耕地荒地出售合同模板

耕地荒地出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的耕地荒地使用權，現(xiàn)甲方同意將該耕地荒地出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的耕地荒地使用權轉讓給乙方，具體面積以甲方提供的土地權屬證書記載為準。

1.2標的物包括土地本體、地上附著物及附屬設施等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合理利用標的物，不得擅自改變土地用途。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定交付標的物的，應向乙方支付相當于標的物轉讓價格__________%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定支付轉讓價款的，應向甲方支付相當于未支付價款__________%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：甲方提供的土地權屬證書復印件

附件二：雙方簽訂的付款憑證

附件三：其他相關證明文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的耕地荒地使用權，為保障甲方的權益，丙方愿意提供擔保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的耕地荒地使用權轉讓給乙方，具體面積以甲方提供的土地權屬證書記載為準。

1.2標的物包括土地本體、地上附著物及附屬設施等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意對本合同項下的轉讓價款支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為擔保金。

四、甲方權益保障

4.1乙方未按本合同約定支付轉讓價款的，甲方有權要求丙方在擔保金范圍內承擔支付責任。

4.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方責任及限制

5.1乙方在購買標的物后，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合理利用標的物，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將標的物轉讓、抵押或以其他方式處分。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定支付轉讓價款的，應向甲方支付相當于未支付價款__________%的違約金。

6.2丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付相當于擔保金__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：甲方提供的土地權屬證書復印件

附件二：雙方簽訂的付款憑證

附件三：丙方出具的擔保函

附件四：其他相關證明文件

九、總結

本合同旨在保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方按約定支付轉讓價款。丙方的介入，增加了合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。甲方作為主導方，在合同中享有優(yōu)先的權利，包括要求丙方承擔擔保責任、解除合同并要求乙方承擔違約責任等。乙方作為買受方，需嚴格遵守合同約定，履行付款義務，并承擔相應的違約責任。第三方擔保方的介入，不僅提高了合同的信用度，也為甲方提供了更加堅實的權益保障。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同信用度，增加交易安全性。

2.為甲方提供更加堅實的權益保障。

3.降低交易風險，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保乙方按約定支付轉讓價款。

2.在合同履行過程中，維護甲方的權益。

3.通過合同約定，為甲方提供明確的權益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的工業(yè)用地，丙方愿意提供擔保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的工業(yè)用地轉讓給乙方，具體面積以甲方提供的土地權屬證書記載為準。

1.2標的物包括土地本體、地上建筑物及附屬設施等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意對本合同項下的轉讓價款支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為擔保金。

四、乙方權益保障

4.1乙方在支付全部轉讓價款后，甲方應將標的物的所有權及相關權益轉移給乙方。

4.2甲方應確保標的物無任何權利瑕疵，乙方在取得標的物后，有權要求甲方承擔因標的物權利瑕疵造成的損失。

五、甲方責任及限制

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供標的物的完整權屬證明文件。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的物的用途或進行任何形式的處分。

5.3甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定提供標的物的，應向乙方支付相當于標的物轉讓價格__________%的違約金。

6.2丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向乙方支付相當于擔保金__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：甲方提供的土地權屬證書復印件

附件二：雙方簽訂的付款憑證

附件三：丙方出具的擔保函

附件四：其他相關證明文件

九、總結

本合同旨在保障乙方的權益，通過丙方的擔保，確保甲方按約定履行轉讓標的物的義務。乙方作為主導方，在合同中享有優(yōu)先的權利，包括要求甲方提供完整的權屬證明文件、確保標的物無權利瑕疵等。丙方的介入，增加了合同的信用度，為乙方提供了額外的安全保障。甲方作為出賣方，需嚴格遵守合同約定，履行