蘇州建房合同模板

蘇州建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（詳細(xì)描述土地位置、面積、用途等），乙方愿意在該土地上建造__________（房屋類型、層數(shù)、面積等），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用及權(quán)屬

1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡稱“土地”）出租給乙方使用，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.2乙方在租賃期限內(nèi)，對該土地享有使用權(quán)，但不得改變土地用途。

1.3土地權(quán)屬歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地。

二、房屋建造及權(quán)屬

2.1乙方同意在甲方提供的土地上建造__________（房屋類型、層數(shù)、面積等）。

2.2乙方在房屋建造過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量，確保施工安全。

2.3建造完成的房屋歸乙方所有，甲方不得干涉。

三、租賃期限及費(fèi)用

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付租賃費(fèi)用__________元。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃合同復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡稱“土地”），乙方愿意在該土地上建造__________（房屋類型、層數(shù)、面積等），丙方作為第三方，為保障甲方權(quán)益，提供資金支持及施工監(jiān)管服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用及權(quán)屬

1.1甲方同意將位于__________的土地出租給乙方使用，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.2丙方同意向乙方提供資金支持，用于房屋建設(shè)，資金總額為__________元。

1.3土地權(quán)屬歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地。

二、房屋建造及權(quán)屬

2.1乙方同意在甲方提供的土地上建造__________（房屋類型、層數(shù)、面積等）。

2.2丙方負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)過程中的資金使用及施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保工程進(jìn)度和資金安全。

2.3建造完成的房屋歸乙方所有，甲方保留對該房屋的最終審批權(quán)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋建設(shè)所需資金，并確保資金按時(shí)到位。

3.2丙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的資金使用情況進(jìn)行審查，并提出整改意見。

3.3丙方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的具體實(shí)施，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的要求，合理使用資金，不得挪用、侵占或?yàn)E用。

4.3乙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對丙方的監(jiān)管工作提出建議。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若丙方未按時(shí)提供資金支持，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2若乙方未按時(shí)完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3若乙方挪用、侵占或?yàn)E用資金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.4乙方在建設(shè)過程中，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋設(shè)計(jì)或施工方案。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃合同復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.丙方資金支持承諾函復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持及施工監(jiān)管，保障甲方權(quán)益，確保房屋建設(shè)順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：一是確保土地及房屋權(quán)屬清晰；二是通過丙方的監(jiān)管，提高房屋建設(shè)質(zhì)量；三是通過限制乙方的違約行為，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡稱“土地”），乙方作為開發(fā)商，計(jì)劃在土地上開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，丙方作為第三方，提供項(xiàng)目融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用及權(quán)屬

1.1甲方同意將位于__________的土地出租給乙方使用，土地面積為__________平方米，用途為房地產(chǎn)開發(fā)。

1.2土地權(quán)屬歸甲方所有，乙方在項(xiàng)目開發(fā)期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地。

二、項(xiàng)目開發(fā)及權(quán)屬

2.1乙方同意在甲方提供的土地上開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于__________（項(xiàng)目類型、層數(shù)、面積等）。

2.2乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、銷售等方面的決策權(quán)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意向乙方提供項(xiàng)目融資服務(wù)，融資總額為__________元，用于項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并有權(quán)對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審查。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整融資額度或提前終止融資。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和銷售，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)和銷售策略，但需及時(shí)通知丙方。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，對土地進(jìn)行必要的規(guī)劃和改造。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2若丙方未按時(shí)提供融資或提供不符合約定的融資，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3若乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

5.4甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，未經(jīng)乙方同意，不得干預(yù)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃合同復(fù)印件

3.項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.丙方融資服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：一是確保乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的決策權(quán)，