2024年度租賃期滿續(xù)租合同及租金調(diào)整條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同及租金調(diào)整條款本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1續(xù)租合同的起止日期2.2租賃期滿后的續(xù)租選項第三條租金金額3.1租金的計算方式3.2租金支付的期限和方式3.3租金調(diào)整的條款和條件第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的頻率4.2租金調(diào)整的依據(jù)和公式4.3租金調(diào)整的通知期限第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修和保養(yǎng)的費用承擔第六條保險6.1承租人的保險責任6.2保險的有效期限和范圍6.3保險費用的支付責任第七條變更和解除合同7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責任的賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法9.2爭議解決的時間限制第十條其他條款10.1合同的生效和終止10.2合同的保密條款10.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第十一條附加條款11.1附加條款的描述和內(nèi)容第十二條附件12.1附件的清單和描述第十三條簽字蓋章13.1合同簽字人的身份和職責13.2合同蓋章的程序和要求第十四條合同生效日期14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件和日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體地址為：____。租賃物的建筑面積為____平方米，包括____室____廳____廚____衛(wèi)等。1.2租賃物現(xiàn)狀為____（詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，如裝修情況、家具家電等）。租賃物符合我國相關(guān)法律法規(guī)及國家標準，能夠滿足承租人的正常使用需求。第二條租賃期限2.1本合同續(xù)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如承租人在租賃期滿后需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃期滿后，如承租人選擇續(xù)租，雙方應在不晚于租賃期滿前一個月簽訂續(xù)租合同，并按照本合同約定的租金、租賃期限等條款執(zhí)行。第三條租金金額3.1租金為每月____元，租金支付周期為一個月。租金支付方式為承租人每月__日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.2租金調(diào)整為本合同租賃期滿后，如承租人選擇續(xù)租，租金將根據(jù)市場行情及出租人的實際成本進行調(diào)整。租金調(diào)整的具體方式和數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的頻率為每__年一次。4.2租金調(diào)整的依據(jù)為市場行情及出租人的實際成本。租金調(diào)整的公式為：新租金=原租金×（1+市場漲幅比例）。4.3租金調(diào)整的通知期限為出租人在租金調(diào)整生效前__個月內(nèi)向承租人發(fā)出書面通知。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人負責租賃物的基本設(shè)施維護和保養(yǎng)，如水電設(shè)施、供暖設(shè)備、電梯等。5.2承租人負責日常使用中的小修小補，如家具家電的維修、門窗鎖的更換等。5.3維修和保養(yǎng)的費用承擔按照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。第六條保險6.1承租人應自行購買租賃物的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2保險的有效期限與租賃期限相同，保險范圍應涵蓋租賃物及承租人在租賃期間可能產(chǎn)生的損失。6.3保險費用由承租人承擔。第八條違約責任8.1出租人未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3雙方因違反本合同約定而導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制為自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第十一條附加條款11.1附加條款包括但不限于租賃物的特殊使用規(guī)定、出租人的特殊權(quán)利要求等。附加條款應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條附件12.1附件清單如下：12.1.1租賃物所有權(quán)證明文件12.1.2租賃物使用說明書12.1.3其他重要文件第十三條簽字蓋章13.1出租人（甲方）簽字：____________13.2承租人（乙方）簽字：____________13.3雙方蓋章（如有）：____________第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的有效期為租賃期限，除非雙方另有約定。第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方介入11.1第三方介入是指在租賃過程中，除甲乙方外，涉及到租賃物的其他方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。11.2甲乙方應明確第三方的身份和職責，并在合同中列明第三方的名稱、聯(lián)系方式、服務內(nèi)容等相關(guān)信息。第十二條第三方責任12.1第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量、安全性等承擔責任。12.2甲乙方與第三方之間的服務費用、賠償責任等事項，應在本合同中明確約定。12.3第三方如未能按照約定提供服務，或提供的服務不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十三條第三方責任限額13.1甲乙方與第三方之間的賠償責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。13.2甲乙方應要求第三方提供相應的擔保或保險，以保障甲乙方的利益。13.3如第三方未能提供擔?；虮ｋU，甲乙方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費用，并要求第三方承擔相應責任。第十四條第三方與甲乙方的關(guān)系14.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。14.2第三方如未能按照其與甲乙方之間的合同約定提供服務，或提供的服務不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。14.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應由雙方自行解決，本合同另有約定的除外。第十五條第三方介入的變更15.1如甲乙方與第三方之間的服務內(nèi)容、費用等發(fā)生變更，甲乙方應將變更事項通知對方，并簽訂書面補充協(xié)議。15.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙方應按照補充協(xié)議的約定履行合同義務。第十六條第三方介入的終止16.1第三方如未能按照約定提供服務，或提供的服務不符合約定的，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。16.2甲乙方終止第三方介入的，應提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔相應責任。第十七條第三方介入的違約責任17.1第三方如未能按照約定提供服務，或提供的服務不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。17.2甲乙方與第三方之間的違約責任，應在本合同中明確約定。第十八條第三方介入的爭議解決18.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.2爭議解決的時間限制為自爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)。第十九條其他條款19.1本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物所有權(quán)證明文件詳細要求：提供租賃物的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：證明租賃物的合法所有權(quán)，確保租賃物的使用合法合規(guī)。附件二：租賃物使用說明書詳細要求：提供租賃物的使用說明書，詳細說明租賃物的使用方法、保養(yǎng)維護等信息。附件說明：指導承租人正確使用和維護租賃物，延長租賃物的使用壽命。附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件說明：用于跟蹤租賃物的維修保養(yǎng)情況，確保租賃物的安全使用。附件四：租金支付記錄詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件說明：用于記錄和核對租金支付情況，確保租金的及時支付。附件五：保險單據(jù)詳細要求：提供租賃物的保險單據(jù)，包括保險的類型、保險金額、保險期限等信息。附件說明：證明租賃物已購買相應的保險，保障雙方的風險利益。附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等信息。附件說明：明確第三方提供的服務內(nèi)容和責任，保障甲乙方的利益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.承租人未能按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物。3.第三方未能按照約定提供服務，或提供的服務不符合約定。責任認定：1.出租人違約行為的責任認定：根據(jù)違約程度，承擔相應的違約金、賠償損失等責任。示例說明：出租人未能按時交付租賃物，導致承租人無法按時使用，出租人應支付違約金。2.承租人違約行為的責任認定：根據(jù)違約程度，承擔相應的違約金、賠償損失等責任。示例說明：承租人未按時支付租金，導致出租人損失，承租人應支付違約金。3.第三方違約行為的責任認定：根據(jù)違約程度，承擔相應的違約金、賠償損失等責任。示例說明：第三方未能按時提供維修服務，導致租賃物損壞，第三方應承擔維修費用。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同及租金調(diào)整條款1本合同目錄一覽1.續(xù)租合同1.1續(xù)租條件1.1.1續(xù)租申請1.1.2續(xù)租期限1.1.3續(xù)租面積1.1.4續(xù)租起始日期1.1.5續(xù)租結(jié)束日期2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款2.1.1租金調(diào)整方式2.1.2租金調(diào)整時間2.1.3租金調(diào)整幅度2.1.4租金調(diào)整依據(jù)2.1.5租金調(diào)整周期3.租金支付3.1租金支付方式3.1.1支付賬戶3.1.2支付時間3.1.3支付金額3.1.4支付期限3.1.5滯納金計算4.租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.1.1合法使用4.1.2禁止行為4.1.3使用限制4.1.4維修責任4.1.5保險責任5.合同的變更和解除5.1變更條款5.1.1變更條件5.1.2變更程序5.1.3變更生效時間5.1.4變更內(nèi)容5.2解除條款5.2.1解除條件5.2.2解除程序5.2.3解除生效時間5.2.4解除后的責任處理6.違約責任6.1違約行為6.1.1違約定義6.1.2違約處理6.1.3違約責任承擔6.1.4違約金計算6.1.5違約導致的損失賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3仲裁解決7.1.4訴訟解決7.1.5爭議解決地點和法院8.合同的生效、修改和終止8.1生效條件8.1.1合同簽署8.1.2合同備案8.1.3生效時間8.2修改條件8.2.1修改程序8.2.2修改內(nèi)容8.2.3修改生效時間8.3終止條件8.3.1終止原因8.3.2終止程序8.3.3終止生效時間8.3.4終止后的責任處理9.其他條款9.1保密條款9.1.1保密內(nèi)容9.1.2保密期限9.1.3保密責任9.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.2.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施9.2.3侵權(quán)責任9.3法律法規(guī)遵守9.3.1法律法規(guī)適用9.3.2法律法規(guī)遵守責任9.3.3法律法規(guī)變更影響10.合同的簽署、生效和備案10.1簽署主體10.1.1簽署人身份10.1.2簽署程序10.1.3簽署時間10.2生效備案10.2.1生效備案程序10.2.2生效備案時間10.2.3備案主體11.合同的保管和復制11.1合同正本保管11.1.1正本保管主體11.1.2正本保管地點11.1.3正本保管期限11.2合同副本復制11.2.1副本復制主體11.2.2副本復制條件11.2.3副本復制數(shù)量11.2.4副本復制費用12.通知和送達12.1通知方式12.1.1通知主體12.1.2通知程序12.1.3通知生效時間12.2送達地址12.2.1送達主體12.2.2送達地址12.2.3送達方式12.2.4送達生效時間13第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同1.1續(xù)租條件1.1.1續(xù)租申請甲方應在租賃期滿前六個月內(nèi)向乙方提出書面的續(xù)租申請，說明續(xù)租的面積、租賃期限等具體續(xù)租條件。1.1.2續(xù)租期限續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定，最長不得超過十年。除非雙方另有約定，續(xù)租后的租賃期限應自租賃期滿之次日起算。1.1.3續(xù)租面積甲方續(xù)租的面積應與租賃期滿前的面積相同，如需變更面積，甲方應提前一個月通知乙方，并按照乙方同意的新面積進行租賃。1.1.4續(xù)租起始日期續(xù)租起始日期為租賃期滿之次日。1.1.5續(xù)租結(jié)束日期續(xù)租結(jié)束日期為續(xù)租期限的一天。第二條租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款雙方同意，在租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場行情及乙方的實際經(jīng)營狀況進行調(diào)整。2.1.1租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按照市場租金的百分比進行調(diào)整，具體百分比由雙方協(xié)商確定。2.1.2租金調(diào)整時間租金調(diào)整時間為租賃期滿后的第一個月。2.1.3租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為市場租金的百分比，具體幅度由雙方協(xié)商確定。2.1.4租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整的依據(jù)為市場租金水平及乙方的實際經(jīng)營狀況。2.1.5租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期為一年。第三條租金支付3.1租金支付方式甲方應按照雙方約定的方式和時間向乙方支付租金。3.1.1支付賬戶甲方應將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.1.2支付時間甲方應在每個月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.1.3支付金額甲方每次支付的租金金額應按照雙方約定的金額計算。3.1.4支付期限甲方應在約定的支付時間內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。3.1.5滯納金計算滯納金的計算以應付租金為基數(shù)，按照千分之五的利率計算。第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍甲方應在租賃物的范圍內(nèi)進行合法使用，不得從事違法和有損租賃物使用壽命的活動。4.1.1合法使用甲方在使用租賃物時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得違法使用租賃物。4.1.2禁止行為甲方不得在租賃物內(nèi)進行違法、違規(guī)、損害乙方利益的活動。4.1.3使用限制甲方在使用租賃物時，應遵守租賃物的使用說明，不得超負荷使用。4.1.4維修責任租賃期內(nèi)，因甲方使用不當或故意損壞導致的租賃物損壞，甲方應承擔維修責任。4.1.5保險責任甲方應按照乙方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單正本交乙方留存。第五條合同的變更和解除5.1變更條款雙方同意，如因特殊情況需要變更合同，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面變更本合同。5.1.1變更條件合同變更的條件為雙方協(xié)商一致。5.1.2變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.1.3變更生效時間合同變更自雙方書面確認之日起生效。5.1.4變更內(nèi)容合同變更的內(nèi)容包括租賃物的使用范圍、租金、租賃期限等。5.2解除條款雙方同意，如因特殊情況需要解除合同，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面解除本合同。5.2.1解除條件合同解除的條件為雙方協(xié)商一致。5.2.2解除程序合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2.3解除生效時間合同解除自雙方書面確認之日起生效。5.2.4解除后的責任處理合同解除后，甲方應按照乙方要求搬離租賃物，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條違約責任6.1違約行為違約行為包括甲方未按約定支付租金、未按約定使用租賃物等。6.1.1違約定義第八條爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。7.1.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭議后應在三十日內(nèi)進行協(xié)商，以解決爭議。7.1.2調(diào)解解決如果協(xié)商解決不成，甲乙雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。7.1.3仲裁解決如果甲乙雙方約定仲裁解決爭議的，應提交至雙方約定的仲裁委員會進行仲裁。7.1.4訴訟解決甲乙雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。7.1.5爭議解決地點和法院乙方所在地人民法院為解決本合同爭議的法院。第九條其他條款9.1保密條款甲乙雙方同意，在簽訂本合同及本合同有效期內(nèi)，對雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等進行保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.1.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.1.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。9.1.3保密責任甲乙雙方應對保密內(nèi)容承擔保密責任，如因違反保密義務而給對方造成損失的，應承擔賠償責任。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，對租賃物涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)進行保護，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃物涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施甲乙雙方應采取適當措施，保護租賃物涉及的知識產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵權(quán)。9.2.3侵權(quán)責任如發(fā)現(xiàn)第三方侵權(quán)，甲乙雙方應共同采取措施，維護雙方的合法權(quán)益。9.3法律法規(guī)遵守甲乙雙方同意，在簽訂及履行本合同時，應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.3.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.3.2法律法規(guī)遵守責任甲乙雙方應遵守法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)而給對方造成損失的，應承擔賠償責任。9.3.3法律法規(guī)變更影響如法律法規(guī)變更對本合同產(chǎn)生影響的，甲乙雙方應協(xié)商一致，對本合同進行相應修改。第十條合同的簽署、生效和備案10.1簽署主體本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。10.1.1簽署人身份授權(quán)代表應具有甲乙雙方的授權(quán)書，授權(quán)代表簽署本合同。10.1.2簽署程序本合同的簽署應經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并由授權(quán)代表簽署。10.1.3簽署時間本合同的簽署時間為雙方達成一致后的第三個工作日。10.2生效備案本合同自簽署之日起生效，并由乙方進行備案。10.2.1生效備案程序本合同生效備案程序為乙方將本合同正本提交至相關(guān)部門進行備案。10.2.2生效備案時間本合同自備案之日起生效。10.2.3備案主體備案主體為乙方。第十一條合同的保管和復制11.1合同正本保管本合同正本由乙方保管，甲方保留副本。11.1.1正本保管主體本合同正本由乙方保管。11.1.2正本保管地點本合同正本保管地點為乙方所在地。11.1.3正本保管期限本合同正本保管期限為合同終止或解除后三年。11.2合同副本復制甲乙雙方均有權(quán)復制本合同副本，但不得對外公開。11.2.1副本復制主體甲乙雙方均有權(quán)復制本合同副本。11.2.2副本復制條件副本復制條件為甲乙雙方履行本合同的需要。11.2.3副本復制數(shù)量副本復制數(shù)量由甲乙雙方根據(jù)履行本合同的需要確定。11.2.4副本復制費用副本復制費用由復制方承擔。第十二條通知和送達12.1第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義第三方是指非本合同主體之外的其他個人、法人或其他組織。13.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方、維修服務方等。13.3第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。第三方僅對其分內(nèi)職責負責，對于因履行不當造成的損失，由第三方承擔相應責任。13.4第三方選擇甲乙雙方應共同選定第三方，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。13.5第三方費用第三方介入所需費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。13.6第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應負責協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務。14.第三方與其他各方的關(guān)系14.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系，第三方獨立承擔責任。14.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對租賃物不享有任何權(quán)益，僅提供服務或協(xié)助甲乙雙方履行合同。14.3第三方與租金的關(guān)系第三方不參與租金的收取或支付，租金的支付義務由甲乙雙方履行。14.4第三方與維修責任的關(guān)系如第三方負責維修服務，則維修責任由第三方承擔，否則維修責任由甲乙雙方按照合同約定承擔。15.第三方責任限額15.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.2第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中造成的損失，賠償金額不得超過約定的責任限額。15.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額，并按照約定方式進行通知。16.第三方違約處理16.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于未按約定時間履行義務、未按約定標準提供服務等。16.2第三方違約處理如第三方違約，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。16.3第三方違約責任第三方違約造成的損失由第三方承擔，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。17.第三方退出17.1第三方退出條件第三方可以在合同履行期間退出，但應提前一個月通知甲乙雙方。17.2第三方退出后果第三方退出后，應將其在合同中的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給甲乙雙方或其他指定方。17.3第三方退出后的責任處理第三方退出后，如有未履行完畢的義務，應繼續(xù)承擔相應責任。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、購置日期等。2.租賃物交付憑證包括租賃物的交付日期、交付時的狀況、接收方的簽字等。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄包括租賃物的維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)單位等。4.租金支付憑證包括租金的支付日期、支付金額、支付方式等。5.租賃物使用說明詳細說明租賃物的使用方法、注意事項、安全事項等。6.租賃物保險單包括保險單的編號、保險期限、保險金額、保險范圍等。7.租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議包括維修保養(yǎng)的服務內(nèi)容、維修保養(yǎng)的頻率、維修保養(yǎng)的費用等。8.租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議如租賃物需要轉(zhuǎn)讓，應提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.租賃物租賃終止協(xié)議如租賃物租賃終止，應提供租賃終止協(xié)議。10.其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的驗收報告、租賃物的維修報告、租賃物的使用報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定進行維修保養(yǎng)等。2.乙方違約行為包括但不限于未按約定提供租賃物、未按約定進行維修保養(yǎng)、未按約定交付租金等。3.違約責任認定違約責任認定標準如下：（1）違約行為對合同履行產(chǎn)生影響的，違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失；（3）違約行為構(gòu)成根本違約的，守約方有權(quán)解除合同，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。4.示例說明（1）如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為應付租金的千分之五，自逾期之日起計算；（2）如乙方未按約定提供租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同及租金調(diào)整條款2本合同目錄一覽第一條：租賃物業(yè)及租賃期限1.1租賃物業(yè)描述1.2租賃期限1.3續(xù)租條款第二條：租金及租金調(diào)整2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機制第三條：維修與保養(yǎng)3.1出租人責任3.2承租人責任3.3維修保養(yǎng)費用承擔第四條：保險4.1保險責任4.2保險費用承擔第五條：轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)5.3轉(zhuǎn)租租金分配第六條：合同終止與解除6.1合同終止條件6.2解除合同的手續(xù)第七條：違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條：合同的變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充內(nèi)容第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及聯(lián)系方式第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條：租賃物業(yè)及租賃期限1.1租賃物業(yè)描述租賃物業(yè)位于____________，具體面積為____平方米。物業(yè)用途為____________。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3續(xù)租條款租賃期滿后，承租人有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)租一年。雙方應在租賃期滿前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。第二條：租金及租金調(diào)整2.1租金金額租金為每月人民幣____元，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____________賬號：____________2.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）每滿一年，租金上漲____%；（2）遇有物價上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第三條：維修與保養(yǎng)3.1出租人責任出租人負責物業(yè)的基本設(shè)施維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。3.2承租人責任承租人負責日常使用過程中的小型維修和清潔工作，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.3維修保養(yǎng)費用承擔大修、更換及改造費用由出租人承擔，日常維修保養(yǎng)費用由承租人承擔。第四條：保險4.1保險責任出租人負責為租賃物業(yè)購買火險及第三方責任保險，保險費用由出租人承擔。4.2保險費用承擔保險費用包含在租金內(nèi)，由承租人支付。第五條：轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期內(nèi)，如有需要可將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租人應在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)書面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租合同副本。5.3轉(zhuǎn)租租金分配承租人與第三方就租金分配自行協(xié)商解決。第六條：合同終止與解除6.1合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。6.2解除合同的手續(xù)合同解除前一個月，雙方應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的變更與補充9.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同補充內(nèi)容合同的補充內(nèi)容應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件合同解除前一個月，雙方應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。11.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：出租人：地址：____________________聯(lián)系方式：_______________承租人：地址：____________________聯(lián)系方式：_______________第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。第十三條：法律適用與解釋13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條：其他條款14.1附加條款本合同附加條款如下：（1）____________（2）____________（3）____________14.2附錄本合同的附錄包括：（1）租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片；（2）租賃物業(yè)平面圖；（3）其他重要文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物業(yè)或合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務提供商、保險公司、轉(zhuǎn)租方等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。