二零二四年度租賃合同標(biāo)的和租賃期限規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同標(biāo)的和租賃期限規(guī)定本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)的辦理及費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件7.2租賃物的抵押條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條輔助條款13.1租賃物的交付和驗(yàn)收13.2租賃物的退換和回收第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米的商業(yè)辦公space，包括辦公室、會(huì)議室、茶水間等配套設(shè)施。1.2租賃物的數(shù)量租賃物共計(jì)間辦公室，間會(huì)議室，以及相關(guān)的茶水間、休息區(qū)等配套設(shè)施。1.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)商業(yè)辦公建筑的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定，具備正常的辦公條件和使用功能。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的交付日期為2024年X月X日，租賃開始日期為交付之次日，即2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日，為期一年。2.3租賃期限的續(xù)約條款如雙方在租賃期滿前達(dá)成續(xù)約意向，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約的期限、租金等條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，共計(jì)人民幣元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金支付日期為次月的X日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：開戶行：銀行；戶名：公司；賬號(hào)：X。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)按照正常的辦公需求合理使用。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和功能。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任范圍出租人應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。5.2保險(xiǎn)的辦理及費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，保險(xiǎn)辦理應(yīng)通知承租人，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租人留存。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和功能。6.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)重大維修和保養(yǎng)的費(fèi)用由出租人承擔(dān)，日常維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定交付租賃物，或者租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并承擔(dān)因此給承租人造成的其他損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并承擔(dān)因此給出租人造成的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為市區(qū)街道，雙方在此地點(diǎn)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件為租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。第十三條輔助條款13.1租賃物的交付和驗(yàn)收出租人應(yīng)按照約定時(shí)間交付租賃物，承租人應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后在交付單上簽字確認(rèn)。13.2租賃物的退換和回收租賃期滿或者合同解除后，承租人應(yīng)按照約定將租賃物退還給出租人，出租人應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后在回收單上簽字確認(rèn)。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的附件本合同附件包括租賃物清單、租賃物交付單、租賃物回收單等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)服務(wù)提供方等。第十六條第三方服務(wù)的選擇和委托16.1第三方服務(wù)的選擇雙方應(yīng)共同選擇第三方服務(wù)提供方，并在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。16.2第三方服務(wù)的委托雙方授權(quán)出租人代表雙方與第三方服務(wù)提供方簽訂服務(wù)合同，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方服務(wù)的責(zé)任第三方服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的限額第三方服務(wù)提供方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確，且不應(yīng)超過承租人應(yīng)支付的第三方向出租人的費(fèi)用。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與出租人的關(guān)系第三方服務(wù)提供方與出租人之間的合同關(guān)系，由出租人承擔(dān)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與承租人的關(guān)系第三方服務(wù)提供方與承租人之間的合同關(guān)系，由承租人承擔(dān)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理19.1第三方協(xié)調(diào)雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方服務(wù)提供方的工作，確保合同履行順利。19.2第三方管理雙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)提供方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方變更如需變更第三方服務(wù)提供方，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方解除如需解除第三方服務(wù)提供方的服務(wù)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約第三方服務(wù)提供方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人或承租人支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。21.2第三方違約的限額第三方服務(wù)提供方的違約責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確，且不應(yīng)超過承租人應(yīng)支付的第三方向出租人的費(fèi)用。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方爭(zhēng)議解決雙方與第三方服務(wù)提供方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為市區(qū)街道，雙方在此地點(diǎn)進(jìn)行第三方爭(zhēng)議解決。第二十三條第三方介入的其他條款23.1第三方信息的保密雙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)提供方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。23.2第三方服務(wù)的稅務(wù)處理第三方服務(wù)提供方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅務(wù)義務(wù)。第二十四條本合同的附件24.1第三方服務(wù)合同雙方與第三方服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)合同，作為本合同的附件。24.2第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充協(xié)議雙方與第三方服務(wù)提供方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件二：租賃物交付單記錄租賃物的交付時(shí)間、交付狀態(tài)以及雙方驗(yàn)收情況。附件三：租賃物回收單記錄租賃物的回收時(shí)間、回收狀態(tài)以及雙方驗(yàn)收情況。附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)約定第三方服務(wù)提供方的工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等信息。附件五：第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充和修改，包括但不限于服務(wù)范圍的調(diào)整、費(fèi)用的變更等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，證明保險(xiǎn)的辦理及保險(xiǎn)責(zé)任的范圍。附件七：其他相關(guān)協(xié)議和文件包括但不限于維修保養(yǎng)協(xié)議、安全檢查報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定。2.承租人未能按照約定時(shí)間、方式支付租金。3.承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.出租人未按照約定提供第三方服務(wù)，或第三方服務(wù)不符合約定。5.第三方服務(wù)提供方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金金額支付。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說明：如果出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。如果承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方服務(wù)提供方的服務(wù)不符合約定，出租人或承租人可以要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度租賃合同標(biāo)的和租賃期限規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃合同標(biāo)的1.1租賃物描述1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3使用限制5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件9.2轉(zhuǎn)讓條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用11.1適用法律12.其他條款12.1附加條款12.2附錄13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.附件14.1租賃物清單14.2租金計(jì)算公式14.3保險(xiǎn)條款第一部分：合同如下：1.租賃合同標(biāo)的1.1租賃物描述租賃物為位于市街道號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為，建筑總面積為平方米。1.2租賃物數(shù)量本次租賃的房產(chǎn)數(shù)量為1套。1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)商業(yè)房產(chǎn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括消防、安全、衛(wèi)生等各項(xiàng)要求。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃期限總計(jì)租賃期限總計(jì)為1年。3.租金支付3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，總計(jì)為元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：開戶行：銀行分行3.3租金支付周期租金按月支付，每月的10日前支付上一個(gè)月的租金。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍承租人只能將租賃物用于商業(yè)用途，不得用于其他非法或者有損租賃物價(jià)值的用途。4.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)租賃物的日常維護(hù)負(fù)責(zé)，確保租賃物的正常使用和安全性。4.3使用限制承租人不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的改造或者損害，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)和安全性。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等一切可能對(duì)租賃物造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租人承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)用不包括在租金內(nèi)。6.違約責(zé)任6.1出租人違約出租人未按約定提供租賃物，或者租賃物存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租人無法正常使用的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。6.2承租人違約承租人未按時(shí)支付租金，或者未按約定使用租賃物，導(dǎo)致出租人權(quán)益受損的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。8.合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人未按時(shí)支付租金，出租人催告后仍不支付的；（3）出租人未按約定提供租賃物，承租人催告后仍不改正的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件合同有效期內(nèi)，如出租人發(fā)生繼承，合同由繼承人繼續(xù)履行。9.2轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1附加條款如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2附錄附錄包括租賃物清單、租金計(jì)算公式、保險(xiǎn)條款等，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年4月1日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市街道號(hào)。13.3簽署人出租人：X承租人：X14.附件14.1租賃物清單詳見附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息。14.2租金計(jì)算公式租金計(jì)算公式為：月租金=租賃物市場(chǎng)價(jià)格×租賃物使用面積/租賃物總面積。14.3保險(xiǎn)條款詳見附件二，列明保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非合同當(dāng)事人，但參與合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括中介方、維修保養(yǎng)方、inspectorate等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，需明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同的履行承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇權(quán)歸屬以及選定后的通知義務(wù)。16.第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)保證合同的履行不受其主觀原因影響。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、時(shí)間限制等。17.2第三方在履行義務(wù)過程中造成損失的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。18.2第三方在履行義務(wù)過程中，如需其他方協(xié)助的，其他方應(yīng)予以配合。19.第三方違約處理19.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙雙方因第三方違約造成損失的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。20.第三方解除合同20.1如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方同意第三方解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議確認(rèn)。20.2第三方解除合同的，應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方信息披露21.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。21.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)信息。22.第三方合規(guī)性22.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等。22.2如第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方替代23.1如第三方無法履行或違約，甲乙雙方同意replacement的，可以協(xié)商確定替代方案。23.2第三方替代的，應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、狀況等信息。附件二：租金計(jì)算公式詳細(xì)列明租金計(jì)算的基數(shù)、比例、計(jì)算方法等。附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列明保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、時(shí)間等。附件五：租賃物使用和管理規(guī)定詳細(xì)列明租賃物的使用范圍、使用條件、維護(hù)責(zé)任等。附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)列明合同履行過程中的特殊事項(xiàng)、補(bǔ)充條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.承租人未按時(shí)支付租金或未按約定使用租賃物。3.第三方未按約定履行義務(wù)或造成租賃物損害。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。示例說明：如出租人未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲提供租賃物而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，并要求支付違約金。全文完。二零二四年度租賃合同標(biāo)的和租賃期限規(guī)定2本合同目錄一覽1.租賃合同標(biāo)的1.1租賃物名稱及規(guī)格1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量和使用狀況2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)4.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)5.租賃物的使用范圍5.1承租人的使用義務(wù)5.2禁止使用的范圍6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付7.租賃物的維修和更換7.1維修和更換的條件7.2維修和更換的費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密責(zé)任的承擔(dān)13.合同的生效、終止和失效13.1生效條件13.2終止條件13.3失效條件14.其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款第一部分：合同如下：1.租賃合同標(biāo)的1.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱為：，規(guī)格為：。1.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為：。1.3租賃物的質(zhì)量和使用狀況租賃物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使用狀況良好。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為：年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：年月日。2.3租賃期限總計(jì)租賃期限總計(jì)為：個(gè)月。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為：元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為：每月一次。3.3租金支付方式租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。4.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)承租人應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)5.租賃物的使用范圍5.1承租人的使用義務(wù)承租人只能用于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。5.2禁止使用的范圍6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照約定提供租賃物或者未能按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未能按照約定支付租金或者未能按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方都可以向租賃物所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方都可以向租賃物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.合同的變更和解除10.1變更條件任何一方都可以書面形式提出合同變更的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除的條件為：。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓的條件為：。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序?yàn)椋骸?2.保密條款12.1保密信息的范圍保密信息的范圍為：。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.合同的生效、終止和失效13.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件合同終止的條件為：。13.3失效條件合同失效的條件為：。14.其他條款14.1附加條款附加條款為：。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的其他條款，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與進(jìn)來，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的情況。2.第三方介入的情況第三方介入的情況包括但不限于：中介方提供租賃物信息、擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)、維修方進(jìn)行租賃物的維修等。3.第三方介入的附加說明條款3.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙方應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方按照約定履行其職責(zé)。3.2第三方的中介服務(wù)如果合同中涉及中介方，中介方應(yīng)按照甲乙方的要求提供租賃物信息，并協(xié)助甲乙方進(jìn)行租賃物的選擇和租賃手續(xù)的辦理。3.3第三方擔(dān)保服務(wù)如果合同中涉及擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲乙方的履行能力進(jìn)行評(píng)估，并按照約定提供擔(dān)保服務(wù)。3.4第三方維修服務(wù)4.第三方責(zé)任限額4.1第三方中介服務(wù)責(zé)任限額中介方應(yīng)對(duì)其提供的租賃物信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)于甲乙方因租賃物選擇不當(dāng)而產(chǎn)生的損失，中介方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方擔(dān)保服務(wù)責(zé)任限額擔(dān)保方應(yīng)對(duì)其提供的擔(dān)保服務(wù)的合法性和有效性承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)于甲乙方因租賃物使用不當(dāng)而產(chǎn)生的損失，擔(dān)保方不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方維修服務(wù)責(zé)任限額維修方應(yīng)對(duì)其提供的維修服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)于甲乙方因租賃物使用不當(dāng)而產(chǎn)生的損失，維修方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的劃分說明如下：5.1第三方與甲乙方的劃分第三方僅負(fù)責(zé)提供中介、擔(dān)保和維修等服務(wù)，不參與甲乙方之間的租賃關(guān)系，甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)不受第三方的影響。5.2第三方與租賃物的劃分第三方對(duì)租賃物不享有任何權(quán)利，租賃物的所有權(quán)歸甲乙方所有，第三方僅負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.第三方介入的額外條款及說明根據(jù)本合同，甲乙方與第三方之間的額外條款及說明如下：6.1甲乙方與中介方的額外條款甲乙方與中介方的額