2024年公寓舊房出售合同范本大全

2024年公寓舊房出售合同范本大全

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

鑒于甲方為位于________________（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，且甲方有意出售該物業(yè)；乙方有意向購買該物業(yè)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出售、乙方購買該物業(yè)一事達(dá)成如下合同條款：

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)位于_________________，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________________。

1.2該物業(yè)的詳細(xì)描述包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等，具體以附件一《物業(yè)狀況說明書》為準(zhǔn)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）_________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付上述交易價(jià)格：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________元整（￥__________）。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付首付款人民幣（大寫）_________________元整（￥__________）。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）_________________元整（￥__________）。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款項(xiàng)之日起____日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該物業(yè)處于附件一《物業(yè)狀況說明書》所描述的狀態(tài)，且無任何未解決的糾紛。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體比例及金額以附件二《稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議》為準(zhǔn)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按期交付物業(yè)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格千分之一的違約金。

5.2若乙方未能按期支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

附件一：物業(yè)狀況說明書

附件二：稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議

（以下無正文）

甲方授權(quán)代表（簽字）：_______________