租賃中介合同范例

租賃中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

租賃中介合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并有權(quán)出租。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

六、租賃合同的解除與終止

6.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方有證據(jù)證明乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方有證據(jù)證明甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形。

6.2合同終止：租賃期滿，本合同自動終止。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃中介合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

中介方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及中介方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，并引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并有權(quán)出租。

二、中介方職責(zé)及權(quán)利

2.1中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息、組織租賃雙方洽談、協(xié)助簽訂租賃合同等服務(wù)。

2.2中介方有權(quán)收取甲方支付的傭金，傭金金額為房屋租金的_____%。

2.3中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保證信息真實、準(zhǔn)確，并對泄露甲方隱私承擔(dān)法律責(zé)任。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣__________元整。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，解除租賃合同。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的方式使用房屋。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照租賃合同的約定續(xù)租。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金。

8.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

8.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

9.3乙方如違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及中介方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，提高租賃雙方的交易效率，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，不僅確保了自己的權(quán)益得到充分保障，還通過增加乙方違約及限制條款，進(jìn)一步鞏固了自己的利益。同時，甲方通過明確自己的權(quán)利和義務(wù)，為租賃雙方提供了明確的合同依據(jù)，有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

中介方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及中介方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，并引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并有權(quán)出售。

二、中介方職責(zé)及權(quán)利

2.1中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋買賣信息、組織買賣雙方洽談、協(xié)助簽訂買賣合同等服務(wù)。

2.2中介方有權(quán)收取甲方支付的傭金，傭金金額為房屋成交價的_____%。

2.3中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保證信息真實、準(zhǔn)確，并對泄露甲乙雙方隱私承擔(dān)法律責(zé)任。

三、成交價格及支付方式

3.1成交價格：人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同后__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為定金，剩余房款在房屋過戶前支付完畢。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在房屋過戶前對房屋進(jìn)行實地查看，確保房屋狀況與合同描述一致。

4.2乙方有權(quán)在房屋過戶前要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、無抵押證明等相關(guān)文件。

4.3乙方有權(quán)在房屋過戶后享受房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得逾期。

5.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時解除合同。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前支付定金，作為交易保障。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并確保房屋狀況與合同描述一致。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按時提供房屋或提供虛假信息，應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方如未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.3乙方如未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及中介方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋無抵押證明復(fù)印件

3.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，保障買方的合法權(quán)益，確保買方在交易中的主導(dǎo)地位。乙方作為買方，在購買房屋這一重大交易中