本縣房屋購買合同范例

本縣房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋面積：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

（2）乙方于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

（3）乙方于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付時間：__________

3.2房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋無任何債權(quán)債務(wù)，并已辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3房屋交付后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋管理的規(guī)定，合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施。

四、稅費承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照下列方式承擔(dān)：

（1）甲方承擔(dān)__________%

（2）乙方承擔(dān)__________%

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.4如因甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤獬?，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋坐落地址為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋基本信息：甲方同意將上述房屋出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

（2）乙方于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

（3）乙方于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保金額：人民幣__________元。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止。

3.4擔(dān)保方式：丙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的保證金，作為履行擔(dān)保的保證。

3.5丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得自行解除擔(dān)保。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付時間：__________

4.2房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋無任何債權(quán)債務(wù)，并已辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3房屋交付后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋管理的規(guī)定，合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施。

五、稅費承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照下列方式承擔(dān)：

（1）甲方承擔(dān)__________%

（2）乙方承擔(dān)__________%

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋交付所需的資料。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后合理使用房屋。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.2乙方在房屋交付后，如未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在房屋交付后，如違反房屋管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在房屋交付后，如發(fā)生房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演了重要的角色。其介入的意義在于：

1.增加了甲方的信心，確保了房屋買賣交易的順利進行。

2.為乙方提供了信用支持，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有房屋買賣的決定權(quán)。

2.通過合同條款的設(shè)置，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障。

3.在合同履行過程中，甲方能夠根據(jù)市場情況調(diào)整交易策略，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房屋，房屋坐落地址為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋基本信息：甲方同意將上述房屋出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

（2）乙方于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

（3）乙方于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下甲方的房屋交付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保金額：人民幣__________元。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止。

3.4擔(dān)保方式：丙方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的保證金，作為履行擔(dān)保的保證。

3.5丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行解除擔(dān)保。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付時間：__________

4.2房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋無任何債權(quán)債務(wù)，并已辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，且房屋符合交付標準。

4.3房屋交付后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋管理的規(guī)定，合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施。

五、稅費承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照下列方式承擔(dān)：

（1）甲方承擔(dān)__________%

（2）乙方承擔(dān)__________%

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標準。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地查看，并要求甲方提供必要的資料。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后享受房屋的居住和使用權(quán)利。

6.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.2甲方在房屋交付后，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在房屋交付后，如未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義在于：

1.確保乙方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保