2024年度房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方指定的保險(xiǎn)公司名稱第二條保險(xiǎn)估價(jià)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方估價(jià)服務(wù)的對(duì)象2.3乙方估價(jià)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的金額3.2服務(wù)費(fèi)用的支付期限3.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式第四條服務(wù)期限4.1估價(jià)服務(wù)的起止日期4.2乙方完成估價(jià)報(bào)告的時(shí)間要求第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利5.2乙方的義務(wù)第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任8.2甲方違約的責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭議的解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的解除程序第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3甲方指定的保險(xiǎn)公司名稱：____________。第二條保險(xiǎn)估價(jià)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：根據(jù)甲方要求，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘、評(píng)估和計(jì)算保險(xiǎn)價(jià)值，并出具估價(jià)報(bào)告。2.2乙方估價(jià)服務(wù)的對(duì)象：位于____________的____________平方米的房地產(chǎn)。2.3乙方估價(jià)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求：按照《房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià)規(guī)范》進(jìn)行，保證估價(jià)結(jié)果的客觀、公正和準(zhǔn)確。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的金額：人民幣_(tái)___________元。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付期限：甲方應(yīng)在乙方完成估價(jià)報(bào)告后____________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條服務(wù)期限4.1估價(jià)服務(wù)的起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2乙方完成估價(jià)報(bào)告的時(shí)間要求：自合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：(1)要求甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息。(2)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定估價(jià)方法和程序。5.2乙方的義務(wù)：(1)按照約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告。(2)保證估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。(3)對(duì)在估價(jià)過程中獲取的甲方信息予以保密。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：(1)要求乙方按照約定時(shí)間完成估價(jià)服務(wù)。(2)對(duì)乙方提供的估價(jià)報(bào)告進(jìn)行審查，并提出合理化建議。6.2甲方的義務(wù)：(1)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息。(2)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。(3)對(duì)乙方在估價(jià)過程中提供的專業(yè)意見和建議予以尊重。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件：(1)雙方協(xié)商一致，且不違背法律、法規(guī)的規(guī)定。(2)因政策調(diào)整、不可抗力等客觀原因，使合同的履行變得困難或不可能。7.2合同解除的條件：(1)雙方協(xié)商一致，且已履行完合同約定的義務(wù)。(2)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任：(1)若乙方未按照約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___________元/天。(2)若乙方提供的估價(jià)報(bào)告不符合規(guī)范要求和客觀實(shí)際情況，乙方應(yīng)重新進(jìn)行估價(jià)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2甲方違約的責(zé)任：(1)若甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___________元/天。(2)若甲方提供虛假、不完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致估價(jià)報(bào)告不準(zhǔn)確或，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院：中華人民共和國____________人民法院。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：(1)乙方應(yīng)按照甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息進(jìn)行估價(jià)，如甲方提供的信息有誤，乙方有權(quán)要求甲方予以更正。(2)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)依法追討。11.2附加條款的效力：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同的解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：________________________授權(quán)代表：_______________日期：____年__月__日13.2乙方簽字蓋章：________________________授權(quán)代表：_______________日期：____年__月__日第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因客觀需要或雙方約定，第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：(1)甲方和乙方在合同中約定需第三方介入的事項(xiàng)。(2)因法律、法規(guī)的要求，需要第三方介入。(3)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行和雙方利益的保護(hù)。2.2第三方介入的程序：(1)甲乙雙方協(xié)商確定介入的第三方。(2)甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。(3)第三方按照協(xié)議約定介入合同履行。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，公正、獨(dú)立、客觀地進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等工作。3.2第三方應(yīng)保守合同和甲乙雙方的商業(yè)秘密，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息。3.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過程中的重大事項(xiàng)和結(jié)果。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：(1)獲得甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的信息和資料。(2)要求甲乙雙方遵守合同約定，配合第三方的工作。4.2第三方的義務(wù)：(1)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成介入工作。(2)對(duì)其介入工作的結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對(duì)其介入工作的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于合同履行過程中其他非第三方介入部分的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以其介入工作收取的費(fèi)用為限。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的間接損失、利潤損失、名譽(yù)損失等不負(fù)賠償責(zé)任。6.3第三方對(duì)因不可抗力、意外事件導(dǎo)致的損失不負(fù)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：(1)合同履行完畢，第三方的工作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。(2)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方的介入。(3)第三方因不可抗力、意外事件無法繼續(xù)履行其職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序：(1)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。(2)第三方按照終止協(xié)議約定的時(shí)間和方式，完成交接工作。第八條第三方介入后的爭議解決8.1雙方與第三方發(fā)生爭議的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)和法院：中華人民共和國____________人民法院。第九條保密條款9.1第三方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他條款10.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同的解除程序：合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：________________________授權(quán)代表：_______________日期：____年__月__日12.2乙方簽字蓋章：________________________授權(quán)代表：_______________日期：____年__月__日第十三條合同簽訂日期本合同簽訂第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)相關(guān)信息詳細(xì)要求和說明：房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件房地產(chǎn)的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等基本信息房地產(chǎn)的使用現(xiàn)狀及歷史沿革甲方提供的其他與房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)的資料附件二：估價(jià)報(bào)告模板詳細(xì)要求和說明：報(bào)告封面及目錄估價(jià)對(duì)象的概述估價(jià)方法與過程估價(jià)結(jié)果及分析估價(jià)報(bào)告的簽名及日期附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證的格式支付憑證的填寫要求支付憑證的保管和歸檔規(guī)定附件四：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：違約金的計(jì)算基礎(chǔ)違約金的計(jì)算方法違約金的支付方式和時(shí)限附件五：爭議解決方式及流程詳細(xì)要求和說明：爭議解決的途徑和方法爭議解決的期限爭議解決的地點(diǎn)和法院附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密信息的定義和范圍保密信息的保護(hù)措施保密信息的違約責(zé)任附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方的職責(zé)和權(quán)利第三方的義務(wù)和責(zé)任第三方介入的程序和條件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告。3.乙方提供的估價(jià)報(bào)告不符合規(guī)范要求和客觀實(shí)際情況。4.甲方提供虛假、不完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.第三方未按約定完成介入工作。8.第三方未保守合同和甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.第三方未及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過程中的重大事項(xiàng)和結(jié)果。10.甲方和乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。