2024年度商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研與分析合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研與分析合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研的范圍2.2商業(yè)地產(chǎn)市場分析的目標(biāo)第三條：合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條：乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2乙方的工作進(jìn)度安排4.3乙方的保密義務(wù)第五條：甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方提供的資料與信息5.2甲方的協(xié)助與配合5.3甲方的保密義務(wù)第六條：合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款6.2支付方式和支付時(shí)間第七條：合同成果的交付7.1成果的形式和數(shù)量7.2成果的交付時(shí)間和地點(diǎn)第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一條：合同的生效、無效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的無效條件11.3合同的終止條件第十二條：合同的附則12.1合同的附件12.2合同的修改和補(bǔ)充第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲乙雙方的簽字蓋章14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××（公司名稱），地址：×××（詳細(xì)地址）1.2乙方名稱：×××（公司名稱），地址：×××（詳細(xì)地址）1.3合同中所涉及的第三方：本合同項(xiàng)下，如有涉及第三方的事宜，甲方應(yīng)提前通知乙方，并由甲方與第三方協(xié)商解決。第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研的范圍：本合同調(diào)研范圍包括但不限于中國境內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)市場，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店、餐飲等各種類型的商業(yè)地產(chǎn)。2.2商業(yè)地產(chǎn)市場分析的目標(biāo)：通過本次調(diào)研，乙方需為甲方提供關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀、趨勢、競爭格局等方面的詳細(xì)分析報(bào)告。第三條：合同期限3.1合同的開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同的結(jié)束日期：本合同的結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條：乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方需根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)市場的調(diào)研與分析，并提交相關(guān)報(bào)告。4.2乙方的工作進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排工作進(jìn)度，確保按時(shí)完成調(diào)研與分析工作。4.3乙方的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。第五條：甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方提供的資料與信息：甲方應(yīng)向乙方提供與商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研相關(guān)的資料和信息，包括但不限于市場數(shù)據(jù)、競爭企業(yè)信息等。5.2甲方的協(xié)助與配合：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研，提供必要的人力、物力支持。5.3甲方的保密義務(wù)：甲方應(yīng)對乙方在合同執(zhí)行過程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)成果等信息予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方披露。第六條：合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款：本合同的價(jià)款為人民幣【金額】。6.2支付方式和支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【時(shí)間】內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的【比例】。剩余款項(xiàng)在乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)予以支付。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件：在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。8.2合同解除的條件：在合同執(zhí)行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條：違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【比例】。甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成合同約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【比例】。乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：本合同的簽訂地為【地點(diǎn)】，任何因本合同引起的爭議，均提交【機(jī)構(gòu)】解決。第十一條：合同的生效、無效和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的無效條件：合同的簽訂、履行過程中，如出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的無效情形，合同無效。11.3合同的終止條件：合同執(zhí)行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條：合同的附則12.1合同的附件：本合同附件包括【附件名稱】，附件與合同具有同等法律效力。12.2合同的修改和補(bǔ)充：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲乙雙方的簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同生效。14.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、審計(jì)方等，以及甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他利益相關(guān)方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。1.3第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同價(jià)款、合同成果的使用權(quán)等。第二部分：第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入的條件：當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，第三方方可介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入合同的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、產(chǎn)品供應(yīng)等。2.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第三部分：第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。3.3第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任：如第三方超過責(zé)任限額，超出部分的責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商解決。第四部分：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五部分：第三方違約責(zé)任5.1第三方違約的情形：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵，視為違約。5.2第三方違約的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3第三方違約的解決：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。第六部分：第三方退出6.1第三方退出的條件：第三方在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以退出。6.2第三方退出的程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同交接事宜。6.3第三方退出的后果：第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不受影響，甲乙雙方仍有權(quán)向第三方追償。第七部分：合同的繼續(xù)履行7.1第三方退出后的合同繼續(xù)履行：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方退出對合同效力的影響：第三方退出不影響合同其他條款的效力，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第八部分：附件8.1第三方資料：本合同附件包括第三方的資質(zhì)證明、合同協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力。8.2附件的修改和補(bǔ)充：附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第九部分：其他約定9.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十部分：合同的簽字蓋章10.1甲乙雙方的簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同生效。10.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研與分析合同協(xié)議書附件二：第三方資質(zhì)證明文件附件三：合同價(jià)款支付憑證附件四：合同成果交付確認(rèn)書附件五：保密協(xié)議附件六：違約金計(jì)算公式附件七：爭議解決方式確認(rèn)書附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件為商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研與分析合同的主要文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合同范圍、合同期限等內(nèi)容。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方具有提供服務(wù)的合法資格和能力。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件為合同價(jià)款支付憑證，記錄了甲方支付合同價(jià)款的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件為合同成果交付確認(rèn)書，明確了乙方交付合同成果的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件為保密協(xié)議，規(guī)定了甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)成果等信息的保密義務(wù)。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件為違約金計(jì)算公式，明確了違約金的計(jì)算方式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)計(jì)算違約金。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件為爭議解決方式確認(rèn)書，明確了甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)選擇的爭議解決方式和地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未提供必要的資料和信息。3.乙方未按約定時(shí)間完成合同約定的服務(wù)。4.乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵或質(zhì)量問題。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【比例】。2.甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間完成合同約定的服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【比例】。4.乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，根據(jù)附件六的違約金計(jì)算公式，甲方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的5%。甲方未支付價(jià)款的行為構(gòu)成違約，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，以彌補(bǔ)乙方因延遲付款而遭受的損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研與分析合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方第二條：合同范圍與目標(biāo)2.1商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研內(nèi)容2.2商業(yè)地產(chǎn)市場分析目標(biāo)第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第五條：合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3發(fā)票開具及支付第六條：成果交付與驗(yàn)收6.1成果交付方式6.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的生效、無效與終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件第十二條：附則12.1合同附件12.2合同修改與補(bǔ)充第十三條：其他約定13.1甲方對乙方的支持與配合13.2乙方對甲方的匯報(bào)與溝通第十四條：簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3合同中所涉及的第三方：本合同提及的第三方，指除甲方和乙方之外的其他組織或個(gè)人。第二條：合同范圍與目標(biāo)2.1商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方所提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，包括但不限于市場環(huán)境、競爭對手分析、目標(biāo)客戶群體、市場需求與供給等方面。2.2商業(yè)地產(chǎn)市場分析目標(biāo)：乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場分析報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目定位、盈利模式、投資回報(bào)期等，以協(xié)助甲方制定合理的商業(yè)決策。第三條：合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同的有效期為____個(gè)月，自合同開始日期起計(jì)算。第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1）提供乙方進(jìn)行市場調(diào)研所需的資料及信息；2）按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款；3）對乙方的調(diào)研成果進(jìn)行保密；4）按照合同約定對乙方的工作進(jìn)行配合和支持。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1）按照合同約定的時(shí)間完成市場調(diào)研工作，并提供合格的調(diào)研成果；2）對甲方提供的資料和信息進(jìn)行保密；3）對甲方的業(yè)務(wù)和商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密；4）按照甲方要求，提供相關(guān)的培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。第五條：合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)：本合同的價(jià)款為人民幣____元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。5.2支付方式：甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)。5.3發(fā)票開具及支付：乙方應(yīng)按照甲方提供的稅務(wù)信息開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)。第六條：成果交付與驗(yàn)收6.1成果交付方式：乙方將調(diào)研成果以書面報(bào)告的形式提交給甲方。6.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的調(diào)研內(nèi)容和要求，對乙方的調(diào)研成果進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對乙方的工作成果不滿意，甲方有權(quán)要求乙方在一個(gè)合理的期限內(nèi)進(jìn)行修改和完善。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付乙方遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。2）甲方未按約定提供資料和信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成調(diào)研工作的，乙方有權(quán)要求延長合同期限，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任1）乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)研工作的，應(yīng)支付甲方遲延交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付的天數(shù)乘以合同總價(jià)的千分之一。2）乙方提供的調(diào)研成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同的簽訂地點(diǎn)為X，本合同的簽訂及履行均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件1）合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2）合同變更內(nèi)容不得與本合同的原則和目的相違背。10.2合同解除條件1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2）發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可以解除合同；3）一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條：合同的生效、無效與終止11.1合同生效條件1）本合同自雙方代表簽字之日起生效；2）合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.2合同無效條件1）本合同的任何條款如有違反法律、法規(guī)的規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的效力；2）一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益的，合同無效。11.3合同終止條件1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；2）雙方協(xié)商一致終止合同的；3）發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致合同無法履行的。第十二條：附則12.1合同附件本合同附件包括：1）甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單；2）乙方市場調(diào)研方案及時(shí)間表；3）其他雙方約定的附件。12.2合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1甲方對乙方的支持與配合甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行市場調(diào)研所需的便利條件，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地調(diào)研等。13.2乙方對甲方的匯報(bào)與溝通乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，并在必要時(shí)提供相關(guān)的培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。第十四條：簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何組織或個(gè)人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和介入時(shí)間等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：1）甲方和乙方無法獨(dú)立解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2）第三方具有甲方和乙方認(rèn)可的專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)；3）第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其相應(yīng)的職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，并按照甲乙雙方的要求提供必要的協(xié)助和支持。第四條：第三方介入的合同修改4.1第三方介入的合同條款修改當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，修改和完善本合同的相關(guān)條款，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方責(zé)任的限制本合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任范圍、責(zé)任形式、責(zé)任起始時(shí)間、責(zé)任終止時(shí)間等。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不應(yīng)直接或間接取代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理當(dāng)?shù)谌轿绰男谢蛭凑_履行其合同義務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應(yīng)的違約處理措施。6.2第三方違約責(zé)任限制本合同中應(yīng)明確第三方的違約責(zé)任限制，包括但不限于違約責(zé)任的范圍、形式、計(jì)算方法等。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方在履行本合同過程中，如有下列情形之一，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出：1）第三方喪失繼續(xù)履行合同的能力或資格；2）第三方嚴(yán)重違反本合同的約定；3）第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同。7.2第三方退出程序當(dāng)甲乙雙方要求第三方退出時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理退出手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：第三方與合同解除8.1第三方與合同解除當(dāng)本合同因任何原因解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確解除合同后的權(quán)利義務(wù)處理事項(xiàng)。8.2第三方與合同解除后的責(zé)任第三方在合同解除后，仍應(yīng)承擔(dān)因其未履行或未正確履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第九條：附件：第三方介入?yún)f(xié)議本合同附件中應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條：合同的生效、無效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方代表簽字之日起生效。10.2合同無效條件本合同的任何條款如有違反法律、法規(guī)的規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的效力。10.3合同終止條件本合同的有效期屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽的；甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的；發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于甲乙雙方的原因，導(dǎo)致合同無法履行的。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同的簽訂地點(diǎn)為X，本合同的簽訂及履行均適用中華人民共和國法律。第十二條：附則12.1合同附件本合同附件包括：1）甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單；2）乙方市場調(diào)研方案及時(shí)間表；3）第三方介入?yún)f(xié)議。12.2合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單詳細(xì)列出甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目位置、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目現(xiàn)狀等。附件二：乙方市場調(diào)研方案及時(shí)間表詳細(xì)描述乙方市場調(diào)研的具體方案，包括調(diào)研方法、調(diào)研對象、調(diào)研時(shí)間安排等，以及時(shí)間表，明確各階段的完成時(shí)間。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2）甲方未按約定提供資料和信息；3）乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)研工作；4）乙方提供的調(diào)研成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5）第三方未履行或未正確履行其合同義務(wù)；6）甲乙雙方未按約定與第三方協(xié)商處理合同履行過程中的問題。違約責(zé)任認(rèn)定：1）違約金：按照合同約定的計(jì)算方式，計(jì)算違約金金額。例如，甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付乙方遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。2）合同延長：當(dāng)違約行為導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行時(shí)，可以協(xié)商延長合同期限。3）損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，計(jì)算損害賠償金額。4）合同解除：當(dāng)違約行為嚴(yán)重到無法繼續(xù)履行合同時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。5）第三方責(zé)任限制：明確第三方的責(zé)任限額，如責(zé)任范圍、責(zé)任形式、責(zé)任起始時(shí)間、責(zé)任終止時(shí)間等。例如，第三方未履行或未正確履行其合同義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應(yīng)的違約處理措施，包括但不限于要求第三方支付違約金、合同延長、損害賠償?shù)取Ｈ耐辍?024年度商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研與分析合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1商業(yè)地產(chǎn)1.2市場調(diào)研1.3數(shù)據(jù)分析第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條合同范圍與目標(biāo)3.1調(diào)研范圍3.2分析目標(biāo)第四條合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條調(diào)研方法與流程6.1數(shù)據(jù)收集6.2數(shù)據(jù)整理6.3數(shù)據(jù)分析第七條報(bào)告格式與提交7.1報(bào)告格式7.2提交日期第八條合同費(fèi)用與支付8.1合同金額8.2支付方式8.3支付日期第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議方式11.2爭議地點(diǎn)第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同附件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)、辦公、零售、餐飲、娛樂等經(jīng)營活動(dòng)的房地產(chǎn)，包括購物中心、辦公樓、酒店、餐館等。1.2市場調(diào)研：指對商業(yè)地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、競爭態(tài)勢、消費(fèi)需求等方面進(jìn)行系統(tǒng)的數(shù)據(jù)收集和分析。1.3數(shù)據(jù)分析：指對收集到的市場數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、處理和分析，以得出有價(jià)值的結(jié)論和預(yù)測。第二條合同主體2.1甲方名稱：填寫甲方全稱。2.2乙方名稱：填寫乙方全稱。第三條合同范圍與目標(biāo)3.1調(diào)研范圍：明確調(diào)研的區(qū)域范圍，包括城市、區(qū)域、商圈等。3.2分析目標(biāo)：明確分析的重點(diǎn)，如市場容量、消費(fèi)習(xí)慣、競爭對手分析、價(jià)格走勢等。第四條合同期限4.1開始日期：填寫合同開始執(zhí)行的日期。4.2結(jié)束日期：填寫合同執(zhí)行完畢的日期。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：5.1.1提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研。5.1.2按照約定支付合同費(fèi)用，按時(shí)接收乙方提交的調(diào)研報(bào)告。5.2乙方責(zé)任：5.2.1按照合同約定進(jìn)行市場調(diào)研，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的調(diào)研數(shù)據(jù)。5.2.2在約定的時(shí)間內(nèi)提交完整的調(diào)研報(bào)告，并對報(bào)告的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第六條調(diào)研方法與流程6.1數(shù)據(jù)收集：6.1.1乙方通過公開渠道收集市場數(shù)據(jù)，包括市場報(bào)告、行業(yè)資訊等。6.1.2乙方可要求甲方提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，以便進(jìn)行更準(zhǔn)確的調(diào)研。6.2數(shù)據(jù)整理：6.2.1乙方對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，包括分類、篩選、核實(shí)等。6.2.2乙方確保整理后的數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.3數(shù)據(jù)分析：6.3.1乙方運(yùn)用專業(yè)的分析方法，對整理后的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，得出有價(jià)值的結(jié)論和預(yù)測。6.3.2乙方將在分析過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，并尋求解決方案。第七條報(bào)告格式與提交7.1報(bào)告格式：7.1.1調(diào)研報(bào)告采用電子文檔格式，包括Word、Excel、PPT等。7.1.2報(bào)告應(yīng)包含封面、目錄、、附錄等部分，并按照約定的格式進(jìn)行排版。7.2提交日期：7.2.1乙方應(yīng)在合同約定的結(jié)束日期之前，將完整的調(diào)研報(bào)告提交給甲方。7.2.2乙方在提交報(bào)告時(shí)，應(yīng)提供紙質(zhì)版和電子版，并保證報(bào)告的質(zhì)量。第八條合同費(fèi)用與支付8.1合同金額：填寫合同約定的總金額。8.2支付方式：明確甲乙雙方約定的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。8.3支付日期：8.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的首款。8.3.2甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的調(diào)研服務(wù)后，七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.1.2雙方在合同執(zhí)行過程中所形成的未公開的調(diào)研數(shù)據(jù)、報(bào)告等。9.2保密期限：雙方約定保密信息的保護(hù)期限，如合同結(jié)束后五年等。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：10.1.1甲方未按照約定支付合同費(fèi)用，延遲支付或未支付。10.1.2乙方未按照約定完成調(diào)研服務(wù)，延遲交付報(bào)告或報(bào)告質(zhì)量不符合約定。10.2違約責(zé)任：10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付合同金額的10%作為違約金。10.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方退還已支付的款項(xiàng)，并支付合同金額的10%作為違約金。第十一條爭議解決11.1爭議方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。11.2爭議地點(diǎn)：約定雙方發(fā)生爭議時(shí)的仲裁或訴訟地點(diǎn)，如某市某區(qū)人民法院等。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即告終止。第十三條其他條款13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：附件包括雙方在合同履行過程中形成的所有文件、資料、報(bào)告等。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：填寫甲方簽字人姓名。14.2乙方簽字：填寫乙方簽字人姓名。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入：當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)無法解決的問題，或者雙方協(xié)商一致需要第三方參與時(shí)，甲方和乙方可以協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方選定：甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的權(quán)責(zé)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題，并提供專業(yè)的建議和解決方案。3.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其承擔(dān)的工作，并對此向甲方和乙方負(fù)責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的有限責(zé)任，以其接受委托的工作范圍和合同金額為限。4.2第三方對于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但其賠償責(zé)任總額不得超過合同金額的10%。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的合同主體，第三方的工作成果視為甲方和乙方的共同成果。5.2第三方在履行合同過程中，對甲方和乙方均負(fù)有保密義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入對合同其他方的權(quán)益影響6.1第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.2第三方介入不影響合同的履行期限和質(zhì)量要求，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條第三方費(fèi)用與支付7.1第三方費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用，具體金額和支付方式應(yīng)在書面協(xié)議中明確。7.2支付責(zé)任：第三方完成約定工作后，甲方和乙方按約定時(shí)間向第三方支付費(fèi)用。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違約：第三方未按照約定完成工作，或工作成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。第九條爭議解決9.1第三方爭議：第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。9.2爭議地點(diǎn)：約定第三方爭議時(shí)的仲裁或訴訟地點(diǎn)，如某市某區(qū)人民法院等。第十條第三方退出10.1第三方退出：第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方找到合適的替代方。10.2替代方選定：甲方和乙方應(yīng)共同選定替代方，并簽訂書面協(xié)議明確替代方的權(quán)責(zé)。第十一條合同的生效、變更與終止11.1第三方協(xié)議生效：第三方與甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件：第三方協(xié)議履行過程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，