老板土地出租合同范例

老板土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，愿意將上述土地出租給乙方使用，乙方同意承租甲方土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于_________________________的土地使用權(quán)出租給乙方，土地面積為_________________________，土地使用性質(zhì)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期內(nèi)，僅限于_________________________用途使用土地。

4.2乙方不得將租賃土地用于以下用途：

（1）違法建設(shè)；

（2）危害公共安全；

（3）破壞生態(tài)環(huán)境；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元的租賃保證金。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃土地進(jìn)行管理和維護(hù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

（2）甲方應(yīng)按照約定及時交付租賃土地；

（3）甲方應(yīng)妥善保管租賃保證金，在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后無違約行為的情況下，要求甲方退還租賃保證金；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)妥善使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)；

（4）乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得危害公共安全和生態(tài)環(huán)境。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付每日租賃費(fèi)用萬分之五的違約金；

（2）甲方擅自終止本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的違約金；

（3）甲方未妥善保管租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃保證金金額的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付每日租賃費(fèi)用萬分之五的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的違約金；

（3）乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地測繪報告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高土地利用效率，甲方同意將上述土地出租給乙方使用，乙方同意承租甲方土地，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，共同履行本合同。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于_________________________的土地使用權(quán)出租給乙方，土地面積為_________________________，土地使用性質(zhì)為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方為本合同的第三方擔(dān)保人，同意在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃土地進(jìn)行管理和維護(hù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償金等費(fèi)用。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

（2）甲方應(yīng)按照約定及時交付租賃土地；

（3）甲方應(yīng)妥善保管租賃保證金，在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后無違約行為的情況下，要求甲方退還租賃保證金；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)妥善使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)；

（4）乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得危害公共安全和生態(tài)環(huán)境。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方責(zé)權(quán)利：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額內(nèi)，為乙方的履約行為提供擔(dān)保；

（2）丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；

（3）丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（4）丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付每日租賃費(fèi)用萬分之五的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的違約金；

（3）乙方在租賃期內(nèi)損壞租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額的違約金；

（2）丙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：引入第三方擔(dān)保人，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險。

2.提高土地利用效率：通過引入第三方，增加租賃合同的穩(wěn)定性，提高土地利用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益：甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)權(quán)，可對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.優(yōu)化資源配置：甲方通過主導(dǎo)合同，優(yōu)化資源配置，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（服務(wù)提供方）：_________________________

乙方（服務(wù)接受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方需要接受甲方提供的服務(wù)，為保障乙方權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量，乙方同意與甲方簽訂本合同，并引入丙方作為第三方監(jiān)督人，共同履行本合同。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方提供以下服務(wù)：_________________________。

1.2服務(wù)內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)及標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件一：《服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表》。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2服務(wù)期滿后，如乙方有意續(xù)約，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)約合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)督

4.1丙方為本合同的第三方監(jiān)督人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供服務(wù)質(zhì)量報告，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中及時溝通，確保乙方了解服務(wù)進(jìn)度；

（3）乙方有權(quán)在服務(wù)質(zhì)量不符合約定的情況下，要求甲方進(jìn)行整改；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)配合甲方完成服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作；

（3）乙方應(yīng)按照約定使用服務(wù)成果，不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合完成服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)成果符合乙方需求；

（2）甲方應(yīng)按照約定時間完成服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)保持與乙方的溝通，及時反饋服務(wù)進(jìn)度。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方責(zé)權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供服務(wù)質(zhì)量報告，并對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)使用情況報告，并對服務(wù)使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用萬分之五的違約金；

（2）甲方未按約定時間完成服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用萬分之五的違約金；

（3）甲方在乙方違約的情況下，未及時終止本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付每日服務(wù)費(fèi)用萬分之五的違約金；

（2）乙方未按約定使用服務(wù)成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟