2024年度房地產(chǎn)保險估價服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)保險估價服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方指定的保險公司名稱第二條保險估價服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方估價服務(wù)的對象2.3乙方估價服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用的金額3.2服務(wù)費用的支付期限3.3服務(wù)費用的支付方式第四條服務(wù)期限4.1估價服務(wù)的起止日期4.2乙方完成估價報告的時間要求第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利5.2乙方的義務(wù)第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任8.2甲方違約的責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的地點和法院第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭議的解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款的效力第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的解除程序第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3甲方指定的保險公司名稱：____________。第二條保險估價服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：根據(jù)甲方要求，對房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘、評估和計算保險價值，并出具估價報告。2.2乙方估價服務(wù)的對象：位于____________的____________平方米的房地產(chǎn)。2.3乙方估價服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求：按照《房地產(chǎn)保險估價規(guī)范》進行，保證估價結(jié)果的客觀、公正和準(zhǔn)確。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用的金額：人民幣____________元。3.2服務(wù)費用的支付期限：甲方應(yīng)在乙方完成估價報告后____________日內(nèi)支付服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用的支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條服務(wù)期限4.1估價服務(wù)的起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2乙方完成估價報告的時間要求：自合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：(1)要求甲方提供真實、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息。(2)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定估價方法和程序。5.2乙方的義務(wù)：(1)按照約定時間完成估價報告。(2)保證估價報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。(3)對在估價過程中獲取的甲方信息予以保密。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：(1)要求乙方按照約定時間完成估價服務(wù)。(2)對乙方提供的估價報告進行審查，并提出合理化建議。6.2甲方的義務(wù)：(1)提供真實、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息。(2)按照約定時間支付服務(wù)費用。(3)對乙方在估價過程中提供的專業(yè)意見和建議予以尊重。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件：(1)雙方協(xié)商一致，且不違背法律、法規(guī)的規(guī)定。(2)因政策調(diào)整、不可抗力等客觀原因，使合同的履行變得困難或不可能。7.2合同解除的條件：(1)雙方協(xié)商一致，且已履行完合同約定的義務(wù)。(2)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任：(1)若乙方未按照約定時間完成估價報告，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣____________元/天。(2)若乙方提供的估價報告不符合規(guī)范要求和客觀實際情況，乙方應(yīng)重新進行估價，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。8.2甲方違約的責(zé)任：(1)若甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣____________元/天。(2)若甲方提供虛假、不完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致估價報告不準(zhǔn)確或，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和法院：中華人民共和國____________人民法院。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項：(1)乙方應(yīng)按照甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息進行估價，如甲方提供的信息有誤，乙方有權(quán)要求甲方予以更正。(2)甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)依法追討。11.2附加條款的效力：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同的解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：________________________授權(quán)代表：_______________日期：____年__月__日13.2乙方簽字蓋章：________________________授權(quán)代表：_______________日期：____年__月__日第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因客觀需要或雙方約定，第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：(1)甲方和乙方在合同中約定需第三方介入的事項。(2)因法律、法規(guī)的要求，需要第三方介入。(3)甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同的履行和雙方利益的保護。2.2第三方介入的程序：(1)甲乙雙方協(xié)商確定介入的第三方。(2)甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。(3)第三方按照協(xié)議約定介入合同履行。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，公正、獨立、客觀地進行評估、審計、監(jiān)管等工作。3.2第三方應(yīng)保守合同和甲乙雙方的商業(yè)秘密，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供相關(guān)信息。3.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告介入過程中的重大事項和結(jié)果。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：(1)獲得甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的信息和資料。(2)要求甲乙雙方遵守合同約定，配合第三方的工作。4.2第三方的義務(wù)：(1)按照約定時間和質(zhì)量要求完成介入工作。(2)對其介入工作的結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對其介入工作的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，對于合同履行過程中其他非第三方介入部分的責(zé)任和風(fēng)險，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以其介入工作收取的費用為限。6.2第三方對甲乙雙方的間接損失、利潤損失、名譽損失等不負賠償責(zé)任。6.3第三方對因不可抗力、意外事件導(dǎo)致的損失不負賠償責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：(1)合同履行完畢，第三方的工作目標(biāo)實現(xiàn)。(2)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方的介入。(3)第三方因不可抗力、意外事件無法繼續(xù)履行其職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序：(1)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。(2)第三方按照終止協(xié)議約定的時間和方式，完成交接工作。第八條第三方介入后的爭議解決8.1雙方與第三方發(fā)生爭議的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和法院：中華人民共和國____________人民法院。第九條保密條款9.1第三方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他條款10.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修訂和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同的解除程序：合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：________________________授權(quán)代表：_______________日期：____年__月__日12.2乙方簽字蓋章：________________________授權(quán)代表：_______________日期：____年__月__日第十三條合同簽訂日期本合同簽訂第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)相關(guān)信息詳細要求和說明：房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件房地產(chǎn)的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等基本信息房地產(chǎn)的使用現(xiàn)狀及歷史沿革甲方提供的其他與房地產(chǎn)估價相關(guān)的資料附件二：估價報告模板詳細要求和說明：報告封面及目錄估價對象的概述估價方法與過程估價結(jié)果及分析估價報告的簽名及日期附件三：服務(wù)費用支付憑證詳細要求和說明：支付憑證的格式支付憑證的填寫要求支付憑證的保管和歸檔規(guī)定附件四：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金的計算基礎(chǔ)違約金的計算方法違約金的支付方式和時限附件五：爭議解決方式及流程詳細要求和說明：爭議解決的途徑和方法爭議解決的期限爭議解決的地點和法院附件六：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密信息的定義和范圍保密信息的保護措施保密信息的違約責(zé)任附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方的職責(zé)和權(quán)利第三方的義務(wù)和責(zé)任第三方介入的程序和條件說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為列表：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定時間完成估價報告。3.乙方提供的估價報告不符合規(guī)范要求和客觀實際情況。4.甲方提供虛假、不完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.第三方未按約定完成介入工作。8.第三方未保守合同和甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.第三方未及時向甲乙雙方報告介入過程中的重大事項和結(jié)果。10.甲方和乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成估價報告，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。