房產(chǎn)中介公司2024年度加盟協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)中介公司2024年度加盟協(xié)議本合同目錄一覽1.加盟協(xié)議概述1.1加盟方基本信息1.2加盟方業(yè)務(wù)范圍1.3加盟期限2.加盟費用及支付方式2.1加盟費用金額2.2支付方式和期限2.3費用調(diào)整機制3.加盟方的權(quán)利與義務(wù)3.1加盟方的權(quán)利3.2加盟方的義務(wù)3.3加盟方的違約責任4.房產(chǎn)中介公司的支持與服務(wù)4.1品牌使用權(quán)4.2培訓(xùn)與指導(dǎo)4.3市場推廣與宣傳4.4業(yè)務(wù)支持與協(xié)調(diào)5.業(yè)務(wù)合作與分成5.1業(yè)務(wù)合作模式5.2分成比例與支付方式5.3業(yè)務(wù)合作糾紛解決6.保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構(gòu)8.3適用法律9.違約責任9.1加盟方違約9.2房產(chǎn)中介公司違約9.3違約賠償金額及方式10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果處理12.附則12.1合同附件12.2合同的修訂與補充12.3合同解除后的處理13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同副本數(shù)量及分發(fā)14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2第三方權(quán)益保障14.3國際法律法規(guī)適用第一部分：合同如下：第一條加盟協(xié)議概述1.1加盟方基本信息加盟方全稱：_______（甲方），成立于_______年，注冊地址位于_______，主要從事_______業(yè)務(wù)。1.2加盟方業(yè)務(wù)范圍甲方同意在加盟期限內(nèi)，在其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。1.3加盟期限本加盟協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______日至_______年_______日。第二條加盟費用及支付方式2.1加盟費用金額甲方應(yīng)支付的加盟費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），支付給乙方。2.2支付方式和期限甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將加盟費用在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付給乙方。2.3費用調(diào)整機制如因國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因，導(dǎo)致乙方提供服務(wù)成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整加盟費用。第三條加盟方的權(quán)利與義務(wù)3.1加盟方的權(quán)利甲方有權(quán)使用乙方的品牌、商標、宣傳資料等進行業(yè)務(wù)推廣；甲方有權(quán)參加乙方組織的培訓(xùn)、研討會等活動，獲取業(yè)務(wù)指導(dǎo)和信息。3.2加盟方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)范圍開展業(yè)務(wù)，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)；甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付加盟費用；甲方應(yīng)接受乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，配合乙方進行品牌推廣和市場開拓。3.3加盟方的違約責任甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為加盟費用的_______%。第四條房產(chǎn)中介公司的支持與服務(wù)4.1品牌使用權(quán)乙方同意授權(quán)甲方使用其品牌、商標等，在甲方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)。4.2培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)為甲方提供房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。4.3市場推廣與宣傳乙方協(xié)助甲方進行市場推廣和宣傳，提高甲方品牌知名度和影響力。4.4業(yè)務(wù)支持與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理業(yè)務(wù)過程中遇到的問題，提供必要的支持和協(xié)調(diào)。第五條業(yè)務(wù)合作與分成5.1業(yè)務(wù)合作模式甲乙雙方采用分成的模式進行業(yè)務(wù)合作，具體分成比例為甲方_______%，乙方_______%。5.2分成比例與支付方式業(yè)務(wù)分成款項每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)按照約定的分成比例支付給乙方。5.3業(yè)務(wù)合作糾紛解決如在業(yè)務(wù)合作過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第六條保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至協(xié)議終止或解除之日起_______年。6.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為_______，仲裁機構(gòu)為_______。8.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條違約責任9.1加盟方違約甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為加盟費用的_______%。9.2房產(chǎn)中介公司違約乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。9.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)根據(jù)實際情況，承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______日至_______年_______日。10.2合同終止條件本協(xié)議期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同即告終止。10.3合同續(xù)約程序如甲方希望續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前_______個月向乙方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商確定續(xù)約條款后簽署續(xù)約協(xié)議。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否終止或部分終止本協(xié)議，或延遲履行本協(xié)議。第十二條附則12.1合同附件本協(xié)議附件包括：_______。12.2合同的修訂與補充本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同解除后的處理本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方處理后續(xù)事宜。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為_______。13.3合同副本數(shù)量及分發(fā)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可在本協(xié)議外另行簽訂其他相關(guān)協(xié)議或條款。14.2第三方權(quán)益保障本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決，不涉及任何第三方權(quán)益，第三方權(quán)益的保障由甲方自行負責。14.3國際法律法規(guī)適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入是指在本合同的履行過程中，涉及到除甲方和乙方之外的第三方的權(quán)益、利益或義務(wù)。15.3第三方介入的范圍包括但不限于：客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、政府部門、監(jiān)管機構(gòu)等。16.第三方介入的處理程序16.1當甲方或乙方在履行本合同過程中涉及到第三方權(quán)益、利益或義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商確定處理程序。16.2甲方或乙方在處理涉及第三方介入的事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重第三方的合法權(quán)益。16.3當甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依照本合同爭議解決條款進行解決。17.第三方責任的界定17.1第三方對于因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2甲方或乙方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失或損害，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定責任承擔。17.3甲方或乙方在處理涉及第三方介入的事務(wù)時，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因過錯導(dǎo)致第三方權(quán)益受損。18.第三方責任限額18.1甲方或乙方對于第三方的責任限額，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商確定。18.2甲方或乙方在處理涉及第三方介入的事務(wù)時，應(yīng)明確第三方責任限額，并在相關(guān)協(xié)議或合同中予以體現(xiàn)。18.3如甲方或乙方在履行本合同過程中，因第三方原因?qū)е聯(lián)p失或損害超過第三方責任限額，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.第三方權(quán)益的保護19.1甲方或乙方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重并保護第三方的合法權(quán)益。19.2甲方或乙方在處理涉及第三方介入的事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并采取必要措施保護第三方權(quán)益。19.3當甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依照本合同爭議解決條款進行解決。20.第三方介入的其他事項20.1甲乙雙方與第三方進行的任何交易或合作，均應(yīng)遵循本合同的約定。20.2甲乙雙方在處理涉及第三方介入的事務(wù)時，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的約定。20.3甲乙雙方與第三方進行的任何交易或合作，均不應(yīng)影響本合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟方經(jīng)營區(qū)域詳細劃分附件二：加盟費用支付憑證附件三：品牌使用權(quán)授權(quán)書附件四：培訓(xùn)與指導(dǎo)計劃附件五：市場推廣與宣傳方案附件六：業(yè)務(wù)支持與協(xié)調(diào)機制附件七：保密協(xié)議附件八：爭議解決方式確認書附件九：合同變更與解除協(xié)議附件十：不可抗力證明文件附件一：加盟方經(jīng)營區(qū)域詳細劃分本附件詳細列明甲方在加盟期限內(nèi)可以開展業(yè)務(wù)的經(jīng)營區(qū)域，包括但不限于城市、區(qū)域、街道等。附件二：加盟費用支付憑證本附件為甲方支付加盟費用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件三：品牌使用權(quán)授權(quán)書本附件授權(quán)甲方在使用乙方品牌、商標等權(quán)益時，可以享受的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。附件四：培訓(xùn)與指導(dǎo)計劃本附件詳細列明乙方為甲方提供的培訓(xùn)與指導(dǎo)計劃，包括培訓(xùn)時間、地點、內(nèi)容等。附件五：市場推廣與宣傳方案本附件詳細列明乙方為甲方提供的市場推廣與宣傳方案，包括推廣方式、宣傳內(nèi)容等。附件六：業(yè)務(wù)支持與協(xié)調(diào)機制本附件詳細列明乙方為甲方提供的業(yè)務(wù)支持與協(xié)調(diào)機制，包括支持方式、協(xié)調(diào)流程等。附件七：保密協(xié)議本附件詳細列明甲乙雙方在合作過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件八：爭議解決方式確認書本附件確認甲乙雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件九：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細列明合同變更與解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十：不可抗力證明文件本附件為證明不可抗力事件發(fā)生的文件，包括但不限于政府公告、自然災(zāi)害證明等。說明二：違約行為及責任認定：21.甲方未按照約定開展業(yè)務(wù)，或超出經(jīng)營區(qū)域開展業(yè)務(wù)。示例：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，在加盟期限內(nèi)超出約定經(jīng)營區(qū)域開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金。22.甲方未按照約定支付加盟費用。示例：甲方在約定的時間內(nèi)未支付加盟費用，甲方應(yīng)支付遲延付款的利息及違約金。23.甲方未履行保密義務(wù)。示例：甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔因此造成的損失。24.乙方未按照約定提供培訓(xùn)、指導(dǎo)、推廣等服務(wù)。示例：乙方未按照約定時間提供培訓(xùn)服務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，并重新安排培訓(xùn)時間。25.乙方未履行業(yè)務(wù)支持與協(xié)調(diào)義務(wù)。示例：乙方未協(xié)助甲方處理業(yè)務(wù)問題，乙方應(yīng)支付違約金，并盡快解決甲方的問題。26.甲方違反法律法規(guī)開展業(yè)務(wù)。示例：甲方在開展業(yè)務(wù)過程中違反法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并支付違約金。27.乙方提供虛假信息或隱瞞重要信息。示例：乙方在提供培訓(xùn)、指導(dǎo)等服務(wù)時提供虛假信息，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔因此造成的損失。全文完。房產(chǎn)中介公司2024年度加盟協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商的資質(zhì)要求1.2加盟商的財務(wù)要求1.3加盟商的信譽要求第二條：加盟商的加盟費用2.1加盟費用的金額2.2加盟費用的支付方式2.3加盟費用的退還條件第三條：加盟商的權(quán)利與義務(wù)3.1加盟商的權(quán)利3.2加盟商的義務(wù)第四條：中介服務(wù)的范圍與標準4.1中介服務(wù)的范圍4.2中介服務(wù)的標準第五條：加盟商的培訓(xùn)與支持5.1加盟商的培訓(xùn)內(nèi)容5.2加盟商的支持體系第六條：合作期限與終止6.1合作期限6.2合同終止的條件第七條：違約責任與賠償7.1違約責任7.2賠償金額的計算方式第八條：爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：法律適用與管轄12.1法律適用12.2合同爭議的管轄法院第十三條：合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商的資質(zhì)要求1.1.1加盟商應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)證書。1.1.3加盟商應(yīng)具備一定的市場開發(fā)和運營能力。1.2加盟商的財務(wù)要求1.2.2加盟商應(yīng)具備足夠的流動資金以支持業(yè)務(wù)的正常運營。1.3加盟商的信譽要求1.3.2加盟商應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，無違法記錄。第二條：加盟商的加盟費用2.1加盟費用的金額2.1.1加盟費用為人民幣萬元整。2.1.2加盟費用包括但不限于品牌使用費、技術(shù)支持費、培訓(xùn)費等。2.2加盟費用的支付方式2.2.1加盟商應(yīng)在簽署合同后七個工作日內(nèi)，將加盟費用支付至甲方指定的賬戶。2.2.2加盟商支付加盟費用后，甲方應(yīng)向加盟商提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.3加盟費用的退還條件2.3.1在合同有效期內(nèi)，加盟商未經(jīng)甲方同意不得要求退還加盟費用。2.3.2如加盟商因特殊原因要求解除合同，經(jīng)甲方同意后，可按照甲方規(guī)定的條件和程序退還部分加盟費用。第三條：加盟商的權(quán)利與義務(wù)3.1加盟商的權(quán)利3.1.1加盟商有權(quán)使用甲方的品牌和商標進行經(jīng)營活動。3.1.2加盟商有權(quán)享受甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.2加盟商的義務(wù)3.2.1加盟商應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營規(guī)范和管理制度，確保業(yè)務(wù)的正常運營。3.2.2加盟商應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確，不得發(fā)布虛假信息。3.2.3加盟商應(yīng)按照甲方的要求進行市場推廣和宣傳活動，提升品牌知名度。第四條：中介服務(wù)的范圍與標準4.1中介服務(wù)的范圍4.1.1加盟商應(yīng)提供包括但不限于二手房買賣、租賃、新房銷售等在內(nèi)的全方位房產(chǎn)中介服務(wù)。4.1.2加盟商應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，進行房源和客源的開發(fā)與維護。4.2中介服務(wù)的標準4.2.1加盟商應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)。4.2.2加盟商應(yīng)確?？蛻粜畔⒌谋Ｃ苄裕坏眯孤犊蛻魝€人信息。第五條：加盟商的培訓(xùn)與支持5.1加盟商的培訓(xùn)內(nèi)容5.1.1加盟商應(yīng)接受甲方提供的系統(tǒng)培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)知識、操作流程、服務(wù)標準等。5.1.2加盟商培訓(xùn)的時間和地點由甲方安排確定。5.2加盟商的支持體系5.2.1甲方應(yīng)提供加盟商所需的經(jīng)營指導(dǎo)、市場推廣、技術(shù)支持等服務(wù)。5.2.2甲方應(yīng)定期對加盟商的業(yè)務(wù)進行評估，并提供改進建議。第六條：合作期限與終止6.1合作期限6.1.1本合同的合作期限為自簽署之日起至2024年12月31日止。6.1.2加盟商應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請。6.2合同終止的條件6.2.1在合同有效期內(nèi)，如加盟商違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2.2在合同有效期內(nèi)，如甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整或戰(zhàn)略需要，有權(quán)提前終止合同。第七條：違約責任與賠償7.1違約責任7.1.1如加盟商違反合同約定，甲方有權(quán)要求加盟商支付違約金，違約金的計算方式按照甲方規(guī)定的標準執(zhí)行。7.1.2如甲方違反合同約定，加盟商有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式按照甲方規(guī)定的標準執(zhí)行。7.2賠償金額的計算方式7.2.1賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和損失程度確定，具體計算方式由甲方制定。7.2.2賠償金額的具體計算方式和標準在合同附件中詳細規(guī)定。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點8.2.1雙方同意將爭議解決地點定為甲方所在地。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同解除的條件9.2.1在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。9.2.2在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1保密信息包括甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.1.2保密信息還包括雙方在合同履行過程中形成的未公開的經(jīng)營計劃、客戶信息等。10.2保密信息的保護期限10.2.1雙方對保密信息的保護期限自合同簽署之日起計算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.1.2不可抗力事件應(yīng)由雙方共同認定。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。11.2.2雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，并采取必要措施減輕損失。第十二條：法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院12.2.1雙方同意將合同爭議提交甲方所在地人民法院管轄。第十三條：合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同的終止條件13.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十四條：其他條款14.1附加條款14.1.1合同附件為補充合同，與具有同等法律效力。14.1.2附件包括加盟費用明細、培訓(xùn)安排、技術(shù)支持內(nèi)容等。14.2附錄材料14.2.1附錄材料包括合同的審批文件、授權(quán)書、資質(zhì)證書等。14.2.2附錄材料應(yīng)由雙方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入指在甲乙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙方以外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、政府部門、社會團體等。第二條：第三方的責任限定2.1第三方對甲乙雙方的合同履行不承擔任何責任。2.2甲乙方對第三方的行為不承擔任何責任，除非第三方是甲乙方的代理人或雇員。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1甲乙方應(yīng)積極與第三方進行溝通與協(xié)調(diào)，以確保合同的順利履行。3.2甲乙方應(yīng)承擔因第三方介入導(dǎo)致的額外費用和損失。第四條：第三方介入的額外條款與說明4.1甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條：第三方責任限額5.1甲乙方對第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況來確定。5.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責任限額的具體金額或比例。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙方在合同履行過程中，如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對方。6.2甲乙方應(yīng)承擔因變更或解除與第三方的合同而產(chǎn)生的后果。第七條：第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的法律適用與管轄8.1甲乙方與第三方之間的法律適用與管轄應(yīng)根據(jù)合同的具體情況來確定。8.2甲乙方應(yīng)確保與第三方的合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第九條：第三方介入的保密條款9.1甲乙方與第三方之間的保密信息范圍應(yīng)根據(jù)合同的具體情況來確定。9.2甲乙方與第三方應(yīng)共同遵守保密條款，保護雙方的合法權(quán)益。第十條：第三方介入的不可抗力10.1甲乙方與第三方應(yīng)共同認定不可抗力事件的范圍和后果。10.2甲乙方與第三方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的后果，協(xié)商解決合同履行問題。第十一條：第三方介入的合同終止與解除11.1甲乙方與第三方之間的合同終止與解除應(yīng)根據(jù)合同的具體情況來確定。11.2甲乙方與第三方應(yīng)承擔因合同終止與解除而產(chǎn)生的后果。第十二條：第三方介入的其他條款12.1甲乙方與第三方之間的附加條款應(yīng)根據(jù)合同的具體情況來確定。12.2甲乙方與第三方應(yīng)共同遵守附錄材料中的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟費用明細詳細列出加盟費用包括的品牌使用費、技術(shù)支持費、培訓(xùn)費等各項費用的具體金額和支付方式。附件二：培訓(xùn)安排詳細列出培訓(xùn)的時間、地點、內(nèi)容以及培訓(xùn)師的資質(zhì)和要求。附件三：技術(shù)支持內(nèi)容詳細列出甲方提供的技術(shù)支持包括的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式和服務(wù)期限。附件四：市場推廣和宣傳活動計劃詳細列出甲方制定的市場推廣和宣傳活動計劃，包括推廣方式、宣傳內(nèi)容和活動安排。附件五：品牌使用規(guī)范詳細列出品牌的使用范圍、使用方式和注意事項，以確保加盟商在使用品牌時符合甲方的要求。附件六：業(yè)務(wù)操作流程和規(guī)范詳細列出房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的操作流程和規(guī)范，以確保加盟商在開展業(yè)務(wù)時遵守甲方的規(guī)定。附件七：客戶信息保護規(guī)定詳細列出客戶信息的保護措施和要求，以確?？蛻粜畔⒌陌踩捅Ｃ?。附件八：合同的變更和解除條件附件九：保密協(xié)議詳細列出保密信息的范圍、保密期限和雙方的保護義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益得到保護。附件十：不可抗力事件認定和處理辦法說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供品牌使用權(quán)、技術(shù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)。2.甲方未按合同約定提供市場推廣和宣傳活動支持。3.甲方未按合同約定提供業(yè)務(wù)操作流程和規(guī)范。4.甲方未按合同約定保護加盟商的客戶信息。5.甲方未按合同約定履行保密義務(wù)。6.甲方未按合同約定處理不可抗力事件。違約責任認定：1.甲方違反合同約定，應(yīng)承擔違約金的責任，違約金的計算方式按照甲方制定的標準執(zhí)行。2.甲方違反合同約定，造成加盟商損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.加盟商未按合同約定支付加盟費用，甲方有權(quán)解除合同，并按照約定扣除違約金。4.加盟商未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并按照約定扣除違約金。5.加盟商未按合同約定保護客戶信息，甲方有權(quán)解除合同，并按照約定扣除違約金。6.加盟商未按合同約定履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并按照約定扣除違約金。全文完。房產(chǎn)中介公司2024年度加盟協(xié)議3本合同目錄一覽1.加盟方的基本信息1.1加盟方名稱1.2加盟方地址1.3加盟方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.加盟內(nèi)容2.1加盟房產(chǎn)中介公司提供的服務(wù)2.2加盟房產(chǎn)中介公司的品牌使用權(quán)2.3加盟房產(chǎn)中介公司的培訓(xùn)和支持3.加盟費用3.1加盟費用的金額3.2加盟費用的支付方式3.3加盟費用的退還條件4.加盟期限4.1加盟期限的長度4.2加盟期限的續(xù)約條件4.3加盟期限的終止條件5.加盟方的義務(wù)5.1加盟方對客戶的義務(wù)5.2加盟方對加盟公司的義務(wù)5.3加盟方的合規(guī)經(jīng)營義務(wù)6.加盟方的權(quán)利6.1加盟方使用加盟品牌的權(quán)利6.2加盟方享受加盟公司服務(wù)的權(quán)利6.3加盟方對加盟公司的監(jiān)督權(quán)7.加盟公司的義務(wù)7.1加盟公司對加盟方的支持義務(wù)7.2加盟公司對客戶的義務(wù)7.3加盟公司的培訓(xùn)和指導(dǎo)義務(wù)8.加盟公司的權(quán)利8.1加盟公司對加盟方的監(jiān)督權(quán)8.2加盟公司對加盟品牌的使用權(quán)8.3加盟公司對加盟方的終止權(quán)9.違約責任9.1加盟方違約的責任9.2加盟公司違約的責任9.3違約責任的賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時效10.3爭議解決的地點11.合同的變更和終止11.1合同變更的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的泄露責任13.法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式13.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先級14.其他條款14.1合同的完整性和不可分割性14.2合同的生效條件14.3合同的附件和附加條款第一部分：合同如下：第一條加盟方的基本信息1.1加盟方名稱：_______（填寫加盟方的正式名稱）1.2加盟方地址：_______（填寫加盟方的詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道等信息）1.3加盟方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人姓名：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二條加盟內(nèi)容2.1加盟房產(chǎn)中介公司提供的服務(wù)：（詳細列舉加盟房產(chǎn)中介公司將為加盟方提供的主要服務(wù)內(nèi)容，如房源信息、客源信息、交易流程指導(dǎo)、營銷支持等）2.2加盟房產(chǎn)中介公司的品牌使用權(quán)：（詳細說明加盟方在合同期限內(nèi)可以使用加盟公司的品牌，包括商標、標識、企業(yè)名稱等，并規(guī)定加盟方在使用品牌時應(yīng)遵守的規(guī)范和標準）2.3加盟房產(chǎn)中介公司的培訓(xùn)和支持：（詳細列舉加盟公司為加盟方提供的培訓(xùn)支持，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點等，以及加盟公司在業(yè)務(wù)運營過程中對加盟方的其他支持，如技術(shù)支持、管理支持等）第三條加盟費用3.1加盟費用的金額：_______元（填寫具體的加盟費用金額）3.2加盟費用的支付方式：（詳細說明加盟方應(yīng)如何支付加盟費用，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并規(guī)定支付時間和支付賬戶等信息）3.3加盟費用的退還條件：（詳細規(guī)定在何種情況下加盟方可以退還加盟費用，以及退款的具體流程和條件）第四條加盟期限4.1加盟期限的長度：_______年（填寫具體的加盟期限長度）4.2加盟期限的續(xù)約條件：（詳細說明加盟方在合同到期后如何進行續(xù)約，包括續(xù)約的條件、續(xù)約的時間等）4.3加盟期限的終止條件：第五條加盟方的義務(wù)5.1加盟方對客戶的義務(wù)：（詳細說明加盟方在業(yè)務(wù)過程中應(yīng)遵守的客戶服務(wù)規(guī)范和標準，如誠信服務(wù)、保護客戶隱私等）5.2加盟方對加盟公司的義務(wù)：（詳細說明加盟方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守的與加盟公司相關(guān)的義務(wù)，如品牌使用規(guī)范、業(yè)務(wù)報告提交等）5.3加盟方的合規(guī)經(jīng)營義務(wù)：（詳細列舉加盟方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如不得從事違法經(jīng)營活動、不得損害客戶利益等）第六條加盟方的權(quán)利6.1加盟方使用加盟品牌的權(quán)利：（詳細說明加盟方在合同期限內(nèi)使用加盟品牌的權(quán)利和義務(wù)，如品牌使用范圍、品牌形象維護等）6.2加盟方享受加盟公司服務(wù)的權(quán)利：（詳細說明加盟方在合同期限內(nèi)可以享受的加盟公司提供的服務(wù)，如培訓(xùn)、技術(shù)支持等）6.3加盟方對加盟公司的監(jiān)督權(quán)：（詳細說明加盟方在合同期限內(nèi)對加盟公司的監(jiān)督權(quán)，如提出建議和意見、參與加盟公司重大決策等）第八條加盟公司的義務(wù)8.1加盟公司對加盟方的支持義務(wù)：（詳細說明加盟公司應(yīng)為加盟方提供的支持服務(wù)，如運營指導(dǎo)、市場推廣、培訓(xùn)等，并規(guī)定加盟公司提供支持的頻率和質(zhì)量要求）8.2加盟公司對客戶的義務(wù)：（詳細說明加盟公司對客戶的服務(wù)承諾和質(zhì)量要求，如保障客戶權(quán)益、提供真實準確的房源信息等）8.3加盟公司的培訓(xùn)和指導(dǎo)義務(wù)：（詳細說明加盟公司應(yīng)為加盟方提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)服務(wù)，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式等，并規(guī)定培訓(xùn)效果的評估和反饋機制）第九條加盟公司的權(quán)利9.1加盟公司對加盟方的監(jiān)督權(quán)：（詳細說明加盟公司對加盟方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督的權(quán)利，如定期檢查加盟方的業(yè)務(wù)運營情況、品牌使用情況等，并規(guī)定監(jiān)督的方式和頻率）9.2加盟公司對加盟品牌的使用權(quán)：（詳細說明加盟公司對加盟品牌的使用權(quán)，如加盟公司有權(quán)對加盟方使用品牌情況進行審查和監(jiān)督，確保加盟方符合品牌使用規(guī)范）9.3加盟公司對加盟方的終止權(quán)：（詳細說明加盟公司在何種情況下有權(quán)終止合同，如加盟方嚴重違約、加盟方經(jīng)營狀況嚴重下滑等，并規(guī)定合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理）第十條違約責任10.1加盟方違約的責任：（詳細說明加盟方在違約情況下的責任承擔，如違約金、賠償金額的計算方式，并規(guī)定違約責任的履行方式）10.2加盟公司違約的責任：（詳細說明加盟公司在違約情況下的責任承擔，如違約金、賠償金額的計算方式，并規(guī)定違約責任的履行方式）10.3違約責任的賠償方式：（詳細說明違約責任的賠償方式，如賠償金額的支付方式、支付時間等）第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑：（詳細說明爭議解決的途徑，如雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并選擇一種具體的解決方式）11.2爭議解決的時效：（詳細說明從爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在該時效內(nèi)解決爭議，如6個月、1年等）11.3爭議解決的地點：（詳細說明爭議解決的具體地點，如雙方選擇的仲裁機構(gòu)所在地、法院所在地等）第十二條合同的變更和終止12.1合同變更的條件：（詳細說明合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、一方發(fā)生重大變化等）12.2合同終止的條件：（詳細說明合同終止的條件，如合同期限屆滿、一方嚴重違約等）12.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：（詳細說明合同終止后雙方的權(quán)利和義務(wù)處理，如加盟方應(yīng)停止使用加盟品牌、加盟公司應(yīng)停止提供支持服務(wù)等）第十三條保密條款13.1保密信息的定義：（詳細說明保密信息的范圍，如商業(yè)秘密、客戶信息、運營策略等）13.2保密信息的保護期限：（詳細說明保密信息的保護期限，如合同終止后5年等）13.3保密信息的泄露責任：（詳細說明保密信息泄露的責任承擔，如違約金、賠償金額的計算方式等）第十四條其他條款14.1合同的完整性和不可分割性：（強調(diào)本合同各條款的完整性和不可分割性，說明任何條款的無效不影響其他條款的效力）14.2合同的生效條件：（詳細說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準等）14.3合同的附件和附加條款：（列舉合同附件和附加條款，如加盟公司的業(yè)務(wù)規(guī)范手冊、培訓(xùn)資料等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2第三方分類：第三方可分為善意第三方和惡意第三方。善意第三方指在本合同執(zhí)行過程中，與甲方和乙方建立正常業(yè)務(wù)關(guān)系的個人或組織；惡意第三方指故意干預(yù)、破壞甲方和乙方正常業(yè)務(wù)關(guān)系的個人或組織。2.第三方介入情形及處理2.1第三方介入情形：第三方介入指第三方在甲方和乙方合同執(zhí)行過程中，以各種方式影響、干預(yù)或參與甲方和乙方的業(yè)務(wù)活動。2.2第三方處理：當甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入時，應(yīng)立即采取措施，包括但不限于與第三方溝通、協(xié)商解決、法律手段等，以維護本合同的執(zhí)行和雙方合法權(quán)益。3.第三方責任限定3.1第三方責任：第三方對甲方和乙方之間的合同履行不負有任何責任。甲方和乙方不得要求第三方承擔任何合同義務(wù)或責任。3.2第三方責任限額：當?shù)谌揭蚬室饣蜻^失行為導(dǎo)致甲方或乙方損失時，甲方和乙方對第三方的索賠金額不得超過第三方介入行為發(fā)生前甲方或乙方應(yīng)得的合同利益。4.甲方和乙方義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)共同努力，維護本合同的執(zhí)行，防止第三方介入。4.2甲方和乙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入時，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決。4.3甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，保護雙方的合法權(quán)益，包括但不限于收集證據(jù)、尋求法律救濟等。5.第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的任何合同關(guān)系，均不影響本合同的執(zhí)行。甲方不得因與第三方的合同關(guān)系而要求乙方承擔額外責任。5.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的任何合同關(guān)系，均不影響本合同的執(zhí)行。乙方不得因與第三方的合同關(guān)系而要求甲方承擔額外責任。5.3第三方與甲方、乙方：第三方與甲方、乙方之間的任何合同關(guān)系，均不影響本合同的執(zhí)行。甲方和乙方不得因與第三方的合同關(guān)系而要求對方承擔額外責任。6.違約責任及賠償6.1甲方和乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方介入，應(yīng)承擔違約責任。6.2甲方和乙方如因第三方介入而遭受損失，有權(quán)向違約方索賠。索賠金額應(yīng)根據(jù)甲方和乙方實際損失計算，但不得超過第三方介入行為發(fā)生前甲方或乙方應(yīng)得的合同利益。6.3甲方和乙方在行使索賠權(quán)利時，應(yīng)提供充分證據(jù)，證明第三方介入與違約方的違約行為之間存在因果關(guān)系。7.爭議解決7.1甲方和乙方在履行本合同時，如發(fā)生第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.3爭議解決的地點和時效，按照本合同爭議解決條款的約定執(zhí)行。8.其他條款8.1本合同的修正，不影響其他條款的執(zhí)行。8.2本合同的附件和附加條款，如有第三方介入相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)視為本合同的一部分。8.3本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，甲方和乙方可通過協(xié)商補充。本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、界定第三方責任、規(guī)定甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方與其他各方之間的關(guān)系。通過本條款的約定，甲方和乙方可在第三方介入情況下，更好地維護本合同的執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟方經(jīng)營規(guī)范手冊詳細要求和說明：本手冊詳細闡述了加盟方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和加盟公司的具體要求。加盟方必須嚴格按照手冊規(guī)定進行經(jīng)營活動，確保合規(guī)經(jīng)營。附件二：加盟方培訓(xùn)資料詳細要求和說明：本資料包括加盟方在合同期限內(nèi)應(yīng)接受的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式等。加盟方必須按照資料要求完成培訓(xùn)，并通過培訓(xùn)評估。附件三：加盟方品牌使用指南詳細要求和說明：本指南詳細說明了加盟方在合同期限內(nèi)使用加盟品牌的具體規(guī)范和要求。加盟方必須按照指南規(guī)定使用品牌，確保品牌形象的一致性。附件四：加盟方業(yè)務(wù)操作流程詳細要求和說明：本流程詳細描述了加盟方在開展業(yè)務(wù)過程中應(yīng)遵循的操作規(guī)范和流程。加盟方必須按照流程要求進行業(yè)務(wù)操作，確保業(yè)務(wù)的高效和準確。附件五：加盟方市場推廣策略詳細要求和說明：本策略詳細闡述了加盟方在合同期限內(nèi)進行市場推廣的具體策略和方法。加盟方必須按照策略要求進行市場推廣，確保市場的有效拓展。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付加盟費用。2.甲方未按照合同約定提供真實、準確的房源信息。3.甲方未按照合同約定履行品牌使用義務(wù)。4.甲方未按照合同約定提供培訓(xùn)和支持服務(wù)。5.乙方未按照合同約定支付加盟費用。6.乙方未按照合同約定提供真實、準確的客源信息。7.乙方未按照合同約定履行品牌使用義務(wù)。8.乙方未按照合同約定提供業(yè)務(wù)報告。違約責任認定：1.違約方需承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致對方損失的，損失賠償額應(yīng)根據(jù)實際損失計算。3.違約方在合同期限內(nèi)未能糾正違約行為的，對方有權(quán)終止合同。4.違約方在合同終止后，仍需承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：1.甲方未按照合同約定支付加盟費用，乙方因此遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。2.乙方未按照合同約定提供真實、準確的客源信息，導(dǎo)致甲方交易，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因交易失敗導(dǎo)致的損失。全文完。房產(chǎn)中介公司2024年度加盟協(xié)議4本合同目錄一覽1.加盟協(xié)議概述1.1加盟方基本信息1.2加盟方經(jīng)營范圍1.3加盟方加盟費用2.加盟權(quán)益與責任2.1加盟權(quán)益2.1.1品牌使用權(quán)2.1.2培訓(xùn)與指導(dǎo)2.1.3市場推廣支持2.2加盟方責任2.2.1遵守協(xié)議規(guī)定2.2.2維護品牌形象2.2.3履行合同義務(wù)3.合作期限與終止3.1合作期限3.2合同終止3.2.1合同到期未續(xù)約3.2.2違約行為3.2.3不可抗力因素4.合同費用與支付4.1加盟費用支付4.2服務(wù)費用支付4.3費用支付時間及方式5.技術(shù)與培訓(xùn)支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2培訓(xùn)支持內(nèi)容5.3技術(shù)培訓(xùn)時間及地點6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略6.2宣傳材料提供6.3宣傳費用承擔7.商品與服務(wù)質(zhì)量7.1商品質(zhì)量保障7.2服務(wù)滿意度保障7.3消費者權(quán)益保障8.知識產(chǎn)權(quán)保護8.1品牌保護8.2專利與版權(quán)保護8.3侵權(quán)行為處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效條件12.3合同續(xù)約及修改13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性與不可分割性13.3合同的解釋權(quán)14.附件14.1加盟方資質(zhì)證明14.2加盟費用明細表14.3技術(shù)培訓(xùn)課程安排第一部分：合同如下：第一條加盟協(xié)議概述1.1加盟方基本信息1.2加盟方經(jīng)營范圍加盟方主要從事房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房屋買賣、租賃、評估、咨詢等業(yè)務(wù)。1.3加盟方加盟費用第二條加盟權(quán)益與責任2.1加盟權(quán)益2.1.1品牌使用權(quán)加盟方在合同有效期內(nèi)享有使用乙方品牌的權(quán)利，包括使用乙方商標、標識、宣傳材料等。2.1.2培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)為加盟方提供房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的培訓(xùn)與指導(dǎo)，包括業(yè)務(wù)流程、操作規(guī)范、市場分析等，以幫助加盟方盡快熟悉并開展業(yè)務(wù)。2.1.3市場推廣支持乙方應(yīng)為加盟方提供市場推廣支持，包括提供宣傳材料、協(xié)助制定推廣策略等，以幫助加盟方擴大市場份額。2.2加盟方責任2.2.1遵守協(xié)議規(guī)定加盟方應(yīng)嚴格遵守本合同的各項規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。2.2.2維護品牌形象加盟方應(yīng)積極維護乙方品牌形象，不得從事?lián)p害乙方品牌聲譽的行為。2.2.3履行合同義務(wù)加盟方應(yīng)按照本合同約定的方式、時間、地點履行合同義務(wù)，提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三條合作期限與終止3.1合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同終止3.2.1合同到期未續(xù)約本合同合作期限屆滿，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則本合同自行終止。3.2.2違約行為加盟方發(fā)生本合同約定的違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。3.2.3不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。第四條合同費用與支付4.1加盟費用支付加盟方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付加盟費用人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2服務(wù)費用支付乙方應(yīng)按照加盟方的實際業(yè)務(wù)需求，提供相應(yīng)的服務(wù)，服務(wù)費用按雙方約定的方式計算。4.3費用支付時間及方式加盟方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式向乙方支付相關(guān)費用。如乙方提供額外服務(wù)，加盟方應(yīng)及時支付相應(yīng)費用。第五條技術(shù)與培訓(xùn)支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方應(yīng)為加盟方提供房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的技術(shù)支持，包括業(yè)務(wù)流程、操作規(guī)范、市場分析等。5.2培訓(xùn)支持內(nèi)容乙方應(yīng)為加盟方提供房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，包括新員工培訓(xùn)、業(yè)務(wù)提升培訓(xùn)等。5.3技術(shù)培訓(xùn)時間及地點乙方應(yīng)根據(jù)加盟方的需求，安排技術(shù)培訓(xùn)的時間和地點。培訓(xùn)地點為乙方所在地或其他雙方約定的地點。第六條市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略乙方應(yīng)為加盟方提供市場推廣策略，協(xié)助加盟方擴大市場份額。6.2宣傳材料提供乙方應(yīng)為加盟方提供宣傳材料，包括宣傳冊、海報、名片等。6.3宣傳費用承擔加盟方應(yīng)承擔本合同約定的宣傳費用。如乙方提供額外宣傳服務(wù)，加盟方應(yīng)及時支付相應(yīng)費用。第七條商品與服務(wù)質(zhì)量7.1商品質(zhì)量保障加盟方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質(zhì)量要求。7.2服務(wù)滿意度保障加盟方應(yīng)確?？蛻魸M意度，對于客戶提出的合理要求應(yīng)及時響應(yīng)并解決。7.3消費者權(quán)益保障加盟方應(yīng)尊重消費者的合法權(quán)益，不得從事?lián)p害消費者利益的行為。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1品牌保護加盟方應(yīng)保證在使用乙方品牌時，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2專利與版權(quán)保護加盟方應(yīng)尊重乙方的專利、版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面授權(quán)，不得使用乙方的專利、版權(quán)等成果。8.3侵權(quán)行為處理如加盟方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由加盟方承擔全部法律責任。如乙方因此受到損害，加盟方應(yīng)賠償乙方的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進入公知領(lǐng)域或根據(jù)法律規(guī)定不再需要保密。9.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4法律訴訟如雙方同意仲裁解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件本合同自簽字（或蓋章）之日起，經(jīng)過_____天的履行觀察期后，如無異議，即視為雙方已履行完畢合同生效條件。12.3合同續(xù)約及修改合同到期前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確規(guī)定新的合同期限。第十三條其他條款13.1通知與送達任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知事項以書面形式送至對方指定的地址和聯(lián)系人。13.2合同的完整性與不可分割性本合同各項條款均為整體不可分割的部分，任何一方不得單獨撤銷或改變。13.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條附件14.1加盟方資質(zhì)證明加盟方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的資質(zhì)證明，以證明其具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的資格。14.2加盟費用明細表本合同附件中應(yīng)包含詳細的加盟費用明細表，列明各項費用的計算方法和金額。14.3技術(shù)培訓(xùn)課程安排乙方應(yīng)根據(jù)加盟方的需求，制定技術(shù)培訓(xùn)課程安排，并提供給加盟方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入，是指在甲方和乙方履行本合同過程中，涉及到與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方介入的處理2.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如涉及到與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循誠實信用、公平交易的原則處理。2.2甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時，應(yīng)充分保護雙方的合法權(quán)益，不得損害對方利益。第三條第三方責任的界定3.1第三方對甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔責任。3.2甲方和乙方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。3.3甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時，應(yīng)明確第三方的責任限額。第四條第三方介入的額外條款4.1甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時，如需簽訂額外協(xié)議或合同，應(yīng)事先通知對方，并經(jīng)對方同意。4.2甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同時，應(yīng)確保該協(xié)議或合同不損害本合同的履行。4.3甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)協(xié)議或合同的副本。第五條第三方介入的權(quán)益保護5.1甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時，應(yīng)保護雙方的合法權(quán)益，不得擅自放棄或損害對方的權(quán)益。5.2甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同時，應(yīng)確保該協(xié)議或合同不違反本合同的約定。5.3甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同后，應(yīng)確保第三方的行為不損害本合同的履行。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。6.3如調(diào)解不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的法律適用與管轄7.1甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時，應(yīng)遵循中華人民共和國法律。7.2甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時，如發(fā)生訴訟，應(yīng)適用合同簽訂地人民法院的管轄。第八條第三方介入的合同修改與續(xù)約8.1甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同時，如需修改或續(xù)約，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同時，應(yīng)明確約定修改或續(xù)約的條件和程序。8.3甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)協(xié)議或合同的副本。第九條第三方介入的保密條款9.1甲方和乙方在與第三方處理權(quán)利義務(wù)關(guān)系時，應(yīng)對第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。9.2甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時，應(yīng)確保第三方也遵守保密義務(wù)。9.3甲方和乙方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方遭受損失，應(yīng)承擔違約責任。第十條第三方介入的合同解除與終止10.1甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時，如發(fā)生合同解除或終止的情況，應(yīng)符合本合同的約定。10.2甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同時，如發(fā)生合同解除或終止的情況，應(yīng)符合該額外協(xié)議或合同的約定。第十一條第三方介入的權(quán)益保障11.1甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時，應(yīng)確保本合同的履行不受影響。11.2甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同時，應(yīng)確保該協(xié)議或合同的履行不影響本合同的履行。11.3甲方和乙方在與第三方簽訂額外協(xié)議或合同后，應(yīng)確保第三方的行為不影響本合同的履行。第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲方和乙方在處理與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：加盟方資質(zhì)證明附件2：加盟費用明細表附件3：技術(shù)培訓(xùn)課程安排附件4：市場推廣策略與實施計劃附件5：品牌使用指南附件6：業(yè)務(wù)操作手冊附件7：客戶服務(wù)標準附件8：合同續(xù)約申請表附件9：合同終止協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件11：第三方合作協(xié)議附件12：知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議附件13：爭議調(diào)解協(xié)議附件14：培訓(xùn)材料與課件附件1：加盟方資質(zhì)證明詳細要求：加盟方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等文件，以證明其具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的資格。附件2：加盟費用明細表詳細要求：明細表應(yīng)詳細列出加盟費用的構(gòu)成，包括品牌使用權(quán)費、技術(shù)培訓(xùn)費、市場推廣費等，并明確費用的支付時間及方式。附件3：技術(shù)培訓(xùn)課程安排詳細要求：課程安排應(yīng)包括培訓(xùn)時間、地點、內(nèi)容、講師等信息，并根據(jù)加盟方的需求進行調(diào)整。附件4：市場推廣策略與實施計劃詳細要求：推廣策略應(yīng)包括目標市場、推廣渠道、宣傳材料設(shè)計等，實施計劃應(yīng)明確具體的推廣活動和時間表。附件5：品牌使用指南詳細要求：指南應(yīng)詳細說明品牌的使用規(guī)范，包括品牌標識的使用、廣告宣傳中的規(guī)范、品牌形象維護等。附件6：業(yè)務(wù)操作手冊詳細要求：手冊應(yīng)包含房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的操作流程、規(guī)范、注意事項等，以指導(dǎo)加盟方的日常業(yè)務(wù)。附件7：客戶服務(wù)標準詳細要求：標準應(yīng)包括客戶接待、服務(wù)流程、投訴處理等方面的具體要求，以確?？蛻魸M意度。附件8：合同續(xù)約申請表詳細要求：申請表應(yīng)包含續(xù)約申請人的信息、續(xù)約期限、續(xù)約費用等，并明確續(xù)約的條件和程序。附件9：合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確終止合同的條件、終止后的權(quán)利和義務(wù)處理、終止合同的程序等。附件10：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違反保密義務(wù)的后果等。附件11：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、合作內(nèi)容、合作期限、費用支付等。附件12：知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確許可的范圍、許可期限、許可費用、違約責任等。附件13：爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、調(diào)解組織的選擇、調(diào)解程序等。附件14：培訓(xùn)材料與課件詳細要求：材料應(yīng)包括培訓(xùn)教材、PPT課件、培訓(xùn)資料等，以確保加盟方能夠有效學(xué)習(xí)和管理培訓(xùn)內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定提供品牌使用權(quán)、技術(shù)培訓(xùn)、市場推廣支持等。1.2甲方提供的品牌、技術(shù)、服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準。1.3甲方未按約定時間支付加盟費用、服務(wù)費用等。1.4乙方未按約定提供培訓(xùn)、指導(dǎo)、推廣支持等。1.5乙方提供的培訓(xùn)、指導(dǎo)、推廣服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準。1.6乙方未按約定時間支付加盟費用、服務(wù)費用等。1.7雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責任認定2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.3雙方違約，互相有權(quán)解除合同，并要求對方支付違約金、賠償損失等。2.4違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.5違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失的大小，支付違約金和賠償金。全文完。房產(chǎn)中介公司2024年度加盟協(xié)議5本合同目錄一覽第一條：加盟商的資格與條件1.1：加盟商的資質(zhì)要求1.2：加盟商的財務(wù)要求1.3：加盟商的信譽要求第二條：加盟費用及支付方式2.1：加盟費用金額2.2：加盟費用的支付方式2.3：加盟費用的支付時間第三條：加盟期限及續(xù)約條款3.1：加盟期限的起始時間3.2：加盟期限的結(jié)束時間3.3：續(xù)約條款及條件第四條：中介服務(wù)范圍及權(quán)益4.1：加盟商的中介服務(wù)范圍4.2：加盟商的權(quán)益保障4.3：加盟商的區(qū)域保護政策第五條：培訓(xùn)與支持5.1：加盟商的培訓(xùn)內(nèi)容5.2：加盟商的支持體系5.3：加盟商的培訓(xùn)費用第六條：營銷與推廣6.1：加盟商的營銷策略6.2：加盟商的廣告費用6.3：加盟商的推廣活動第七條：合作雙方的責任與義務(wù)7.1：房產(chǎn)中介公司的責任7.2：加盟商的責任與義務(wù)7.3：合作雙方的信息保密條款第八條：違約責任與解決方式8.1：違約行為的界定8.2：違約責任的具體條款8.3：解決違約的方式與途徑第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件9.2：合同解除的條件9.3：合同變更與解除的程序第十條：爭議解決方式10.1：爭議解決的途徑10.2：爭議解決的時效10.3：爭議解決的地點及適用法律第十一條：合同的生效與終止11.1：合同的生效時間11.2：合同的終止條件11.3：合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條：知識產(chǎn)權(quán)保護12.1：加盟商的使用權(quán)限12.2：知識產(chǎn)權(quán)的保護措施12.3：侵權(quán)行為的處理第十三條：保密條款13.1：保密信息的定義13.2：保密信息的保護期限13.3：保密信息的泄露處理第十四條：其他條款14.1：合同的完整性與互斥性14.2：合同的修改與補充14.3：合同的送達及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條：加盟商的資格與條件1.1：加盟商的資質(zhì)要求1.1.1：加盟商應(yīng)具備中華人民共和國營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)中介服務(wù)。1.2：加盟商的財務(wù)要求1.2.1：加盟商需具備一定的啟動資金，以支持加盟后的運營和發(fā)展。1.2.2：加盟商需具備足夠的流動資金，以應(yīng)對日常經(jīng)營所需。1.3：加盟商的信譽要求1.3.2：加盟商應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，合法經(jīng)營。第二條：加盟費用及支付方式2.1：加盟費用金額2.1.1：加盟費用為人民幣萬元整。2.1.2：加盟費用包括但不限于品牌使用權(quán)、培訓(xùn)費用、技術(shù)支持等。2.2：加盟費用的支付方式2.2.1：加盟商應(yīng)在簽署合同后七個工作日內(nèi)，將加盟費用支付至甲方指定的賬戶。2.2.2：加盟商支付加盟費用后，甲方應(yīng)及時為加盟商提供相關(guān)服務(wù)和支持。2.3：加盟費用的支付時間2.3.1：加盟商應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付加盟費用。2.3.2：加盟商未按時支付加盟費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究加盟商相應(yīng)的違約責任。第三條：加盟期限及續(xù)約條款3.1：加盟期限的起始時間3.1.1：本合同自雙方簽署之日起生效，加盟期限為一年。3.2：加盟期限的結(jié)束時間3.2.1：加盟期限結(jié)束時間為合同生效之日起一年后。3.3：續(xù)約條款及條件3.3.1：加盟商如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。3.3.2：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和加盟商的業(yè)績表現(xiàn)決定是否同意續(xù)約。3.3.3：如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)重新簽訂合同，并按照當時的加盟費用標準支付加盟費用。第四條：中介服務(wù)范圍及權(quán)益4.1：加盟商的中介服務(wù)范圍4.1.1：加盟商應(yīng)在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。4.1.2：加盟商不得在授權(quán)區(qū)域外從事與房地產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)。4.2：加盟商的權(quán)益保障4.2.1：甲方應(yīng)為加盟商提供品牌使用權(quán)、技術(shù)支持、培訓(xùn)等服務(wù)。4.2.2：甲方應(yīng)保護加盟商的商業(yè)秘密，未經(jīng)加盟商同意，不得向第三方披露。4.3：加盟商的區(qū)域保護政策4.3.1：甲方承諾在授權(quán)區(qū)域內(nèi)只發(fā)展一家加盟商。4.3.2：如甲方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)發(fā)展其他加盟商，應(yīng)事先通知并征得現(xiàn)有加盟商的同意。第八條：違約責任與解決方式8.1：違約行為的界定8.1.1：任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。8.1.2：違約行為包括但不限于未按約定支付費用、未履行合同義務(wù)等。8.2：違約責任的具體條款8.2.1：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。8.2.2：違約方未按約定支付加盟費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。8.3：解決違約的方式與途徑8.3.1：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜。8.3.2：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更的條件9.1.1：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2：合同的變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。9.2：合同解除的條件9.2.1：任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。9.3：合同變更與解除的程序9.3.1：合同變更或解除應(yīng)書面提出，并由雙方蓋章確認。9.3.2：合同變更或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條：爭議解決方式10.1：爭議解決的途徑10.1.1：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2：爭議解決的時效10.2.1：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。10.2.2：如超過30日，雙方未能解決爭議，任一方均可向法院提起訴訟。10.3：爭議解決的地點及適用法律10.3.1：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。10.3.2：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效與終止11.1：合同的生效時間11.1.1：本合同自雙方簽署之日起生效。11.1.2：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2：合同的終止條件11.2.1：本合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。11.2.2：合同提前解除的，合同終止。11.3：合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理11.3.1：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。11.3.2：合同終止后，加盟商應(yīng)停止使用甲方品牌，并交還相關(guān)資料。第十二條：知識產(chǎn)權(quán)保護12.1：加盟商的使用權(quán)限12.1.1：加盟商在合同有效期內(nèi)享有使用甲方品牌、商標的權(quán)利。12.1.2：加盟商不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用與甲方相同的商標、標識等。12.2：知識產(chǎn)權(quán)的保護措施12.2.1：甲方應(yīng)保護自身的知識產(chǎn)權(quán)，對侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的行為采取法律手段。12.2.2：加盟商應(yīng)配合甲方保護知識產(chǎn)權(quán)，提供必要的協(xié)助。12.3：侵權(quán)行為的處理12.3.1：如加盟商侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求加盟商停止侵權(quán)行為。12.3.2：如加盟商未停止侵權(quán)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求加盟商賠償損失。第十三條：保密條款13.1：保密信息的定義13.1.1：保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、客戶資料、運營策略等。13.1.2：保密信息是甲方的商業(yè)資產(chǎn)，對甲方具有重要的經(jīng)濟價值。13.2：保密信息的保護期限13.2.1：保密信息的保護期限自合同生效之日起計算，為期兩年。13.2.2：如雙方另有約定，從其約定。13.第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1：第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，其他與合同有關(guān)聯(lián)的個體或機構(gòu)。1.2：第三方包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、政府部門、司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)等。第二條：第三方介入的處理原則2.1：甲乙方應(yīng)遵守誠實信用原則，公平對待第三方。2.2：甲乙方應(yīng)確保與第三方的合作不損害對方合法權(quán)益。第三條：第三方介入的附加說明條款3.1：如合同履行過程中涉及第三方權(quán)益，甲乙方應(yīng)事先征得第三方同意。3.2：甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。第四條：第三方責任限額4.1：甲乙方應(yīng)明確第三方的責任限額，確保第三方承擔的責任不會超過其應(yīng)當承擔的范圍內(nèi)。4.2：甲乙方應(yīng)要求第三方提供適當?shù)膿?，以保障其履行合同義務(wù)。第五條：第三方不履行義務(wù)的處理5.1：如第三方不履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)采取措施確保合同的履行。5.2：甲乙方應(yīng)就第三方的違約行為向守約方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條：第三方侵害權(quán)益的處理6.1：如第三方侵害甲乙方的權(quán)益，甲乙方應(yīng)采取法律手段維護自身權(quán)益。6.2：甲乙方應(yīng)就第三方的侵權(quán)行為向守約方承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任。第七條：第三方與甲乙方的劃分說明7.1：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分應(yīng)以合同約定為準。7.2：如合同未明確劃分，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。第八條：第三方信息的保密8.1：甲乙方應(yīng)保護與第三方相關(guān)的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等。8.2：甲乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條：第三方合作的終止9.1：如甲乙方與第三方合作終止，甲乙方應(yīng)確保合同的履行不受影響。9.2：甲乙方與第三方合作終止后，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第十條：第三方介入的爭議解決10.1：如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2：如協(xié)商無果，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的適用法律11.1：本合同及第三方介入相關(guān)事項的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的變更與解除12.1：如合同履行過程中涉及第三方權(quán)益的變更或解除，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。12.2：合同變更或解除后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十三條：合同的生效與終止13.1：本合同自甲乙方與第三方簽署之日起生效。13.2：合同終止后，甲乙方與第三方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第十四條：其他事項14.1：本合同未涉及的事項，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致處理。14.2：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟商資質(zhì)證明詳細要求：加盟商需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等資質(zhì)文件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件二：加盟商財務(wù)狀況證明附件三：加盟商信譽證明附件四：品牌使用授權(quán)書詳細要求：甲方授權(quán)加盟商使用其品牌、商標等知識產(chǎn)權(quán)，并明確授權(quán)范圍和使用期限。附件五：培訓(xùn)資料詳細要求：甲方提供的培訓(xùn)資料應(yīng)包括業(yè)務(wù)知識、操作流程、市場營銷等內(nèi)容，以幫助加盟商提升業(yè)務(wù)能力。附件六：營銷推廣方案詳細要求：加盟商提交的營銷推廣方案應(yīng)詳細描述其市場營銷策略、廣告投放計劃等，以展示其市場推廣能力。附件七：合同履行保證金證明詳細要求：加盟商需提供履行保證金的支付憑證，以確保其履行合同義務(wù)。附件八：加盟商業(yè)務(wù)報告詳細要求：加盟商需定期提交業(yè)務(wù)報告，包括業(yè)務(wù)進展、業(yè)績表現(xiàn)等，以展示其業(yè)務(wù)運營情況。附件九：合同終止協(xié)議詳細要求：如合同終止，雙方需簽署合同終止協(xié)議，明確終止條件和后續(xù)處理事項。附件十：知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)投訴書詳細要求：如加盟商侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)向加盟商發(fā)出侵權(quán)投訴書，要求其停止侵權(quán)行為。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定支付費用、未履行合同義務(wù)、侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)、泄露甲方商業(yè)秘密等。違約責任認定標準：違約責任的具體認定標準應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定進行。如合同未明確，雙方可協(xié)商確定。示例說明：如加盟商未按約定支付加盟費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求加盟商支付違約金。違約金的計算可根據(jù)合同金額的一定比例確定。全文完。房產(chǎn)中介公司2024年度加盟協(xié)議6本合同目錄一覽1.加盟協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議期限1.3加盟費用2.加盟方的權(quán)利與義務(wù)2.1加盟方的權(quán)利2.2加盟方的義務(wù)3.房產(chǎn)中介公司的支持與服務(wù)3.1品牌支持3.2培訓(xùn)支持3.3業(yè)務(wù)支持4.業(yè)務(wù)范圍與經(jīng)營規(guī)范4.1業(yè)務(wù)范圍4.2經(jīng)營規(guī)范5.加盟店的經(jīng)營管理5.1人員管理5.2財務(wù)管理5.3客戶服務(wù)6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的處理7.違約責任7.1加盟方的違約行為7.2房產(chǎn)中介公司的違約行為8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1商標使用11.2專利權(quán)保護11.3著作權(quán)保護12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性與獨立性13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.附錄14.1加盟申請表14.2加盟費用支付憑證14.3加盟店經(jīng)營計劃書14.4合同附件：商標使用許可協(xié)議第一部分：合同如下：第一條加盟協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方本協(xié)議由甲方（房產(chǎn)中介公司）與乙方（加盟方）簽訂，雙方均為具有獨立法人資格的單位或個人。1.2協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3加盟費用乙方應(yīng)向甲方支付加盟費用人民幣萬元整，作為加盟房產(chǎn)中介公司的權(quán)利和義務(wù)的對價。第二條加盟方的權(quán)利與義務(wù)2.1加盟方的權(quán)利乙方享有使用甲方品牌、商標、經(jīng)營模式和經(jīng)驗的權(quán)力，并有權(quán)在加盟店內(nèi)使用甲方的經(jīng)營資源。2.2加盟方的義務(wù)乙方需按照甲方的要求進行培訓(xùn)，確保員工掌握甲方的經(jīng)營模式和服務(wù)標準；乙方應(yīng)遵守甲方的業(yè)務(wù)規(guī)范，維護甲方品牌形象；乙方需按照合同約定支付加盟費用。第三條房產(chǎn)中介公司的支持與服務(wù)3.1品牌支持甲方為乙方提供品牌授權(quán)，允許乙方使用甲方的商標、標識等品牌資源；甲方提供品牌宣傳物料，支持乙方在當?shù)亻_展宣傳推廣活動。3.2培訓(xùn)支持甲方為乙方提供系統(tǒng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)知識、客戶服務(wù)技巧等，確保乙方員工能夠熟練掌握業(yè)務(wù)流程。3.3業(yè)務(wù)支持甲方協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)，提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)、市場分析、資源共享等服務(wù)，幫助乙方提高業(yè)務(wù)水平和市場競爭力。第四條業(yè)務(wù)范圍與經(jīng)營規(guī)范4.1業(yè)務(wù)范圍乙方在加盟區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括二手房買賣、租賃、新房銷售等。4.2經(jīng)營規(guī)范乙方按照甲方提供的經(jīng)營模式和業(yè)務(wù)規(guī)范開展業(yè)務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。第五條加盟店的經(jīng)營管理5.1人員管理乙方負責組建和管理加盟店的人員，確保員工具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。5.2財務(wù)管理乙方建立健全財務(wù)管理制度，確保加盟店財務(wù)狀況健康。5.3客戶服務(wù)乙方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確?？蛻魸M意度，提升品牌形象。第六條合同的變更與終止6.1變更條件在合同有效期內(nèi)，如乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。6.2終止條件有下列情形之一，一方可以終止合同：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方明確表示不續(xù)簽；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方利益；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方品牌、商標等資源，并按照甲方要求處理與客戶的相