房地產(chǎn)開發(fā)壓樁施工協(xié)議

房地產(chǎn)開發(fā)壓樁施工協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的所有權(quán)人，乙方具有壓樁施工的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力，為了保證工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程性質(zhì)：____________________第二條施工內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供壓樁施工服務(wù)，包括但不限于：（1）提供施工設(shè)備和技術(shù)人員；（2）按照施工方案和施工圖紙進(jìn)行施工；（3）保證施工過程中的安全和質(zhì)量；（4）負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)和垃圾清運(yùn)；（5）協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)。2.2乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度與甲方工程進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保工程按時(shí)完成。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.3合同價(jià)格包括但不限于本協(xié)議規(guī)定的所有施工內(nèi)容。第四條支付方式4.1甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，按照約定的單價(jià)和進(jìn)度支付乙方工程款。4.2支付方式為：____期支付。4.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除合同價(jià)格與實(shí)際完成工程量之間的差額。第五條施工期限5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程在約定的施工期限內(nèi)完成。5.2乙方如因特殊情況需要延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。5.3乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除違約金。第六條施工質(zhì)量6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)確保施工過程中各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求。6.3乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理。7.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，確保施工現(xiàn)場的安全。7.3乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)。8.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境的影響。8.3乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的環(huán)境污染負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除違約金。9.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.3甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。第十條爭議解決10.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工計(jì)劃3.安全生產(chǎn)管理制度4.環(huán)境保護(hù)措施方案5.工程量清單和報(bào)價(jià)單6.乙方資質(zhì)證明文件7.甲方授權(quán)委托書8.施工場地示意圖9.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程，或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間進(jìn)度施工，或延期未得到甲方同意的，視為違約。3.乙方未按約定支付工程款，或支付不及時(shí)的，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地、資料、設(shè)備等，或提供不及時(shí)的，視為違約。5.甲方未按約定支付工程款，或支付不及時(shí)的，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)城市規(guī)劃和市場需求，進(jìn)行土地開發(fā)和房屋建設(shè)的活動(dòng)。2.壓樁施工：指在建筑基礎(chǔ)工程中，采用壓樁方法將預(yù)制樁打入地基，以達(dá)到加固地基和提高承載力的目的。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.施工期限：指乙方完成工程的時(shí)間限制，自合同簽訂之日起至工程完工之日止。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方完成工程的品質(zhì)要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并與甲方溝通，確保施工進(jìn)度與工程進(jìn)度相協(xié)調(diào)。如遇特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。4.環(huán)境保護(hù)問題：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)。如發(fā)生環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.支付糾紛：甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付工程款，乙方應(yīng)按照約定提供合格的工程。如發(fā)生支付糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商