百拆遷合同范例

百拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

鑒于甲方因____________________________（具體原因）需要拆遷乙方位于____________________________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方位于____________________________的房屋及其附屬設(shè)施，包括____________________________（具體附屬設(shè)施）。

2.拆遷對(duì)象：乙方上述范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋補(bǔ)償：甲方按照被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方對(duì)乙方拆除的附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

（3）搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方搬遷過(guò)程中的合理費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。

三、拆遷安置

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時(shí)安置房，臨時(shí)安置房面積不得低于被拆遷房屋面積。

2.臨時(shí)安置房租賃期限為_(kāi)___________年，租金由甲方承擔(dān)。

3.乙方在臨時(shí)安置房租賃期滿后，甲方應(yīng)按照雙方約定的補(bǔ)償方式，對(duì)乙方進(jìn)行安置。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付臨時(shí)安置房，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)向甲方交付被拆遷房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。

3.若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________________（法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.被拆遷房屋及其附屬設(shè)施清單

2.臨時(shí)安置房租賃協(xié)議

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方因____________________________（具體原因）需要拆遷乙方位于____________________________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施，甲方與乙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方參與，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體

1.甲方：負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的主體，承擔(dān)拆遷責(zé)任及補(bǔ)償義務(wù)。

2.乙方：被拆遷房屋的所有權(quán)人，享有拆遷補(bǔ)償及安置權(quán)利。

3.丙方：作為第三方參與本次拆遷活動(dòng)，提供專業(yè)評(píng)估、咨詢等服務(wù)。

二、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：乙方位于____________________________的房屋及其附屬設(shè)施，包括____________________________（具體附屬設(shè)施）。

2.拆遷對(duì)象：乙方上述范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。

三、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋補(bǔ)償：甲方按照被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方對(duì)乙方拆除的附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

（3）搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方搬遷過(guò)程中的合理費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。

四、拆遷安置

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時(shí)安置房，臨時(shí)安置房面積不得低于被拆遷房屋面積。

2.臨時(shí)安置房租賃期限為_(kāi)___________年，租金由甲方承擔(dān)。

3.乙方在臨時(shí)安置房租賃期滿后，甲方應(yīng)按照雙方約定的補(bǔ)償方式，對(duì)乙方進(jìn)行安置。

五、第三方服務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)評(píng)估、咨詢等服務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇浴?/p>

2.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付臨時(shí)安置房，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)向甲方交付被拆遷房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。

3.若丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________________（法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

九、合同終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方獲得最終安置或補(bǔ)償后終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

2.臨時(shí)安置房租賃協(xié)議

3.丙方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本次拆遷活動(dòng)，旨在提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇裕Ｕ霞滓译p方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，主導(dǎo)本次拆遷活動(dòng)，旨在按時(shí)完成拆遷任務(wù)，保障項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，同時(shí)確保乙方獲得合理的補(bǔ)償和安置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)的位于____________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意向購(gòu)買其中一處住宅，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的原則下，并引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，共同監(jiān)督合同履行，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體

1.甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)及銷售。

2.乙方：購(gòu)買甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的個(gè)人或單位，享有購(gòu)買住宅的權(quán)利。

3.丙方：專業(yè)監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

二、購(gòu)房約定

1.乙方同意購(gòu)買甲方位于____________________________的住宅，具體房號(hào)為_(kāi)___________________________。

2.甲方承諾按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和合法性。

三、監(jiān)理服務(wù)

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

五、房屋質(zhì)量保證

1.甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。

2.若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________________（法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.監(jiān)理合同

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________________

丙方（監(jiān)理單位）：___________________________