租貿(mào)合同模板

租貿(mào)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物進(jìn)行經(jīng)營使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為：____________________，具體地址：____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整，共計(jì)____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____。

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方交還的租賃物及其附屬設(shè)施后，無異議的情況下，將押金無息退還乙方。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行維修、改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。

5.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同登記備案證明

2.租賃物權(quán)屬證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該租賃物進(jìn)行經(jīng)營使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為：____________________，具體地址：____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整，共計(jì)____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____。

三、押金及退還

3.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方交還的租賃物及其附屬設(shè)施后，無異議的情況下，將押金無息退還乙方。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方保證乙方按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，如乙方未能履行支付租金義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的租金支付義務(wù)，不包括乙方因違約行為造成的其他損失。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行維修、改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用和維護(hù)租賃物。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即支付欠款或采取其他補(bǔ)救措施。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.3乙方如提前解除合同，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同登記備案證明

2.租賃物權(quán)屬證明

3.第三方擔(dān)保合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的合法使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的完好無損，以及維護(hù)租賃市場的秩序。通過本合同的簽訂，甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)了主導(dǎo)地位，能夠更好地實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方提供居間服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及交易條件

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)為：____________________，具體地址：____________________。

1.2交易價(jià)格：人民幣____元整。

1.3付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣____元整，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣____元整。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給丙方。

三、丙方中介服務(wù)條款

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方與乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或限制。

3.3丙方應(yīng)在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)證、交易記錄等。

4.2乙方有權(quán)在簽訂本合同前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以確定其是否符合預(yù)期。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金。

5.2甲方如提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或限制，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方如未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)證

3.中介服務(wù)合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程中的權(quán)益得到充分保