租用鋪面協(xié)議合同范例

租用鋪面協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，具備出租條件；乙方有租用鋪面的意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

第一條鋪面概況

1.1鋪面地址：____________________

1.2鋪面面積：____________________平方米

1.3鋪面用途：____________________

1.4鋪面現(xiàn)狀：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租用，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整。

4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，租賃期滿后，乙方按約定退還保證金。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證所出租鋪面的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)保證所出租鋪面的安全、衛(wèi)生，符合國家相關(guān)規(guī)定。

5.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)向乙方提供租賃所需的有關(guān)證明文件。

5.4甲方不得擅自改變租賃物的現(xiàn)狀，如需改變，應(yīng)事先征得乙方同意。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的現(xiàn)狀合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及配套設(shè)施的完好，不得擅自拆除、改造。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2乙方未按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物現(xiàn)狀，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的租賃物權(quán)屬證明文件

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，具備出租條件；乙方有租用鋪面的意向，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，丙方愿為乙方提供擔(dān)保；三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

第一條鋪面概況

1.1鋪面地址：____________________

1.2鋪面面積：____________________平方米

1.3鋪面用途：____________________

1.4鋪面現(xiàn)狀：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租用，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整。

4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，租賃期滿后，乙方按約定退還保證金。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方對本協(xié)議項(xiàng)下乙方未履行支付租金、保證金及其他費(fèi)用的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方違約時(shí)，在收到甲方書面通知后__日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任至本協(xié)議終止時(shí)為止。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按約定使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方退還租賃物及配套設(shè)施。

第七條甲方義務(wù)

7.1甲方保證所出租鋪面的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)保證所出租鋪面的安全、衛(wèi)生，符合國家相關(guān)規(guī)定。

7.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)向乙方提供租賃所需的有關(guān)證明文件。

第八條乙方權(quán)利

8.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議終止后，按約定退還租賃物及配套設(shè)施。

第九條乙方義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用。

9.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及配套設(shè)施的完好，不得擅自拆除、改造。

9.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第十條違約責(zé)任

10.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

10.2乙方未按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

10.3乙方擅自改變租賃物現(xiàn)狀，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃合同的履行。

2.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的使用效率。

3.促進(jìn)租賃市場健康發(fā)展，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金、保證金及其他費(fèi)用的及時(shí)支付。

2.確保租賃物的合理使用，避免損失。

3.維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用；乙方有租用商鋪的意向，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，丙方愿為乙方提供擔(dān)保；三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

第一條商鋪概況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租用，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整。

4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，租賃期滿后，乙方按約定退還保證金。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方對本協(xié)議項(xiàng)下乙方未履行支付租金、保證金及其他費(fèi)用的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方違約時(shí)，在收到甲方書面通知后__日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任至本協(xié)議終止時(shí)為止。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商鋪。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議終止后，按約定退還商鋪及配套設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪使用條件。

6.4乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)商鋪的損壞部分。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，保持商鋪及配套設(shè)施的完好，不得擅自拆除、改造。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第八條甲方義務(wù)

8.1甲方保證所出租商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

8.2甲方應(yīng)保證所出租商鋪的安全、衛(wèi)生，符合國家相關(guān)規(guī)定。

8.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)向乙方提供租賃所需的有關(guān)證明文件。

8.4甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)商鋪的損壞部分。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

9.2甲方未按時(shí)提供符合約定的商鋪使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金。

9.3甲方未及時(shí)修復(fù)商鋪損壞部分，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)