2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價合同7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條合同金額3.1總價款3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條工程造價咨詢范圍4.1工程預(yù)算編制4.2工程決算編制4.3工程造價控制4.4工程變更造價計算第五條合同期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期第六條乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1工程造價咨詢質(zhì)量6.2保密義務(wù)6.3配合甲方工作第七條甲方的義務(wù)和責(zé)任7.1提供資料和數(shù)據(jù)7.2支付合同款項(xiàng)7.3授權(quán)乙方工作第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的書面形式14.3合同的修訂和補(bǔ)充14.4甲方和乙方的聯(lián)系人和地址第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：具體填寫甲方公司全稱。1.2乙方名稱：具體填寫乙方公司全稱。第二條工程概況2.1工程名稱：具體填寫工程項(xiàng)目名稱。2.2工程地點(diǎn)：具體填寫工程項(xiàng)目所在地。2.3工程規(guī)模：具體填寫工程項(xiàng)目的規(guī)模描述。2.4工程性質(zhì)：具體填寫工程項(xiàng)目的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。第三條合同金額3.1總價款：具體填寫合同約定的總價款，以元為單位。3.2付款方式：具體填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。3.3付款進(jìn)度：具體填寫合同約定的付款進(jìn)度安排，包括各階段付款的時間和比例。第四條工程造價咨詢范圍4.1工程預(yù)算編制：具體填寫乙方需負(fù)責(zé)的工程預(yù)算編制的范圍和內(nèi)容。4.2工程決算編制：具體填寫乙方需負(fù)責(zé)的工程決算編制的范圍和內(nèi)容。4.3工程造價控制：具體填寫乙方需負(fù)責(zé)的工程造價控制的范圍和內(nèi)容。4.4工程變更造價計算：具體填寫乙方需負(fù)責(zé)的工程變更造價計算的范圍和內(nèi)容。第五條合同期限5.1開始日期：具體填寫合同開始執(zhí)行的日期。5.2結(jié)束日期：具體填寫合同結(jié)束執(zhí)行的日期。第六條乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1工程造價咨詢質(zhì)量：具體填寫乙方需保證的工程造價咨詢質(zhì)量要求，如準(zhǔn)確性、及時性等。6.2保密義務(wù)：具體填寫乙方對甲方提供的工程相關(guān)資料和數(shù)據(jù)需承擔(dān)的保密義務(wù)，如不得泄露給第三方等。6.3配合甲方工作：具體填寫乙方需配合甲方工作的要求，如提供必要的協(xié)助、溝通等。第七條甲方的義務(wù)和責(zé)任7.1提供資料和數(shù)據(jù)：具體填寫甲方需提供的資料和數(shù)據(jù)類型、時間要求等。7.2支付合同款項(xiàng)：具體填寫甲方支付合同款項(xiàng)的時間、方式等。7.3授權(quán)乙方工作：具體填寫甲方對乙方進(jìn)行工作授權(quán)的方式和范圍。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：具體填寫乙方違約行為的具體情形和違約責(zé)任，如延遲完成工作、工作質(zhì)量不符合約定等。8.2甲方違約：具體填寫甲方違約行為的具體情形和違約責(zé)任，如延遲支付款項(xiàng)、提供資料不真實(shí)等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：具體填寫雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商期限等。9.2調(diào)解解決：具體填寫如協(xié)商不成，雙方可選擇通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)的選擇、調(diào)解期限等。9.3仲裁解決：具體填寫如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁委員會的選擇、仲裁期限等。9.4法律途徑：具體填寫如仲裁不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議，法院的選擇等。第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件：具體填寫合同變更的條件，如雙方同意、甲方單方面提出等。10.2合同終止條件：具體填寫合同終止的條件，如工程完成、甲方提前解除合同等。第十一條合同解除11.1解除條件：具體填寫合同解除的條件，如雙方同意、甲方單方面解除等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：具體填寫雙方在合同履行過程中涉及到的需要保密的信息類型，如商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。12.2保密期限：具體填寫保密信息的保密期限，如合同履行完畢后多久內(nèi)仍需保密等。12.3違約責(zé)任：具體填寫違反保密條款的違約責(zé)任，如賠償金額、承擔(dān)損失等。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用：具體填寫本合同適用的人民法院或仲裁委員會所在地的法律。13.2爭議解決方式：具體填寫雙方選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：具體填寫合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。14.2合同的書面形式：具體填寫本合同必須以書面形式簽訂，不得口頭約定或傳抄。14.3合同的修訂和補(bǔ)充：具體填寫合同修訂和補(bǔ)充的方式，如雙方同意并以書面形式進(jìn)行等。14.4甲方和乙方的聯(lián)系人和地址：具體填寫雙方指定的聯(lián)系人和地址，用于發(fā)送通知、函件等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方：指除甲乙方以外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入16.1第三方介入條件：具體填寫第三方介入的條件，如甲方要求、乙方推薦等。16.2第三方選擇：具體填寫選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和程序，如資質(zhì)要求、評審過程等。16.3第三方職責(zé)：具體填寫第三方的職責(zé)，如監(jiān)理工程質(zhì)量、審核工程進(jìn)度等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：具體填寫第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如提供真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和信息、公正無私的監(jiān)督等。17.2責(zé)任限額：具體填寫第三方向甲方承擔(dān)的責(zé)任限額，如賠償金額上限、質(zhì)量問題責(zé)任期限等。17.3責(zé)任免除：具體填寫第三方不承擔(dān)的責(zé)任，如甲方提供的資料不真實(shí)、不可靠等。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度等符合合同要求。18.3第三方與監(jiān)理方、審計方等其他第三方：第三方應(yīng)相互配合，共同履行職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。第十九條第三方介入后的合同修訂19.1合同修訂：當(dāng)有第三方介入時，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行修訂，以適應(yīng)第三方介入后的情況。19.2修訂程序：具體填寫合同修訂的程序，如雙方協(xié)商、第三方評估等。19.3修訂內(nèi)容：具體填寫合同修訂的內(nèi)容，如第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。第二十條第三方介入后的合同補(bǔ)充20.1合同補(bǔ)充：當(dāng)有第三方介入時，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。20.2補(bǔ)充程序：具體填寫合同補(bǔ)充的程序，如雙方協(xié)商、第三方評估等。20.3補(bǔ)充內(nèi)容：具體填寫合同補(bǔ)充的內(nèi)容，如第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商期限等。21.2如協(xié)商不成，雙方可選擇通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)的選擇、調(diào)解期限等。21.3如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁委員會的選擇、仲裁期限等。21.4如仲裁不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議，法院的選擇等。第二十二條第三方介入后的保密條款22.1保密內(nèi)容：具體填寫雙方在合同履行過程中涉及到的需要保密的信息類型，如商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。22.2保密期限：具體填寫保密信息的保密期限，如合同履行完畢后多久內(nèi)仍需保密等。22.3違約責(zé)任：具體填寫違反保密條款的違約責(zé)任，如賠償金額、承擔(dān)損失等。第二十三條第三方介入后的其他條款23.1合同的生效條件：具體填寫合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。23.2合同的書面形式：具體填寫本合同必須以書面形式簽訂，不得口頭約定或傳抄。23.3合同的修訂和補(bǔ)充：具體填寫合同修訂和補(bǔ)充的方式，如雙方同意并以書面形式進(jìn)行等。23.4甲方和乙方的聯(lián)系人和地址：具體填寫雙方指定的聯(lián)系人和地址，用于發(fā)送通知、函件等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程預(yù)算編制說明附件2：工程決算編制說明附件3：工程造價控制策略附件4：工程變更造價計算公式附件5：付款進(jìn)度時間表附件6：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件7：工程進(jìn)度計劃附件8：保密協(xié)議附件9：第三方評估報告附件10：合同修訂記錄附件11：合同補(bǔ)充記錄附件12：第三方介入?yún)f(xié)議附件13：爭議調(diào)解協(xié)議附件14：仲裁裁決書附件15：法院判決書附件詳細(xì)要求和說明：附件1：工程預(yù)算編制說明詳細(xì)要求：包含預(yù)算編制的方法、程序、預(yù)算科目等內(nèi)容。附件2：工程決算編制說明詳細(xì)要求：包含決算編制的方法、程序、決算科目等內(nèi)容。附件3：工程造價控制策略詳細(xì)要求：包含造價控制的目標(biāo)、方法、措施等內(nèi)容。附件4：工程變更造價計算公式詳細(xì)要求：包含變更造價計算的公式、參數(shù)、計算方法等內(nèi)容。附件5：付款進(jìn)度時間表詳細(xì)要求：明確各階段的付款時間點(diǎn)和付款比例。附件6：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量的要求、檢驗(yàn)方法、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。附件7：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確工程的施工進(jìn)度計劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度要求等內(nèi)容。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件9：第三方評估報告詳細(xì)要求：包含評估報告的內(nèi)容、評估方法、評估時間等內(nèi)容。附件10：合同修訂記錄詳細(xì)要求：明確合同修訂的內(nèi)容、修訂時間、修訂主體等內(nèi)容。附件11：合同補(bǔ)充記錄詳細(xì)要求：明確合同補(bǔ)充的內(nèi)容、補(bǔ)充時間、補(bǔ)充主體等內(nèi)容。附件12：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。附件13：爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：明確調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容、調(diào)解時間、調(diào)解主體等內(nèi)容。附件14：仲裁裁決書詳細(xì)要求：明確仲裁裁決的內(nèi)容、裁決時間、裁決主體等內(nèi)容。附件15：法院判決書詳細(xì)要求：明確法院判決的內(nèi)容、判決時間、判決主體等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方延遲支付款項(xiàng)2.甲方提供虛假或錯誤的工程資料3.乙方延遲完成工作4.乙方提供虛假或錯誤的工程報告5.第三方未按約定提供服務(wù)6.第三方未履行監(jiān)督職責(zé)7.甲乙雙方未履行保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方延遲支付款項(xiàng)：按照延遲支付的金額計算違約金。2.甲方提供虛假或錯誤的工程資料：按照由此產(chǎn)生的損失計算違約金。3.乙方延遲完成工作：按照延遲完成的工作量計算違約金。4.乙方提供虛假或錯誤的工程報告：按照由此產(chǎn)生的損失計算違約金。5.第三方未按約定提供服務(wù)：按照服務(wù)費(fèi)用計算違約金。6.第三方未履行監(jiān)督職責(zé)：按照監(jiān)督職責(zé)的重要性和由此產(chǎn)生的損失計算違約金。7.甲乙雙方未履行保密義務(wù)：按照泄露的信息的重要性和影響范圍計算違約金。簡要示例說明：示例1：如果甲方延遲支付款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付延遲支付金額的1%作為違約金。示例2：如果甲方提供虛假或錯誤的工程資料，導(dǎo)致乙方工作進(jìn)度延遲，乙方可以要求甲方賠償因此產(chǎn)生的直接損失。示例3：如果乙方延遲完成工作，甲方可以要求乙方支付延遲完成工作量的10%作為違約金。示例4：如果乙方提供虛假或錯誤的工程報告，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例5：如果第三方未按約定提供服務(wù)，甲方可以要求第三方支付服務(wù)費(fèi)用的20%作為違約金。示例6：如果第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例7：如果甲乙雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條工程造價3.1預(yù)算金額3.2造價構(gòu)成3.2.1直接費(fèi)用3.2.2間接費(fèi)用3.2.3其他費(fèi)用3.3造價調(diào)整3.4支付方式第四條合同價格4.1固定價格4.2變動價格第五條工程期限5.1總工期5.2開工日期5.3竣工日期第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證第七條合同的履行7.1承包方的義務(wù)7.2發(fā)包方的義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2附件14.3附錄14.4補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：_____________1.1.2注冊地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系人：_____________1.1.5聯(lián)系電話：_____________1.2承包方1.2.1名稱：_____________1.2.2注冊地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系人：_____________1.2.5聯(lián)系電話：_____________第二條工程概況2.1工程名稱：_____________2.2工程地點(diǎn)：_____________2.3工程規(guī)模：_____________2.4工程性質(zhì)：_____________第三條工程造價3.1預(yù)算金額：_____________3.2造價構(gòu)成3.2.1直接費(fèi)用：_____________3.2.2間接費(fèi)用：_____________3.2.3其他費(fèi)用：_____________3.3造價調(diào)整：_____________3.4支付方式：_____________第四條合同價格4.1固定價格：_____________4.2變動價格：_____________第五條工程期限5.1總工期：_____________5.2開工日期：_____________5.3竣工日期：_____________第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________6.2質(zhì)量保證：_____________第七條合同的履行7.1承包方的義務(wù)7.1.1按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程的施工；7.1.2遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；7.1.3負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、采購、施工和驗(yàn)收等工作；7.1.4接受發(fā)包方及相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督；7.1.5履行合同約定的其他義務(wù)。7.2發(fā)包方的義務(wù)7.2.1按照合同約定的時間和金額支付工程款項(xiàng)；7.2.2提供施工所需的場地、水源、電源、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；7.2.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)和證件；7.2.4按照合同約定的時間提供設(shè)計圖紙和技術(shù)要求；7.2.5履行合同約定的其他義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.1.1未能按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的千分之五；8.1.2承包方違反法律法規(guī)或者合同約定，造成工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.1.3承包方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.2.1發(fā)包方未能按照合同約定的時間和金額支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；8.2.2發(fā)包方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求不符合國家規(guī)定或者合同約定的，造成工程質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3發(fā)包方未能按照合同約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施或者協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2如果協(xié)商不成，雙方同意提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁；9.3如果仲裁結(jié)果仍不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明變更或解除的理由；10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同；10.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件：11.1.1工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3一方違約，對方有權(quán)解除合同；11.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理：11.2.1雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)；11.2.2承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定清理施工現(xiàn)場，移交給發(fā)包方；11.2.3雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密，應(yīng)當(dāng)予以保密；12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；12.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，按照本合同第九條約定解決。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力；14.4補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對甲乙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由和方式；2.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；2.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方的不當(dāng)行為給另一方造成損失。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或者商品；3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或者商品的質(zhì)量和安全；3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限制4.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等；4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方主張權(quán)利，并自行承擔(dān)因第三方原因造成的損失；4.3甲乙方不得要求另一方承擔(dān)超出合同約定的第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系；5.2第三方對甲乙方的承諾或者保證，不視為甲乙方之間的承諾或者保證；5.3甲乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方違約6.1如果第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2如果第三方未能履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失；6.3甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第七條第三方與合同履行7.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，參與合同履行過程；7.2第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理；7.3第三方應(yīng)按照甲乙方的指示，完成相關(guān)工作。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2甲乙方書面同意終止第三方介入；8.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2第三方介入終止后的處理：8.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，移交給甲乙方相關(guān)的工作成果或者資料；8.2.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用；8.2.3甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系終止，但不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求、施工圖紙等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。附件二：工程預(yù)算書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的預(yù)算金額、構(gòu)成及詳細(xì)支出，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用和其他費(fèi)用。附件三：合同履行時間表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期及各個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時間。附件四：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：施工安全措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工過程中的安全措施、安全設(shè)施布置圖、安全操作規(guī)程等。附件六：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件七：監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及監(jiān)理費(fèi)用等相關(guān)內(nèi)容。附件八：保險合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程保險的類型、保險范圍、保險費(fèi)用等信息。附件九：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同履行過程中雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充條款和約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程的施工；2.承包方違反法律法規(guī)或者合同約定，造成工程安全事故；3.承包方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未能按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的千分之五；2.造成工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承包方未能按照合同約定的時間完成工程的施工，導(dǎo)致工程延期，則承包方應(yīng)按照合同總金額的千分之五向發(fā)包方支付違約金。如果承包方的違約行為導(dǎo)致工程安全事故的發(fā)生，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償受害方的損失、罰款等。如果承包方未能按照合同約定提供施工所需的材料，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失、支付逾期費(fèi)用等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價合同3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)2.5工程預(yù)計開始時間2.6工程預(yù)計結(jié)束時間第三條造價范圍3.1工程預(yù)算金額3.2工程決算金額3.3工程變更金額3.4工程洽商金額第四條造價編制與審核4.1甲方提供的設(shè)計圖紙及技術(shù)要求4.2乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及要求編制工程造價4.3甲方對乙方編制的造價進(jìn)行審核4.4雙方就造價進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致第五條工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更金額的確認(rèn)第六條工程洽商6.1洽商條件6.2洽商程序6.3洽商金額的確認(rèn)第七條合同價款的支付與結(jié)算7.1預(yù)付款支付比例及時間7.2進(jìn)度付款比例及時間7.3竣工結(jié)算7.4質(zhì)保金支付及退還第八條違約責(zé)任8.1甲方違約行為及責(zé)任8.2乙方違約行為及責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解9.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條合同的附件12.1設(shè)計圖紙12.2技術(shù)要求12.3工程量清單第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期14.4合同副本數(shù)量及分發(fā)說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4乙方名稱：×××工程造價咨詢有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓2.5工程預(yù)計開始時間：2024年1月1日2.6工程預(yù)計結(jié)束時間：2024年12月31日第三條造價范圍3.1工程預(yù)算金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖億捌仟萬陸佰捌拾捌萬元整）3.2工程決算金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖億捌仟萬陸佰捌拾捌萬元整）3.3工程變更金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖億捌仟萬陸佰捌拾捌萬元整）3.4工程洽商金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖億捌仟萬陸佰捌拾捌萬元整）第四條造價編制與審核4.1甲方提供的設(shè)計圖紙及技術(shù)要求：甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方提供完整的建筑設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等相關(guān)資料。4.2乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及要求編制工程造價：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的圖紙及要求，按照約定的時間向甲方提交工程造價編制成果。4.3甲方對乙方編制的造價進(jìn)行審核：甲方應(yīng)按照約定的時間對乙方提交的造價編制成果進(jìn)行審核，并將審核意見書面通知乙方。4.4雙方就造價進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致：雙方根據(jù)審核意見進(jìn)行協(xié)商，直至達(dá)成一致意見。第五條工程變更5.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程洽商等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行變更。5.2變更程序：甲方提出變更需求，乙方根據(jù)變更需求重新編制工程造價，雙方就變更金額達(dá)成一致后，簽訂《工程變更協(xié)議》。5.3變更金額的確認(rèn)：變更金額經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的一部分。第六條工程洽商6.1洽商條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方需對工程進(jìn)行洽商，包括但不限于工程設(shè)計、施工方案、材料設(shè)備等方面的洽商，乙方應(yīng)提供專業(yè)的洽商意見。6.2洽商程序：甲方提出洽商需求，乙方根據(jù)洽商需求提供專業(yè)意見，雙方就洽商金額達(dá)成一致后，簽訂《工程洽商協(xié)議》。6.3洽商金額的確認(rèn)：洽商金額經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的一部分。第七條合同價款的支付與結(jié)算7.1預(yù)付款支付比例及時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程造價的10%作為預(yù)付款。7.2進(jìn)度付款比例及時間：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方按照實(shí)際完成的工程量支付乙方相應(yīng)的工程造價。7.3竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方根據(jù)實(shí)際完成的工程量編制竣工結(jié)算報告，甲方審核無誤后支付剩余的工程造價。7.4質(zhì)保金支付及退還：工程驗(yàn)收合格后，甲方按照約定的比例支付質(zhì)保金。質(zhì)保期內(nèi)，如乙方按照合同約定履行義務(wù)，質(zhì)保金無息退還；如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，質(zhì)保金不予退還。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約行為及責(zé)任：甲方未按照合同約定時間提供設(shè)計圖紙及技術(shù)要求，或提供的圖紙及要求不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。8.2乙方違約行為及責(zé)任：乙方未按照合同約定時間向甲方提交造價編制成果，或提交的造價編制成果不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解：如雙方協(xié)商未果，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。9.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十二條合同的附件12.1設(shè)計圖紙：詳見附件一。12.2技術(shù)要求：詳見附件二。12.3工程量清單：詳見附件三。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同執(zhí)行過程中如有其他約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽字日期：14.4合同副本數(shù)量及分發(fā)說明：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過程有關(guān)聯(lián)的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，第三方參與并對合同的實(shí)施產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入的情況2.1設(shè)計變更：因設(shè)計方原因?qū)е鹿こ虉D紙、技術(shù)規(guī)范等發(fā)生變更，設(shè)計方為第三方。2.2材料設(shè)備供應(yīng)：供應(yīng)方按照甲方要求提供材料設(shè)備，供應(yīng)方為第三方。2.3工程監(jiān)理：監(jiān)理方根據(jù)甲方要求對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理方為第三方。2.4檢測鑒定：檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測，檢測機(jī)構(gòu)為第三方。第三條第三方介入的程序3.1甲方應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方介入前，甲方應(yīng)通知乙方，并提供第三方的相關(guān)資料。3.3乙方對第三方介入有異議時，應(yīng)在收到甲方通知后五個工作日內(nèi)提出，并由甲方協(xié)調(diào)解決。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等出現(xiàn)問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方介入時，乙方應(yīng)提供必要的配合和支持，如因乙方原因?qū)е碌谌綗o法正常工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的變更和解除5.1合同執(zhí)行過程中，如需變更或解除第三方介入，甲方應(yīng)與乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2第三方變更或解除后，甲方應(yīng)重新明確新的第三方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、承擔(dān)的工作內(nèi)容等因素綜合確定。6.3甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度等不受影響。第七條第三方支付和結(jié)算7.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確支付和結(jié)算條款。7.2支付和結(jié)算方式、時間、比例等應(yīng)根據(jù)合同約定執(zhí)行。7.3甲方、乙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方費(fèi)用，第三方應(yīng)及時提供合格的工程成果。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方與第三方協(xié)商未果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方權(quán)益保護(hù)10.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，享有合同約定的權(quán)益。10.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方合同。第十一條甲方、乙方與第三方的協(xié)調(diào)11.1甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利執(zhí)行。11.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第十二條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議12.1甲方、乙方與第三方簽訂合同時，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。13.2本合同自甲方、乙方、第三方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第十四條合同的解除與終止14.1合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.2合同解除或終止后，第三方對甲方、乙方的義務(wù)仍繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的全部圖紙，以及相關(guān)的設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等。附件二：技術(shù)要求詳細(xì)要求：技術(shù)要求應(yīng)包括工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程所有的分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目等的工程量清單，以及相應(yīng)的工程單價。附件四：工程洽商協(xié)議詳細(xì)要求：工程洽商協(xié)議應(yīng)包括洽商的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、時間等。附件五：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、時間等。附件六：第三方合同詳細(xì)要求：第三方合同應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件七：支付結(jié)算協(xié)議詳細(xì)要求：支付結(jié)算協(xié)議應(yīng)包括支付方式、時間、比例、結(jié)算方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間提供設(shè)計圖紙及技術(shù)要求，或提供的圖紙及要求不符合合同約定的。2.乙方未按照合同約定時間向甲方提交造價編制成果，或提交的造價編制成果不符合合同約定的。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等出現(xiàn)問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任，如延期付款、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任，如延期提交造價編制成果、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任，如賠償甲方、乙方損失等。示例說明：1.甲方未按照合同約定時間提供設(shè)計圖紙及技術(shù)要求，導(dǎo)致乙方無法按時開始工程造價編制工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因延期開始工作而產(chǎn)生的損失。2.乙方未按照合同約定時間向甲方提交造價編制成果，導(dǎo)致甲方無法及時進(jìn)行審核，甲方應(yīng)承擔(dān)因延期審核而產(chǎn)生的損失。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，如供應(yīng)方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，供應(yīng)方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價合同4本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條造價編制依據(jù)3.1法律法規(guī)及政策依據(jù)3.2工程設(shè)計文件3.3工程量清單計價規(guī)范3.4工程所在地區(qū)市場價格第四條造價編制范圍4.1工程預(yù)算編制4.2工程決算編制4.3工程量清單編制4.4工程造價控制與分析第五條造價編制時間及進(jìn)度5.1預(yù)算編制完成時間5.2決算編制完成時間5.3工程量清單編制完成時間5.4造價控制與分析周期第六條造價編制質(zhì)量要求6.1預(yù)算編制準(zhǔn)確率6.2決算編制準(zhǔn)確率6.3工程量清單編制完整性6.4造價控制與分析合理性第七條費(fèi)用支付及結(jié)算7.1預(yù)算編制費(fèi)用支付7.2決算編制費(fèi)用支付7.3工程量清單編制費(fèi)用支付7.4造價控制與分析費(fèi)用支付第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密8.2雙方對工程相關(guān)信息保密8.3違約保密條款的賠償?shù)诰艞l違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三條合同附件13.1工程設(shè)計文件13.2工程量清單13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××工程造價咨詢有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度×××房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條造價編制依據(jù)3.1法律法規(guī)及政策依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《工程造價咨詢業(yè)務(wù)管理辦法》《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等3.2工程設(shè)計文件：包括但不限于建筑設(shè)計文件、安裝設(shè)計文件、裝飾設(shè)計文件、園林綠化設(shè)計文件等3.3工程量清單計價規(guī)范：GB505002013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》3.4工程所在地區(qū)市場價格：根據(jù)工程所在地區(qū)市場價格進(jìn)行綜合分析，包括材料價格、人工價格、機(jī)械使用價格等第四條造價編制范圍4.1工程預(yù)算編制：根據(jù)設(shè)計文件和計價規(guī)范，編制工程預(yù)算書，包括單位工程預(yù)算書和總預(yù)算書4.2工程決算編制：根據(jù)工程實(shí)際完成情況，編制工程決算書，包括單位工程決算書和總決算書4.3工程量清單編制：根據(jù)設(shè)計文件和計價規(guī)范，編制工程量清單，包括單位工程工程量清單和總工程量清單4.4工程造價控制與分析：對工程造價進(jìn)行全過程控制和分析，包括但不限于工程預(yù)算控制、工程決算控制、工程造價分析等第五條造價編制時間及進(jìn)度5.1預(yù)算編制完成時間：自合同簽訂之日起，××日內(nèi)完成預(yù)算編制工作5.2決算編制完成時間：自工程竣工之日起，××日內(nèi)完成決算編制工作5.3工程量清單編制完成時間：自合同簽訂之日起，××日內(nèi)完成工程量清單編制工作5.4造價控制與分析周期：自工程開工之日起，至工程竣工之日止第六條造價編制質(zhì)量要求6.1預(yù)算編制準(zhǔn)確率：不低于98%6.2決算編制準(zhǔn)確率：不低于98%6.3工程量清單編制完整性：確保工程量清單內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、無遺漏6.4造價控制與分析合理性：確保造價控制與分析符合實(shí)際情況，合理有效第七條費(fèi)用支付及結(jié)算7.1預(yù)算編制費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方完成預(yù)算編制后，支付預(yù)算編制費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為××元7.2決算編制費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方完成決算編制后，支付決算編制費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為××元7.3工程量清單編制費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方完成工程量清單編制后，支付工程量清單編制費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為××元7.4造價控制與分析費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方完成造價控制與分析后，支付造價控制與分析費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為××元第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8.2雙方對工程相關(guān)信息保密雙方應(yīng)對工程的設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等與工程相關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8.3違約保密條款的賠償如一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，或者仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決后，一方對裁決結(jié)果不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方如要變更或終止本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，雙方履行了相應(yīng)的結(jié)算手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要在本合同中約定的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同附件13.1工程設(shè)計文件為本合同約定的工程的設(shè)計文件，包括但不限于建筑設(shè)計、安裝設(shè)計、裝飾設(shè)計、園林綠化設(shè)計等。13.2工程量清單為本合同約定的工程的工程量清單，包括但不限于單位工程工程量清單和總工程量清單。13.3其他相關(guān)文件為本合同履行過程中所需的其他相關(guān)文件，包括但不限于審批文件、驗(yàn)收文件、結(jié)算文件等。第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字甲方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.2乙方代表簽字乙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.3合同簽署日期本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方根據(jù)法律、法規(guī)或雙方約定，對合同的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估或提供服務(wù)的行為。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度監(jiān)督、工程造價審計、合同履行情況評估等。2.2第三方介入的方式可以包括現(xiàn)場檢查、資料審查、定期報告、臨時通知等。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出意見和建議。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)依法合規(guī)地行使介入權(quán)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，并對介入過程中獲取的信息保密。第四條第三方介入的結(jié)果處理4.2第三方介入的結(jié)果不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時間由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方如違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行介入職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1雙方如對第三方介入的結(jié)果有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，或者仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決后，一方對裁決結(jié)果不服的，可以向人民法院提起訴訟。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或從屬關(guān)系。8.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方介入不得影響甲乙雙方之間的合同履行和違約責(zé)任。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額在補(bǔ)充協(xié)議中明確。9.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。9.3甲乙雙方如認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，可以在補(bǔ)充協(xié)議中予以調(diào)整。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入在本合同約定的工程完成后自動終止。10.2甲乙雙方如協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。10.3第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)提前終止第三方介入。第十一條補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方介入的范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等。第十二條法律法規(guī)適用本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條合同的生效、變更與終止本合同的生效、變更與終止按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入的具體方案、費(fèi)用預(yù)算、責(zé)任限額確認(rèn)等。第十五條合同簽署本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)包括：建筑設(shè)計文件、安裝設(shè)計文件、裝飾設(shè)計文件、園林綠化設(shè)計文件等。說明：工程設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)共同參與設(shè)計文件的審查。附件二：工程量清單詳細(xì)包括：單位工程工程量清單和總工程量清單。說明：工程量清單應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件和計價規(guī)范編制，甲乙雙方應(yīng)共同審核工程量清單的準(zhǔn)確性。附件三：第三方介入方案詳細(xì)包括：第三方介入的范圍、方式、時間安排等。說明：第三方介入方案應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)第三方確認(rèn)。附件四：第三方費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)包括：第三方介入的費(fèi)用金額、支付方式、支付時間等。說明：費(fèi)用預(yù)算應(yīng)根據(jù)第三方介入方案和市場價格制定，甲乙雙方應(yīng)共同審批。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)詳細(xì)包括：第三方對甲乙雙方的損失責(zé)任限額。說明：責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可。附件六：第三方介入結(jié)果報告詳細(xì)包括：第三方介入的結(jié)果、建議和改進(jìn)措施等。說明：結(jié)果報告應(yīng)真實(shí)、客觀、全面地反映第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真對待并采取相應(yīng)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。示例說明：甲方未按約定時間支付第三方介入費(fèi)用，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。2.乙方未按合同約定完成工作。示例說明：乙方未按約定時間完成工程量清單編制，導(dǎo)致工程造價無法確定。3.第三方未按合同約定履行介入職責(zé)。示例說明：第三方未按約定時間提交介入結(jié)果報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時采取改進(jìn)措施。4.甲方未按合同約定提供設(shè)計文件或提供的文件不完整、不準(zhǔn)確。示例說明：甲方提供的建筑設(shè)計文件不完整，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行工程預(yù)算編制。5.乙方未按合同約定提供材料或提供的材料不合格。示例說明：乙方提供的工程材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。6.甲方未按合同約定支付第三方費(fèi)用。示例說明：甲方未按約定時間支付第三方介入費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無法正常開展工作。7.乙方未按合同約定履行合同義務(wù)。示例說明：乙方未按約定時間完成工程量清單編制，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行工程造價控制。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例說明：甲方未按約定時間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失。示例說明：乙方未按約定時間完成工作，應(yīng)賠償甲方因此造成的工程進(jìn)度延誤損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：第三方未按約定時間履行介入職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定范圍內(nèi)的損失賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定提供設(shè)計文件，應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價合同5本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算金額第三條造價服務(wù)范圍3.1乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的工程資料進(jìn)行審核3.2乙方負(fù)責(zé)編制工程預(yù)算3.3乙方負(fù)責(zé)對工程變更進(jìn)行造價評估3.4乙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度進(jìn)行造價控制3.5乙方負(fù)責(zé)提供造價咨詢服務(wù)第四條合同價格4.1乙方向甲方提供的工程預(yù)算金額為：人民幣【】元整（大寫：【】元整）4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)向乙方支付預(yù)算金額的【】%作為預(yù)付款4.3剩余預(yù)算金額的【】%待工程驗(yàn)收合格后支付第五條合同履行期限5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)完成工程預(yù)算編制5.2乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成工程變更的造價評估5.3乙方應(yīng)在工程進(jìn)度過程中提供持續(xù)的造價控制服務(wù)第六條工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收時間6.3工程驗(yàn)收流程第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款的【】%8.2乙方未按約定時間完成工程預(yù)算編制的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)算金額的【】%8.3雙方其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和終止10.1合同的變更10.1.1變更的條件10.1.2變更的程序10.2合同的終止10.2.1終止的條件10.2.2終止的程序第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照第十條的規(guī)定解決第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效13.1.1生效的條件13.1.2生效的時間13.2合同的修改13.2.1修改的條件13.2.2修改的程序13.3合同的解除13.3.1解除的條件13.3.2解除的程序第十四條附件14.1工程資料清單14.2工程預(yù)算編制說明14.3工程變更申請表14.4工程驗(yàn)收報告第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138××××××××1.4乙方名稱：×××工程造價咨詢有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××花園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.5工程預(yù)算金額：人民幣壹億捌仟萬元整（大寫：壹億捌仟萬元整）第三條造價服務(wù)范圍3.1乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的工程資料進(jìn)行審核，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等3.2乙方負(fù)責(zé)編制工程預(yù)算，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等各專業(yè)預(yù)算3.3乙方負(fù)責(zé)對工程變更進(jìn)行造價評估，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案變更等3.4乙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度進(jìn)行造價控制，確保工程總投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)3.5乙方負(fù)責(zé)提供造價咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行投資控制和成本管理第四條合同價格4.1乙方向甲方提供的工程預(yù)算金額為：人民幣壹億捌仟萬元整（大寫：壹億捌仟萬元整）4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)算金額的30%作為預(yù)付款4.3剩余預(yù)算金額的70%待工程驗(yàn)收合格后支付第五條合同履行期限5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后二十個工作日內(nèi)完成工程預(yù)算編制5.2乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成工程變更的造價評估5.3乙方應(yīng)在工程進(jìn)度過程中提供持續(xù)的造價控制服務(wù)第六條工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.2工程驗(yàn)收時間：工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方予以配合6.3工程驗(yàn)收流程：甲方提前通知乙方驗(yàn)收時間，乙方準(zhǔn)備相關(guān)資料，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款的1%每日，自應(yīng)付款之日起計算。8.2乙方未按約定時間完成工程預(yù)算編制的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)算金額的0.5%每日，自約定完成時間起計算。8.3雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1合同的變更10.1.1變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.1.2變更的程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的附件。10.2合同的終止10.2.1終止的條件：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照第十條的規(guī)定解決。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方約定，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效13.1.1生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2生效的時間：本合同簽訂之日。13.2合同的修改13.2.1修改的條件：合同履行過程中，如需修改合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2修改的程序：修改內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議，作為合同的附件。13.3合同的解除13.3.1解除的條件：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條附件14.1工程資料清單：包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。14.2工程預(yù)算編制說明：詳細(xì)說明預(yù)算編制的依據(jù)、方法、程序等。14.3工程變更申請表：用于記錄工程變更情況，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。14.4工程驗(yàn)收報告：記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、結(jié)果等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲、乙雙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、政府部門及行業(yè)協(xié)會等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1當(dāng)甲、乙雙方在履行合同過程中，遇到不可克服的困難，或需要專業(yè)支持時，可協(xié)商一致，邀請第三方介入。2.1.2第三方介入需得到甲、乙雙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的程序2.2.1甲、乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議。2.2.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)向第三方說明合同內(nèi)容、工程現(xiàn)狀及雙方期望。2.2.3第三方應(yīng)按照約定時間和方式提供服務(wù)，并向甲、乙雙方提交介入報告。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.2第三方應(yīng)客觀、公正地提供專業(yè)意見，并對提供的意見負(fù)責(zé)。3.3第三方應(yīng)嚴(yán)守商業(yè)秘密，未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，不得向外界披露合同內(nèi)容和其他敏感信息。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照約定獲取報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以便更好地履行合同。4.3第三方應(yīng)按照約定時間完成工作，并對工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.4第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)意見承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)因甲、乙雙方原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方對因其提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2如果甲、乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，可以協(xié)商一致，提高責(zé)任限額。第六條第三方與甲、乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲、乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不影響甲、乙雙方的合同履行。6.2第三方對甲、乙雙方的關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的代理、合伙或雇傭關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方完成了約定的服務(wù)內(nèi)容，甲、乙雙方均無異議。7.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。7.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后【】日內(nèi)，向甲、乙雙方提交的工作報告。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲、乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。8.2如果甲、乙雙方對費(fèi)用承擔(dān)比例有爭議，應(yīng)協(xié)商一致解決。第九條第三方介入的付款方式9.1甲、乙雙方應(yīng)在第三方完成約定服務(wù)后【】日內(nèi)，向第三方支付約定的報酬。9.2支付報酬的具體方式，由甲、乙雙方協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1甲、乙雙方應(yīng)按照約定履行合同，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同的生效13.1.1生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2生效的時間：本合同簽訂之日。13.2合同的修改13.2.1修改的條件：合同履行過程中，如需修改合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2修改的程序：修改內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程資料清單詳細(xì)列出工程所需的所有設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等資料的名稱、數(shù)量、版本、編制單位等信息。附件2：工程預(yù)算編制說明詳細(xì)說明預(yù)算編制的依據(jù)、方法、程序等，包括預(yù)算編制的具體步驟、使用的軟件和工具、預(yù)算編制人員的資質(zhì)要求等。附件3：工程變更申請表表格形式，用于記錄工程變更情況，包括變更的項(xiàng)目、變更的原因、變更的影響、變更的造價評估等。附件4：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法、結(jié)果等信息，包括驗(yàn)收人員的資質(zhì)、驗(yàn)收的時間和地點(diǎn)等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息，包括第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、報酬的計算方式等。附件6：付款憑證詳細(xì)記錄付款的時間、金額、付款方式等信息。附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄記錄雙方在合作過程中出現(xiàn)的違約行為和違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約的類型、違約的結(jié)果、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款。2.乙方未按約定時間完成工程預(yù)算編制。3.乙方未按約定時間完成工程變更的造價評估。4.乙方未按約定時間提供造價咨詢服務(wù)。5.甲方未按約定時間提供必要的資料和信息。6.甲方未按約定時間支付報酬。7.第三方未按約定時間完成工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為預(yù)付款的1%每日，自應(yīng)付款之日起計算。2.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為預(yù)算金額的0.5%每日，自約定完成時間起計算。3.違約行為導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。示例說明：若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為預(yù)付款的1%每日，自應(yīng)付款之日起計算。例如，若預(yù)付款為人民幣100萬元，甲方遲延支付5日，則違約金為5000元。若乙方未按約定時間完成工程預(yù)算編制，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為預(yù)算金額的0.5%每日，自約定完成時間起計算。例如，若預(yù)算金額為人民幣1000萬元，乙方遲延完成5日，則違約金為25000元。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價合同6本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式及付款時間3.3工程進(jìn)度款支付比例及時間第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量爭議的處理第五條工程進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度款的申請及審批第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織與管理6.3材料及設(shè)備供應(yīng)6.4施工安全第七條甲方義務(wù)7.1施工現(xiàn)場提供7.2設(shè)計及變更7.3施工條件保障7.4工程驗(yàn)收第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除的程序第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的賠償方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的生效和終止日期第十四條附件14.1工程圖紙14.2工程量清單14.3材料及設(shè)備明細(xì)表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1.1甲方代表：____________1.2.1乙方代表：____________第二條工程概況2.2工程地點(diǎn)：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同金額3.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付。3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預(yù)付款。3.2.2工程進(jìn)度款：按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，甲方按約定比例支付工程進(jìn)度款。3.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價扣除已支付進(jìn)度款和預(yù)付款后的剩余金額。3.3工程進(jìn)度款支付比例及時間：具體支付比例和時間在附件《工程進(jìn)度款支付計劃》中詳細(xì)約定。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第五條工程進(jìn)度5.1工程開工日期：雙方約定的工程開工日期。5.2工程竣工日期：雙方約定的工程竣工日期。5.3工程進(jìn)度款的申請及審批：乙方按實(shí)際完成工程進(jìn)度向甲方申請進(jìn)度款，甲方按約定時間審批并支付。第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按合同約定時間完成施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員、材料、設(shè)備等。6.2施工組織與管理：乙方應(yīng)合理組織施工，確保工程順利進(jìn)行。6.3材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購并供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備，保證質(zhì)量、數(shù)量和時間。6.4施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05%×違約天數(shù)。8.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間完成施工的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×違約天數(shù)。8.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改、維修等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計算方式為：整改、維修費(fèi)用×2。8.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和損失賠償責(zé)任，具體金額和方式在附件《違約金及賠償計算方式》中詳細(xì)約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄：如仲裁不成，雙方同意提交至甲方所在地人民法院訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.3變更和解除的程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：11.1.1工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部施工內(nèi)容的。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的。11.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場交還甲方，并承擔(dān)相