2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議書（土地使用權(quán)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議書（土地使用權(quán)）本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議1.1續(xù)租意愿1.2續(xù)租期限1.3續(xù)租面積1.4續(xù)租費(fèi)用2.租賃物的描述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地現(xiàn)狀2.4土地使用權(quán)證號(hào)3.租賃期限3.1續(xù)租開始日期3.2續(xù)租結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用要求6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間表7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠程序8.合同的變更和終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)11.合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同的附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2租賃物現(xiàn)狀圖片12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方的其他約定14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.續(xù)租協(xié)議1.1續(xù)租意愿雙方確認(rèn)，承租方愿意在2024年度租賃期滿后，繼續(xù)租賃出租方的土地使用權(quán)，出租方同意承租方的續(xù)租意愿。1.2續(xù)租期限本次續(xù)租的期限為五年，自2024年度租賃期滿之日起計(jì)算。1.3續(xù)租面積承租方續(xù)租的土地使用權(quán)面積為原租賃面積，即平方米。1.4續(xù)租費(fèi)用承租方應(yīng)按合同約定支付租金，具體租金金額、支付周期和方式詳見第4條。2.租賃物的描述2.1土地位置土地位于市區(qū)路號(hào)，東臨路，南臨路，西臨路，北臨路。2.2土地面積土地面積為平方米，具體面積以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。2.3土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為工業(yè)用地，現(xiàn)狀建筑物為平方米，現(xiàn)狀綠化面積為平方米。2.4土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)為字第號(hào)。3.租賃期限3.1續(xù)租開始日期續(xù)租開始日期為2024年12月31日。3.2續(xù)租結(jié)束日期續(xù)租結(jié)束日期為2029年12月31日。3.3租賃期限總計(jì)本次續(xù)租的租賃期限總計(jì)為五年。4.租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按年支付租金，租金金額為萬元。4.2租金支付周期租金支付周期為一年，每年支付一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息詳見附件。4.4租金支付賬戶信息出租方銀行賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號(hào)：X5.租賃物的使用5.1使用范圍承租方使用租賃物應(yīng)符合土地使用權(quán)證載明的用途，不得擅自改變用途。5.2使用限制承租方在使用租賃物時(shí)，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害土地及建筑物。5.3使用要求承租方應(yīng)合理使用租賃物，并進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間表出租方和承租方應(yīng)按照合理的時(shí)間表進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按合同約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，將租賃物及土地上的一切利益納入保險(xiǎn)范圍。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行。8.合同的變更和終止8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更程序合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3終止條件合同終止的條件如下：1)合同到期，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)法律規(guī)定或者政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.4終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的返還、清理、賠償?shù)取?.違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：1)未按約定時(shí)間支付租金；2)未按約定使用租賃物；3)未經(jīng)允許改變租賃物用途；4)違反法律法規(guī)或合同約定。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償金額違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟地點(diǎn)訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同的生效11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為2024年1月1日。12.合同的附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2租賃物現(xiàn)狀圖片12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方的其他約定雙方其他約定如下：1)租賃物在租賃期間內(nèi)的所有權(quán)歸出租方所有；2)承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；3)出租方在租賃期間內(nèi)不得提前收回租賃物，除非發(fā)生合同終止的法定原因。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期14.3.1出租方簽字日期：____年__月__日14.3.2承租方簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：1)出租方或承租方委托的物業(yè)服務(wù)公司；2)租賃物相關(guān)的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；3)保險(xiǎn)公司的理賠代表；4)法律訴訟過程中的法官、律師等。15.3第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，僅對其提供的服務(wù)或行為負(fù)責(zé)，不對租賃合同的履行承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)或行為過程中，對其造成的一方損失依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供服務(wù)或行為的風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)書面確認(rèn)。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密等。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的履行，如第三方未能履行協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)告知第三方本合同的相關(guān)條款，確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方如未能按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，構(gòu)成違約。18.2違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法采取措施。18.3違約責(zé)任第三方違約造成的損失，第三方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止服務(wù)協(xié)議。19.2甲乙雙方不得要求第三方提供超出服務(wù)協(xié)議范圍的服務(wù)或行為。19.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)給予適當(dāng)協(xié)助。20.第三方資料保密20.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中應(yīng)包含保密條款，明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。20.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密條款，如第三方泄露保密信息，甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施。21.第三方介入的額外條款21.1甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，可根據(jù)本合同的約定，增加額外條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2額外條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方應(yīng)以服務(wù)協(xié)議為界限，第三方僅對其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。22.2劃分說明劃分說明應(yīng)在本合同及第三方服務(wù)協(xié)議中明確，以避免混淆和爭議。23.甲乙雙方對第三方的授權(quán)23.1甲乙雙方可向第三方授權(quán)，允許第三方代表甲乙雙方處理與租賃物相關(guān)的特定事項(xiàng)。23.2授權(quán)范圍授權(quán)范圍應(yīng)在授權(quán)書中明確，包括但不限于授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限、授權(quán)條件等。23.3授權(quán)終止甲乙雙方可隨時(shí)終止授權(quán)，終止授權(quán)應(yīng)書面通知第三方。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。24.3訴訟地點(diǎn)訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。25.簽字蓋章25.1出租方簽字蓋章25.2承租方簽字蓋章25.3第三方簽字蓋章25.4簽字日期25.4.1出租方簽字日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件附件說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示土地使用權(quán)人的姓名、土地位置、面積、用途等信息，并加蓋原件復(fù)印章。2.租賃物現(xiàn)狀圖片附件說明：租賃物現(xiàn)狀圖片應(yīng)包括但不限于租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等，以照片或掃描件形式附在合同附件中。3.其他相關(guān)文件附件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的驗(yàn)收報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄、previousrentalagreements等，以證明租賃物的現(xiàn)狀及歷史使用情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金×違約天數(shù)×1%。示例說明：若承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則需按照上述計(jì)算方式支付違約金。2.租賃物使用違約違約行為：未經(jīng)允許改變租賃物用途或未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承租方未經(jīng)允許將租賃物用于商業(yè)用途，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.維修保養(yǎng)違約違約行為：未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承租方未按約定對租賃物進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，則需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)違約違約行為：未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未將租賃物及土地上的一切利益納入保險(xiǎn)范圍。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承租方未按約定購買保險(xiǎn)，導(dǎo)致租賃物損失無法得到賠償，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更違約違約行為：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更合同條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途，則需承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同終止違約違約行為：違反合同約定，提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承租方在合同未到期時(shí)，擅自提前終止合同，則需承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方服務(wù)提供商未能按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損失，則第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議書（土地使用權(quán)）1本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議書概述1.1協(xié)議書類型1.2協(xié)議書主體1.3協(xié)議書簽訂日期2.租賃土地概述2.1土地使用權(quán)證號(hào)2.2土地位置與面積2.3土地使用現(xiàn)狀3.續(xù)租條款3.1續(xù)租意愿3.2續(xù)租期限3.3續(xù)租面積3.4續(xù)租起始日期與終止日期4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息5.租賃用途與限制5.1租賃用途5.2用途變更程序5.3用途限制6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任主體6.2維修項(xiàng)目范圍6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)受益人7.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1變更情形10.2解除情形10.3變更與解除程序11.合同終止與解除后事宜11.1終止情形11.2解除后事宜處理12.合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同修改程序12.4合同失效條件13.其他條款13.1合同備案13.2合同保密13.3合同的書面形式與副本14.附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2租賃用途證明文件14.3保險(xiǎn)單復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條續(xù)租協(xié)議書概述1.1協(xié)議書類型本協(xié)議書為2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議書（土地使用權(quán)）。1.2協(xié)議書主體甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3協(xié)議書簽訂日期本協(xié)議書于【簽訂日期】由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二條租賃土地概述2.1土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。2.2土地位置與面積土地位于【具體位置】，面積為【具體面積】。2.3土地使用現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為【現(xiàn)狀描述】。第三條續(xù)租條款3.1續(xù)租意愿甲乙雙方在此明確表達(dá)續(xù)租意愿，同意按照本協(xié)議書條款繼續(xù)租賃。3.2續(xù)租期限本協(xié)議書的續(xù)租期限為【續(xù)租起始日期】至【續(xù)租終止日期】。3.3續(xù)租面積續(xù)租面積為【具體面積】，與原租賃面積一致。3.4續(xù)租起始日期與終止日期續(xù)租起始日期為【續(xù)租起始日期】，終止日期為【續(xù)租終止日期】。第四條租金與支付方式4.1租金金額續(xù)租期間的年租金為【具體金額】。4.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】。4.3租金支付方式租金通過【支付方式】支付，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.4租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：【賬戶名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】開戶銀行：【開戶銀行】第五條租賃用途與限制5.1租賃用途乙方須按照【租賃用途】使用土地，如需變更用途，需提前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方并征得甲方同意。5.2用途變更程序乙方如需變更租賃用途，應(yīng)向甲方提交書面申請，并附上相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到申請后【審批時(shí)間】內(nèi)給予答復(fù)。5.3用途限制乙方在使用土地過程中，不得從事【限制事項(xiàng)】等違法行為。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任主體乙方向甲方承諾，在租賃期間負(fù)責(zé)土地及其附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.2維修項(xiàng)目范圍乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目范圍包括但不限于【維修項(xiàng)目列表】。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)因維修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)按照甲方要求購買【保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)受益人指定為甲方。7.2保險(xiǎn)受益人保險(xiǎn)受益人為甲方，即在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，保險(xiǎn)公司應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金支付給甲方。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任，并確保保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定使用土地，擅自改變土地用途；（3）未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)；（4）其他違反本協(xié)議書約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失及費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【爭議解決方式】解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，甲方應(yīng)向【人民法院/仲裁委員會(huì)】提起訴訟/仲裁。第十條合同變更與解除10.1變更情形本協(xié)議書在履行過程中，如甲乙雙方同意對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2解除情形（1）租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)約；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）依法應(yīng)解除協(xié)議的其他情形。10.3變更與解除程序甲乙雙方應(yīng)書面約定變更或解除協(xié)議的事由、方式、時(shí)間等事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同終止與解除后事宜11.1終止情形（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方解除協(xié)議；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。11.2解除后事宜處理協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)支付甲方因解除協(xié)議所產(chǎn)生的損失，具體金額雙方協(xié)商確定。第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本協(xié)議書生效日期為【生效日期】。12.3合同修改程序本協(xié)議書如需修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同失效條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方解除協(xié)議；（3）依法應(yīng)失效的其他情形。第十三條其他條款13.1合同備案本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向有關(guān)政府部門辦理合同備案手續(xù)。13.2合同保密甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議書的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3合同的書面形式與副本本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本協(xié)議書附件包括土地使用權(quán)證復(fù)印件，作為協(xié)議的組成部分。14.2租賃用途證明文件本協(xié)議書附件包括租賃用途證明文件，作為協(xié)議的組成部分。14.3保險(xiǎn)單復(fù)印件本協(xié)議書附件包括保險(xiǎn)單復(fù)印件，作為協(xié)議的組成部分。14.4其他相關(guān)文件本協(xié)議書附件包括其他相關(guān)文件，作為協(xié)議的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙雙方以外的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的附加說明條款甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并與第三方明確界定權(quán)責(zé)利關(guān)系。3.第三方責(zé)任限額第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，如發(fā)生違約或其他損害甲乙雙方利益的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因違約造成的直接損失，但第三方責(zé)任限額不得超過其介入合同事項(xiàng)的實(shí)際收益。4.第三方義務(wù)（1）遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)合同的履行；（4）如第三方為中介方，應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.第三方權(quán)利（1）按照約定獲得相應(yīng)的合同收益；（2）在合同履行過程中，按照約定享受甲乙雙方提供的必要支持和配合；（3）在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，有權(quán)與甲乙雙方協(xié)商解決。6.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立于甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。7.第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約處理方式包括但不限于：（1）要求第三方支付違約金；（2）要求第三方賠償因違約造成的直接損失；（3）解除與第三方的合同關(guān)系。8.第三方解除合同第三方有權(quán)解除與甲乙雙方的合同關(guān)系，但應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知甲乙雙方。第三方解除合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。9.第三方與合同解除本合同如發(fā)生解除情形，第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系隨之解除。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。10.第三方與合同失效本合同如發(fā)生失效情形，第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系隨之失效。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。11.第三方介入的合同修改與失效第三方介入本合同后，如需要修改合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.第三方介入的合同備案與保密第三方介入本合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理合同備案手續(xù)。同時(shí)，第三方應(yīng)遵守合同保密條款，確保合同內(nèi)容的保密。13.第三方介入的書面形式與副本第三方介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面合同，作為本合同的附件。第三方合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.第三方介入的附件本合同附件包括第三方合同及相關(guān)文件，作為本合同的組成部分。第三方合同應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。15.第三方介入的爭議解決第三方介入本合同事項(xiàng)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【爭議解決方式】解決爭議。如選擇訴訟解決，甲方應(yīng)向【人民法院/仲裁委員會(huì)】提起訴訟/仲裁。16.第三方介入的合同修改與解除第三方介入本合同后，如需要修改或解除合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或解除協(xié)議。修改或解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為證明甲方土地使用權(quán)的相關(guān)文件。附件要求：復(fù)印件需清晰可辨，且須經(jīng)原證書持有方認(rèn)可。附件2：租賃用途證明文件附件內(nèi)容：租賃用途的證明文件，用于明確乙方租賃土地的目的和用途。附件要求：文件需由相關(guān)政府部門出具，且須保持有效性。附件3：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件內(nèi)容：保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明乙方已按照甲方要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件要求：復(fù)印件需包含保險(xiǎn)單的所有關(guān)鍵信息，且須經(jīng)保險(xiǎn)公司確認(rèn)。附件4：第三方合同附件內(nèi)容：與第三方簽訂的合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件要求：合同需為書面形式，且須經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。附件5：合同備案證明附件內(nèi)容：合同備案的證明文件，證明合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案。附件要求：文件需由相關(guān)政府部門出具，且須保持有效性。附件6：合同保密協(xié)議附件內(nèi)容：保密協(xié)議，用于保護(hù)合同內(nèi)容不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。附件要求：協(xié)議需為書面形式，且須經(jīng)甲乙雙方共同簽署。附件7：爭議解決協(xié)議附件內(nèi)容：爭議解決協(xié)議，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇的解決方式和機(jī)構(gòu)。附件要求：協(xié)議需為書面形式，且須經(jīng)甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途；（3）未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)；（4）第三方未按約定履行相關(guān)合同義務(wù)；（5）違反合同中的其他約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為【具體金額】。（2）損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約造成的直接損失，包括但不限于【具體損失項(xiàng)目】。（3）解除合同：違約方的行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。3.示例說明示例1：甲方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】，并賠償因此給乙方造成的損失【損失金額】。示例2：乙方擅自改變土地用途，屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并支付違約金【違約金金額】，賠償因此給甲方造成的損失【損失金額】。示例3：第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失【損失金額】。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金【違約金金額】，并賠償因此給甲方造成的損失【損失金額】。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議書（土地使用權(quán)）2本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃面積1.1：租賃物的地理位置和范圍1.2：租賃土地的使用面積第二條：租賃期限2.1：租賃期滿續(xù)租的條件2.2：租賃期滿續(xù)租的期限第三條：租金及支付方式3.1：租金的計(jì)算方式3.2：租金的支付時(shí)間和方式第四條：租賃物的使用和維護(hù)4.1：承租人的使用權(quán)限4.2：承租人對租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條：合同的變更和解除5.1：合同變更的條件和程序5.2：合同解除的條件和程序第六條：違約責(zé)任6.1：承租人的違約行為6.2：出租人的違約行為第七條：爭議解決7.1：解決爭議的方式7.2：爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第八條：合同的生效、變更和終止8.1：合同的生效條件8.2：合同的變更條件8.3：合同的終止條件第九條：保密條款9.1：保密信息的范圍和內(nèi)容9.2：保密信息的披露和保護(hù)第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1：合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2：轉(zhuǎn)讓合同的受讓人資質(zhì)要求第十一條：稅費(fèi)11.1：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)方式第十二條：保險(xiǎn)12.1：承租人的保險(xiǎn)責(zé)任12.2：保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式第十三條：環(huán)境保護(hù)13.1：承租人的環(huán)境保護(hù)責(zé)任13.2：環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求第十四條：其他條款14.1：合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.2：合同的修訂和更新第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃面積1.1租賃物的地理位置和范圍租賃物位于____________（詳細(xì)地址），地理位置優(yōu)越，交通便利。租賃物范圍包括____________（具體范圍和面積）。1.2租賃土地的使用面積租賃土地的使用面積為____________平方米，具體界線和面積以____________（文件名或編號(hào)）為準(zhǔn)。第二條：租賃期限2.1租賃期滿續(xù)租的條件租賃期滿后，承租人有權(quán)按照本合同約定的條件申請續(xù)租。承租人申請續(xù)租需在租賃期滿前____________個(gè)月內(nèi)向出租人提出書面申請。2.2租賃期滿續(xù)租的期限租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限為____________年，自租賃期滿之日起計(jì)算。第三條：租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式租金按照租賃土地的使用面積和租賃期限進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算公式為：租金=租賃土地使用面積（平方米）×租金單價(jià)（元/平方米/月）×租賃期限（月）。租金單價(jià)為____________元/平方米/月。3.2租金的支付時(shí)間和方式租金每____________支付一次，承租人應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付租金。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第四條：租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)限承租人享有租賃土地的使用權(quán)，有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行____________（具體用途）等活動(dòng)。4.2承租人對租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃土地，并負(fù)責(zé)租賃期間的維護(hù)、管理和保養(yǎng)工作。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限等相關(guān)事項(xiàng)。5.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除原因、解除時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。第六條：違約責(zé)任6.1承租人的違約行為承租人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：未按約定支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定維護(hù)租賃物等。6.2出租人的違約行為出租人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：未按約定提供租賃物、未按約定提供配套服務(wù)、未按約定處理租賃物等。合同違約責(zé)任的具體賠償方式和金額按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。合同有效期屆滿，如雙方未簽訂書面續(xù)約協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。8.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限等相關(guān)事項(xiàng)。8.3合同的終止條件本合同的終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條：保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知悉且具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。9.2保密信息的披露和保護(hù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓期限等相關(guān)事項(xiàng)。10.2轉(zhuǎn)讓合同的受讓人資質(zhì)要求第十一條：稅費(fèi)11.1租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)方式租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按變化后的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第十二條：保險(xiǎn)12.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途，自行辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。如承租人未能按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，出租人有權(quán)按約定方式追究承租人的責(zé)任。第十三條：環(huán)境保護(hù)13.1承租人的環(huán)境保護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)按照國家和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)的要求，做好租賃土地的環(huán)境保護(hù)工作。13.2環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求承租人應(yīng)確保租賃土地的使用符合國家和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)的要求，不得從事污染環(huán)境、損害生態(tài)的活動(dòng)。第十四條：其他條款14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括租賃土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充內(nèi)容、補(bǔ)充期限等相關(guān)事項(xiàng)。14.2合同的修訂和更新本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修訂和更新。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因客觀需要而邀請第三方參與合同的某些環(huán)節(jié)，以保證合同的順利履行。第二條：第三方的責(zé)任限額2.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的利益不受損害。第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在合同履行過程中的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。2.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如金額、范圍、責(zé)任承擔(dān)方式等。如甲乙方未能明確第三方的責(zé)任限額，導(dǎo)致甲乙方利益受損，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方根據(jù)甲乙方的邀請，享有合同約定的權(quán)利，包括但不僅限于參與合同履行、獲取合同收益、提出建議等。3.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于按照甲乙方的要求完成相關(guān)工作、遵守甲乙方的管理制度、維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益等。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約、侵權(quán)等責(zé)任，并按甲乙方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方介入的程序和條件4.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由、范圍、時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。4.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)，如第三方未能滿足甲乙方的要求，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方介入的變更和解除5.1甲乙方如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更或解除的理由、范圍、時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。5.2甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議如有變更或解除，甲乙方應(yīng)通知對方，并說明變更或解除的原因、依據(jù)等相關(guān)事項(xiàng)。5.3甲乙方與第三方因變更或解除介入事項(xiàng)導(dǎo)致甲乙方利益受損的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第六條：第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方如未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方利益受損，甲乙方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方利益受損，甲乙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方如侵犯甲乙方的合法