二零二四年度房地產項目智能化系統(tǒng)升級改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產項目智能化系統(tǒng)升級改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的智能化系統(tǒng)第二條合同范圍及目標2.1智能化系統(tǒng)升級改造的范圍2.2智能化系統(tǒng)升級改造的目標第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及支付時間表第四條項目實施時間及進度4.1項目開始日期4.2項目結束日期4.3項目進度計劃第五條乙方義務及責任5.1乙方提供的技術支持5.2乙方提供的培訓服務5.3乙方保證系統(tǒng)升級后的穩(wěn)定性第六條甲方義務及責任6.1甲方提供的配合與支持6.2甲方人員的培訓與使用6.3甲方對乙方提供的技術及服務的滿意度第七條系統(tǒng)升級后的維護與保養(yǎng)7.1乙方提供的維護服務7.2甲方對乙方維護服務的滿意度第八條系統(tǒng)升級后的保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修服務響應時間第九條違約責任9.1乙方未按約定時間完成項目的違約責任9.2甲方未按約定時間支付合同款的違約責任9.3其他違約情況及責任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條保密條款12.1雙方對合同內容保密12.2保密信息的范圍與期限第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2附件：合同附件及附圖第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××智能化科技有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所指的智能化系統(tǒng)：包括但不限于樓宇自控系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)等。第二條合同范圍及目標2.1智能化系統(tǒng)升級改造的范圍：包括但不限于對現(xiàn)有智能化系統(tǒng)設備的升級更換、系統(tǒng)軟件的升級、系統(tǒng)集成和調試等。2.2智能化系統(tǒng)升級改造的目標：確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行，提高系統(tǒng)性能，滿足甲方業(yè)務需求，提升甲方智能化水平。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價款。具體支付時間表如下：（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價款的30%；（2）智能化系統(tǒng)升級改造完成并通過驗收后，支付合同總價款的60%；（3）保修期開始后，支付合同總價款的10%。第四條項目實施時間及進度4.1項目開始日期：本合同簽訂后30日內4.2項目結束日期：智能化系統(tǒng)升級改造完成并通過驗收后30日內4.3項目進度計劃：乙方按照甲方要求，制定詳細的施工計劃，并報甲方批準。乙方應按照施工計劃完成各項工作。第五條乙方義務及責任5.1乙方提供的技術支持：乙方應提供技術支持，確保智能化系統(tǒng)升級改造的順利進行。5.2乙方提供的培訓服務：乙方應為甲方提供操作和維護培訓，確保甲方人員能夠熟練使用和維護智能化系統(tǒng)。5.3乙方保證系統(tǒng)升級后的穩(wěn)定性：乙方應確保智能化系統(tǒng)升級后的穩(wěn)定運行，如因乙方原因導致系統(tǒng)不穩(wěn)定，乙方應負責及時修復。第六條甲方義務及責任6.1甲方提供的配合與支持：甲方應提供必要的配合與支持，確保智能化系統(tǒng)升級改造的順利進行。6.2甲方人員的培訓與使用：甲方人員應按照乙方的培訓要求，參加培訓，并正確使用智能化系統(tǒng)。6.3甲方對乙方提供的技術及服務的滿意度：甲方應對乙方提供的技術及服務進行滿意度評價，并提出改進意見。第七條系統(tǒng)升級后的維護與保養(yǎng)7.1乙方提供的維護服務：乙方應對智能化系統(tǒng)進行定期維護，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。7.2甲方對乙方維護服務的滿意度：甲方應對乙方的維護服務進行滿意度評價，并提出改進意見。第八條系統(tǒng)升級后的保修8.1保修范圍：智能化系統(tǒng)升級改造后的設備及軟件8.2保修期限：自系統(tǒng)升級改造完成并通過驗收之日起24個月8.3保修服務響應時間：乙方在接到甲方保修請求后，應在24小時內給予答復，并在48小時內到達現(xiàn)場進行處理。第九條違約責任9.1乙方未按約定時間完成項目的違約責任：每延遲一天，乙方應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。9.2甲方未按約定時間支付合同款的違約責任：每延遲一天，甲方應向乙方支付合同總價款的0.5%作為違約金。9.3其他違約情況及責任：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十二條保密條款12.1雙方對合同內容保密：除非依法應當向行政機關、司法機關提供合同外，雙方應對合同的內容保密。12.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起24個月。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：合同附件及附圖，包括但不限于智能化系統(tǒng)升級改造方案、設備清單、技術參數(shù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設備供應商、施工方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于智能化系統(tǒng)升級改造項目的技術咨詢、設備供應、施工安裝、監(jiān)理檢驗等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序：第三方應在本合同約定的范圍內參與項目，并按照甲乙雙方的指示和要求履行合同義務。2.2第三方責任：第三方應承擔因其自身原因導致合同履行不符合約定標準的責任，并承擔相應的違約金或賠償責任。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方：第三方應按照甲方的要求履行合同義務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。3.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求履行合同義務，并接受乙方的技術指導和質量監(jiān)控。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方在合同履行過程中的實際貢獻和風險承擔確定。4.2第三方責任限額的調整：如第三方未按照約定履行合同義務，導致合同履行不合格或造成損失的，第三方應承擔相應的違約責任，并按合同約定支付違約金或賠償金。第五條第三方介入的協(xié)調與管理5.1甲乙雙方應共同負責第三方介入的協(xié)調與管理，確保項目順利進行。5.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，并對其工作進行評價。第六條第三方違約處理6.1第三方未按合同約定履行義務的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方因違約導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。第七條第三方權益保護7.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。7.2甲乙雙方應按照合同約定及時支付第三方合同價款和服務費用。第八條第三方稅收及費用8.1第三方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔稅收及相關費用。8.2甲方和乙方應協(xié)助第三方辦理與稅收和費用相關的手續(xù)。第九條第三方保密義務9.1第三方應對合同內容及甲方和乙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方無關人員。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1第三方與甲方或乙方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。11.2合同變更或解除的，甲乙雙方應與第三方重新簽訂相關合同或協(xié)議。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分是對原合同的補充和修正，旨在明確第三方介入后的相關事宜，確保合同履行過程中的權益保護和責任劃分。第三方介入后的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：智能化系統(tǒng)升級改造方案詳細描述智能化系統(tǒng)升級改造的目標、范圍、步驟、時間表等。附件二：設備清單列出所有需要采購的設備名稱、型號、數(shù)量、單價等詳細信息。附件三：技術參數(shù)詳細描述各設備的性能參數(shù)、技術要求等。附件四：施工方案詳細描述施工過程、施工方法、施工材料等。附件五：監(jiān)理方案詳細描述監(jiān)理流程、監(jiān)理方法、監(jiān)理標準等。附件六：培訓方案詳細描述培訓內容、培訓時間、培訓方式等。附件七：保修條款詳細描述保修范圍、保修期限、保修服務響應時間等。附件八：違約金計算公式詳細描述違約金的計算方式、計算依據(jù)等。附件九：保密協(xié)議詳細描述保密信息的范圍、保密期限、保密義務等。附件十：第三方合同詳細描述與第三方簽訂的合同內容，包括第三方義務、責任、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同款。2.乙方未按約定時間完成項目。3.第三方未按約定履行合同義務。4.甲方未提供必要的配合與支持。5.乙方未提供技術支持或培訓服務。6.雙方未按約定保密合同內容。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付合同款，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件八。2.乙方未按約定時間完成項目，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件八。3.第三方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，具體責任詳見第四條第三方責任限額。4.甲方未提供必要的配合與支持，導致項目無法順利進行，應承擔相應的責任。5.乙方未提供技術支持或培訓服務，導致甲方無法正常使用系統(tǒng)，應承擔相應的責任。6.雙方未按約定保密合同內容，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.如果甲方未按約定時間支付合同款，按照附件八的違約金計算公式，計算出違約金金額，并支付給乙方。2.如果乙方未按約定時間完成項目，按照附件八的違約金計算公式，計算出違約金金額，并支付給甲方。3.如果第三方未按約定履行合同義務，如設備供應商延遲交付設備，導致項目進度延誤，第三方應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。全文完。二零二四年度房地產項目智能化系統(tǒng)升級改造合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍第三條智能化系統(tǒng)升級改造內容3.1系統(tǒng)升級目標3.2系統(tǒng)改造內容3.3技術參數(shù)及要求第四條系統(tǒng)升級改造時間安排4.1項目啟動時間4.2項目完成時間4.3階段驗收時間第五條系統(tǒng)升級改造費用5.1費用預算5.2費用支付方式5.3費用結算時間第六條技術支持和售后服務6.1技術支持范圍6.2售后服務內容6.3響應時間要求第七條質量保證7.1系統(tǒng)升級改造質量標準7.2質量保證期限7.3質量問題處理方式第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責任第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3不可抗力因素影響第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構10.3法律適用第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3合同修改和補充第十三條合同的簽署13.1合同簽署日期13.2甲方代表簽字13.3乙方代表簽字第十四條合同副本14.1甲方存檔副本14.2乙方存檔副本14.3見證單位存檔副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××智能化科技有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條項目概述2.1項目名稱：二零二四年度房地產項目智能化系統(tǒng)升級改造2.2項目地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目范圍：智能化系統(tǒng)升級改造，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、自動化控制系統(tǒng)等。第三條智能化系統(tǒng)升級改造內容3.1系統(tǒng)升級目標：提高智能化系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性和可靠性，滿足甲方日常運營管理需求。3.2系統(tǒng)改造內容：對現(xiàn)有智能化系統(tǒng)進行硬件升級、軟件優(yōu)化，增加新的功能模塊，實現(xiàn)系統(tǒng)集成。3.3技術參數(shù)及要求：詳見附件一《智能化系統(tǒng)技術參數(shù)和要求》。第四條系統(tǒng)升級改造時間安排4.1項目啟動時間：本合同簽訂后十個工作日內。4.2項目完成時間：預計項目周期為六個月，具體時間根據(jù)實際進展情況雙方協(xié)商確定。4.3階段驗收時間：項目完成后十個工作日內。第五條系統(tǒng)升級改造費用5.1費用預算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。5.2費用支付方式：甲方分期支付，具體支付方式見附件二《費用支付方式》。5.3費用結算時間：項目驗收合格后十個工作日內。第六條技術支持和售后服務6.1技術支持范圍：包括但不限于系統(tǒng)安裝、調試、培訓、技術咨詢等。6.2售后服務內容：質保期內，乙方負責系統(tǒng)的維護、故障排除和免費升級。6.3響應時間要求：乙方在接到甲方報修電話后，應在四個工作小時內作出響應，并在兩個工作日內到達現(xiàn)場進行處理。第七條質量保證7.1系統(tǒng)升級改造質量標準：符合國家及行業(yè)相關標準，滿足甲方需求。7.2質量保證期限：自項目驗收合格之日起一年。7.3質量問題處理方式：乙方在接到質量問題反饋后，應在兩個工作日內到達現(xiàn)場進行處理，如問題無法在規(guī)定時間內解決，乙方應提供臨時解決方案，確保甲方正常運營。第八條保密條款8.1保密信息范圍：合同履行過程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起五年。8.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定支付費用、提供場地、配合乙方工作等，乙方有權暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責任：乙方未按約定完成項目、提供技術支持、售后服務等，甲方有權暫停支付費用，并要求乙方支付違約金。9.3不可抗力因素影響：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構：××省××市仲裁委員會。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于合同內容、技術資料、商業(yè)計劃、客戶信息等雙方在合同履行過程中接觸到的敏感信息。8.2保密期限：自雙方接觸到的保密信息之日起算，直至該信息進入公共領域或因合法途徑公開。8.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定支付費用、提供場地、配合乙方工作等，乙方有權暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責任：乙方未按約定完成項目、提供技術支持、售后服務等，甲方有權暫停支付費用，并要求乙方支付違約金。9.3不可抗力因素影響：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構：××省××市仲裁委員會。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更方式：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止的情形包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導致合同無法履行等。第十二條其他條款12.1合同附件：本合同附件包括《智能化系統(tǒng)技術參數(shù)和要求》、《費用支付方式》等，附件與合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議：合同履行過程中，如需對合同內容進行補充或修改，雙方應簽訂補充協(xié)議。12.3合同修改和補充：合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條合同的簽署13.1合同簽署日期：××年××月××日。13.2甲方代表簽字：________________________身份證號：________________13.3乙方代表簽字：________________________身份證號：________________第十四條合同副本14.1甲方存檔副本14.2乙方存檔副本14.3見證單位存檔副本第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指非甲方、乙方之外的參與合同履行過程的個體或組織。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方等。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定：第三方根據(jù)本合同介入時，應承擔與其角色相關的責任和義務。16.2第三方權利：第三方在本合同項下的權利包括但不限于獲取合同約定的服務、獲取合同相關信息等。16.3第三方義務：第三方應按照合同約定履行相關義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、確保服務質量等。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系：第三方應獨立向甲方履行合同約定的義務，并接受甲方監(jiān)督。17.2第三方與乙方關系：第三方應按照合同約定向乙方支付費用，并接受乙方合理合法的監(jiān)督。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行本合同而應承擔的最高賠償責任額度。18.2第三方責任限額確定：第三方責任限額根據(jù)第三方類型、介入程度、合同約定等因素綜合確定。18.3第三方責任限額調整：合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約情形：第三方未按合同約定履行義務，或存在其他違約行為。19.2第三方違約處理：甲方或乙方有權依據(jù)合同約定，要求第三方承擔違約責任。19.3第三方違約責任：第三方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件：第三方因合同約定或不可抗力原因需退出合同履行。20.2第三方退出程序：第三方應提前書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。20.3第三方退出后果：第三方退出不影響本合同其他條款的履行，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第二十一條第三方介入的合同修改和補充21.1第三方介入合同修改：如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議。21.2第三方介入合同補充：甲乙雙方應在補充協(xié)議中明確第三方介入后的權利、義務及責任限額等。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議解決：第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2第三方介入爭議解決方式：協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十三條合同的簽署與生效23.1合同簽署：本合同經甲