2024版商品樓消防工程質(zhì)量保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商品樓消防工程質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1商品樓1.2消防工程1.3質(zhì)量保修第二條合同主體2.1建設(shè)單位2.2施工單位第三條保修范圍與內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修內(nèi)容第四條保修期限4.1保修起始日期4.2保修終止日期第五條保修條件5.1保修申請(qǐng)5.2保修處理第六條保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用承擔(dān)6.2保修費(fèi)用支付第七條保修責(zé)任7.1施工單位責(zé)任7.2建設(shè)單位責(zé)任第八條質(zhì)量問題處理8.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)8.2質(zhì)量問題報(bào)告8.3質(zhì)量問題解決第九條保修期滿后續(xù)服務(wù)9.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容9.2后續(xù)服務(wù)方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條違約責(zé)任11.1建設(shè)單位違約11.2施工單位違約第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1商品樓：指本合同所述的建筑物，包括地上和地下部分，以及與之相關(guān)的配套設(shè)施和場(chǎng)地。1.2消防工程：指根據(jù)國(guó)家消防法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求，為商品樓建設(shè)、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收的消防設(shè)施和系統(tǒng)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、消防電源系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明等。1.3質(zhì)量保修：指施工單位對(duì)消防工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，按照本合同約定負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償?shù)男袨?。第二條合同主體2.1建設(shè)單位：指本合同中負(fù)責(zé)商品樓消防工程的投資、組織、管理和使用的一方。2.2施工單位：指本合同中承擔(dān)商品樓消防工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和保修的一方。第三條保修范圍與內(nèi)容3.1保修范圍：消防工程的全部設(shè)施和系統(tǒng)，包括所有設(shè)備、管道、閥門、控制裝置、消防器材等。3.2保修內(nèi)容：施工單位對(duì)保修范圍內(nèi)的消防工程設(shè)施和系統(tǒng)進(jìn)行維修、更換或賠償，確保其正常運(yùn)行和安全性。第四條保修期限4.1保修起始日期：自消防工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2保修終止日期：自保修起始日期起滿一年。第五條保修條件5.1保修申請(qǐng)：在保修期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)消防工程設(shè)施和系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)通知施工單位。5.2保修處理：施工單位接到保修通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取修復(fù)、更換或賠償?shù)却胧?。第六條保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用承擔(dān)：施工單位承擔(dān)保修范圍內(nèi)的維修、更換或賠償費(fèi)用。6.2保修費(fèi)用支付：施工單位在完成保修工作后，向建設(shè)單位提交相關(guān)費(fèi)用報(bào)告，建設(shè)單位在核實(shí)后支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條保修責(zé)任7.1施工單位責(zé)任：施工單位應(yīng)對(duì)其施工的消防工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證消防設(shè)施和系統(tǒng)的正常運(yùn)行和安全。7.2建設(shè)單位責(zé)任：建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付保修費(fèi)用，并配合施工單位進(jìn)行保修工作。第八條質(zhì)量問題處理8.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)：在保修期限內(nèi)，如建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)消防工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)書面通知施工單位。8.2質(zhì)量問題報(bào)告：施工單位接到通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并將質(zhì)量問題的詳細(xì)情況報(bào)告給建設(shè)單位。8.3質(zhì)量問題解決：施工單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，采取修復(fù)、更換、加固或補(bǔ)救措施，確保消防工程的安全性和功能性。第九條保修期滿后續(xù)服務(wù)9.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容：保修期滿后，施工單位應(yīng)提供消防工程的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。9.2后續(xù)服務(wù)方式：施工單位應(yīng)根據(jù)消防工程的具體情況，制定合理的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應(yīng)包括合同價(jià)格、工程范圍、保修期限等方面的調(diào)整。10.2合同解除：合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除原因包括但不限于雙方協(xié)商一致、不可抗力等。第十一條違約責(zé)任11.1建設(shè)單位違約：建設(shè)單位未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向施工單位支付違約金，并賠償因此給施工單位造成的損失。11.2施工單位違約：施工單位未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向建設(shè)單位支付違約金，并賠償因此給建設(shè)單位造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商未果的，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。12.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更：合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應(yīng)自變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.3合同終止：合同終止后，施工單位應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同簽訂時(shí)所依據(jù)的工程技術(shù)文件、施工圖紙、設(shè)備材料清單等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，由于甲乙雙方的請(qǐng)求或合同約定，第三方參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、調(diào)解或裁決等活動(dòng)。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件：第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同請(qǐng)求或合同約定，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)和介入的具體事項(xiàng)。第三條第三方的作用與職責(zé)3.1調(diào)解作用：第三方作為調(diào)解方，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛。3.2鑒定作用：第三方作為鑒定機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行過程中的技術(shù)問題進(jìn)行鑒定和評(píng)估。3.3監(jiān)督作用：第三方對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。3.4裁決作用：第三方作為裁決機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決，具有法律效力。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任的限制5.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，僅對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的履行行為負(fù)責(zé)。5.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方作為獨(dú)立的第三方，不代表甲乙方任何一方，保持中立。6.2第三方與調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等：第三方與這些機(jī)構(gòu)是獨(dú)立的，相互之間沒有隸屬關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1終止條件：當(dāng)甲乙雙方的爭(zhēng)議得到解決，或合同履行完畢后，第三方介入終止。7.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，終止其介入。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1雙方仍應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程技術(shù)文件消防工程設(shè)計(jì)圖紙消防工程施工圖紙消防工程設(shè)備材料清單消防工程施工組織設(shè)計(jì)2.消防工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告消防設(shè)施設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告消防工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告消防工程驗(yàn)收合格證書3.施工單位資質(zhì)證明施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本施工單位資質(zhì)等級(jí)證書施工單位稅務(wù)登記證4.建設(shè)單位相關(guān)文件建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本建設(shè)單位稅務(wù)登記證建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證5.合同協(xié)議書及其補(bǔ)充協(xié)議消防工程合同協(xié)議書消防工程保修合同協(xié)議書消防工程變更協(xié)議6.付款憑證及發(fā)票工程預(yù)付款憑證工程進(jìn)度付款憑證工程尾款支付憑證7.保修卡及保修記錄消防工程保修卡消防工程保修記錄8.其他相關(guān)文件甲乙方之間的通訊記錄工程現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料第三方評(píng)估報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.建設(shè)單位違約行為未按合同約定支付工程款項(xiàng)未按合同約定提供施工條件未按合同約定履行配合義務(wù)示例說明：如果建設(shè)單位未能按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款，施工單位有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求建設(shè)單位支付違約金。2.施工單位違約行為未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工未按合同約定完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合合同約定示例說明：如果施工單位未能按照合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位支付違約金。3.第三方違約行為第三方機(jī)構(gòu)未按合同約定進(jìn)行鑒定、檢測(cè)或評(píng)估第三方機(jī)構(gòu)未按合同約定進(jìn)行調(diào)解或裁決第三方機(jī)構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)示例說明：如果第三方機(jī)構(gòu)未能按照合同約定的時(shí)間完成鑒定工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)支付違約金。全文完。2024版商品樓消防工程質(zhì)量保修合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2商品樓項(xiàng)目概況1.3消防工程質(zhì)量保修范圍2.保修期限2.1保修起始日期2.2保修結(jié)束日期2.3保修期內(nèi)的維修責(zé)任3.保修內(nèi)容3.1消防設(shè)施設(shè)備3.2消防系統(tǒng)管道3.3消防噴淋系統(tǒng)3.4消防報(bào)警系統(tǒng)3.5疏散指示系統(tǒng)3.6消防電源及應(yīng)急照明3.7其他消防相關(guān)設(shè)施4.保修條件4.1保修范圍內(nèi)的問題4.2保修期限內(nèi)的問題4.3非人為損壞的問題4.4符合國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)的問題5.保修程序5.1發(fā)現(xiàn)問題報(bào)告5.2保修申請(qǐng)?zhí)峤?.3保修責(zé)任確認(rèn)5.4維修方案制定5.5維修實(shí)施及驗(yàn)收6.保修費(fèi)用6.1維修費(fèi)用承擔(dān)原則6.2維修費(fèi)用支付方式6.3維修費(fèi)用報(bào)銷流程7.違約責(zé)任7.1保修方違約7.2委托方違約7.3違約責(zé)任賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的附件11.1消防工程設(shè)計(jì)文件11.2消防設(shè)施設(shè)備清單11.3消防工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同的簽訂地點(diǎn)和日期12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章13.1委托方簽字蓋章13.2保修方簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.2商品樓項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目地址：【項(xiàng)目地址】項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)?！?.3消防工程質(zhì)量保修范圍乙方負(fù)責(zé)保修的消防工程范圍包括但不限于：消防設(shè)施設(shè)備、消防系統(tǒng)管道、消防噴淋系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、消防電源及應(yīng)急照明等。具體保修內(nèi)容以附件一《消防工程設(shè)計(jì)文件》為準(zhǔn)。第二條保修期限2.1保修起始日期保修起始日期為消防工程驗(yàn)收合格之日起。2.2保修結(jié)束日期保修結(jié)束日期為保修起始日期起算滿【保修期限年數(shù)】年。2.3保修期內(nèi)的維修責(zé)任在保修期限內(nèi)，消防工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第三條保修內(nèi)容3.1消防設(shè)施設(shè)備乙方保證消防設(shè)施設(shè)備（包括但不限于消防泵、消防噴頭、消防栓、消防報(bào)警器等）在保修期內(nèi)正常運(yùn)行，如有故障，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。3.2消防系統(tǒng)管道乙方保證消防系統(tǒng)管道（包括但不限于進(jìn)水管、出水管、干管等）在保修期內(nèi)無漏水、堵塞等現(xiàn)象，如有問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。3.3消防噴淋系統(tǒng)乙方保證消防噴淋系統(tǒng)（包括但不限于噴淋頭、噴淋管道、水泵等）在保修期內(nèi)正常運(yùn)行，如有故障，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。3.4消防報(bào)警系統(tǒng)乙方保證消防報(bào)警系統(tǒng)（包括但不限于報(bào)警控制器、探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等）在保修期內(nèi)正常運(yùn)行，如有故障，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。3.5疏散指示系統(tǒng)乙方保證疏散指示系統(tǒng)（包括但不限于指示燈、指示牌、應(yīng)急照明等）在保修期內(nèi)正常運(yùn)行，如有故障，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。3.6消防電源及應(yīng)急照明乙方保證消防電源及應(yīng)急照明設(shè)備在保修期內(nèi)正常運(yùn)行，如有故障，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。3.7其他消防相關(guān)設(shè)施除上述設(shè)施外，其他消防相關(guān)設(shè)施（包括但不限于消防泵房、消防控制室等）在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第四條保修條件4.1保修范圍內(nèi)的問題僅限于保修范圍內(nèi)的問題，才享受保修服務(wù)。4.2保修期限內(nèi)的問題僅限于保修期限內(nèi)出現(xiàn)的問題，才享受保修服務(wù)。4.3非人為損壞的問題僅限于非人為損壞導(dǎo)致的問題，才享受保修服務(wù)。4.4符合國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)的問題僅限于符合國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)的問題，才享受保修服務(wù)。第五條保修程序5.1發(fā)現(xiàn)問題報(bào)告甲方發(fā)現(xiàn)消防工程質(zhì)量問題，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。5.2保修申請(qǐng)?zhí)峤患追綉?yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后【規(guī)定的工作日】?jī)?nèi)，向乙方提交保修申請(qǐng)。5.3保修責(zé)任確認(rèn)乙方在收到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在【規(guī)定的工作日】?jī)?nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，確認(rèn)保修責(zé)任。5.4維修方案制定乙方根據(jù)核實(shí)結(jié)果，制定維修方案，并通知甲方。5.5維修實(shí)施及驗(yàn)收乙方按照維修方案進(jìn)行維修，維修完成后，甲方組織驗(yàn)收。第六條保修費(fèi)用6.1維修費(fèi)用承擔(dān)原則保修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，屬于保修范圍的問題，由乙方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用支付方式維修費(fèi)用支付方式為：【支付方式】。6.3維修費(fèi)用報(bào)銷流程甲方按照乙方提供的維修費(fèi)用報(bào)銷流程進(jìn)行報(bào)銷。第八條違約責(zé)任8.1保修方違約如乙方未按照約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2委托方違約如甲方未按照約定支付保修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行保修義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為保修費(fèi)用的【百分比】。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件本合同在保修期限內(nèi)，如無違約行為，自動(dòng)終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起【年限】。11.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的【百分比】。第十二條合同的簽訂地點(diǎn)和日期12.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】。12.2簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。第十三條合同雙方簽字蓋章13.1委托方簽字蓋章甲方：【甲方蓋章】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】13.2保修方簽字蓋章乙方：【乙方蓋章】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第十四條其他約定事項(xiàng)雙方在簽訂合同時(shí)，另有約定的，可在本合同附件中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方范圍1.2第三方責(zé)任限定1.3第三方權(quán)利義務(wù)2.第三方與甲乙方的關(guān)系2.1第三方與甲方關(guān)系2.2第三方與乙方關(guān)系3.第三方介入程序及條件3.1第三方介入條件3.2第三方介入程序4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則4.2第三方責(zé)任限額5.第三方違約處理5.1第三方違約處理方式5.2第三方違約責(zé)任6.第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)措施6.2第三方權(quán)益維護(hù)7.第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件7.2第三方退出程序8.第三方與合同的關(guān)系8.1第三方與合同的有效性8.2第三方與合同的變更9.第三方與爭(zhēng)議解決9.1第三方與爭(zhēng)議協(xié)商9.2第三方與調(diào)解仲裁10.第三方與合同終止10.1第三方與合同終止條件10.2第三方與合同終止后果11.第三方保密義務(wù)11.1第三方保密內(nèi)容11.2第三方保密期限12.第三方簽字蓋章12.1第三方簽字蓋章要求12.2第三方簽字蓋章效力13.第三方其他約定事項(xiàng)13.1第三方其他約定說明13.2第三方其他約定效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括消防泵、消防噴頭、消防栓、消防報(bào)警器等消防設(shè)施設(shè)備的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、安裝要求等詳細(xì)信息。附件二：消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件三：消防工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括消防工程的驗(yàn)收合格證書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收結(jié)論等。附件四：消防工程維修記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄消防工程的維修歷史、維修日期、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等信息。附件五：消防工程保修申請(qǐng)及驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲方的保修申請(qǐng)、乙方的驗(yàn)收記錄、維修方案等。附件六：維修費(fèi)用報(bào)銷流程及報(bào)銷憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述維修費(fèi)用的報(bào)銷流程、報(bào)銷憑證的要求等。附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證書、許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方向甲方和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付保修費(fèi)用。2.乙方未按照約定履行保修義務(wù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方未按照約定支付保修費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)拒絕履行保修義務(wù)，并按照合同約定向甲方追討違約金。2.對(duì)于乙方未按照約定履行保修義務(wù)的情況，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并按照合同約定向乙方追討違約金。3.對(duì)于第三方未按照約定提供服務(wù)的情況，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向甲方和乙方支付違約金。示例說明：1.如果甲方在保修期限內(nèi)未支付維修費(fèi)用，乙方可以拒絕維修，并要求甲方支付違約金。2.如果乙方在保修期限內(nèi)未履行維修義務(wù)，甲方可以要求乙方立即維修，并要求乙方支付違約金。3.如果第三方在服務(wù)期間未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付違約金。全文完。2024版商品樓消防工程質(zhì)量保修合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.消防工程質(zhì)量保修范圍2.1消防設(shè)施設(shè)備2.2消防系統(tǒng)管道2.3消防報(bào)警系統(tǒng)2.4消防滅火系統(tǒng)2.5其他與消防相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備3.保修期限3.1消防工程整體保修期限3.2各消防系統(tǒng)及設(shè)備的保修期限3.3保修期限的計(jì)算方式4.保修條件4.1質(zhì)量問題認(rèn)定4.2保修申請(qǐng)流程4.3保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.保修費(fèi)用及支付方式5.1保修費(fèi)用的計(jì)算5.2保修費(fèi)用的支付時(shí)間及方式5.3保修費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量保修責(zé)任6.1甲方質(zhì)量保修責(zé)任6.2乙方質(zhì)量保修責(zé)任6.3丙方質(zhì)量保修責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.合同的履行地點(diǎn)和履行方式9.1履行地點(diǎn)9.2履行方式10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任11.合同的監(jiān)督與檢查11.1甲方監(jiān)督與檢查11.2乙方監(jiān)督與檢查11.3丙方監(jiān)督與檢查12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.2不可抗力的后果處理14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的附件14.4合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指合同約定的購買方，即商品樓的開發(fā)商或其合法繼承人。1.2乙方名稱及定義乙方：指合同約定的銷售方，即消防工程的建設(shè)單位或其合法繼承人。1.3丙方名稱及定義丙方：指合同約定的施工單位，即負(fù)責(zé)消防工程施工的單位或其合法繼承人。第二條消防工程質(zhì)量保修范圍2.1消防設(shè)施設(shè)備包括但不僅限于消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、消防通風(fēng)系統(tǒng)、消防照明系統(tǒng)等。2.2消防系統(tǒng)管道包括但不僅限于消防給水管道、消防氣體滅火管道、消防報(bào)警管道等。2.3消防報(bào)警系統(tǒng)包括但不僅限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、消防廣播系統(tǒng)等。2.4消防滅火系統(tǒng)包括但不僅限于自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)等。2.5其他與消防相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備包括但不僅限于消防控制室、消防通信系統(tǒng)、消防電源系統(tǒng)等。第三條保修期限3.1消防工程整體保修期限消防工程整體保修期限為驗(yàn)收合格之日起三年。3.2各消防系統(tǒng)及設(shè)備的保修期限各消防系統(tǒng)及設(shè)備的保修期限詳見附件一。3.3保修期限的計(jì)算方式保修期限自消防工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條保修條件4.1質(zhì)量問題認(rèn)定質(zhì)量問題由甲方、乙方、丙方共同認(rèn)定，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.2保修申請(qǐng)流程甲方發(fā)現(xiàn)消防工程質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)向乙方提出保修申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)。4.3保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并安排人員進(jìn)行維修或整改。第五條保修費(fèi)用及支付方式5.1保修費(fèi)用的計(jì)算保修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修或整改的工程量，參照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。5.2保修費(fèi)用的支付時(shí)間及方式保修費(fèi)用在乙方完成維修或整改后，由甲方進(jìn)行支付。5.3保修費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制保修費(fèi)用如有調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條質(zhì)量保修責(zé)任6.1甲方質(zhì)量保修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供合格的消防工程，并按照合同約定履行付款義務(wù)。6.2乙方質(zhì)量保修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)消防工程的施工質(zhì)量，并按照合同約定履行保修義務(wù)。6.3丙方質(zhì)量保修責(zé)任丙方負(fù)責(zé)消防工程的施工質(zhì)量，并按照合同約定履行保修義務(wù)。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條合同的履行地點(diǎn)和履行方式9.1履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)。9.2履行方式甲乙丙三方按照合同約定，分別履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延履行金，并承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定保證消防工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)維修、整改責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。10.3丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定保證消防工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)維修、整改責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第十一條合同的監(jiān)督與檢查11.1甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)消防工程的施工過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查。11.2乙方監(jiān)督與檢查乙方有權(quán)對(duì)消防工程的施工過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查。11.3丙方監(jiān)督與檢查丙方有權(quán)對(duì)消防工程的施工過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起三年。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙丙三方協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。14.3合同的附件附件一：消防工程各系統(tǒng)及設(shè)備保修期限明細(xì)表附件二：消防工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件三：消防工程施工圖及設(shè)計(jì)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指非甲方、乙方、丙方以外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方進(jìn)行質(zhì)量鑒定或評(píng)估；甲方、乙方、丙方在任何一方違約時(shí)，第三方作為調(diào)解方進(jìn)行協(xié)調(diào)；甲方、乙方、丙方在任何一方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方作為仲裁方進(jìn)行裁決；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十六條第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，客觀、公正地履行其職責(zé)。第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額詳見附件四。第十七條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方在履行合同約定的職責(zé)時(shí)，不代表甲方立場(chǎng)，不視為甲方的代理人或雇員。17.2第三方與乙方第三方在履行合同約定的職責(zé)時(shí)，不代表乙方立場(chǎng)，不視為乙方的代理人或雇員。17.3第三方與丙方第三方在履行合同約定的職責(zé)時(shí)，不代表丙方立場(chǎng)，不視為丙方的代理人或雇員。第十八條第三方介入的程序18.1甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，書面請(qǐng)求第三方介入；18.2第三方在接到請(qǐng)求后，按照約定時(shí)間進(jìn)行介入；18.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持客觀、公正