2024年度商場臨時租賃使用權(quán)協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場臨時租賃使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃概述1.1租賃對象1.2租賃面積1.3租賃期限第二條：租賃用途2.1租賃目的2.2租賃活動第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條：租賃期間的維護與保養(yǎng)4.1租賃方的維護責任4.2租賃期間的保養(yǎng)工作第五條：租賃期間的保險5.1租賃方的保險責任5.2保險費用承擔第六條：租賃期間的變更6.1租賃合同的變更條件6.2租賃合同的變更程序第七條：合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序第八條：違約責任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條：其他約定11.1租賃期間的特殊情況處理11.2租賃期滿后的續(xù)約事宜第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條：附件14.1租賃場地照片14.2租賃合同附件一：租賃物品清單14.3租賃合同附件二：保險單據(jù)14.4租賃合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：租賃概述1.1租賃對象1.2租賃面積租賃面積為____平方米，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準。1.3租賃期限本租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條：租賃用途2.1租賃目的2.2租賃活動乙方保證租賃活動符合我國法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途，不得進行違法亂紀的活動。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣____元整（大寫：____元整），根據(jù)實際租賃天數(shù)計算。3.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付當期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條：租賃期間的維護與保養(yǎng)4.1租賃方的維護責任乙方應(yīng)負責租賃期間的場地及設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保場地和設(shè)施的安全和使用。4.2租賃期間的保養(yǎng)工作第五條：租賃期間的保險5.1租賃方的保險責任乙方應(yīng)自行購買場地和設(shè)施保險，保障租賃活動期間的人身和財產(chǎn)安全。5.2保險費用承擔保險費用由乙方承擔，保險單據(jù)須經(jīng)甲方審核后方可有效。第六條：租賃期間的變更6.1租賃合同的變更條件如乙方需變更租賃面積、租賃期限或其他條款，應(yīng)提前十個工作日向甲方提出書面申請。6.2租賃合同的變更程序甲方收到乙方申請后，將在五個工作日內(nèi)回復。如無異議，雙方將簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。如有異議，甲方有權(quán)拒絕乙方變更申請。第八條：違約責任8.1租賃方的違約行為乙方如未按約定時間支付租金、違反法律法規(guī)或商場管理規(guī)定開展租賃活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。8.2出租方的違約行為如甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，或未按約定時間提供場地，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的20%。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭議提交至該地人民法院審理。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。第十一條：其他約定11.1租賃期間的特殊情況處理如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2租賃期滿后的續(xù)約事宜租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：附件14.1租賃場地照片14.2租賃合同附件一：租賃物品清單14.3租賃合同附件二：保險單據(jù)14.4租賃合同附件三：其他相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與租賃活動有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的租賃活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，以及合同雙方的約定。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品負責，并承擔相應(yīng)責任。第十六條：第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.3第三方責任限額如第三方因提供服務(wù)或商品導致乙方的損失，甲方應(yīng)在承擔相應(yīng)責任后，向第三方追償。第三方對乙方的責任限額詳見附件四：第三方責任限額協(xié)議。第十七條：第三方支付17.1第三方費用第三方提供的服務(wù)或商品費用，由甲乙雙方按照約定支付。17.2支付時間甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)或商品協(xié)議約定的時間支付相關(guān)費用。17.3支付方式甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)或商品協(xié)議約定的方式支付相關(guān)費用。第十八條：第三方的權(quán)益保護18.1第三方權(quán)益甲方應(yīng)保障第三方按照介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)益，確保第三方提供的服務(wù)或商品符合租賃活動的需求。18.2第三方權(quán)益變更如甲方需變更第三方提供的服務(wù)或商品，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。18.3第三方權(quán)益終止本合同終止后，第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十九條：第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)或商品，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并協(xié)助乙方向第三方追償。19.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，甲方對第三方提供的服務(wù)或商品承擔連帶責任。20.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者，乙方對第三方提供的服務(wù)或商品承擔相應(yīng)責任。第二十一條：附件21.1第三方責任限額協(xié)議明確第三方對乙方的責任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。21.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件。本合同的修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。如有爭議，參照原合同爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地照片詳細描述：本附件包含租賃場地的照片，用以明確場地的具體位置、面積和現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，展示租賃場地的全貌。附件二：租賃物品清單詳細描述：本附件列明乙方租賃的物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。清單應(yīng)詳細準確，便于雙方核對。附件三：保險單據(jù)詳細描述：本附件為乙方購買的場地和設(shè)施保險單據(jù)，用以證明保險的有效性和保險金額。保險單據(jù)應(yīng)由保險公司出具，且有效期應(yīng)覆蓋租賃期間。附件四：第三方責任限額協(xié)議詳細描述：本附件明確第三方對乙方的責任限額，包括賠償范圍、賠償限額等。協(xié)議應(yīng)由第三方和甲乙雙方共同簽署，確保各方權(quán)益。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。協(xié)議應(yīng)詳細描述第三方提供的服務(wù)或商品內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等。附件六：其他相關(guān)文件詳細描述：本附件包含其他與租賃活動有關(guān)聯(lián)的文件，如租賃合同的補充協(xié)議、第三方提供的服務(wù)或商品協(xié)議等。文件應(yīng)真實、有效，符合法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如未按約定提供租賃場地或設(shè)施，或未按約定時間提供場地，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。如甲方違約導致乙方損失，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因違約導致的乙方損失，如乙方因未能按時開展租賃活動而產(chǎn)生的間接損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方如未按約定時間支付租金，或違反法律法規(guī)或商場管理規(guī)定開展租賃活動，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。如乙方違約導致甲方損失，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因違約導致的甲方損失，如甲方因未能按時收到租金而產(chǎn)生的間接損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方如未按照介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)或商品，視為第三方違約。第三方應(yīng)承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。示例說明：如果第三方未能按照約定提供服務(wù)或商品，導致乙方租賃活動受到影響，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求第三方賠償因違約導致的損失。全文完。2024年度商場臨時租賃使用權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：租賃物品及面積1.1租賃物品清單1.2租賃面積確定第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條：租賃用途4.1租賃物品使用目的4.2租賃物品使用范圍第五條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條：保險責任6.1保險購買及效力6.2保險理賠程序第七條：維修與保養(yǎng)7.1租賃物品的維修責任7.2租賃物品的保養(yǎng)責任第八條：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄密責任第十三條：輔助條款13.1租賃物品交付及驗收13.2租賃物品歸還及驗收13.3租賃物品損壞或遺失處理第十四條：其他約定14.1租賃物品的維修記錄14.2租賃物品的變更記錄14.3雙方聯(lián)系方式及通訊錄更新第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及面積1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品質(zhì)量標準1.2租賃面積確定1.2.1面積計算方式1.2.2面積確認程序1.2.3面積爭議解決方式第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1具體日期2.1.2開始日期前的使用安排2.2租賃結(jié)束日期2.2.1具體日期2.2.2結(jié)束日期后的物品處理方式第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計算方式3.1.2租金支付周期3.2租金支付方式3.2.1支付途徑3.2.2支付時限3.3租金支付時間3.3.1首次支付時間3.3.2后續(xù)支付時間第四條：租賃用途4.1租賃物品使用目的4.1.1具體用途4.1.2禁止用途4.2租賃物品使用范圍4.2.1使用區(qū)域4.2.2使用限制第五條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方的權(quán)利5.1.2出租方的義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方的權(quán)利5.2.2承租方的義務(wù)第六條：保險責任6.1保險購買及效力6.1.1保險類型6.1.2保險效力范圍6.2保險理賠程序6.2.1理賠流程6.2.2理賠資料要求第八條：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1變更事項范圍8.1.2變更程序8.1.3變更生效時間8.2合同解除條件8.2.1解除事由8.2.2解除程序8.2.3解除后的責任處理第九條：違約責任9.1出租方違約責任9.1.1違約行為9.1.2違約責任承擔9.2承租方違約責任9.2.1違約行為9.2.2違約責任承擔第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1協(xié)商程序10.1.2協(xié)商期限10.2調(diào)解解決10.2.1調(diào)解機構(gòu)10.2.2調(diào)解程序10.3法律途徑10.3.1訴訟管轄10.3.2訴訟費用第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1生效要件11.1.2生效時間11.2合同變更程序11.2.1變更申請11.2.2變更確認11.3合同終止條件11.3.1終止事由11.3.2終止通知第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密信息范圍12.1.2保密信息使用限制12.2保密期限12.2.1保密期限起算12.2.2保密期限屆滿12.3違約泄密責任12.3.1泄密責任認定12.3.2泄密責任承擔第十三條：輔助條款13.1租賃物品交付及驗收13.1.1交付程序13.1.2驗收標準13.2租賃物品歸還及驗收13.2.1歸還程序13.2.2歸還驗收13.3租賃物品損壞或遺失處理13.3.1損壞或遺失通知13.3.2損壞或遺失責任確認第十四條：其他約定14.1租賃物品的維修記錄14.1.1維修記錄內(nèi)容14.1.2維修記錄保存期限14.2租賃物品的變更記錄14.2.1變更記錄內(nèi)容14.2.2變更記錄保存期限14.3雙方聯(lián)系方式及通訊錄更新14.3.1聯(lián)系方式更新頻率14.3.2聯(lián)系方式更新程序第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補充約定：第一條：第三方定義及責任1.1第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。第二條：第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方披露其與合同履行相關(guān)的全部信息，包括但不限于資質(zhì)、權(quán)屬、信譽等。2.3甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的信息進行核實，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的證明文件。第三條：第三方責任3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合合同約定，并承擔因服務(wù)質(zhì)量、性能、安全等問題產(chǎn)生的責任。3.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方責任限額：甲乙雙方同意，第三方的賠償責任限額為本合同交易金額的__%。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受本合同的約束，但本合同另有約定的除外。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條：第三方違約處理5.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。5.2第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其履行，并有權(quán)要求其支付違約金。第六條：第三方權(quán)益保障6.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲乙雙方應(yīng)按約定履行對第三方的付款義務(wù)，不得無故拖欠。第七條：合同的變更、解除與終止7.1如本合同的變更、解除或終止涉及第三方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.2甲乙雙方與第三方就合同變更、解除或終止所形成的協(xié)議，應(yīng)為本合同的有效組成部分。第八條：爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭議解決方式處理。第九條：合同的生效、變更與終止9.1本合同的生效、變更與終止，對第三方具有法律約束力。9.2第三方同意本合同的生效、變更與終止，應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的補充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2本合同的修改、補充必須以書面形式作出，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。本補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件二：租賃場地平面圖提供租賃場地的詳細平面圖，標明租賃物品的位置及面積。附件三：租金支付證明包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。附件四：租賃物品交付驗收記錄記錄租賃物品的交付時間、驗收人員簽字等信息。附件五：租賃物品歸還驗收記錄記錄租賃物品的歸還時間、驗收人員簽字等信息。附件六：租賃物品損壞或遺失記錄記錄租賃物品的損壞或遺失情況、維修記錄等信息。附件七：維修服務(wù)合同與維修服務(wù)方簽訂的合同，明確維修服務(wù)的范圍、期限等內(nèi)容。附件八：保險單據(jù)提供保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。附件九：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件十：合同變更、解除或終止協(xié)議當合同發(fā)生變更、解除或終止時，與此相關(guān)的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供租賃物品，或提供的物品不符合約定的質(zhì)量標準。示例：出租方提供的設(shè)備存在缺陷，導致承租方無法正常使用。2.出租方未按約定時間交付租賃物品。示例：出租方延遲交付設(shè)備，導致承租方無法按時開始使用。3.出租方未按約定提供維修服務(wù)或維修服務(wù)不符合約定標準。示例：出租方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復損壞的設(shè)備，影響承租方的正常經(jīng)營。4.承租方未按約定時間支付租金。示例：承租方延遲支付租金，導致出租方經(jīng)濟損失。5.承租方未按約定使用租賃物品，造成物品損壞或遺失。示例：承租方未妥善保管租賃物品，導致設(shè)備丟失或損壞。6.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標準。示例：維修服務(wù)方未能按時完成維修任務(wù)，影響租賃物品的正常使用。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。示例：出租方未按約定提供設(shè)備，導致承租方訂單，產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付守約方因此遭受的合理費用。示例：承租方因出租方違約而產(chǎn)生的額外費用，如加班費、臨時租賃費等。3.違約方應(yīng)支付合同總價款的__%作為違約金。示例：出租方未按約定時間交付設(shè)備，需支付合同總價款的10%作為違約金。4.違約方承擔因違約而引起的間接損失，包括但不限于利潤損失、商譽損失等。示例：出租方違約導致承租方失去重要客戶，產(chǎn)生的商譽損失。全文完。2024年度商場臨時租賃使用權(quán)協(xié)議3本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃使用范圍及要求3.1租賃使用范圍3.2租賃使用要求第四條租賃期間的維護與保養(yǎng)4.1租賃期間的維護責任4.2租賃期間的保養(yǎng)責任第五條租賃期間的維修費用5.1維修費用承擔方式5.2維修費用支付時間第六條租賃期間的保險6.1保險責任6.2保險費用承擔方式第七條租賃期間的違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條租賃期間的解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序第九條租賃期間的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條租賃期間的法律法規(guī)適用10.1法律法規(guī)適用第十一條租賃期間的保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限第十二條租賃期間的廣告及宣傳12.1廣告及宣傳內(nèi)容12.2廣告及宣傳方式第十三條租賃期間的協(xié)助與配合13.1協(xié)助與配合事項13.2協(xié)助與配合時間第十四條租賃期間的其他條款14.1其他事項14.2其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1商場一層東南角展示區(qū)1.1.2商場二層西南角辦公區(qū)1.1.3商場三層東北角倉儲區(qū)1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年4月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.2.3租賃期限共計：9個月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃物品租金：人民幣捌拾萬元整（￥800,000）2.1.2租金支付時間：每三個月支付一次，共支付三次2.2租金支付方式2.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.2.2賬戶信息：戶名：X商場賬號：X開戶行：銀行分行第三條租賃使用范圍及要求3.1租賃使用范圍3.1.1租賃物品僅限于合同約定的展示、辦公和倉儲用途3.1.2租賃方不得將租賃物品用于違反法律法規(guī)及商場規(guī)定的用途3.2租賃使用要求3.2.1租賃方應(yīng)按照商場規(guī)定的時間和方式使用租賃物品3.2.2租賃方應(yīng)負責保持租賃物品的整潔和完好，如有損壞，應(yīng)按市價賠償?shù)谒臈l租賃期間的維護與保養(yǎng)4.1租賃期間的維護責任4.1.1租賃方負責日常的維護和保養(yǎng)工作4.1.2租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或故障，應(yīng)立即通知商場進行維修4.2租賃期間的保養(yǎng)責任4.2.1租賃方應(yīng)按照商場提供的保養(yǎng)計劃進行定期保養(yǎng)4.2.2租賃方未按照保養(yǎng)計劃進行保養(yǎng)的，商場有權(quán)終止合同第五條租賃期間的維修費用5.1維修費用承擔方式5.1.1租賃物品的正常磨損及故障維修費用由租賃方承擔5.1.2由于租賃方的過錯導致租賃物品損壞的，維修費用由租賃方承擔5.2維修費用支付時間5.2.1維修費用應(yīng)在維修完成后七個工作日內(nèi)支付第六條租賃期間的保險6.1保險責任6.1.1租賃方應(yīng)按照商場的要求購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險種6.1.2保險金額應(yīng)不低于租賃物品的總價值6.2保險費用承擔方式6.2.1保險費用由租賃方承擔6.2.2租賃方應(yīng)在租賃開始前將保險單交給商場進行備案第八條租賃期間的違約責任7.1違約行為7.1.1租賃方未按照約定支付租金的7.1.2租賃方未按照約定使用租賃物品的7.1.3租賃方未按照約定進行維護和保養(yǎng)的7.2違約責任7.2.1租賃方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%7.2.2租賃方違約導致商場損失的，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任第九條租賃期間的解除合同8.1解除合同的條件8.1.1租賃方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的8.1.2租賃方未按照約定使用租賃物品，嚴重違反合同約定的8.1.3租賃方未按照約定進行維護和保養(yǎng)，嚴重違反合同約定的8.2解除合同的程序8.2.1商場解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知租賃方8.2.2租賃方解除合同的，應(yīng)提前六十日書面通知商場第十條租賃期間的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地第十一條租賃期間的保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等11.2保密信息期限11.2.1保密信息自雙方交換之日起持續(xù)有效，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)第十二條租賃期間的廣告及宣傳12.1廣告及宣傳內(nèi)容12.1.1租賃方在租賃物品上進行廣告及宣傳的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及商場規(guī)定12.1.2租賃方不得在租賃物品上發(fā)布虛假或者引人誤解的宣傳信息12.2廣告及宣傳方式12.2.1租賃方應(yīng)按照商場的要求進行廣告及宣傳12.2.2租賃方未按照商場要求進行廣告及宣傳的，商場有權(quán)要求租賃方改正第十三條租賃期間的協(xié)助與配合13.1協(xié)助與配合事項13.1.1租賃方應(yīng)協(xié)助商場進行經(jīng)營管理13.1.2租賃方應(yīng)配合商場進行各項檢查和維修工作13.2協(xié)助與配合時間13.2.1租賃方應(yīng)在商場通知的合理時間內(nèi)完成協(xié)助與配合事項第十四條租賃期間的其他條款14.1其他事項14.1.1租賃期間，雙方不得擅自變更或者解除合同14.1.2租賃期間，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動14.2其他條款14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w參與的合同執(zhí)行過程15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、審計方等第十六條第三方介入的義務(wù)和責任16.1第三方介入的義務(wù)16.1.1第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的義務(wù)16.1.2第三方介入應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動16.2第三方介入的責任16.2.1第三方介入應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔責任16.2.2第三方介入未履行義務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任第十七條第三方介入的權(quán)益保障17.1第三方介入的權(quán)益17.1.1第三方介入的合法權(quán)益應(yīng)受到合同的保護17.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入的合法權(quán)益，不得侵犯17.2第三方介入的權(quán)益保障措施17.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法權(quán)益得到履行和保障17.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方介入解決在合同執(zhí)行過程中遇到的問題第十八條第三方介入的費用和支付18.1第三方介入的費用18.1.1第三方介入的費用包括但不限于中介費、擔保費、監(jiān)管費、審計費等18.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔18.2第三方介入的支付18.2.1第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付18.2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間和方式支付第三方介入的費用第十九條第三方介入的違約責任19.1第三方介入的違約行為19.1.1第三方介入未按照約定履行義務(wù)的19.1.2第三方介入未遵守法律法規(guī)的19.2第三方介入的違約責任19.2.1第三方介入違約的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等19.2.2第三方介入的違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方介入應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1甲乙雙方與第三方介入發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟20.2爭議解決地點20.2.1爭議解決地點為合同簽訂地第二十一條第三方介入的保密條款21.1保密信息范圍21.1.1第三方介入在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等21.2保密信息期限21.2.1保密信息自第三方介入獲取之日起持續(xù)有效，直至甲乙雙方書面同意解除保密義務(wù)第二十二條第三方介入的協(xié)助與配合22.1協(xié)助與配合事項22.1.1第三方介入應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行經(jīng)營管理22.1.2第三方介入應(yīng)配合甲乙雙方進行各項檢查和維修工作22.2協(xié)助與配合時間22.2.1第三方介入應(yīng)在甲乙雙方通知的合理時間內(nèi)完成協(xié)助與配合事項第二十三條第三方介入的其他條款23.1其他事項23.1.1本合同的第三方介入條款自甲乙雙方與第三方介入簽訂書面協(xié)議之日起生效23.1.2本合同的第三方介入條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方介入執(zhí)一份，具有同等法律效力第二十四條第三方介入的責任限額24.1第三方介入的責任限額24.1.1第三方介入的責任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定確定24.1.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的責任限額，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障第二十五條第三方介入的終止25.1第三方介入的終止條件25.1.1第三方介入未按照約定履行義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的25.1.2第三方介入未第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件三：維護保養(yǎng)計劃詳細列出租賃物品的維護保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責任方等信息。附件四：保險單復印件提供租賃物品保險單的復印件，以證明保險的有效性。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的義務(wù)、責任、權(quán)益保障、費用支付等信息。附件六：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為及處理結(jié)果。附件七：爭議解決確認書確認雙方對于爭議解決的方式和地點達成一致的書面文件。附件八：保密信息清單詳細列出需要保密的信息內(nèi)容、保密期限等信息。附件九：協(xié)助與配合事項記錄表用于記錄雙方在合同執(zhí)行過程中的協(xié)助與配合事項及時間。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照約定時間支付租金。示例：租賃方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，屬于違約行為。2.租賃方未按照約定使用租賃物品。示例：租賃方將租賃物品用于違法活動，屬于違約行為。3.租賃方未按照約定進行維護和保養(yǎng)。示例：租賃方未能按照約定的周期進行維護保養(yǎng)，屬于違約行為。4.商場未按照約定提供保險單復印件。示例：商場未能在約定的時間內(nèi)提供保險單復印件，屬于違約行為。5.商場未按照約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)。示例：商場未能在租賃物品出現(xiàn)故障時及時提供維修服務(wù)，屬于違約行為。6.第三方介入未按照約定履行義務(wù)。示例：第三方介入未能在約定的時間內(nèi)協(xié)助甲乙雙方解決問題，屬于違約行為。違約的責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的金額支付違約金。示例：租賃方未能按時支付租金，需支付合同約定的違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償。示例：租賃方未按約定使用租賃物品導致?lián)p壞，需賠償相應(yīng)的維修費用。3.終止合同：當違約行為嚴重到無法繼續(xù)履行合同時，雙方有權(quán)終止合同。示例：租賃方嚴重違反合同約定，商場有權(quán)終止合同。4.追究法律責任：對于違反法律法規(guī)的違約行為，依法追究法律責任。示例：租賃方使用租賃物品從事違法活動，將依法追究其法律責任。全文完。2024年度商場臨時租賃使用權(quán)協(xié)議4本合同目錄一覽第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條：租賃費用及支付方式2.1租賃費用金額2.2支付方式及支付時間第三條：租賃物的使用及保管3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的保管責任第四條：租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任4.2租賃物的保養(yǎng)責任第五條：租賃物的風險責任5.1租賃物的保險5.2租賃物的損失賠償?shù)诹鶙l：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責任7.1租賃方的違約責任7.2出租方的違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密義務(wù)第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序第十二條：適用法律及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條：其他約定13.1租賃物的交付時間及方式13.2租賃方的義務(wù)及責任第十四條：附件14.1租賃物品清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和質(zhì)量1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限總計天數(shù)第二條：租賃費用及支付方式2.1租賃費用金額2.1.1租賃費用總計金額2.1.2租金支付周期（如每月、每季度等）2.1.3租金支付日期和方式2.2支付方式及支付時間2.2.1支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.2.2支付時間及期限2.2.3逾期支付的利息或罰金計算方式第三條：租賃物的使用及保管3.1租賃物的使用范圍3.1.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍3.1.2允許使用的區(qū)域3.1.3禁止使用的活動或物品3.2租賃物的保管責任3.2.1租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任3.2.2租賃物的保險責任3.2.3租賃物的損壞或丟失賠償責任第四條：租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任4.1.1維修責任的主體4.1.2維修的時間和質(zhì)量要求4.1.3維修費用的承擔方式4.2租賃物的保養(yǎng)責任4.2.1保養(yǎng)責任的主體4.2.2保養(yǎng)的時間和質(zhì)量要求4.2.3保養(yǎng)費用的承擔方式第五條：租賃物的風險責任5.1租賃物的保險5.1.1保險的類型和范圍5.1.2保險的受益人5.1.3保險費用的承擔方式5.2租賃物的損失賠償5.2.1損失賠償?shù)呢熑沃黧w5.2.2損失賠償?shù)挠嬎惴绞?.2.3損失賠償?shù)纳舷藿痤~第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.1.1變更的條件和程序6.1.2變更的書面協(xié)議6.1.3變更后的合同生效時間6.2合同解除的條件6.2.1解除的條件和程序6.2.2解除的書面協(xié)議6.2.3解除后的權(quán)利和義務(wù)處理第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭議解決地點及適用法律8.2.1爭議解決地點8.2.2適用法律第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.1.1合同生效的前提條件9.1.2合同生效的書面通知9.1.3合同生效的時間9.2合同終止條件9.2.1合同終止的前提條件9.2.2合同終止的書面通知9.2.3合同終止的時間9.3合同續(xù)約條件9.3.1合同續(xù)約的前提條件9.3.2合同續(xù)約的書面申請9.3.3合同續(xù)約的審批程序第十條：保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1保密信息的定義和范圍10.1.2保密信息的分類和標記10.1.3保密信息的保護措施10.2保密信息的保密義務(wù)10.2.1保密信息的保密義務(wù)主體10.2.2保密信息的保密期限10.2.3保密信息的例外情況第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.1.2合同轉(zhuǎn)讓的書面協(xié)議11.1.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性確認11.2轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1轉(zhuǎn)讓的申請和通知程序11.2.2轉(zhuǎn)讓的審批和登記程序11.2.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移第十二條：適用法律及爭議解決12.1適用法律12.1.1合同適用的法律12.1.2法律沖突的處理原則12.1.3法律變更的影響12.2爭議解決方式12.2.1爭議解決的優(yōu)先方式12.2.2不同爭議類型的解決方式12.2.3跨國爭議的解決方式第十三條：其他約定13.1租賃物的交付時間及方式13.1.1租賃物的交付日期13.1.2租賃物的交付地點13.1.3租賃物的交付程序和驗收13.2租賃方的義務(wù)及責任13.2.1租賃方的使用義務(wù)13.2.2租賃方的維護和保養(yǎng)義務(wù)13.2.3租賃方的保險和賠償義務(wù)第十四條：附件14.1租賃物品清單14.1.1物品名稱14.1.2物品數(shù)量14.1.3物品規(guī)格和質(zhì)量14.2其他相關(guān)文件14.2.1相關(guān)文件的名稱和編號14.2.2相關(guān)文件的內(nèi)容和效力14.2.3相關(guān)文件的使用和保管第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w參與合同的履行或受益的情況。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的性質(zhì)、范圍和目的。2.1.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜達成書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2.2第三方介入不得違反本合同的任何條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方根據(jù)書面協(xié)議享有合同約定的權(quán)利。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方履行合同中與其相關(guān)的義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)對其履行義務(wù)過程中的行為承擔法律責任。第四條：第三方介入對甲乙雙方的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方建立獨立的合同關(guān)系，明確各自的權(quán)益。第五條：第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額5.1.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額應(yīng)在其書面協(xié)議中明確。5.1.2第三方責任限額不應(yīng)低于本合同約定的違約責任限額。5.2第三方對甲乙雙方的賠償責任限制5.2.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限制應(yīng)在其書面協(xié)議中明確。5.2.2第三方對甲乙雙方的賠償責任限制不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第六條：第三方介入的終止和解除6.1第三方介入的終止6.1.1第三方介入的終止條件和程序應(yīng)在其書面協(xié)議中明確。6.1.2第三方介入的終止應(yīng)通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除條件和程序應(yīng)在其書面協(xié)議中明確。6.2.2第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理7.1.1第三方違約的處理方式應(yīng)在其書面協(xié)議中明確。7.1.2第三方違約的處理不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式8.1.1第三方介入的爭議解決方式應(yīng)在其書面協(xié)議中明確。8.1.2第三方介入的爭議解決方式可采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。8.2第三方介入的爭議解決地點及適用法律8.2.1第三方介入的爭議解決地點應(yīng)在其書面協(xié)議中明確。8.2.2第三方介入的爭議解決適用法律應(yīng)在其書面協(xié)議中明確。第九條：甲乙雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲乙雙方對第三方的權(quán)利9.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行其書面協(xié)議中的義務(wù)。9.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方對其違約行為承擔相應(yīng)的法律責任。9.2甲乙雙方對第三方的義務(wù)9.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方建立獨立的合同關(guān)系，并履行相應(yīng)的義務(wù)。9.2.2甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的行為承擔必要的協(xié)調(diào)和監(jiān)督責任。第十條：本合同的修訂和補充10.1本合同的修訂和補充10.1.1本合同的修訂和補充應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.1.2本合同的修訂和補充不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.2本合同第三方介入條款的修訂和補充10.2.1本合同第三方介入條款的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量等信息。附件2：租賃費用明細表詳細列出租賃費用的計算方式、支付周期、支付金額等信息。附件3：保險單據(jù)提供租賃物品的保險單據(jù)，明確保險的類型、范圍和保險費用等信息。附件4：維修服務(wù)協(xié)議提供維修服務(wù)的詳細協(xié)議，包括維修的范圍、時間、質(zhì)量要求等信息。附件5：使用許可協(xié)議提供使用許可的詳細協(xié)議，包括使用的范圍、期限、使用條件等信息。附件6：保密協(xié)議提供保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)及保密期限等信息。附件7：轉(zhuǎn)讓協(xié)議提供合同轉(zhuǎn)讓的詳細協(xié)議，包括轉(zhuǎn)讓的條件、程序及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)等信息。附件8：違約行為及責任認定標準詳細列出所有可能的違約行為以及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲乙雙方未按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量提供或接受租賃物品。2.甲乙雙方未按照合同約定的支付時間、金額和方式支付租賃費用。3.甲乙雙方未按照合同約定的使用范圍、期限和條件使用租賃物品。4.甲乙雙方未按照合同約定的保密義務(wù)保護對方的商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)承擔因違約行為導致的間接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔因違約行為導致的額外費用。4.違約方應(yīng)承擔因違約行為導致的損害賠償責任。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定的時間提供租賃物品，導致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，乙方因此遭受了10萬元的直接經(jīng)濟損失。根據(jù)合同違約責任認定標準，甲方應(yīng)承擔這10萬元的直接經(jīng)濟損失賠償責任。全文完。2024年度商場臨時租賃使用權(quán)協(xié)議5本合同目錄一覽第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條：租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式及支付時間第三條：租賃用途及保管責任3.1租賃用途3.2保管責任第四條：租賃期間的維修與保養(yǎng)4.1維修與保養(yǎng)責任4.2維修與保養(yǎng)費用第五條：租賃期間的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條：租賃期間的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責任7.1租賃雙方違約責任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條：其他約定9.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)9.2租賃期間的特殊約定第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條：租賃雙方的個人信息11.1租賃雙方姓名及聯(lián)系方式第十二條：租賃雙方的簽字蓋章12.1租賃雙方簽字蓋章第十三條：附件13.1租賃物品清單13.2其他相關(guān)文件第十四條：合同的副本14.1合同正本及副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1商場內(nèi)指定的臨時租賃區(qū)域1.1.2租賃區(qū)域內(nèi)可供使用的設(shè)施和設(shè)備1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.2.3租賃期限共計365天第二條：租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.1.1租賃費用為人民幣元整2.1.2租賃費用包含租賃期間的使用權(quán)，但不包含其他額外費用2.2支付方式及支付時間2.2.1租賃費用分為三次支付2.2.2第一次支付：合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，支付人民幣元整2.2.3第二次支付：2024年4月1日之前，支付人民幣元整2.2.4第三次支付：2024年8月1日之前，支付人民幣元整第三條：租賃用途及保管責任3.1租賃用途3.1.1租賃區(qū)域僅用于進行臨時展覽、促銷活動或其他商業(yè)用途3.2保管責任3.2.1租賃方應(yīng)對租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)施和設(shè)備進行妥善保管，防止損壞或丟失3.2.2租賃方應(yīng)對租賃區(qū)域內(nèi)的安全負責，確保沒有安全隱患第四條：租賃期間的維修與保養(yǎng)4.1維修與保養(yǎng)責任4.1.1商場負責租賃區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)4.1.2租賃方負責其自身使用的設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)4.2維修與保養(yǎng)費用4.2.1商場提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)不收取額外費用4.2.2租賃方自行維修與保養(yǎng)的費用由租賃方承擔第五條：租賃期間的保險5.1保險責任5.1.1租賃方應(yīng)購買商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失5.2保險費用5.2.1保險費用由租賃方承擔第六條：租賃期間的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同有效期內(nèi)，租賃雙方同意變更合同條款，需書面協(xié)議6.2解除條件6.2.1合同有效期內(nèi)，租賃雙方同意解除合同，需書面協(xié)議6.2.2租賃方未按照約定支付租賃費用，商場有權(quán)解除合同6.2.3租賃方違反租賃用途，商場有權(quán)解除合同6.2.4商場未能按照約定提供租賃區(qū)域，租賃方有權(quán)解除合同第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)9.1.1租賃方有權(quán)按照約定使用租賃區(qū)域，并享受商場提供的公共服務(wù)；9.1.2商場有權(quán)對租賃區(qū)域進行日常的管理和維護，確保商場運營的正常進行；9.1.3租賃方應(yīng)遵守商場的各項規(guī)章制度，不得損害商場利益和他人的合法權(quán)益；9.2租賃期間的特殊約定9.2.1租賃方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進行違法經(jīng)營活動；9.2.2租賃方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進行噪音、空氣污染等影響商場環(huán)境的行為；9.2.3租賃方應(yīng)在租賃結(jié)束時，將租賃區(qū)域恢復至租賃開始時的狀態(tài)。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；10.2合同變更條件10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認；10.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗；10.3合同終止條件10.3.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約或未達成書面續(xù)約協(xié)議的，本合同終止；10.3.2雙方協(xié)商一致解除