城市老舊小區(qū)改造復(fù)墾項(xiàng)目

城市老舊小區(qū)改造復(fù)墾項(xiàng)目合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（乙方全稱）地址：聯(lián)系方式：一、項(xiàng)目范圍與內(nèi)容（1）老舊小區(qū)改造：包括建筑物外墻面粉刷、樓梯扶手更換、屋頂修復(fù)等；（2）復(fù)墾工程：包括土地平整、綠化種植、公共設(shè)施建設(shè)等；（3）配套基礎(chǔ)設(shè)施改造：包括供水、供電、排水、燃?xì)獾?；?）其他與項(xiàng)目相關(guān)的改造復(fù)墾工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的改造復(fù)墾方案，并提交甲方審批。二、項(xiàng)目進(jìn)度與期限2.1本項(xiàng)目自合同簽訂之日起至____年__月__日結(jié)束。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、項(xiàng)目質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。四、項(xiàng)目費(fèi)用與支付4.1本項(xiàng)目費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付合同總價(jià)款的__%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。五、項(xiàng)目驗(yàn)收與保修5.1項(xiàng)目完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定時(shí)間提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供一定期限的保修服務(wù)。5.3保修期內(nèi)，乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.項(xiàng)目改造復(fù)墾方案2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.合同價(jià)款支付證明5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修服務(wù)協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成項(xiàng)目，包括但不限于工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，包括但不限于遲延支付、拒付等。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如違反保密條款、擅自解除合同等。三、法律名詞及解釋：1.老舊小區(qū)改造：指對(duì)城市老舊住宅小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境整治和功能提升的活動(dòng)。2.復(fù)墾工程：指對(duì)廢棄、受損土地進(jìn)行整治、修復(fù)，使其恢復(fù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他用途的活動(dòng)。3.合同價(jià)款：指雙方約定的項(xiàng)目總價(jià)款，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保修服務(wù)：指乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定提供一定期限的免費(fèi)維修、更換等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期批準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。3.合同價(jià)款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付和收取合同價(jià)款。如發(fā)生支付糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.法律法規(guī)變化：項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇相關(guān)法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)遵循最新法律法規(guī)，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有