房租免責(zé)協(xié)議合同范例

房租免責(zé)協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋的全部或部分出租給乙方使用，房屋的具體地址為：_________________________。

1.2乙方租賃房屋的用途為：_________________________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：_________________________），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、房屋維修與保養(yǎng)

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的完好，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、免責(zé)條款

5.1甲方保證房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，對因房屋本身原因造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2因乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

6.2乙方在租賃期間，如需變更房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

八、合同生效

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃證

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋的全部或部分出租給乙方使用，房屋的具體地址為：_________________________。

1.2乙方租賃房屋的用途為：_________________________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：_________________________），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）房屋出租期間，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況；

（2）房屋租賃期滿或乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋；

（3）因乙方違約造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方責(zé)任：

（1）保證房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行本協(xié)議約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方權(quán)利：

（1）在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方有權(quán)代為支付；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議約定或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）房屋租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在租賃期間，不得對房屋進(jìn)行任何形式的改造或損壞；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、爭議解決

7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

八、合同生效

8.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

本協(xié)議中引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在房屋租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次房屋租賃中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過本協(xié)議，甲方能夠確保房屋的合理使用，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（貸款提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方同意將房屋的全部權(quán)益出售給乙方，房屋的具體地址為：_________________________。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。

二、購買條件

2.1乙方同意購買上述房屋，購買價(jià)格為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方將通過丙方提供的貸款支付房屋購買款項(xiàng)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，貸款額度為人民幣____元整。

3.2丙方權(quán)利：

（1）在乙方按時(shí)償還貸款的情況下，丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在貸款履行完畢后，乙方有權(quán)取得房屋的完全所有權(quán)；

（2）在貸款期間，乙方有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）在貸款違約時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方或丙方承擔(dān)責(zé)任。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照貸款合同約定的期限和方式償還貸款；

（2）遵守房屋使用規(guī)定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)或他人合法權(quán)益。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方責(zé)任：

（1）在乙方貸款履行完畢后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)證書交付給乙方；

（2）保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)。

5.2甲方權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方立即償還剩余貸款；

（2）在丙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）乙方未按時(shí)償還貸款的，應(yīng)向丙方支付滯納金。

6.2限制條款：

（1）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將房屋出租或抵押；

（2）甲方不得在乙方貸款履行完畢前，將房屋再次出售或設(shè)定抵押。

七、爭議解決

7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

八、合同生效

8.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.