2024年度土地使用權(quán)互換抵債協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)互換抵債協(xié)議1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)互換抵債協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條土地使用權(quán)的互換2.1互換的土地使用權(quán)2.2互換的面積與位置2.3互換的期限第三條土地使用權(quán)的抵債3.1抵債的土地使用權(quán)3.2抵債的金額與期限3.3抵債的支付方式第四條土地使用權(quán)的變更登記4.1變更登記的時(shí)間4.2變更登記的費(fèi)用4.3變更登記的責(zé)任主體第五條土地使用權(quán)的管理與利用5.1管理與利用的原則5.2管理與利用的方式5.3管理與利用的期限第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行的期限6.2履行的條件6.3監(jiān)督的方式與主體第七條合同的變更與解除7.1變更的條件與程序7.2解除的條件與程序第八條合同的違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約的責(zé)任第九條合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決主體第十條合同的生效與終止10.1生效的條件10.2終止的條件第十一條合同的保密條款11.1保密的內(nèi)容11.2保密的期限第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承的條件與程序12.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序第十三條合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容13.2附件的效力第十四條合同的簽字與蓋章14.1簽字的要求14.2蓋章的要求第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)互換抵債協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議所稱土地使用權(quán)互換抵債協(xié)議，是指?jìng)鶆?wù)人將其擁有的土地使用權(quán)與債權(quán)人擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行互換，以實(shí)現(xiàn)債務(wù)的清償?shù)囊环N方式。1.2范圍本協(xié)議適用于雙方因債務(wù)關(guān)系而進(jìn)行土地使用權(quán)互換抵債的行為，不包括其他類型的土地使用權(quán)交易。第二條土地使用權(quán)的互換2.1互換的土地使用權(quán)雙方同意將各自擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行互換，互換的土地使用權(quán)面積、位置等具體信息詳見(jiàn)附件。2.2互換的面積與位置雙方互換的土地使用權(quán)面積共計(jì)平方米，具體位置詳見(jiàn)附件。2.3互換的期限雙方約定互換土地使用權(quán)的期限為年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第三條土地使用權(quán)的抵債3.1抵債的土地使用權(quán)債務(wù)人同意將其擁有的土地使用權(quán)用于抵償債務(wù)，土地使用權(quán)的具體信息詳見(jiàn)附件。3.2抵債的金額與期限債務(wù)人同意以互換土地使用權(quán)的方式抵償債務(wù)，抵債金額為元，抵債期限為年。3.3抵債的支付方式債務(wù)人應(yīng)按照約定，將互換土地使用權(quán)所抵償?shù)膫鶆?wù)分期支付給債權(quán)人。第四條土地使用權(quán)的變更登記4.1變更登記的時(shí)間雙方應(yīng)自協(xié)議生效之日起日內(nèi)，向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2變更登記的費(fèi)用變更登記的費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。4.3變更登記的責(zé)任主體雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理變更登記的責(zé)任，確保變更登記的順利進(jìn)行。第五條土地使用權(quán)的管理與利用5.1管理與利用的原則雙方應(yīng)按照合理、合法的原則，管理和利用互換后的土地使用權(quán)。5.2管理與利用的方式雙方應(yīng)按照約定方式和目的，合理利用互換后的土地使用權(quán)，確保土地資源的合理開(kāi)發(fā)和利用。5.3管理與利用的期限雙方約定互換土地使用權(quán)的管理與利用期限為年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行的期限雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，履行期限為年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.2履行的條件雙方應(yīng)按照約定條件，履行土地使用權(quán)互換抵債協(xié)議。6.3監(jiān)督的方式與主體雙方約定由土地管理部門對(duì)互換土地使用權(quán)的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第八條合同的違約責(zé)任8.1違約的情形雙方同意履行本協(xié)議，如一方違約，包括但不限于未按約定時(shí)間、金額、方式支付債務(wù)，或未按約定管理和利用土地使用權(quán)，均視為違約。8.2違約的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=債務(wù)金額×違約比例。第九條合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決主體雙方同意，本協(xié)議爭(zhēng)議的解決主體為合同簽訂地的人民法院。第十條合同的生效與終止10.1生效的條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止的條件雙方同意，在本協(xié)議約定的期限屆滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十一條合同的保密條款11.1保密的內(nèi)容雙方同意，在簽訂本協(xié)議及協(xié)議履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密的期限雙方同意，保密期限為協(xié)議終止后五年。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承的條件與程序本協(xié)議在一方發(fā)生繼承事項(xiàng)時(shí)，繼承人自動(dòng)成為本協(xié)議的一方，本協(xié)議對(duì)繼承人具有約束力。12.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序雙方同意，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓。如一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。第十三條合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容附件包括：土地使用權(quán)證、債務(wù)證明等相關(guān)文件，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。13.2附件的效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的簽字與蓋章14.1簽字的要求雙方授權(quán)代表在本協(xié)議上簽字，并注明簽字日期。14.2蓋章的要求雙方在本協(xié)議上蓋章，并注明蓋章日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與甲乙雙方之間的交易、管理與利用土地使用權(quán)的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，以及甲乙方根據(jù)本合同約定委托的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后及時(shí)告知第三方介入的情況，并確保第三方了解本合同的約定。2.2第三方介入的義務(wù)與責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方介入的權(quán)益保障甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，確保第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三條第三方介入的額外條款與說(shuō)明3.1第三方選擇與委托甲乙方根據(jù)本合同約定選擇第三方介入，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.2第三方介入的條件與程序第三方介入的條件、程序以及第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，詳見(jiàn)附件。3.3第三方介入的費(fèi)用與支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)，并按照約定的方式支付。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙方在附件中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方介入的實(shí)際履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方的劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，僅限于甲乙雙方之間的交易、管理與利用土地使用權(quán)的行為，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與繼承人、受讓方的劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不automatically繼承給繼承人或轉(zhuǎn)讓給受讓方。繼承人或受讓方應(yīng)重新與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。5.3第三方與監(jiān)督方的劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，與監(jiān)督方的監(jiān)督職責(zé)相互獨(dú)立，第三方不應(yīng)視為監(jiān)督方。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議的解決主體本協(xié)議爭(zhēng)議的解決主體為合同簽訂地的人民法院。第七條第三方介入的保密與信息安全7.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，保密本合同及協(xié)議履行過(guò)程中所獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2第三方介入的信息安全第三方應(yīng)采取合理措施，確保在本合同項(xiàng)下獲取的信息安全，防止信息泄露、損毀或者丟失。第八條第三方介入的簽字與蓋章8.1第三方介入的簽字要求第三方代表在本合同上簽字，并注明簽字日期。8.2第三方介入的蓋章要求第三方在本合同上蓋章，并注明蓋章日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證本附件包括甲乙雙方土地使用權(quán)的權(quán)屬證明，具體列明土地使用權(quán)證號(hào)、土地位置、面積等信息。附件二：債務(wù)證明本附件包括甲乙雙方債務(wù)的證明文件，具體列明債務(wù)金額、債務(wù)發(fā)生時(shí)間、債務(wù)性質(zhì)等信息。附件三：土地使用權(quán)互換協(xié)議本附件詳細(xì)列明甲乙雙方土地使用權(quán)的互換條款，包括互換面積、位置、期限等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)列明甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括第三方介入的條件、程序、費(fèi)用等信息。附件五：管理與利用土地使用權(quán)的具體方案本附件詳細(xì)列明甲乙雙方管理與利用互換后土地使用權(quán)的具體方案，包括管理方式、利用目的、期限等信息。附件六：變更登記申請(qǐng)書本附件為甲乙雙方向土地管理部門提交的變更登記申請(qǐng)書，用于申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。附件七：變更登記費(fèi)用支付憑證本附件為甲乙雙方支付變更登記費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。附件八：管理與利用土地使用權(quán)的監(jiān)督協(xié)議本附件詳細(xì)列明甲乙雙方與監(jiān)督方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括監(jiān)督方式、監(jiān)督期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間、金額、方式支付債務(wù)。2.甲乙雙方未按約定管理和利用土地使用權(quán)。3.第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，或未按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方信息泄露。5.第三方未采取合理措施，導(dǎo)致信息泄露、損毀或者丟失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=債務(wù)金額×違約比例。2.賠償金額：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.違約行為導(dǎo)致的間接損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的間接損失金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定在2024年12月31日前完成土地使用權(quán)互換，并支付債務(wù)。如一方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)互換，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：債務(wù)金額×10%。如一方未按約定管理和利用土地使用權(quán)，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。如第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付賠償金額。如甲乙雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方信息泄露，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付賠償金額。如第三方未采取合理措施，導(dǎo)致信息泄露、損毀或者丟失，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。全文完。2024年度土地使用權(quán)互換抵債協(xié)議2本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)互換抵債協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第三條土地使用權(quán)的互換3.1互換土地的面積與位置3.2互換土地的使用性質(zhì)3.3互換土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移第四條土地使用權(quán)的抵債4.1抵債土地的面積與位置4.2抵債土地的使用性質(zhì)4.3抵債土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移第五條土地使用權(quán)互換抵債的期限5.1互換抵債的起始日期5.2互換抵債的終止日期第六條土地使用權(quán)互換抵債的條件6.1互換抵債的條件6.2互換抵債的終止條件第七條土地使用權(quán)互換抵債的金額與支付方式7.1互換抵債的金額7.2支付方式第八條土地使用權(quán)互換抵債的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條土地使用權(quán)互換抵債的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)第十條土地使用權(quán)互換抵債的違約責(zé)任10.1違約的情形10.2違約的責(zé)任第十一條土地使用權(quán)互換抵債的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條土地使用權(quán)互換抵債的強(qiáng)制執(zhí)行12.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件12.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序第十三條土地使用權(quán)互換抵債的政府審批13.1需要審批的事項(xiàng)13.2審批的程序與期限第十四條土地使用權(quán)互換抵債的其他條款14.1其他條款的內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)互換抵債協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指甲方將其擁有的土地使用權(quán)與乙方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行互換，并以此抵償甲方對(duì)乙方所欠債務(wù)的一項(xiàng)協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議所涉及的土地使用權(quán)互換抵債行為，包括但不限于土地使用權(quán)的交換、抵債金額的計(jì)算、土地使用權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證其擁有的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證能夠順利進(jìn)行土地使用權(quán)的互換與抵債行為。2.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式，支付抵債金額。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)互換所需的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)保證其擁有的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證能夠順利進(jìn)行土地使用權(quán)的互換與抵債行為。2.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式，接受甲方的土地使用權(quán)抵債，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)互換所需的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式，支付抵債金額。第三條土地使用權(quán)的互換3.1互換土地的面積與位置3.1.1甲方將其擁有的位于____的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)___平方米，與乙方擁有的位于____的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)___平方米進(jìn)行互換。3.1.2具體的土地位置、界址等，詳見(jiàn)附件一。3.2互換土地的使用性質(zhì)3.2.1互換土地的使用性質(zhì)按現(xiàn)狀保持不變，即甲方所持有的土地使用性質(zhì)為_(kāi)___，乙方所持有的土地使用性質(zhì)為_(kāi)___。3.3互換土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.3.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)互換的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3.2土地使用權(quán)互換的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于土地使用權(quán)互換合同的簽訂、土地使用權(quán)互換登記等。第四條土地使用權(quán)的抵債4.1抵債土地的面積與位置4.1.1甲方以其擁有的位于____的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)___平方米，抵償其對(duì)乙方所欠的債務(wù)。4.1.2具體的土地位置、界址等，詳見(jiàn)附件二。4.2抵債土地的使用性質(zhì)4.2.1抵債土地的使用性質(zhì)按現(xiàn)狀保持不變，即甲方所持有的土地使用性質(zhì)為_(kāi)___，乙方所持有的土地使用性質(zhì)為_(kāi)___。4.3抵債土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.3.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門申請(qǐng)辦理抵債土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3.2抵債土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于土地使用權(quán)抵債合同的簽訂、土地使用權(quán)抵債登記等。第五條土地使用權(quán)互換抵債的期限5.1互換抵債的起始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，互換抵債的起始日期為_(kāi)___年____月____日。5.2互換抵債的終止日期本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)互換抵債行為，將于互換抵債的起始日期起____年后自動(dòng)終止。第六條土地使用權(quán)互換抵債的條件6.1互換抵債的條件6.1.1甲方應(yīng)確保其擁有的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并能夠順利進(jìn)行土地使用權(quán)的互換與抵債行為。6.1.2乙方應(yīng)確保其擁有的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并能夠順利進(jìn)行土地使用權(quán)的互換與抵債行為。6.1.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式，支付抵債金額。6.2互換抵債的終止條件6.2.1若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行。6.2.2若乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行。第八條土地使用權(quán)互換抵債的變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方同意，在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、土地利用規(guī)劃變化等原因，需要變更本協(xié)議的，應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。8.2解除條件8.2.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。8.2.2如有違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條土地使用權(quán)互換抵債的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條土地使用權(quán)互換抵債的違約責(zé)任10.1違約的情形10.1.1甲方未能按照本協(xié)議約定的期限和方式支付抵債金額的。10.1.2乙方未能按照本協(xié)議約定的期限和方式接受甲方土地使用權(quán)抵債的。10.1.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定。10.2違約的責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的抵債金額的____%。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。10.2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十一條土地使用權(quán)互換抵債的保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.1.2本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程。11.2保密期限本協(xié)議保密內(nèi)容自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十二條土地使用權(quán)互換抵債的強(qiáng)制執(zhí)行12.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件任何一方不履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。12.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序12.2.1申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的一方應(yīng)向人民法院提交本協(xié)議、身份證件、訴訟狀等材料。12.2.2人民法院受理申請(qǐng)后，應(yīng)依法進(jìn)行審查，并作出執(zhí)行裁定。第十三條土地使用權(quán)互換抵債的政府審批13.1需要審批的事項(xiàng)本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)互換抵債行為，如涉及政府審批的，雙方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門申請(qǐng)審批。13.2審批的程序與期限雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)互換抵債的審批手續(xù)。具體的審批程序與期限，按法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。第十四條土地使用權(quán)互換抵債的其他條款14.1其他條款的內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他條款的效力本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就土地使用權(quán)互換抵債事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了雙方之前就該事項(xiàng)所做出的所有口頭或書面的承諾、意向書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本協(xié)議所指的第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、政府審批部門、司法機(jī)關(guān)等，在甲乙方履行本協(xié)議過(guò)程中，因業(yè)務(wù)需要而參與的各方。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于協(xié)助甲乙方辦理土地使用權(quán)互換抵債的審批手續(xù)、評(píng)估土地價(jià)值、調(diào)解爭(zhēng)議等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)本協(xié)議的履行需要，選擇合適的第三方進(jìn)行介入。雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)的規(guī)定，并具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方根據(jù)甲乙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行介入操作。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其介入職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方提供的任何信息，包括但不限于土地使用權(quán)情況、債務(wù)金額等。3.3第三方權(quán)利第三方在其介入范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審批費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲乙方按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的約定承擔(dān)。4.2支付方式甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定，向第三方支付費(fèi)用。支付方式可以包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和最終付款等。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議的解決方式如甲乙方與第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1違約的情形第三方違反服務(wù)協(xié)議或合同的約定，包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。6.2違約的責(zé)任第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金的具體金額按照服務(wù)協(xié)議或合同的約定執(zhí)行。第三方還應(yīng)承擔(dān)因違約而給甲乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中所獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.1.2服務(wù)協(xié)議或合同的具體內(nèi)容。7.2保密期限服務(wù)協(xié)議或合同的保密內(nèi)容自服務(wù)協(xié)議或合同簽訂之日起算，至服務(wù)協(xié)議或合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方介入的強(qiáng)制執(zhí)行8.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件如第三方不履行服務(wù)協(xié)議或合同的約定，甲乙方均有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。8.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序甲乙方應(yīng)向人民法院提交服務(wù)協(xié)議或合同、身份證件、訴訟狀等材料，人民法院依法進(jìn)行審查，并作出執(zhí)行裁定。第九條第三方介入的政府審批9.1需要審批的事項(xiàng)如第三方介入的行為涉及政府審批的，甲乙方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門申請(qǐng)審批。9.2審批的程序與期限甲乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理第三方介入的審批手續(xù)。具體的審批程序與期限，按法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入的其他條款10.1其他條款的內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，甲乙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)