物業(yè)井口維修合同范例

物業(yè)井口維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)管理權(quán)，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)單位，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)井口維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方物業(yè)井口維修項(xiàng)目包括但不限于：井蓋損壞、井口周邊路面損壞、井蓋松動(dòng)、井口設(shè)施老化、井口周邊綠化帶損壞等。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)井口進(jìn)行現(xiàn)場勘查，根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)的維修方案，并報(bào)甲方審核同意。

二、維修期限

2.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后__________日內(nèi)完成維修工作。

2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修延期，乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，可延長維修期限。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)維修項(xiàng)目及實(shí)際工作量，按照甲方提供的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提交維修費(fèi)用清單。

3.2甲方在收到乙方提交的維修費(fèi)用清單后__________日內(nèi)，將維修費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方保證維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

4.2乙方對維修項(xiàng)目實(shí)行__________個(gè)月的保修期，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3雙方在履行本合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)井口維修報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

2.乙方提供的維修資質(zhì)證書

3.維修項(xiàng)目清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.保修期內(nèi)維修記錄表

5.雙方協(xié)商確定的爭議解決方式

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)管理權(quán)，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)單位，丙方為提供專業(yè)監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)井口維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方物業(yè)井口維修項(xiàng)目包括但不限于：井蓋損壞、井口周邊路面損壞、井蓋松動(dòng)、井口設(shè)施老化、井口周邊綠化帶損壞等。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)井口進(jìn)行現(xiàn)場勘查，根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)的維修方案，并報(bào)甲方審核同意。

1.3丙方負(fù)責(zé)對乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

二、維修期限及進(jìn)度管理

2.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后__________日內(nèi)完成維修工作。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按進(jìn)度完成維修任務(wù)，確保維修工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

2.3若乙方未按時(shí)完成維修工作，丙方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)維修項(xiàng)目及實(shí)際工作量，按照甲方提供的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提交維修費(fèi)用清單。

3.2甲方在收到乙方提交的維修費(fèi)用清單后__________日內(nèi)，將維修費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

3.3丙方有權(quán)對維修費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)費(fèi)用不合理，有權(quán)要求乙方重新核算或調(diào)整。

四、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

4.1乙方保證維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

4.2丙方負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量達(dá)到合同要求。

4.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在丙方指導(dǎo)下進(jìn)行整改，直至合格。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供維修進(jìn)度報(bào)告、費(fèi)用清單、驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)資料。

5.2丙方有權(quán)對乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工程順利進(jìn)行。

5.3丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成維修工作。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工程順利進(jìn)行。

6.3甲方有權(quán)對丙方的工作進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)丙方工作不符合要求，有權(quán)要求更換丙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)完成維修工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2若乙方維修質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)重新維修及賠償損失的責(zé)任。

7.3若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用得到有效控制，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)井口維修工程順利進(jìn)行，提高物業(yè)管理水平，保障業(yè)主的出行安全，提升物業(yè)價(jià)值。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)單位，甲方為需要維修服務(wù)的業(yè)主或管理機(jī)構(gòu)，丙方為提供專業(yè)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方物業(yè)維修項(xiàng)目包括但不限于：電氣系統(tǒng)故障、管道堵塞、外墻滲漏、屋頂漏水等。

1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)的維修方案，并報(bào)甲方審核同意。

1.3丙方負(fù)責(zé)對乙方維修方案進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估和咨詢，確保維修方案的科學(xué)性和可行性。

二、維修期限及進(jìn)度管理

2.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后__________日內(nèi)完成維修工作。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按進(jìn)度完成維修任務(wù)，確保維修工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

2.3若乙方未按時(shí)完成維修工作，丙方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)維修項(xiàng)目及實(shí)際工作量，按照甲方提供的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提交維修費(fèi)用清單。

3.2甲方在收到乙方提交的維修費(fèi)用清單后__________日內(nèi)，將維修費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

3.3丙方有權(quán)對維修費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)費(fèi)用不合理，有權(quán)要求乙方重新核算或調(diào)整。

四、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

4.1乙方保證維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

4.2丙方負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量達(dá)到合同要求。

4.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在丙方指導(dǎo)下進(jìn)行整改，直至合格。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供維修進(jìn)度報(bào)告、費(fèi)用清單、驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)資料。

5.2丙方有權(quán)對乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工程順利進(jìn)行。

5.3丙方有權(quán)對乙方提出咨詢意見，乙方應(yīng)予以配合。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成維修工作。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對維修方案進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估和咨詢，確保維修方案的合理性和可行性。

6.3乙方有權(quán)對丙方的工作進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)丙方工作不符合要求，有權(quán)要求更換丙方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2若甲方提供的維修信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生