2024年度股權(quán)質(zhì)押：房地產(chǎn)項(xiàng)目公司融資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度股權(quán)質(zhì)押：房地產(chǎn)項(xiàng)目公司融資協(xié)議本合同目錄一覽第一條股權(quán)質(zhì)押1.1質(zhì)押股權(quán)的范圍與比例1.2質(zhì)押股權(quán)的登記與變更1.3質(zhì)押股權(quán)的解除質(zhì)押第二條融資協(xié)議2.1融資額度與期限2.2融資利率與還款方式2.3融資用途第三條房地產(chǎn)項(xiàng)目公司3.1項(xiàng)目公司的基本情況3.2項(xiàng)目公司的管理結(jié)構(gòu)3.3項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)狀況第四條股權(quán)質(zhì)押的監(jiān)管4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利4.2質(zhì)押股權(quán)的定期檢查4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)的解除質(zhì)押權(quán)第五條股權(quán)質(zhì)押的風(fēng)險(xiǎn)控制5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制措施5.2風(fēng)險(xiǎn)事件的處理程序5.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)第六條融資協(xié)議的變更與終止6.1融資協(xié)議的變更條件6.2融資協(xié)議的終止條件6.3融資協(xié)議的終止程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)7.3違約糾紛的解決方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的適用法律8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.3保密信息的披露條件第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)11.2合同備案的程序與時(shí)間11.3合同備案的有效期第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的修訂歷史第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的條件與程序13.3合同解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十四條合同的解釋與適用法律14.1合同的解釋原則14.2適用法律的確定14.3法律適用的人民法院第一部分：合同如下：第一條股權(quán)質(zhì)押1.1質(zhì)押股權(quán)的范圍與比例甲方同意將其持有乙方的100%股權(quán)出質(zhì)給丙方，作為本次融資的擔(dān)保。質(zhì)押股權(quán)的比例為乙方總股本的100%。1.2質(zhì)押股權(quán)的登記與變更甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，將出質(zhì)股權(quán)辦理質(zhì)押登記手續(xù)，并將變更情況通知乙方。若甲方需變更出質(zhì)股權(quán)，應(yīng)提前書面通知丙方，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。1.3質(zhì)押股權(quán)的解除質(zhì)押本合同約定的融資期限屆滿，且乙方履行了還款義務(wù)后，甲方應(yīng)按照丙方的要求，辦理解除質(zhì)押手續(xù)。若甲方未按約定解除質(zhì)押，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未解除質(zhì)押股權(quán)市值的日千分之五。第二條融資協(xié)議2.1融資額度與期限丙方同意向乙方提供最高額為人民幣10億元的融資，融資期限為2年，自首次提款之日起計(jì)算。2.2融資利率與還款方式融資利率為年利率8%，乙方可選擇按月、按季或按年還款。還款方式為乙方向丙方支付本金及利息，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。2.3融資用途乙方保證本次融資用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)，不得挪作他用。第三條房地產(chǎn)項(xiàng)目公司3.1項(xiàng)目公司的基本情況乙方是一家專門從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限責(zé)任公司，注冊(cè)地為中華人民共和國(guó)省市。3.2項(xiàng)目公司的管理結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)確保項(xiàng)目公司的管理結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，并按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。3.3項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)狀況乙方應(yīng)保證項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)狀況良好，及時(shí)向丙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。第四條股權(quán)質(zhì)押的監(jiān)管4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利丙方有權(quán)對(duì)甲方向乙方持有的股權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，確保質(zhì)押股權(quán)的價(jià)值不低于約定的最低價(jià)值。4.2質(zhì)押股權(quán)的定期檢查丙方有權(quán)定期對(duì)質(zhì)押股權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)的解除質(zhì)押權(quán)若甲方未按約定履行還款義務(wù)，丙方有權(quán)提前解除質(zhì)押，并以質(zhì)押股權(quán)折價(jià)或者拍賣、變賣所得優(yōu)先受償。第五條股權(quán)質(zhì)押的風(fēng)險(xiǎn)控制5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制措施甲方應(yīng)按照丙方的要求，對(duì)質(zhì)押股權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)的控制措施。5.2風(fēng)險(xiǎn)事件的處理程序如發(fā)生質(zhì)押股權(quán)被凍結(jié)、查封等風(fēng)險(xiǎn)事件，甲方應(yīng)立即通知丙方，并共同采取措施化解風(fēng)險(xiǎn)。5.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)因甲方未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)事件，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條融資協(xié)議的變更與終止6.1融資協(xié)議的變更條件融資協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2融資協(xié)議的終止條件本合同約定的融資期限屆滿，或乙方提前還款并解除質(zhì)押。6.3融資協(xié)議的終止程序融資協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照丙方的要求，辦理股權(quán)解除質(zhì)押手續(xù)，并將相關(guān)文件交付丙方。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除條件本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的或者產(chǎn)生的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等不宜公開的信息。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。10.3保密信息的披露條件法律要求披露或者雙方另有約定的除外。第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日，在中華人民共和國(guó)省市簽署。11.2合同備案的程序與時(shí)間雙方應(yīng)在簽署本合同后三十日內(nèi)，將合同副本報(bào)送各自所在地的工商行政管理部門備案。11.3合同備案的有效期合同備案有效期為合同終止后五年。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同的附件包括：融資用途說明、項(xiàng)目公司基本情況說明、股權(quán)質(zhì)押登記證明等。12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修訂歷史本合同自簽署之日起，歷經(jīng)三次修訂，最新版本于2024年1月1日簽署。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止的條件與程序本合同約定的融資期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同的解釋與適用法律14.1合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文義、誠(chéng)信原則和公平原則。14.2適用法律的確定本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3法律適用的人民法院本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲乙雙方同意，當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確界定，并報(bào)雙方備案。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、客觀、及時(shí)地完成介入事項(xiàng)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)介入事項(xiàng)的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方的原因造成的后果除外。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，明確第三方的責(zé)任限額。4.3當(dāng)?shù)谌降慕槿胄袨槌銎渎氊?zé)范圍時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分5.1第三方介入事項(xiàng)的決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)歸甲乙雙方所有。5.2第三方僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，不享有合同約定的權(quán)利，也不承擔(dān)合同約定的義務(wù)。5.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分6.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其介入行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因造成第三方損失的責(zé)任。6.3當(dāng)?shù)谌浇槿胄袨閷?dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入事項(xiàng)完成或者合同約定的期限屆滿，第三方介入終止。7.2甲乙雙方共同確認(rèn)第三方不再具備介入條件時(shí)，應(yīng)解除第三方的介入。7.3第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)辦理解除第三方介入的相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或者未履行協(xié)助義務(wù)的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的適用法律與爭(zhēng)議解決9.1本合同項(xiàng)下的第三方介入，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除，不影響第三方介入事項(xiàng)的繼續(xù)履行。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議，應(yīng)報(bào)送對(duì)方備案。第十一條合同的簽署與備案11.1本合同的簽署與備案，按照甲乙雙方與第三方的約定執(zhí)行。11.2本合同的副本，應(yīng)報(bào)送各自所在地的工商行政管理部門備案。11.3合同備案的有效期，自合同生效之日起計(jì)算。第十二條其他條款12.1本合同的附件，包括第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額約定等。12.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修訂歷史，按照甲乙雙方與第三方的約定記錄。第十三條合同的解除與終止13.1本合同的解除或終止，不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。13.2本合同的解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。13.3本合同的解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同的解釋與適用法律14.1本合同的解釋，遵循合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：融資用途說明詳細(xì)說明融資資金的具體用途，包括項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目開發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷等各個(gè)方面。附件二：項(xiàng)目公司基本情況說明提供項(xiàng)目公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)文件，以及公司的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等基本信息。附件三：股權(quán)質(zhì)押登記證明提供股權(quán)質(zhì)押登記的官方文件，證明股權(quán)質(zhì)押已經(jīng)完成登記手續(xù)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件五：第三方責(zé)任限額約定明確第三方的責(zé)任限額，包括違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的其他文件根據(jù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，提供其他必要的文件和信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定履行股權(quán)質(zhì)押手續(xù)，導(dǎo)致融資無法進(jìn)行。2.甲方未按約定使用融資資金，或?qū)⑷谫Y資金用于非合同約定的用途。3.乙方未按約定履行還款義務(wù)，或未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表等信息。4.丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致質(zhì)押股權(quán)的價(jià)值下降。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。4.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按約定提供股權(quán)質(zhì)押登記證明，導(dǎo)致乙方無法獲得融資，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因融資失敗而造成的損失。全文完。2024年度股權(quán)質(zhì)押：房地產(chǎn)項(xiàng)目公司融資協(xié)議1本合同目錄一覽第一條股權(quán)質(zhì)押概述1.1質(zhì)押股權(quán)的種類和數(shù)量1.2質(zhì)押股權(quán)的估值和評(píng)估1.3質(zhì)押股權(quán)的質(zhì)押期限第二條融資協(xié)議的主要條款2.1融資額度和用途2.2融資期限和還款方式2.3融資利率和費(fèi)用2.4擔(dān)保措施和風(fēng)險(xiǎn)控制第三條股權(quán)質(zhì)押的設(shè)立和生效3.1質(zhì)押登記和手續(xù)3.2質(zhì)押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)3.3質(zhì)押期間股權(quán)的變動(dòng)和處置第四條融資方的義務(wù)和責(zé)任4.1按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表和信息4.2保持公司經(jīng)營(yíng)管理的穩(wěn)定4.3配合融資方的審查和監(jiān)督第五條貸款方的權(quán)利和義務(wù)5.1提供融資資金和支持5.2監(jiān)督和管理融資資金的使用5.3處置質(zhì)押股權(quán)的權(quán)利第六條股權(quán)質(zhì)押的解除和終止6.1提前還款的條件和程序6.2違約情況下的處置和解除6.3合同終止后的相關(guān)事宜第七條違約責(zé)任和相關(guān)爭(zhēng)議解決7.1違約行為的認(rèn)定和處理7.2爭(zhēng)議解決的途徑和方式7.3適用法律和司法管轄第八條其他條款和附件8.1合同的生效條件和日期8.2附件的說明和補(bǔ)充8.3合同的修訂和變更第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密義務(wù)和期限9.3違反保密條款的后果第十條合同的簽署和備案10.1簽署人的授權(quán)和資格10.2合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)10.3合同備案和公示的要求第十一條后繼行為的授權(quán)和承諾11.1后繼行為的授權(quán)和通知11.2后繼行為的承諾和保證11.3后繼行為的履行和監(jiān)督第十二條合同的解除和終止條件12.1合同解除的條件和程序12.2合同終止的條件和后果12.3解除和終止后的相關(guān)事宜第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件和程序13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)和責(zé)任第十四條補(bǔ)充條款和后續(xù)協(xié)商14.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容和效力14.2后續(xù)協(xié)商的原則和方式14.3協(xié)商結(jié)果的記錄和備案第一部分：合同如下：第一條股權(quán)質(zhì)押概述1.1質(zhì)押股權(quán)的種類和數(shù)量質(zhì)押的股權(quán)為甲方持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的普通股，質(zhì)押股數(shù)共計(jì)萬股，具體股權(quán)比例為%。1.2質(zhì)押股權(quán)的估值和評(píng)估質(zhì)押股權(quán)的估值基于房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的最近一次審計(jì)報(bào)告中的凈資產(chǎn)值，并由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。估值結(jié)果作為質(zhì)押價(jià)值的基礎(chǔ)。1.3質(zhì)押股權(quán)的質(zhì)押期限質(zhì)押期限自質(zhì)押合同生效之日起至甲方按時(shí)履行完畢本合同項(xiàng)下全部債務(wù)之日止。質(zhì)押期限最長(zhǎng)不超過年。第二條融資協(xié)議的主要條款2.1融資額度和用途甲方同意向乙方融資總額度為億元人民幣，融資資金將專項(xiàng)用于房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)資金需求。2.2融資期限和還款方式融資期限為年，自融資資金實(shí)際到位之日起計(jì)算。還款方式為分期還款，具體還款計(jì)劃由雙方在合同附件中約定。2.3融資利率和費(fèi)用融資利率根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方融資成本確定，具體利率由雙方協(xié)商確定。融資過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等由甲方承擔(dān)。2.4擔(dān)保措施和風(fēng)險(xiǎn)控制甲方同意將持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)質(zhì)押給乙方作為融資的擔(dān)保。雙方同意設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，包括定期審計(jì)、財(cái)務(wù)報(bào)告等，以確保融資資金的安全和合規(guī)使用。第三條股權(quán)質(zhì)押的設(shè)立和生效3.1質(zhì)押登記和手續(xù)股權(quán)質(zhì)押的設(shè)立需按照中國(guó)法律和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行質(zhì)押登記，并由雙方共同辦理相關(guān)手續(xù)。3.2質(zhì)押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)甲方確認(rèn)質(zhì)押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)，即在甲方未按時(shí)履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先受償質(zhì)押股權(quán)的價(jià)值。3.3質(zhì)押期間股權(quán)的變動(dòng)和處置質(zhì)押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或者以其他方式處分質(zhì)押股權(quán)，除非經(jīng)乙方書面同意。第四條融資方的義務(wù)和責(zé)任4.1按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表和信息甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息，以證明公司的經(jīng)營(yíng)狀況和債務(wù)履行情況。4.2保持公司經(jīng)營(yíng)管理的穩(wěn)定甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理穩(wěn)定，不得出現(xiàn)重大不利變化，影響融資資金的安全和合規(guī)使用。4.3配合融資方的審查和監(jiān)督甲方應(yīng)積極配合乙方及授權(quán)代表的審查和監(jiān)督，提供必要的信息和文件，確保融資資金的合規(guī)使用。第五條貸款方的權(quán)利和義務(wù)5.1提供融資資金和支持乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供融資資金，并積極協(xié)助甲方解決融資過程中遇到的問題，提供必要的支持。5.2監(jiān)督和管理融資資金的使用乙方有權(quán)監(jiān)督和管理融資資金的使用情況，確保融資資金用于合同約定的用途，并對(duì)違規(guī)使用有權(quán)采取措施。5.3處置質(zhì)押股權(quán)的權(quán)利在甲方未按時(shí)履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)按照合同約定處置質(zhì)押股權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第六條股權(quán)質(zhì)押的解除和終止6.1提前還款的條件和程序若甲方提前還款，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。提前還款的利息等費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算。6.2違約情況下的處置和解除甲方未按時(shí)履行債務(wù)的，乙方有權(quán)按照合同約定處置質(zhì)押股權(quán)，并有權(quán)解除合同。合同解除后，甲方的債務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。6.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括質(zhì)押股權(quán)的解除質(zhì)押、文件歸檔等。第八條其他條款和附件8.1合同的生效條件和日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。同時(shí)，需符合中國(guó)法律和相關(guān)法規(guī)的生效條件，包括但不限于質(zhì)押登記等。8.2附件的說明和補(bǔ)充本合同附件包括但不限于融資協(xié)議的具體還款計(jì)劃、股權(quán)質(zhì)押登記申請(qǐng)書、評(píng)估報(bào)告等，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.3合同的修訂和變更合同的修訂和變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修訂和變更的內(nèi)容不得違反中國(guó)法律和法規(guī)。第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密義務(wù)和期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為年。9.3違反保密條款的后果如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失的計(jì)算方式和違約責(zé)任的金額由雙方協(xié)商確定。第十條合同的簽署和備案10.1簽署人的授權(quán)和資格本合同由甲乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代表簽署。授權(quán)代表應(yīng)具有簽署合同的權(quán)限和資格。10.2合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于年月日在地簽署。10.3合同備案和公示的要求合同簽署后，雙方應(yīng)按照中國(guó)法律和法規(guī)的要求進(jìn)行合同備案和公示，包括但不限于質(zhì)押登記等。第十一條后繼行為的授權(quán)和承諾11.1后繼行為的授權(quán)和通知甲方授權(quán)乙方代表其處理與融資資金使用相關(guān)的事宜，包括但不限于簽訂貸款使用協(xié)議等。甲方應(yīng)在接到乙方通知后個(gè)工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)。11.2后繼行為的承諾和保證甲方承諾在合同履行過程中，遵守中國(guó)法律和法規(guī)，合法使用融資資金，并保證提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。11.3后繼行為的履行和監(jiān)督甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。乙方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行檢查，以確保融資資金的合規(guī)使用。第十二條合同的解除和終止條件12.1合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序按照合同約定的條款執(zhí)行。合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。12.2合同終止的條件和后果合同終止的條件和后果按照合同約定的條款執(zhí)行。合同終止后，甲方的債務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。12.3解除和終止后的相關(guān)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于質(zhì)押股權(quán)的解除質(zhì)押、文件歸檔等。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件和程序合同繼承的條件和程序按照合同約定的條款執(zhí)行。繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同的義務(wù)和責(zé)任。13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序按照合同約定的條款執(zhí)行。轉(zhuǎn)讓方和受讓方均應(yīng)繼續(xù)履行合同的義務(wù)和責(zé)任。13.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)和責(zé)任合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方對(duì)合同的義務(wù)和責(zé)任不發(fā)生變化，繼續(xù)按照合同約定履行。第十四條補(bǔ)充條款和后續(xù)協(xié)商14.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容和效力本合同的補(bǔ)充條款是對(duì)合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。補(bǔ)充條款的內(nèi)容和效力由雙方協(xié)商確定。14.2后續(xù)協(xié)商的原則和方式后續(xù)協(xié)商應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。雙方可通過書面形式進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商結(jié)果應(yīng)書面記錄并進(jìn)行備案。14.3協(xié)商結(jié)果的記錄和備案后續(xù)協(xié)商的結(jié)果應(yīng)由雙方簽署并備案，備案后的協(xié)商結(jié)果具有法律效力，并對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行、監(jiān)督或管理過程，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。甲乙雙方應(yīng)確保第三方的獨(dú)立性和公正性。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括甲乙雙方選擇第三方、簽訂委托協(xié)議、第三方提交報(bào)告或意見等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定對(duì)第三方的工作進(jìn)行審查和確認(rèn)。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方的作用第三方在本合同中扮演協(xié)助甲乙雙方履行合同的角色，提供專業(yè)服務(wù)，如審計(jì)、評(píng)估、咨詢等。3.2第三方的不當(dāng)行為第三方如存在不當(dāng)行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務(wù)。第三方的工作結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。4.2第三方與關(guān)聯(lián)方的關(guān)系第三方不應(yīng)與本合同涉及的關(guān)聯(lián)方存在利益沖突。若第三方與關(guān)聯(lián)方有利益沖突，應(yīng)主動(dòng)披露，并由甲乙雙方協(xié)商處理。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面確認(rèn)并進(jìn)行備案。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更第三方時(shí)，應(yīng)重新明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方介入的解除當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊堰_(dá)到，或合同約定的第三方介入期限已屆滿，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入。解除第三方介入后，第三方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的認(rèn)定第三方如違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、提供不實(shí)報(bào)告等，視為違約。7.2第三方違約的處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方違約處理應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑本合同第三方介入相關(guān)爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決的適用法律爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力本合同第三方介入相關(guān)條款的效力取決于甲乙雙方的約定和遵守。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方可就第三方介入事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的效力優(yōu)于本合同。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入的信息披露和保密10.1信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的所有信息。披露信息的內(nèi)容、時(shí)間和方式由合同約定。10.2保密義務(wù)第三方對(duì)甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為年。第十一條第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估11.1監(jiān)督和評(píng)估甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。監(jiān)督和評(píng)估的方式、時(shí)間和頻率由合同約定。11.2監(jiān)督和評(píng)估的結(jié)果監(jiān)督和評(píng)估的結(jié)果應(yīng)書面記錄，并由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。評(píng)估結(jié)果作為第三方報(bào)酬和責(zé)任追究的依據(jù)。第十二條第三方介入的報(bào)酬和支付12.1報(bào)酬的確定第三方的報(bào)酬根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和時(shí)間等因素確定。報(bào)酬的具體金額和支付方式由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。12.2報(bào)酬的支付甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方的報(bào)酬。報(bào)酬支付后，第三方不再對(duì)已提供第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：融資協(xié)議的具體還款計(jì)劃附件二：股權(quán)質(zhì)押登記申請(qǐng)書附件三：評(píng)估報(bào)告附件四：風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制的具體實(shí)施方案附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表和信息提供時(shí)間表附件六：審計(jì)報(bào)告附件七：貸款使用協(xié)議附件八：第三方介入的委托協(xié)議附件九：第三方責(zé)任限額的確認(rèn)函附件十：合同修訂和變更協(xié)議附件十一：補(bǔ)充協(xié)議附件十二：信息披露和保密協(xié)議附件十三：監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告附件十四：報(bào)酬支付確認(rèn)函附件十五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：一、甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表和信息甲方未按照合同約定及時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表和信息，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，每延遲一天，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于延遲提供信息所涉及資金萬分之X的違約金。1.2未保持公司經(jīng)營(yíng)管理的穩(wěn)定甲方未確保房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理穩(wěn)定，導(dǎo)致融資資金的安全和合規(guī)使用受到影響，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，根據(jù)實(shí)際影響程度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3未配合融資方的審查和監(jiān)督甲方未積極配合乙方及授權(quán)代表的審查和監(jiān)督，提供必要的信息和文件，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，根據(jù)實(shí)際影響程度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供融資資金和支持乙方未按照合同約定及時(shí)提供融資資金，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，每延遲一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于延遲提供資金所涉及資金萬分之X的違約金。2.2未監(jiān)督和管理融資資金的使用乙方未按照合同約定對(duì)融資資金的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，根據(jù)實(shí)際影響程度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3未處置質(zhì)押股權(quán)的權(quán)利在甲方未按時(shí)履行債務(wù)的情況下，乙方未按照合同約定處置質(zhì)押股權(quán)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，根據(jù)實(shí)際影響程度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未提供服務(wù)或提供不實(shí)報(bào)告第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供不實(shí)報(bào)告，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，根據(jù)實(shí)際影響程度，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2未履行保密義務(wù)第三方未按照合同約定履行保密義務(wù)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，根據(jù)實(shí)際影響程度，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未經(jīng)協(xié)商擅自變更合同任何一方未經(jīng)協(xié)商擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，根據(jù)實(shí)際影響程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違反合同的其他約定任何一方違反合同的其他約定，包括但不限于違反信息披露、監(jiān)督和評(píng)估等條款，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為，根據(jù)實(shí)際影響程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度股權(quán)質(zhì)押：房地產(chǎn)項(xiàng)目公司融資協(xié)議2本合同目錄一覽第一條股權(quán)質(zhì)押的標(biāo)的1.1股權(quán)質(zhì)押的范圍1.2股權(quán)質(zhì)押的估值1.3股權(quán)質(zhì)押的登記第二條融資額度及用途2.1融資額度2.2融資用途2.3融資期限第三條股權(quán)質(zhì)押的解除條件3.1解除條件3.2解除程序3.3解除后的權(quán)益處理第四條融資方的義務(wù)4.1按期還款4.2提供財(cái)務(wù)報(bào)表4.3保持公司運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定第五條質(zhì)權(quán)人的權(quán)利5.1監(jiān)督權(quán)5.2優(yōu)先受償權(quán)5.3處置權(quán)第六條違約責(zé)任6.1融資方的違約行為6.2質(zhì)權(quán)人的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條合同的生效條件9.1生效條件9.2生效時(shí)間第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)11.3侵權(quán)責(zé)任第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)12.2符合行業(yè)規(guī)范12.3強(qiáng)制性規(guī)定的適用第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的更換第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條股權(quán)質(zhì)押的標(biāo)的1.1股權(quán)質(zhì)押的范圍1.2股權(quán)質(zhì)押的估值雙方同意，以目標(biāo)公司最近一次經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)值為基準(zhǔn)，確定股權(quán)質(zhì)押的價(jià)值。估值結(jié)果作為本合同的附件，由雙方共同簽署。1.3股權(quán)質(zhì)押的登記股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)應(yīng)由融資方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向質(zhì)權(quán)人提交相關(guān)材料，質(zhì)權(quán)人在收到材料后五個(gè)工作日內(nèi)辦理登記手續(xù)。第二條融資額度及用途2.1融資額度本合同項(xiàng)下的融資額度為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），融資方可在額度有效期內(nèi)分次提款，提款金額及次數(shù)由雙方協(xié)商確定。2.2融資用途融資方保證將所獲得的融資全部用于目標(biāo)公司的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，不得挪作他用。2.3融資期限本合同項(xiàng)下的融資期限為【】年，自首次提款之日起計(jì)算。第三條股權(quán)質(zhì)押的解除條件3.1解除條件有下列情形之一的，股權(quán)質(zhì)押自動(dòng)解除：（一）融資方按期償還全部貸款本息及費(fèi)用；（二）融資方與質(zhì)權(quán)人協(xié)商一致提前解除質(zhì)押；（三）合同約定的其他解除條件。3.2解除程序股權(quán)質(zhì)押解除應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，融資方應(yīng)向質(zhì)權(quán)人提交解除質(zhì)押的申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。3.3解除后的權(quán)益處理股權(quán)質(zhì)押解除后，融資方對(duì)目標(biāo)公司的權(quán)益恢復(fù)至質(zhì)押前狀態(tài)。如融資方未按期償還貸款本息及費(fèi)用，質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法處置質(zhì)押的股權(quán)，處置所得優(yōu)先償還貸款本息及費(fèi)用。第四條融資方的義務(wù)4.1按期還款融資方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。4.2提供財(cái)務(wù)報(bào)表融資方應(yīng)按質(zhì)權(quán)人的要求，及時(shí)提供目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)信息。4.3保持公司運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定融資方應(yīng)確保目標(biāo)公司的運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定，不得有任何影響公司運(yùn)營(yíng)和法律地位的行為。第五條質(zhì)權(quán)人的權(quán)利5.1監(jiān)督權(quán)質(zhì)權(quán)人有權(quán)對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。5.2優(yōu)先受償權(quán)在融資方未按期償還貸款本息及費(fèi)用的情況下，質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。5.3處置權(quán)質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法處置質(zhì)押的股權(quán)，以償還貸款本息及費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1融資方的違約行為融資方未按期還款或提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以及未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2質(zhì)權(quán)人的違約行為質(zhì)權(quán)人未按約定辦理股權(quán)質(zhì)押登記，或未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的具體處理違約責(zé)任的具體處理按照本合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娴淖兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）依法解除；（三）本合同約定的其他解除條件。8.3變更和解除的程序本合同的變更和解除應(yīng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行。第九條合同的生效條件9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為合同簽字或蓋章之日起【】日內(nèi)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、履行以及與本合同有關(guān)的所有信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同履行完畢之日止。10.3違約保密責(zé)任如任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬本合同所涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等，歸雙方共同所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)依法保護(hù)本合同所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任如任何一方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守與本合同有關(guān)的法律法規(guī)，并按照法律法規(guī)的要求履行合同義務(wù)。12.2符合行業(yè)規(guī)范雙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范履行本合同義務(wù)，保證合同的合法性、合規(guī)性。12.3強(qiáng)制性規(guī)定的適用如本合同的任何條款與法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范相沖突，該條款應(yīng)按法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同的附件13.1附件清單本合同附件清單為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件的有效性附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，自簽字或蓋章之日起生效。13.3附件的更換如附件需更換，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面更換協(xié)議。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（一）首次簽訂日期：【】年：【】月：【】日；（二）修訂日期：【】年：【】月：【】日；（三）其他修訂歷史。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情況包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將本合同副本發(fā)送給第三方，并告知第三方本合同的內(nèi)容及其在本合同中的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方應(yīng)在收到本合同副本后【】日內(nèi)，向甲乙方提交其同意遵守本合同的書面確認(rèn)函。2.3第三方同意遵守本合同的書面確認(rèn)函，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三條第三方的主要義務(wù)3.1遵守合同第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2信息披露第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)提供與本合同有關(guān)的信息。3.3協(xié)助履行第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行本合同，包括但不限于提供必要的文件、資料、證明等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，為本合同項(xiàng)下融資額度的一半。4.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢之日止的應(yīng)收款項(xiàng)為限。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，為本合同的輔助關(guān)系。5.2第三方不免除甲乙方的合同義務(wù)，甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)。5.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更6.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)立即通知甲乙方。6.2甲乙方應(yīng)在收到第三方變更通知后【】日內(nèi)，與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.3第三方變更后的義務(wù)，由變更后的第三方承擔(dān)。第七條第三方退出7.1第三方如決定退出本合同，應(yīng)提前【】日通知甲乙方。7.2甲乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后【】日內(nèi)，與第三方協(xié)商一致，并簽署書面退出協(xié)議。7.3第三方退出后的責(zé)任，按照退出時(shí)的合同約定承擔(dān)。第八條第三方違約8.1第