產(chǎn)分割款項計算方式：房產(chǎn)市值甲方已支付首付款貸款余額。3.2.2房產(chǎn)分割款項支付時間：自本合同簽訂之日起10日內(nèi)支付給乙方。第四條：貸款承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)現(xiàn)有房產(chǎn)貸款余額，并負(fù)責(zé)后續(xù)還款事宜。4.2甲方保證按照貸款合同約定的還款方式和時間進(jìn)行還款，如有違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：財產(chǎn)支付5.1甲方同意一次性支付給乙方人民幣（金額）作為財產(chǎn)分割的補(bǔ)償。5.2支付時間：自本合同簽訂之日起15日內(nèi)支付給乙方。第六條：財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓6.1甲方同意將名下其他財產(chǎn)（列舉財產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2轉(zhuǎn)讓時間及方式：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第七條：稅務(wù)承擔(dān)7.1雙方同意按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。7.2涉及房產(chǎn)分割的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。7.3雙方應(yīng)如實向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報所得，并依法繳納稅款。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條：保密條款10.1雙方同意對合同內(nèi)容及雙方之間的協(xié)商過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2雙方承諾，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，否則不得泄露合同內(nèi)容。第十一條：合同的適用法律11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第十二條：合同的簽署地點(diǎn)和時間12.1本合同于（年月日）在（地點(diǎn)）簽訂。12.2雙方確認(rèn)，本合同的簽署是自愿的，不存在任何被迫或誤導(dǎo)的情況。第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2貸款合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料第十四條：其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，在本合同附件中予以明確。14.2附件中的其他條款與本合同具有同等法律效力。14.3如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并補(bǔ)充合同附件。雙方確認(rèn)，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有不一致之處，以雙方共同確認(rèn)的文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，確保本合同的履行過程公正、合法。1.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和保密原則，不得泄露甲乙雙方的個人信息及合同內(nèi)容。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入本合同履行過程，應(yīng)經(jīng)甲乙方書面同意。2.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)與其明確責(zé)任范圍和限額，并以書面形式確認(rèn)。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照合同約定及法律法規(guī)要求，參與合同履行過程。3.2第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，包括但不限于評估房產(chǎn)價值、辦理貸款手續(xù)、代扣代繳稅費(fèi)等。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男惺〉暮蠊⒊袚?dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。4.3第三方對其員工的行為承擔(dān)責(zé)任，員工在履行合同過程中的過錯，由第三方承擔(dān)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。5.2第三方在履行合同過程中，不得干預(yù)甲乙雙方之間的財產(chǎn)分割和權(quán)益分配。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議，通過甲乙方協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3訴訟過程中，第三方應(yīng)按照法院判決履行相應(yīng)義務(wù)。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。7.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并履行合同約定的程序。7.3第三方退出不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。第八條：其他事項8.1甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，支付第三方費(fèi)用。8.2第三方費(fèi)用支付時間及方式，由甲乙方在合同中明確。8.3甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方之間的合同及支付憑證，以備不時之需。甲乙方確認(rèn)，本部分修正內(nèi)容與原合同具有同等法律效力，如有不一致之處，以本部分修正內(nèi)容為準(zhǔn)。本部分修正內(nèi)容未涉及的部分，仍按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：貸款合同復(fù)印件附件三：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件附件四：稅務(wù)繳納證明復(fù)印件附件五：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件六：其他相關(guān)證明材料附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件1.1房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號碼等信息。1.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)證復(fù)印件的真實性和有效性。1.3房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同附件，具有同等法律效力。附件二：貸款合同復(fù)印件2.1貸款合同復(fù)印件應(yīng)包含貸款金額、貸款利率、還款期限等信息。2.2甲方應(yīng)確保貸款合同復(fù)印件的真實性和有效性。2.3貸款合同復(fù)印件作為本合同附件，具有同等法律效力。附件三：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件3.1房產(chǎn)評估報告復(fù)印件應(yīng)包含房產(chǎn)市值、評估時間、評估機(jī)構(gòu)等信息。3.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)評估報告復(fù)印件的真實性和有效性。3.3房產(chǎn)評估報告復(fù)印件作為本合同附件，具有同等法律效力。附件四：稅務(wù)繳納證明復(fù)印件4.1稅務(wù)繳納證明復(fù)印件應(yīng)顯示甲乙雙方已依法繳納房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)。4.2甲方應(yīng)確保稅務(wù)繳納證明復(fù)印件的真實性和有效性。4.3稅務(wù)繳納證明復(fù)印件作為本合同附件，具有同等法律效力。附件五：中介服務(wù)合同復(fù)印件5.1中介服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)包含中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。5.2甲方應(yīng)確保中介服務(wù)合同復(fù)印件的真實性和有效性。5.3中介服務(wù)合同復(fù)印件作為本合同附件，具有同等法律效力。附件六：其他相關(guān)證明材料6.1其他相關(guān)證明材料包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、財產(chǎn)證明等。6.2甲方應(yīng)確保其他相關(guān)證明材料的真實性和有效性。6.3其他相關(guān)證明材料作為本合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付房產(chǎn)分割款項。2.甲方未按照合同約定履行貸款還款義務(wù)。3.甲方未按照合同約定轉(zhuǎn)讓名下其他財產(chǎn)給乙方。4.乙方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.乙方未按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為房產(chǎn)分割款項的10%。2.甲方未履行貸款還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)貸款合同約定的違約責(zé)任。3.甲方未按照合同約定轉(zhuǎn)讓名下其他財產(chǎn)給乙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)財產(chǎn)價值的一半作為違約金。4.乙方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的10%作為違約金。5.乙方未按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按照合同約定支付房產(chǎn)分割款項，例如延遲支付或拒絕支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（房產(chǎn)分割款項的10%）。2.甲方未履行貸款還款義務(wù)，例如延遲還款或未還款，甲方應(yīng)承擔(dān)貸款合同約定的違約責(zé)任，如罰息、逾期還款等。3.甲方未按照合同約定轉(zhuǎn)讓名下其他財產(chǎn)給乙方，例如延遲轉(zhuǎn)讓或拒絕轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)財產(chǎn)價值的一半作為違約金。4.乙方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，例如延遲支付或拒絕支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（中介服務(wù)費(fèi)用的10%）。5.乙方未按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)，例如延遲履行或未履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方因此遭受的損失，如中介費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。全文完。離婚買房財產(chǎn)分割2024年度協(xié)議1本合同目錄一覽1.離婚買房財產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)所有權(quán)1.2財產(chǎn)分割原則1.3財產(chǎn)評估2.房產(chǎn)購買2.1購房款項來源2.2購房計劃與時間2.3房產(chǎn)購買合同簽訂3.財產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分配3.2財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.3財產(chǎn)支付4.財產(chǎn)分割的履行4.1財產(chǎn)分割的期限4.2財產(chǎn)過戶手續(xù)4.3財產(chǎn)分割的支付方式5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1雙方的權(quán)利5.2雙方的責(zé)任與義務(wù)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2調(diào)解與仲裁6.3法律適用7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的后果9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計算方式10.合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的財產(chǎn)處理11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的效力12.1合同的生效12.2合同的無效與撤銷13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3蓋章14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2財產(chǎn)清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.離婚買房財產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)所有權(quán)1.1.1甲方（離婚申請人）自愿放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)，將其完全轉(zhuǎn)讓給乙方（配偶）。1.1.2房產(chǎn)的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.1.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)和使用權(quán)。1.2財產(chǎn)分割原則1.2.1財產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理的原則，雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。1.2.2財產(chǎn)分割應(yīng)考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、貢獻(xiàn)以及子女撫養(yǎng)需要等因素。1.2.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保財產(chǎn)分割的合法性。1.3財產(chǎn)評估1.3.1雙方同意委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定房產(chǎn)的市場價值。1.3.2評估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。1.3.3房產(chǎn)評估結(jié)果作為財產(chǎn)分割的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)購買2.1購房款項來源2.1.1甲方同意將其名下的存款、股票、基金等金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方名下，作為購房款項。2.1.2甲方應(yīng)提供相關(guān)金融資產(chǎn)的證明文件，以便乙方進(jìn)行核實。2.2購房計劃與時間2.2.1雙方約定在2024年度內(nèi)購買房產(chǎn)。2.2.2具體購房計劃和時間安排由雙方共同商定，并書面確認(rèn)。2.3房產(chǎn)購買合同簽訂2.3.1雙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)購買合同的簽訂，并確保合同內(nèi)容符合雙方約定。2.3.2房產(chǎn)購買合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.財產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分配3.1.1甲方放棄房產(chǎn)所有權(quán)，乙方獲得房產(chǎn)的完全所有權(quán)和使用權(quán)。3.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.2.1甲方同意將其名下的其他財產(chǎn)（如存款、股票、基金等）轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.2財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體事項由雙方商定，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.3財產(chǎn)支付3.3.1甲方同意將其名下的財產(chǎn)支付給乙方，作為財產(chǎn)分割的補(bǔ)償。3.3.2財產(chǎn)支付的具體金額和方式由雙方商定，并書面確認(rèn)。4.財產(chǎn)分割的履行4.1財產(chǎn)分割的期限4.1.1雙方約定在2024年度內(nèi)完成財產(chǎn)分割的所有手續(xù)。4.1.2雙方應(yīng)積極配合，確保財產(chǎn)分割的順利進(jìn)行。4.2財產(chǎn)過戶手續(xù)4.2.1甲方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)到底。4.2.2雙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，并協(xié)助提供所需文件和證明材料。4.3財產(chǎn)分割的支付方式4.3.1甲方應(yīng)按照約定將其名下的財產(chǎn)支付給乙方。4.3.2財產(chǎn)支付方式可以采取轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體方式由雙方商定。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1雙方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)獲得其放棄的房產(chǎn)以外的其他財產(chǎn)權(quán)益。5.1.2乙方有權(quán)獲得甲方放棄的房產(chǎn)及其它財產(chǎn)權(quán)益。5.2雙方的責(zé)任與義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)到底。5.2.2乙方應(yīng)接受甲方支付的財產(chǎn)權(quán)益，并履行相應(yīng)的接收手續(xù)。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1如雙方在財產(chǎn)分割過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.2調(diào)解與仲裁6.2.1在爭議解決過程中，雙方可以共同請求第三方進(jìn)行調(diào)解。6.2.2雙方可以約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或者選擇向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對在財產(chǎn)分割過程中獲取的對方財務(wù)狀況、商業(yè)秘密等個人信息和資料予以保密。8.1.2保密內(nèi)容還包括雙方在協(xié)商和履行過程中形成的任何書面或口頭協(xié)議、溝通記錄等。8.2保密期限8.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2.2雙方同意，如法律要求披露保密信息，保密期限將相應(yīng)縮短。8.3違反保密條款的后果8.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，對方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，使合同的履行受到影響的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)按照對方的要求，繼續(xù)履行合同義務(wù)，或支付違約金。9.2.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總價款的10%作為違約金。9.3違約金的支付方式9.3.1違約方應(yīng)在收到對方要求的支付違約金的通知后30日內(nèi)，按照約定方式支付違約金。9.3.2違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。10.合同的解除10.1解除條件10.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的部分。10.3解除后的財產(chǎn)處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項和財產(chǎn)。10.3.2解除合同不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，符合社會公共利益。11.2爭議解決方式11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的效力12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的無效與撤銷12.2.1如本合同任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。12.2.2如一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，對方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該合同。13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3蓋章14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2財產(chǎn)清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)購買、財產(chǎn)分割等事宜的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型15.2.1第三方包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房產(chǎn)購買、財產(chǎn)分割等事宜。15.3.2第三方應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保合同履行公平、公正。15.3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.4.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時間由甲乙雙方商定，并書面確認(rèn)。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方協(xié)助房產(chǎn)購買16.1.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)購買合同的簽訂。16.1.2第三方應(yīng)確保房產(chǎn)購買合同的內(nèi)容符合甲乙雙方的約定。16.2第三方協(xié)助財產(chǎn)分割16.2.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成財產(chǎn)分割的協(xié)商和履行。16.2.2第三方應(yīng)確保財產(chǎn)分割的方案符合甲乙雙方的約定。16.3第三方提供法律咨詢16.3.1第三方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任范圍。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)以及甲乙雙方的約定確定。17.2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額的具體金額或比例。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方在履行合同過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2賠償責(zé)任應(yīng)在第三方責(zé)任限額內(nèi)予以解決。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額無法覆蓋甲乙雙方的損失，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.4.2調(diào)整第三方責(zé)任限額應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系18.1.1第三方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的保密要求，不得泄露甲方的個人信息和商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方關(guān)系18.2.1第三方協(xié)助乙方獲取甲方放棄的房產(chǎn)及其它財產(chǎn)權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的保密要求，不得泄露乙方的個人信息和商業(yè)秘密。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)助者，應(yīng)中立公正地履行合同約定的職責(zé)。18.3.2第三方不應(yīng)與甲乙雙方產(chǎn)生任何利益沖突，確保合同的公平、公正履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具，并加蓋公章。2.財產(chǎn)清單附件說明：財產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列出雙方約定的財產(chǎn)分割內(nèi)容，包括房產(chǎn)、金融資產(chǎn)、實物資產(chǎn)等。附件要求：財產(chǎn)清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。3.房產(chǎn)購買合同附件說明：房產(chǎn)購買合同應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)購買的條款，包括房產(chǎn)信息、購買價格、支付方式等。附件要求：房產(chǎn)購買合同應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。4.評估報告附件說明：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出房產(chǎn)的市場價值。附件要求：評估報告應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)簽字蓋章，并附上評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。5.金融資產(chǎn)證明文件附件說明：金融資產(chǎn)證明文件應(yīng)由金融機(jī)構(gòu)出具，證明甲方名下金融資產(chǎn)的余額和所有權(quán)。附件要求：金融資產(chǎn)證明文件應(yīng)加蓋金融機(jī)構(gòu)公章，并附上金融機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。6.其他相關(guān)文件附件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議、法律咨詢意見等。附件要求：其他相關(guān)文件應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章，并確保文件內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為示例：甲方未按照約定時間支付購房款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付購房款項，如未能按時支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任。2.乙方違約行為違約行為示例：乙方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未能按時辦理，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任。3.第三方違約行為違約行為示例：第三方未能按照約定協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)購買合同的簽訂。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的方式協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)購買合同的簽訂，如未能按約協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.保密違約行為違約行為示例：第三方泄露甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。離婚買房財產(chǎn)分割2024年度協(xié)議2本合同目錄一覽1.離婚買房財產(chǎn)分割2024年度協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1離婚買房1.1.2財產(chǎn)分割1.1.32024年度協(xié)議1.2雙方基本信息1.2.1甲方基本信息1.2.2乙方基本信息1.3房產(chǎn)情況說明1.3.1房產(chǎn)地址1.3.2房產(chǎn)所有權(quán)1.3.3房產(chǎn)貸款情況1.4財產(chǎn)分割方案1.4.1房產(chǎn)分割方式1.4.2財產(chǎn)分割比例1.4.3財產(chǎn)分割時間1.5房產(chǎn)過戶與轉(zhuǎn)讓1.5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)1.5.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件1.5.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)1.6雙方權(quán)利與義務(wù)1.6.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.6.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.7爭議解決方式1.7.1爭議解決方式選擇1.7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)1.7.3仲裁或訴訟時效1.8合同的生效、變更與終止1.8.1合同生效條件1.8.2合同變更條件1.8.3合同終止條件1.9違約責(zé)任1.9.1違約行為界定1.9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.10合同的解釋與適用法律1.10.1合同解釋原則1.10.2適用法律1.11合同的簽署與份數(shù)1.11.1合同簽署地點(diǎn)與時間1.11.2合同份數(shù)及保管1.12雙方確認(rèn)與承諾1.12.1雙方確認(rèn)無爭議事項1.12.2雙方承諾遵守合同約定1.13附則1.13.1合同附件1.13.2附件說明與效力1.14合同簽署代表聲明1.14.1簽署代表權(quán)力和能力1.14.2簽署代表真實性聲明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1離婚買房指甲方在離婚過程中，為了保障乙方的生活需要和子女的利益，同意將現(xiàn)有房產(chǎn)分割給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任。1.2財產(chǎn)分割指在本合同中，甲方和乙方按照約定的比例對房產(chǎn)進(jìn)行分割，并明確各自的權(quán)益和義務(wù)。1.32024年度協(xié)議指本合同雙方于2024年達(dá)成的關(guān)于離婚買房財產(chǎn)分割的協(xié)議。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.2乙方基本信息姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。第三條房產(chǎn)情況說明3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房產(chǎn)證號：_______。3.2房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)現(xiàn)歸甲方所有，甲方同意在離婚后按照本合同約定將房產(chǎn)分割給乙方。3.3房產(chǎn)貸款情況房產(chǎn)尚有貸款余額_______元，甲方同意在離婚后繼續(xù)承擔(dān)該貸款責(zé)任，直至貸款結(jié)清。第四條財產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分割方式甲方同意將房產(chǎn)按照本合同約定的比例分割給乙方。4.2財產(chǎn)分割比例甲乙雙方同意按照_______的比例對房產(chǎn)進(jìn)行分割。4.3財產(chǎn)分割時間財產(chǎn)分割時間為離婚手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)。第五條房產(chǎn)過戶與轉(zhuǎn)讓5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件房產(chǎn)分割后，若乙方需要將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前_______日通知甲方，并征得甲方同意。5.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照甲乙雙方約定的比例承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定，將房產(chǎn)分割給乙方。（2）繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)貸款責(zé)任，直至貸款結(jié)清。（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定，接受房產(chǎn)分割。（2）在房產(chǎn)分割后，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。（3）如需將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為_______；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為_______。7.3仲裁或訴訟時效甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)向仲裁委員會或人民法院提起仲裁或訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3合同終止條件本合同在履行完畢后自行終止。第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定甲乙雙方違反本合同的約定，屬于違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失。第十條合同的解釋與適用法律10.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，遵循公平、公正的原則。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的簽署與份數(shù)11.1合同簽署地點(diǎn)與時間本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區(qū)_______街道_______號簽署。11.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條雙方確認(rèn)與承諾12.1雙方確認(rèn)無爭議事項甲乙雙方確認(rèn)，本合同中記載的事項均為雙方無爭議的事項。12.2雙方承諾遵守合同約定甲乙雙方承諾，在履行本合同過程中，將嚴(yán)格遵守合同的約定。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)證、貸款合同等相關(guān)文件。13.2附件說明與效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署代表聲明14.1簽署代表權(quán)力和能力甲乙雙方的代表在此聲明，其有權(quán)代表甲乙雙方簽訂本合同。14.2簽署代表真實性聲明甲乙雙方的代表在此聲明，本合同中的各項陳述均為真實、有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)買賣信息、咨詢、協(xié)商等服務(wù)。（2）評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估。（3）過戶機(jī)構(gòu)：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（4）貸款機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)貸款服務(wù)。（5）其他涉及到的個人或機(jī)構(gòu)。第十六條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給無關(guān)方。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用等。17.2說明甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、意義以及與甲乙雙方的關(guān)系。第十八條第三方責(zé)任限額18.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償額度。18.2限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。18.3限額調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在本合同中扮演的是服務(wù)提供者的角色，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2劃分說明甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體環(huán)節(jié)、責(zé)任劃分以及權(quán)益保障。第二十條約定第三方與甲乙方的權(quán)益保障20.1權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得無故解除或變更合同。20.2違約責(zé)任若甲乙雙方違約導(dǎo)致第三方損失，甲方乙方向第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。21.2仲裁或訴訟地點(diǎn)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為_______；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為_______。21.3仲裁或訴訟時效甲乙雙方在第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)向仲裁委員會或人民法院提起仲裁或訴訟。第二十二條合同的簽署與份數(shù)22.1合同簽署地點(diǎn)與時間本附加條款與修正聲明于_______年_______月__