買房保價合同范例

買房保價合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買上述房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋權屬證明：甲方保證標的房屋權屬清晰，且不存在任何爭議。

2.標的房屋的建筑面積：__________平方米。

3.標的房屋的戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

4.標的房屋的樓層：__________層。

5.標的房屋的朝向：__________。

6.標的房屋的配套設施：__________。

二、房屋價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元整支付給甲方。

3.乙方應在合同約定的交房日期前支付剩余房款，具體支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整。

三、交房時間及條件

1.甲方應在合同約定的交房日期前，將標的房屋交付給乙方。

2.交房時，標的房屋應具備以下條件：

（1）標的房屋權屬清晰，不存在任何爭議；

（2）標的房屋的配套設施齊全，符合合同約定；

（3）標的房屋的面積、戶型、樓層、朝向等符合合同約定。

四、違約責任

1.若甲方未在合同約定的交房日期前將標的房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

2.若乙方未按合同約定支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

3.若因甲方原因導致標的房屋存在質量缺陷，甲方應在接到乙方通知之日起__________個工作日內進行維修，如維修后仍不符合合同約定的質量標準，甲方應退還乙方已支付的房款。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的房屋權屬證明；

（2）標的房屋的配套設施清單；

（3）交房條件說明。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買上述房屋，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋權屬證明：甲方保證標的房屋權屬清晰，且不存在任何爭議。

2.標的房屋的建筑面積：__________平方米。

3.標的房屋的戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

4.標的房屋的樓層：__________層。

5.標的房屋的朝向：__________。

6.標的房屋的配套設施：__________。

二、房屋價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元整支付給甲方。

3.乙方應在合同約定的交房日期前支付剩余房款，具體支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意為本合同項下的乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應在乙方未按合同約定支付房款時，在接到甲方通知之日起__________個工作日內，向甲方支付相應的違約金。

3.丙方擔保期間，如因乙方原因導致標的房屋權屬爭議或其他法律風險，丙方應承擔相應的法律責任。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按合同約定支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權要求乙方在交房前提供必要的文件和手續(xù)，如乙方未按期提供，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.甲方有權在標的房屋交付后，對乙方進行必要的監(jiān)管，以確保標的房屋的使用安全。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.若乙方在合同約定的交房日期前未能支付剩余房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.若乙方在購房過程中，因自身原因導致標的房屋權屬爭議或其他法律風險，乙方應承擔相應的法律責任。

4.乙方在購房過程中，不得擅自轉讓或抵押標的房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的房屋權屬證明；

（2）標的房屋的配套設施清單；

（3）交房條件說明；

（4）丙方擔保協(xié)議。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保交易安全。

2.提高交易效率，降低交易風險。

3.為乙方提供擔保，增強交易信心。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方的合法權益。

2.強化甲方在交易過程中的監(jiān)管職責，確保交易順利進行。

3.提高甲方在市場中的競爭力，為甲方創(chuàng)造更多商機。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為確保交易順利進行，丙方同意為乙方的購房提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋權屬證明：甲方保證標的房屋權屬清晰，且不存在任何爭議。

2.標的房屋的建筑面積：__________平方米。

3.標的房屋的戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

4.標的房屋的樓層：__________層。

5.標的房屋的朝向：__________。

6.標的房屋的配套設施：__________。

二、房屋價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元整支付給甲方。

3.乙方應在合同約定的交房日期前支付剩余房款，具體支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意為本合同項下的乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應在乙方未按合同約定支付房款時，在接到甲方通知之日起__________個工作日內，向甲方支付相應的違約金。

3.丙方擔保期間，如因乙方原因導致標的房屋權屬爭議或其他法律風險，丙方應承擔相應的法律責任。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋，并在交付前確保房屋質量符合約定標準。

2.乙方有權在交房前對標的房屋進行必要的查驗，如有不符合約定之處，乙方有權要求甲方整改或賠償。

3.乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保交易順利進行。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定交付標的房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

2.若甲方在標的房屋交付前，未確保房屋質量符合約定標準，甲方應承擔相應的修復責任或賠償乙方損失。

3.若甲方在合同履行過程中，未能提供必要的協(xié)助和支持，甲方應承擔相應的責任。

4.甲方不得擅自變更標的房屋的用途或結構，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的房屋權屬證明；

（2）標的房屋的配套設施清單；

（3）交房條件說明；

（4）丙方擔保協(xié)議。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________