簡易借款抵押合同范例

簡易借款抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于：

1.甲方愿意向乙方提供一定數(shù)額的借款。

2.乙方為保證借款的按時償還，愿意以其名下的房屋作為抵押物。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起______個月。

二、還款方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，每月還款金額為人民幣______元整。

2.乙方應(yīng)在借款到期日一次性償還本金。

三、抵押物

1.乙方以其名下位于______市______區(qū)______路的房屋作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸乙方所有。

2.抵押物的權(quán)屬證明文件為：房屋所有權(quán)證（編號：______）。

3.抵押物評估價值為人民幣______元整。

四、抵押權(quán)登記

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

2.抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時將抵押權(quán)登記證明文件交付甲方。

五、違約責任

1.若乙方未按本合同約定償還借款本金或利息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還，并按中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

2.若乙方未按本合同約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.若乙方擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.抵押物評估報告。

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（抵押物監(jiān)管方）：____________________

鑒于：

1.甲方作為出借人，愿意向乙方提供一定數(shù)額的借款。

2.乙方為保證借款的按時償還，愿意以其名下的房屋作為抵押物。

3.丙方作為抵押物監(jiān)管方，同意對抵押物進行監(jiān)管，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起______個月。

二、還款方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，每月還款金額為人民幣______元整。

2.乙方應(yīng)在借款到期日一次性償還本金。

三、抵押物

1.乙方以其名下位于______市______區(qū)______路的房屋作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸乙方所有。

2.抵押物的權(quán)屬證明文件為：房屋所有權(quán)證（編號：______）。

3.抵押物評估價值為人民幣______元整。

4.丙方負責對抵押物的實際狀況進行監(jiān)管，確保抵押物價值不低于借款金額。

四、抵押權(quán)登記

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

2.抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時將抵押權(quán)登記證明文件交付甲方。

五、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方負責對抵押物的實際狀況進行定期檢查，確保抵押物未遭受任何損害或減少價值。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，以驗證抵押物的真實性和價值。

3.丙方在發(fā)現(xiàn)抵押物價值低于借款金額時，有權(quán)要求乙方提供額外的擔?；蛱崆皟斶€借款。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除抵押權(quán)、出售抵押物等。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方享有對借款本金的優(yōu)先償還權(quán)。

2.甲方享有對抵押物的優(yōu)先處置權(quán)。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方采取必要措施，保護其合法權(quán)益。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供借款使用證明，以確保借款用途符合約定。

七、乙方的違約責任與限制條款

1.若乙方未按本合同約定償還借款本金或利息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還，并按中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

2.若乙方未按本合同約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.若乙方擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

4.乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得對抵押物進行任何形式的處分。

5.乙方不得將借款用于非法活動或違反法律法規(guī)的行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在加強對抵押物的監(jiān)管，確保甲方在借款期間的權(quán)益不受損害。通過丙方的專業(yè)監(jiān)管，可以降低借款風險，保障甲方的資金安全。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出借人，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的權(quán)益。通過設(shè)置詳細的條款，甲方能夠確保借款的按時償還，以及抵押物的安全。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護金融市場的穩(wěn)定，促進借貸關(guān)系的健康發(fā)展。

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（抵押物監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方作為出借人，愿意向乙方提供一定數(shù)額的借款。

2.乙方為保證借款的按時償還，愿意以其名下財產(chǎn)作為抵押物。

3.丙方作為擔保機構(gòu)，同意為乙方的借款提供擔保服務(wù)，以確保甲方的借款安全。

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起______個月。

二、還款方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，每月還款金額為人民幣______元整。

2.乙方應(yīng)在借款到期日一次性償還本金。

三、抵押物

1.乙方以其名下位于______市______區(qū)______路的房屋作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸乙方所有。

2.抵押物的權(quán)屬證明文件為：房屋所有權(quán)證（編號：______）。

3.抵押物評估價值為人民幣______元整。

四、擔保責任

1.丙方同意在乙方違約的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于代為償還借款本金和利息。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，以驗證抵押物的真實性和價值。

3.丙方在發(fā)現(xiàn)抵押物價值低于借款金額時，有權(quán)要求乙方提供額外的擔?；蛱崆皟斶€借款。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有對借款本金和利息的知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供借款使用證明。

2.乙方在還款過程中，如遇到特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整還款計劃。

3.乙方在借款期間，有權(quán)將抵押物用于合法的經(jīng)營活動，但不得影響甲方的抵押權(quán)。

六、甲方的義務(wù)與限制條款

1.甲方應(yīng)按照合同約定及時、足額地向乙方發(fā)放借款。

2.甲方在乙方還款過程中，不得無故提高利率或提前收回借款。

3.甲方在乙方違約時，應(yīng)首先要求丙方履行擔保責任，不得直接對乙方采取法律行動。

4.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自處置抵押物。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為借款人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔保服務(wù)，乙方能夠獲得更加靈活的還款條件，同時，乙方對抵押物的使用權(quán)也得到保障。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱