二零二四年房產(chǎn)中介服務(wù)加盟協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)中介服務(wù)加盟協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商的資質(zhì)要求1.2加盟商的經(jīng)營范圍1.3加盟商的經(jīng)營地點(diǎn)第二條：加盟費(fèi)用及支付方式2.1加盟費(fèi)用的金額2.2加盟費(fèi)用的支付期限2.3加盟費(fèi)用的支付方式第三條：加盟期限及續(xù)約3.1加盟期限的起始和終止日期3.2加盟商的續(xù)約條件3.3加盟商的退出機(jī)制第四條：加盟商的權(quán)利與義務(wù)4.1加盟商的權(quán)利4.2加盟商的義務(wù)第五條：品牌及知識產(chǎn)權(quán)的使用5.1加盟商使用品牌的范圍5.2加盟商對品牌的使用規(guī)定5.3加盟商對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第六條：服務(wù)支持與培訓(xùn)6.1加盟商的服務(wù)支持內(nèi)容6.2加盟商的培訓(xùn)安排第七條：業(yè)務(wù)合作與分成7.1加盟商的業(yè)務(wù)合作范圍7.2加盟商的分成比例7.3業(yè)務(wù)合作的結(jié)算方式第八條：信息保密與資料共享8.1加盟商對合同信息的保密8.2加盟商對客戶資料的保護(hù)8.3加盟商與加盟商的資料共享第九條：違約責(zé)任與賠償9.1加盟商的違約行為9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第十條：爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決地點(diǎn)10.3爭議解決的適用法律第十一條：合同的變更與終止11.1合同的變更條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條：合同的生效與解除12.1合同的生效條件12.2合同的解除條件12.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十三條：法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議的解決方式第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方對合同的解釋權(quán)14.3合同的附件說明第一部分：合同如下：第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商的資質(zhì)要求1.1.1加盟商須具備中華人民共和國境內(nèi)合法的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍符合本合同約定的加盟業(yè)務(wù)范圍。1.1.3加盟商須具備與加盟業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)知識和技能。1.2加盟商的經(jīng)營范圍1.2.1加盟商須在加盟合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得超出范圍。1.2.2加盟商須按照公司的經(jīng)營策略和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營。1.3加盟商的經(jīng)營地點(diǎn)1.3.1加盟商須在加盟合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。1.3.2加盟商如需變更經(jīng)營地點(diǎn)，須提前向公司申請，并經(jīng)公司同意后方可進(jìn)行變更。第二條：加盟費(fèi)用及支付方式2.1加盟費(fèi)用的金額2.1.1加盟商應(yīng)支付的加盟費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.1.2加盟費(fèi)用包括但不限于品牌使用費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。2.2加盟費(fèi)用的支付期限2.2.1加盟商應(yīng)在簽署加盟合同之日起【】日內(nèi)支付全部加盟費(fèi)用。2.2.2加盟商支付加盟費(fèi)用后，公司予以開具正規(guī)發(fā)票。2.3加盟費(fèi)用的支付方式（一）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至公司指定的銀行賬戶；（二）攜帶現(xiàn)金至公司總部支付。第三條：加盟期限及續(xù)約3.1加盟期限的起始和終止日期3.1.1加盟期限自雙方簽署加盟合同之日起計(jì)算，為期【】年。3.1.2加盟期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的加盟合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。3.2加盟商的續(xù)約條件3.2.1加盟商如希望續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【】個(gè)月內(nèi)向公司提出書面續(xù)約申請。3.2.2公司有權(quán)根據(jù)市場情況和加盟商的經(jīng)營狀況決定是否同意續(xù)約。3.3加盟商的退出機(jī)制3.3.1加盟商如希望在合同期限內(nèi)退出，應(yīng)提前【】個(gè)月向公司提出書面退出申請。3.3.2加盟商退出后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條：加盟商的權(quán)利與義務(wù)4.1加盟商的權(quán)利4.1.1加盟商享有使用公司品牌的權(quán)利。4.1.2加盟商享有公司提供的培訓(xùn)、技術(shù)支持和市場推廣等權(quán)益。4.2加盟商的義務(wù)4.2.1加盟商應(yīng)按照合同約定支付加盟費(fèi)用。4.2.2加盟商應(yīng)遵守公司的經(jīng)營規(guī)范和操作標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3加盟商應(yīng)對公司的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保密，不得泄露或侵犯。第五條：品牌及知識產(chǎn)權(quán)的使用5.1加盟商使用品牌的范圍5.1.1加盟商可以在經(jīng)營場所、宣傳資料等使用公司品牌，但不得改變或變相改變品牌標(biāo)識。5.2加盟商對品牌的使用規(guī)定5.2.1加盟商應(yīng)按照公司的品牌規(guī)范使用品牌，不得使用損害品牌形象的方式。5.2.2加盟商不得將品牌授權(quán)給第三方使用。5.3加盟商對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)5.3.1加盟商應(yīng)尊重公司的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用、復(fù)制公司的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。5.3.2加盟商如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯公司的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即向公司報(bào)告。第六條：服務(wù)支持與培訓(xùn)6.1加盟商的服務(wù)支持內(nèi)容6.1.1公司為加盟商提供品牌使用、業(yè)務(wù)運(yùn)營、技術(shù)支持等方面的服務(wù)支持。6.1.2公司為加盟商提供市場推廣、廣告宣傳、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等方面的支持。6.2加盟商的培訓(xùn)安排6.2.1公司應(yīng)在加盟商支付加盟費(fèi)用后【】日內(nèi)安排培訓(xùn)。6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于業(yè)務(wù)知識、操作技能、市場推廣等方面。第八條：信息保密與資料共享8.1加盟商對合同信息的保密8.1.1加盟商應(yīng)對本合同的內(nèi)容和雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8.1.2加盟商應(yīng)采取合理的措施保護(hù)公司提供的任何商業(yè)秘密和機(jī)密信息，防止未經(jīng)授權(quán)的披露或使用。8.2加盟商對客戶資料的保護(hù)8.2.1加盟商應(yīng)嚴(yán)格按照公司的客戶資料管理規(guī)范處理客戶資料，確?？蛻綦[私不被泄露。8.2.2加盟商不得將客戶資料用于合同約定范圍之外的任何目的，也不得出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3加盟商與加盟商的資料共享8.3.1加盟商之間應(yīng)相互尊重商業(yè)秘密和客戶資料，除非得到所有相關(guān)方的書面同意，否則不得共享任何客戶資料或商業(yè)秘密。8.3.2加盟商之間共享資料時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，確保資料的安全和保密。第九條：違約責(zé)任與賠償9.1加盟商的違約行為9.1.1加盟商如未按照合同約定支付加盟費(fèi)用，應(yīng)視為違約。9.1.2加盟商如未遵守公司的經(jīng)營規(guī)范和操作標(biāo)準(zhǔn)，或違反本合同的其他約定，也構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2.1加盟商違約的，應(yīng)向公司支付違約金，違約金為本合同加盟費(fèi)用總額的【】%。9.2.2加盟商違約導(dǎo)致公司損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式9.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金=加盟費(fèi)用總額×違約金比例。9.3.2賠償金額的計(jì)算方式為：賠償金額=公司損失的實(shí)際金額。第十條：爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決地點(diǎn)10.2.1雙方同意將本合同項(xiàng)下的爭議提交至【】人民法院解決。10.3爭議解決的適用法律10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的變更與終止11.1合同的變更條件11.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同的變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益。11.2合同的終止條件11.2.1合同終止的條件包括但不限于：（一）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理11.3.1合同終止后，加盟商應(yīng)立即停止使用公司品牌，并銷毀所有與公司品牌相關(guān)的宣傳資料和物品。11.3.2合同終止后，雙方對彼此的權(quán)利義務(wù)關(guān)系做出清理和結(jié)算，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、客戶資料交接等。第十二條：合同的生效與解除12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表加盟商的權(quán)利義務(wù)的免除，加盟商仍應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。12.2合同的解除條件12.2.1合同解除的條件包括但不限于：（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）一方嚴(yán)重違約，另一方解除；（三）法律規(guī)定的情形。12.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)處理12.3.1合同解除后，加盟商應(yīng)停止使用公司品牌，并按照合同約定處理與客戶之間的未結(jié)事務(wù)。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)對合同解除后的權(quán)利義務(wù)做出清理和結(jié)算。第十三條：法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同不受國際私法管轄第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方等，甲乙雙方特此約定如下第三方介入條款。第一條：第三方的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方等。1.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，并按照合同約定或甲乙雙方的共同委托履行相關(guān)職責(zé)。第二條：第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。2.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓译p方損失的責(zé)任。2.3第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方之間的糾紛由甲乙雙方自行解決。第三條：第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其能夠履行職責(zé)。第四條：第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，按時(shí)提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露給無關(guān)方。4.3第三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條：第三方介入的程序5.1當(dāng)甲乙雙方約定第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和控制。第六條：第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和第三方的工作表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第七條：第三方退出7.1第三方如因故需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出的，甲乙雙方應(yīng)與其辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第八條：第三方違約8.1第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。8.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或書面協(xié)議，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：本修正條款的效力10.1本修正條款與本合同具有同等效力。10.2本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方如有其他關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)在本修正條款中補(bǔ)充明確。11.2本修正條款未盡事宜，應(yīng)參照本合同其他條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟商資質(zhì)證明附件二：加盟費(fèi)用支付憑證附件三：品牌使用授權(quán)書附件四：培訓(xùn)安排及課程表附件五：業(yè)務(wù)運(yùn)營規(guī)范手冊附件六：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件七：市場推廣合作協(xié)議附件八：客戶資料管理規(guī)范附件九：加盟商違約金計(jì)算公式附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：爭議解決協(xié)議附件十三：第三方服務(wù)提供合同附件十四：其他可能涉及的文件和資料附件一：加盟商資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：加盟商須提供合法的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等資質(zhì)證明文件，以證明其具備合法的經(jīng)營資格。附件二：加盟費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：加盟商支付加盟費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證或其他支付方式的證明文件。附件三：品牌使用授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：品牌使用授權(quán)書由公司出具，授權(quán)加盟商在合同約定的范圍內(nèi)使用公司品牌。授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。附件四：培訓(xùn)安排及課程表詳細(xì)要求和說明：培訓(xùn)安排及課程表應(yīng)詳細(xì)列出培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等信息，以確保加盟商能夠按時(shí)參加培訓(xùn)。附件五：業(yè)務(wù)運(yùn)營規(guī)范手冊詳細(xì)要求和說明：業(yè)務(wù)運(yùn)營規(guī)范手冊應(yīng)包含公司對加盟商的業(yè)務(wù)運(yùn)營所做出的規(guī)范和要求，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等。附件六：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確公司向加盟商提供技術(shù)支持的種類、范圍、期限等內(nèi)容。附件七：市場推廣合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：市場推廣合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在市場推廣活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和合作方式。附件八：客戶資料管理規(guī)范詳細(xì)要求和說明：客戶資料管理規(guī)范應(yīng)明確加盟商在處理客戶資料時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，以保護(hù)客戶隱私。附件九：加盟商違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：加盟商違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，以便在加盟商違約時(shí)計(jì)算具體的違約金金額。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)